津田沼駅の家賃相場|ワンルームや1Kの賃貸物件は安い?

エリアごとの家賃

小向

この記事の監修:小向
「家AGENT」宅建主任士

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津田沼駅周辺の街並み

津田沼駅周辺の家賃相場をご紹介します!また、同じ路線の周辺駅と比べて、津田沼駅の賃貸物件の家賃は高いのか、安いのか、解説します!津田沼駅周辺の賃貸物件を借りようと考えている人は、ぜひ参考にしてください!

津田沼駅周辺の家賃相場

津田沼駅周辺の間取りごとの家賃相場は以下のようになっています。

家賃相場
ワンルーム 5.6万円
1K 6.1万円
1DK 6.2万円
1LDK 10万円
2K -万円
2DK 6.7万円
2LDK 10.6万円
3LDK 13.6万円

2020年1月15日現在

津田沼駅の家賃相場は、一人暮らし向けの物件であるワンルームは約6万円で借りられます。

千葉県の一人暮らしの平均家賃は、5.5万円~6万円ほどと言われていますので、だいたい相場と同じくらいの家賃帯です。

ファミリー向けの3LDKは約13万円で探せます。

同じ路線の周辺駅との比較

津田沼の家賃相場を、同じ路線の周辺駅と比べました。

総武線

1R~1DK 1LDK 2LDK
幕張 5.9万円 8.1万円 8.3万円
幕張本郷 6.1万円 8.4万円 10.2万円
津田沼 6.1万円 10万円 10.6万円
東船橋 6万円 10万円 9.7万円
船橋 6.7万円 10.9万円 10.4万円

2020年1月15日現在

津田沼駅周辺の家賃相場は、総武線の周辺の駅と比べるとやや高めです。津田沼駅周辺は、商業施設が充実していて便利だからです。

とくに3LDKのの家賃相場が高く、隣駅の「幕張本郷駅」や「津田沼駅」に比べると5,000円~1万円高いです。

▶総武線の家賃相場一覧はこちら

津田沼駅周辺の街並み

津田沼駅周辺は、ショッピングしやすく再開発でキレイになりました。

以下で、実際に津田沼駅に行ったときの写真を載せながら、街並みの特徴を解説していきます。

駅前の様子
津田沼駅周辺は非常に栄えていて、ショッピングモールが充実しています。

北口側はペデストリアンデッキから直通で「津田沼パルコ」に行けるので、帰りがけの買い物もラクです。

「イオンモール津田沼」もあるので、買い物は駅周辺でまかなえます。

駅前の様子
南口側にも「モリシア津田沼」「Loharu津田沼」などのショッピングモールがあります。

ショッピングモール以外にも「千葉工業大学」があり、学生の姿も多く見かけます。

住宅街の様子
津田沼駅周辺は買い物スポットが豊富ですが、駅から離れると閑静な住宅街になります。

駅から近い方はマンションやアパートが多く、離れると戸建てが多いです。

駅周辺の様子
また、南口側には「奏の杜」という再開発エリアがあります。電線は地中に埋められ、区画整理されたキレイな街並みです。

津田沼駅周辺の住みやすさ

津田沼駅周辺の住みやすさについて、治安・交通アクセス・買い物環境などの項目でまとめました。

住みやすさ 住みやすい
治安の良さ 治安は良い
交通アクセス 交通の便は普通
買い物のしやすさ 買い物環境は良い
飲食店の多さ 飲食店は多い

津田沼駅の周辺は、買い物に便利なベッドタウンです。ショッピングモールが充実しているので、休日のお出かけも楽しいエリアです。

買い物のしやすさはピカイチ

駅周辺はショッピングモールが多数あるので、普段の生鮮食品の買い物はもちろん、ファッション・趣味関係のものまでなんでも揃えられます。

スーパーは「業務スーパー ミーナ津田沼店」や「ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店」など、激安スーパーから輸入食品中心のものまでたくさんあります。

駅から離れるとお店は少ないですが、買い物はしやすい環境といえます。

治安が良くファミリーにもおすすめ

犯罪件数が少なく、落ち着いたベッドタウンで治安が良いです。駅周辺は街灯や人通りも多く、安心です。

北口側には夜のお店もあるので、治安重視する人は南口側がおすすめです。

東京駅まで約30分で行ける

総武線が使えるので、東京駅まで乗換なしで約30分で行けます。

また、新京成線の「新津田沼駅」も利用できます。松戸や鎌ヶ谷方面など、千葉県内の移動に便利です。

▶津田沼駅の住みやすさの詳しい解説はこちら

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