「田町駅の家賃相場はいくら？」
「どの間取りの家賃が安い？」
家賃はできるだけ安くしたいですよね。毎月支払うものなので、5千円抑えるだけで年間6万円の節約になるんです。
しかし、駅からの距離や内装の綺麗さ、防犯設備など条件にはこだわりたいですよね。住む場所によってはかなり高額になるので、手を出せないことも…。
当記事では、田町駅の家賃相場について解説します。同じ路線の周辺駅との比較もあるので、田町駅周辺の賃貸物件を借りようと考えている人は、ぜひ参考にしてください！
田町駅周辺の家賃相場
田町駅周辺の間取りごとの家賃相場は以下のようになっています。
| 家賃相場 | |
|---|---|
| ワンルーム | 13.1万円 |
| 1K | 11.1万円 |
| 1DK | 13.9万円 |
| 1LDK | 20万円 |
| 2K | -万円 |
| 2DK | 18.6万円 |
| 2LDK | 29.5万円 |
| 3LDK | 39.2万円 |
2020年1月15日現在
田町駅周辺の家賃相場は、1Kで約11万円、1LDKで約20万円です。東京23区内でも比較的、家賃相場の高いエリアになっています。
駅の東口側は「芝浦」、西口側が「三田」や「芝」になっていて、高級タワーマンションが多く建ち並んでいます。
田町駅の西口側は7万円台の物件もある
田町駅周辺でも西口側ある「三田」や「芝」では、築年数の古いワンルームが7万円台で募集されている場合があります。
部屋の広さや設備を重視すると家賃が高くなります。田町駅では築年数や駅からの徒歩にあまりこだわらずに探すと、家賃の安い物件が見つかる可能性があります。
同じ路線の周辺駅との比較
田町の家賃相場を、同じ路線の周辺駅と比べました。
山手線
| 1R～1DK | 1LDK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 新橋 | 13.3万円 | 25.8万円 | 27万円 |
| 浜松町 | 13万円 | 23万円 | 32.8万円 |
| 田町 | 11.5万円 | 20万円 | 29.5万円 |
| 品川 | 11.4万円 | 20.6万円 | 33.4万円 |
| 大崎 | 10.4万円 | 21.2万円 | 27.8万円 |
2020年1月15日現在
山手線の田町駅周辺の家賃相場は、沿線の近隣駅と比べると少し安めです。
1LDKは隣の浜松町の約23万円と比べると、約3万円安く借りることができます。しかし、東京23区内でみると、家賃相場が高い地域になっています。
京浜東北線・根岸線
| 1R～1DK | 1LDK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 新橋 | 13.3万円 | 25.8万円 | 27万円 |
| 浜松町 | 13万円 | 23万円 | 32.8万円 |
| 田町 | 11.5万円 | 20万円 | 29.5万円 |
| 品川 | 11.4万円 | 20.6万円 | 33.4万円 |
| 大井町 | 9.1万円 | 17.1万円 | 25.6万円 |
2020年1月15日現在
京浜東北線・根岸線における、田町駅の家賃相場は山手線と同じです。
徒歩圏内で「都営三田線」や「ゆりかもめ線」が利用でき、都営バスなどの交通機関も充実しているので、家賃相場は高めです。
田町駅周辺の街並み
田町駅周辺は、オフィスビルや高級タワーマンションが建ち並んでいる都内の中心地です。
「慶應義塾大学」などの教育施設や「愛育病院」などの医療施設が充実しているため、常に多くの人で賑わっています。
田町駅西口は飲食店が多い
田町駅西口には「慶応仲通り商店街」があります。お昼時にはランチ、夜は飲み会のサラリーマンや大学生で賑わっています。
スーパーが少ない地域なので、外食が多い人にはとても便利です。ラーメン、ファストフード、定食など、ひと通りのお店があるので、飽きずに利用できます。
交通アクセスが良い
田町駅はJR山手線と京浜東北線・根岸線が乗り入れています。また、徒歩で「都営三田線」や「ゆりかもめ線」も利用可能な好立地にあります。
都営バス、ちぃばす、自転車シェアリングもあるので、移動が便利です。通勤・通学ラッシュの時間は、とても混雑しています。
生活に便利な施設が多い
田町駅周辺は、教育施設・医療施設・郵便局が多く、生活にとても便利です。
駅東口側には「東京工業大学」があります。また、保育園や学童保育所があるので、共働き世帯も安心できます。
また、田町駅から500ｍ圏内に約4件の郵便局があり、歯科医院や小児科医院などの医療施設が10件以上あって便利です。
田町駅周辺の住みやすさ
田町駅周辺の住みやすさについて、治安・交通アクセス・買い物環境などの項目でまとめました。
| 住みやすさ |  |
|---|---|
| 治安の良さ | |
| 交通アクセス |  |
| 買い物のしやすさ | |
| 飲食店の多さ |  |
田町駅周辺の住みやすさはエリアによって大きく変わります。西口側は飲食店や居酒屋が多く、夜はあまり治安が良くありません。
東口側の「芝浦」は高級タワーマンションが多く、夜はとても静かな住宅街です。スーパーなどの買い物施設が少ないです。
交通アクセスが良い
田町駅は交通アクセスがとても良いです。山手線で品川駅まで1駅、渋谷駅・新宿駅・池袋駅など、都心部まで乗り換えずに行けます。
また、京浜東北線・根岸線を利用すれば、大宮駅や浦和駅など埼玉方面に行けるので、とても便利です。
田町駅から徒歩圏内には「都営三田線」や「ゆりかもめ線」があります。
スーパーなどの買い物施設が少ない
田町駅周辺は、スーパーなどの買い物施設が少ないです。周辺に住んでいる人はネットで食料品を調達しているようです。
駅の西口側にはコンビニや飲食店が多いので、料理をしない外食派の人は、あまり困ることはなさそうです。
駅西口周辺の治安が気になる
「慶応仲通り商店街」は飲食店や居酒屋、風俗店が多いので、女性が一人で歩く際には、治安が少し心配です。
サラリーマンや大学生が利用客のほとんどなので、土日は少し静かになります。
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