お部屋探しのコツや知識まとめブログ|Rooch(ルーチ)
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

田町駅の家賃相場|ワンルームや1Kの賃貸物件は安い?

田町駅

田町駅周辺の家賃相場をご紹介します!また、同じ路線の周辺駅と比べて、田町駅の賃貸物件の家賃は高いのか、安いのか、解説します!田町駅周辺の賃貸物件を借りようと考えている人は、ぜひ参考にしてください!

田町駅周辺の家賃相場

田町駅周辺の間取りごとの家賃相場は以下のようになっています。

家賃相場
ワンルーム 13.1万円
1K 11.1万円
1DK 13.9万円
1LDK 20万円
2K -万円
2DK 18.6万円
2LDK 29.5万円
3LDK 39.2万円

2020年1月15日現在

田町駅周辺の家賃相場は、1Kで約11万円、1LDKで約20万円です。東京23区内でも比較的、家賃相場の高いエリアになっています。

駅の東口側は「芝浦」、西口側が「三田」や「芝」になっていて、高級タワーマンションが多く建ち並んでいます。

田町駅の西口側は7万円台の物件もある

田町駅周辺でも西口側ある「三田」や「芝」では、築年数の古いワンルームが7万円台で募集されている場合があります。

部屋の広さや設備を重視すると家賃が高くなります。田町駅では築年数や駅からの徒歩にあまりこだわらずに探すと、家賃の安い物件が見つかる可能性があります。

同じ路線の周辺駅との比較

田町の家賃相場を、同じ路線の周辺駅と比べました。

山手線

1R~1DK 1LDK 2LDK
新橋 13.3万円 25.8万円 27万円
浜松町 13万円 23万円 32.8万円
田町 11.5万円 20万円 29.5万円
品川 11.4万円 20.6万円 33.4万円
大崎 10.4万円 21.2万円 27.8万円

2020年1月15日現在

山手線の田町駅周辺の家賃相場は、沿線の近隣駅と比べると少し安めです。

1LDKは隣の浜松町の約23万円と比べると、約3万円安く借りることができます。しかし、東京23区内でみると、家賃相場が高い地域になっています。

▶山手線の家賃相場一覧はこちら

京浜東北線・根岸線

1R~1DK 1LDK 2LDK
新橋 13.3万円 25.8万円 27万円
浜松町 13万円 23万円 32.8万円
田町 11.5万円 20万円 29.5万円
品川 11.4万円 20.6万円 33.4万円
大井町 9.1万円 17.1万円 25.6万円

2020年1月15日現在

京浜東北線・根岸線における、田町駅の家賃相場は山手線と同じです。

徒歩圏内で「都営三田線」や「ゆりかもめ線」が利用でき、都営バスなどの交通機関も充実しているので、家賃相場は高めです。

▶京浜東北線・根岸線の家賃相場一覧はこちら

田町駅周辺の街並み

田町駅周辺は、オフィスビルや高級タワーマンションが建ち並んでいる都内の中心地です。

「慶應義塾大学」などの教育施設や「愛育病院」などの医療施設が充実しているため、常に多くの人で賑わっています。

田町駅西口は飲食店が多い

田町駅西口には「慶応仲通り商店街」があります。お昼時にはランチ、夜は飲み会のサラリーマンや大学生で賑わっています。

スーパーが少ない地域なので、外食が多い人にはとても便利です。ラーメン、ファストフード、定食など、ひと通りのお店があるので、飽きずに利用できます。

交通アクセスが良い

田町駅はJR山手線と京浜東北線・根岸線が乗り入れています。また、徒歩で「都営三田線」や「ゆりかもめ線」も利用可能な好立地にあります。

都営バス、ちぃばす、自転車シェアリングもあるので、移動が便利です。通勤・通学ラッシュの時間は、とても混雑しています。

生活に便利な施設が多い

田町駅周辺は、教育施設・医療施設・郵便局が多く、生活にとても便利です。

駅東口側には「東京工業大学」があります。また、保育園や学童保育所があるので、共働き世帯も安心できます。

また、田町駅から500m圏内に約4件の郵便局があり、歯科医院や小児科医院などの医療施設が10件以上あって便利です。

田町駅周辺の住みやすさ

田町駅周辺の住みやすさについて、治安・交通アクセス・買い物環境などの項目でまとめました。

住みやすさ 住みやすさは普通
治安の良さ 治安は普通
交通アクセス 交通の便が良い
買い物のしやすさ 買い物環境は普通
飲食店の多さ 飲食店はとても多い

田町駅周辺の住みやすさはエリアによって大きく変わります。西口側は飲食店や居酒屋が多く、夜はあまり治安が良くありません。

東口側の「芝浦」は高級タワーマンションが多く、夜はとても静かな住宅街です。スーパーなどの買い物施設が少ないです。

交通アクセスが良い

田町駅は交通アクセスがとても良いです。山手線で品川駅まで1駅、渋谷駅・新宿駅・池袋駅など、都心部まで乗り換えずに行けます。

また、京浜東北線・根岸線を利用すれば、大宮駅や浦和駅など埼玉方面に行けるので、とても便利です。

田町駅から徒歩圏内には「都営三田線」や「ゆりかもめ線」があります。

スーパーなどの買い物施設が少ない

田町駅周辺は、スーパーなどの買い物施設が少ないです。周辺に住んでいる人はネットで食料品を調達しているようです。

駅の西口側にはコンビニや飲食店が多いので、料理をしない外食派の人は、あまり困ることはなさそうです。

駅西口周辺の治安が気になる

「慶応仲通り商店街」は飲食店や居酒屋、風俗店が多いので、女性が一人で歩く際には、治安が少し心配です。

サラリーマンや大学生が利用客のほとんどなので、土日は少し静かになります。

▶田町駅の住みやすさの詳しい解説はこちら

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、ちょっとした空き時間にチャットやLINEで希望を伝えるだけでお部屋を探せます!

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる信頼性が高い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます!

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!

イエプラはこちらから
follow us in feedly

お役立ちまとめページ

  • お部屋探しの前に知るべき知識お部屋探しの前に知るべき知識

  • 東京周辺の街の住みやすさ大図鑑東京周辺の街の住みやすさ大図鑑

  • 入居審査についての疑問解決入居審査についての疑問解決

  • 引っ越しに必要な費用まとめ引っ越しに必要な費用まとめ

  • 家賃の上手な決め方家賃の上手な決め方

  • お部屋の間取りや広さについてお部屋の間取りや広さについて

  • 不動産屋を賢く利用する知恵不動産屋を賢く利用する知恵

  • 子育てファミリーに必要な知識子育てファミリーに必要な知識