田町駅の家賃相場|ワンルームや1Kの賃貸物件は安い?

エリアごとの家賃

鈴木

この記事の監修:鈴木
「イエプラ」営業担当

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田町駅

田町駅周辺の家賃相場をご紹介します!また、同じ路線の周辺駅と比べて、田町駅の賃貸物件の家賃は高いのか、安いのか、解説します!田町駅周辺の賃貸物件を借りようと考えている人は、ぜひ参考にしてください!

田町駅周辺の家賃相場

田町駅周辺の間取りごとの家賃相場は以下のようになっています。

家賃相場
ワンルーム 13.1万円
1K 11.1万円
1DK 13.9万円
1LDK 20万円
2K -万円
2DK 18.6万円
2LDK 29.5万円
3LDK 39.2万円

2020年1月15日現在

田町駅周辺の家賃相場は、1Kで約11万円、1LDKで約20万円です。東京23区内でも比較的、家賃相場の高いエリアになっています。

駅の東口側は「芝浦」、西口側が「三田」や「芝」になっていて、高級タワーマンションが多く建ち並んでいます。

田町駅の西口側は7万円台の物件もある

田町駅周辺でも西口側ある「三田」や「芝」では、築年数の古いワンルームが7万円台で募集されている場合があります。

部屋の広さや設備を重視すると家賃が高くなります。田町駅では築年数や駅からの徒歩にあまりこだわらずに探すと、家賃の安い物件が見つかる可能性があります。

同じ路線の周辺駅との比較

田町の家賃相場を、同じ路線の周辺駅と比べました。

山手線

1R~1DK 1LDK 2LDK
新橋 13.3万円 25.8万円 27万円
浜松町 13万円 23万円 32.8万円
田町 11.5万円 20万円 29.5万円
品川 11.4万円 20.6万円 33.4万円
大崎 10.4万円 21.2万円 27.8万円

2020年1月15日現在

山手線の田町駅周辺の家賃相場は、沿線の近隣駅と比べると少し安めです。

1LDKは隣の浜松町の約23万円と比べると、約3万円安く借りることができます。しかし、東京23区内でみると、家賃相場が高い地域になっています。

▶山手線の家賃相場一覧はこちら

京浜東北線・根岸線

1R~1DK 1LDK 2LDK
新橋 13.3万円 25.8万円 27万円
浜松町 13万円 23万円 32.8万円
田町 11.5万円 20万円 29.5万円
品川 11.4万円 20.6万円 33.4万円
大井町 9.1万円 17.1万円 25.6万円

2020年1月15日現在

京浜東北線・根岸線における、田町駅の家賃相場は山手線と同じです。

徒歩圏内で「都営三田線」や「ゆりかもめ線」が利用でき、都営バスなどの交通機関も充実しているので、家賃相場は高めです。

▶京浜東北線・根岸線の家賃相場一覧はこちら

田町駅周辺の街並み

田町駅周辺は、オフィスビルや高級タワーマンションが建ち並んでいる都内の中心地です。

「慶應義塾大学」などの教育施設や「愛育病院」などの医療施設が充実しているため、常に多くの人で賑わっています。

田町駅西口は飲食店が多い

田町駅西口には「慶応仲通り商店街」があります。お昼時にはランチ、夜は飲み会のサラリーマンや大学生で賑わっています。

スーパーが少ない地域なので、外食が多い人にはとても便利です。ラーメン、ファストフード、定食など、ひと通りのお店があるので、飽きずに利用できます。

交通アクセスが良い

田町駅はJR山手線と京浜東北線・根岸線が乗り入れています。また、徒歩で「都営三田線」や「ゆりかもめ線」も利用可能な好立地にあります。

都営バス、ちぃばす、自転車シェアリングもあるので、移動が便利です。通勤・通学ラッシュの時間は、とても混雑しています。

生活に便利な施設が多い

田町駅周辺は、教育施設・医療施設・郵便局が多く、生活にとても便利です。

駅東口側には「東京工業大学」があります。また、保育園や学童保育所があるので、共働き世帯も安心できます。

また、田町駅から500m圏内に約4件の郵便局があり、歯科医院や小児科医院などの医療施設が10件以上あって便利です。

田町駅周辺の住みやすさ

田町駅周辺の住みやすさについて、治安・交通アクセス・買い物環境などの項目でまとめました。

住みやすさ 住みやすさは普通
治安の良さ 治安は普通
交通アクセス 交通の便が良い
買い物のしやすさ 買い物環境は普通
飲食店の多さ 飲食店はとても多い

田町駅周辺の住みやすさはエリアによって大きく変わります。西口側は飲食店や居酒屋が多く、夜はあまり治安が良くありません。

東口側の「芝浦」は高級タワーマンションが多く、夜はとても静かな住宅街です。スーパーなどの買い物施設が少ないです。

交通アクセスが良い

田町駅は交通アクセスがとても良いです。山手線で品川駅まで1駅、渋谷駅・新宿駅・池袋駅など、都心部まで乗り換えずに行けます。

また、京浜東北線・根岸線を利用すれば、大宮駅や浦和駅など埼玉方面に行けるので、とても便利です。

田町駅から徒歩圏内には「都営三田線」や「ゆりかもめ線」があります。

スーパーなどの買い物施設が少ない

田町駅周辺は、スーパーなどの買い物施設が少ないです。周辺に住んでいる人はネットで食料品を調達しているようです。

駅の西口側にはコンビニや飲食店が多いので、料理をしない外食派の人は、あまり困ることはなさそうです。

駅西口周辺の治安が気になる

「慶応仲通り商店街」は飲食店や居酒屋、風俗店が多いので、女性が一人で歩く際には、治安が少し心配です。

サラリーマンや大学生が利用客のほとんどなので、土日は少し静かになります。

▶田町駅の住みやすさの詳しい解説はこちら

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