品川駅の家賃相場｜一人暮らし向けのワンルームや1Kは安い？

記事の監修：阿部ネット不動産「イエプラ」所属

最終更新：2023年1月31日

「品川駅の家賃相場はいくら？」
「どの間取りの家賃が安い？」

家賃はできるだけ安くしたいですよね。毎月支払うものなので、5千円抑えるだけで年間6万円の節約になるんです。

しかし、駅からの距離や内装の綺麗さ、防犯設備など条件にはこだわりたいですよね。住む場所によってはかなり高額になるので、手を出せないことも…。

当記事では、品川駅の家賃相場について解説します。同じ路線の周辺駅との比較もあるので、品川駅周辺の賃貸物件を借りようと考えている人は、ぜひ参考にしてください！

品川駅周辺の家賃相場

品川駅周辺の間取りごとの家賃相場は以下のようになっています。

2020年1月15日現在

品川駅周辺の家賃相場は、23区内の中でもかなり高めです。一人暮らし向けのワンルームや1Kでも約11万円は必要なので、お金に余裕がないと厳しいです。

とくに品川駅東側の「港南四丁目」周辺はタワーマンションが多いエリアのため2LDKで約33万円、3LDKだと相場は48万円を超えます。

西側の高輪エリアは、高級住宅街として有名で戸建てや高級な低層マンションが多いです。

品川の家賃相場を、同じ路線の周辺駅と比べました。

2020年1月15日現在

品川駅の家賃相場は、周辺の田町駅や大崎駅と比べても大きな差はありません。

タワーマンションが多いエリアなので、2LDKは約4万円、3LDKは10万円以上の差があります。タワーマンション以外なら、周辺の相場と同じくらいの物件も探せます。

2020年1月15日現在

京浜東北線における品川駅の家賃相場は、山手線にも属している周辺の「浜松町駅」「田町駅」とほとんど変わりません。

一方「大井町駅」「大森駅」といった山手線に属していない駅と比べると、3万円以上高い相場となっています。

品川駅周辺で家賃を抑えたいなら、山手線に属していない駅で探すと良いです。

2020年1月15日現在

東海道本線における品川駅の家賃相場は、山手線にも属している周辺の「東京駅」「新橋駅」と同じくらいです。

「川崎駅」「横浜駅」といった神奈川県にある駅と比べると、4万円以上高い相場です。

周辺と言っても、品川駅と川崎駅はかなり離れているので、品川駅周辺で探している人は別の路線で探すことをおすすめします。

2020年1月15日現在

横須賀線における品川駅の家賃相場は、山手線にも属している周辺の「東京駅」「新橋駅」と同じくらいです。

「西大井駅」「武蔵小杉駅」といった駅と比べると、4万円以上高い相場です。

西大井駅は同じ品川駅と同じ品川区にある駅です。品川駅よりも利便性はやや劣りますが、家賃を抑えて静かに暮らしたい人にはおすすめです。