大崎駅の家賃相場｜一人暮らし向けのワンルームや1Kは安い？

記事の監修：村野ネット不動産「イエプラ」所属

最終更新：2023年1月31日

「大崎駅の家賃相場はいくら？」
「どの間取りの家賃が安い？」

家賃はできるだけ安くしたいですよね。毎月支払うものなので、5千円抑えるだけで年間6万円の節約になるんです。

しかし、駅からの距離や内装の綺麗さ、防犯設備など条件にはこだわりたいですよね。住む場所によってはかなり高額になるので、手を出せないことも…。

当記事では、大崎駅の家賃相場について解説します。同じ路線の周辺駅との比較もあるので、大崎駅周辺の賃貸物件を借りようと考えている人は、ぜひ参考にしてください！

大崎駅周辺の家賃相場

大崎駅周辺の間取りごとの家賃相場は以下のようになっています。

2020年1月15日現在

大崎駅周辺の家賃相場は、23区内のなかで、かなり高いほうです。大崎は、品川と五反田のあいだに位置するビジネス街だからです。

一人暮らし向けの物件なら、約11万円が相場です。繁華街のある池袋駅の周辺よりも、2万円ほど高いです。

また、1LDKや2LDKのようにリビングのついた間取りなら、20万円以上は必要です。

大崎の家賃相場は、物件の条件を「駅徒歩10～15分」と指定することで、駅前よりも相場が2万円近く下がります。駅徒歩5分以内の高級マンションが、街全体の相場を上げているからです。

大崎駅のすぐ近くは開発のおかげでキレイになっていますが、徒歩10分以上離れれば、家賃8～9万円ほどのアパートを見つけられます。

大崎の家賃相場を、同じ路線の周辺駅と比べました。

2020年1月15日現在

大崎駅の家賃相場は、山手線沿いの周辺の駅と比べて、平均的です。近隣のどの駅を選んでも、一人暮らし向きの物件は10～11万円します。

大崎の近隣にあるのは「田町駅」「品川駅」「五反田駅」などのビジネス街です。とくに家賃相場が高いのは「目黒駅」の周辺で、大崎駅よりも2万円ほど違います。

2020年1月15日現在

埼京線沿いの近隣の駅と比べると、大崎駅の家賃相場は、やや安いです。近隣にあるのは「恵比寿駅」「渋谷駅」「新宿駅」などの有名な駅で、大崎よりも相場が1～3万円高いです。

なかでも、もっとも高いのは、高級住宅街である恵比寿です。ワンルームや1Kでも15万円近くかかり、1LDKなら30万円ほど必要です。

反対に、家賃相場が下がるのは「池袋駅」の周辺です。一人暮らし向きの物件なら、8～9万円で借りられます。

2020年1月15日現在

湘南新宿ラインの家賃相場は、駅が東京都にあるのか、神奈川県にあるのかで、大きく変わります。東京都にある大崎駅は、神奈川県側の駅よりも家賃相場が高いです。

神奈川県の駅である「西大井駅」や「武蔵小杉駅」は、大崎よりも2万円ほど家賃相場が安くなります。

ただ、東京都側の近隣駅である「恵比寿駅」と「渋谷駅」は、大崎よりも2～3万円高いです。