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南与野駅の家賃相場|ワンルームや1Kの賃貸物件は安い?

南与野駅

南与野駅周辺の家賃相場をご紹介します!また、同じ路線の周辺駅と比べて、南与野駅の賃貸物件の家賃は高いのか、安いのか、解説します!南与野駅周辺の賃貸物件を借りようと考えている人は、ぜひ参考にしてください!

南与野駅周辺の家賃相場

南与野駅周辺の間取りごとの家賃相場は以下のようになっています。

家賃相場
ワンルーム 5.9万円
1K 5.4万円
1DK 4.6万円
1LDK 8.7万円
2K 5.3万円
2DK 7.1万円
2LDK 9.9万円
3LDK 11.7万円

2020年1月15日現在

南与野駅周辺の家賃相場は、埼玉県内でもかなり安めです。ワンルームや1Kなら5~6万円で借りられます。

また、1LDKや2LDKの物件でも9~10万円が相場なので、ファミリー世帯や、広いお部屋で暮らしたい人におすすめの街です。

ただ、駅の西口側に建っている3棟のタワーマンションは、基本的には分譲物件です。賃貸募集されることは、ほとんどありません。

同じ路線の周辺駅との比較

南与野の家賃相場を、同じ路線の周辺駅と比べました。

埼京線

1R~1DK 1LDK 2LDK
武蔵浦和 6.4万円 11.9万円 12.2万円
中浦和 6.8万円 9万円 8.1万円
南与野 5.4万円 8.7万円 9.9万円
与野本町 6.1万円 8.2万円 8.8万円
北与野 6.1万円 9.5万円 9.3万円

2020年1月15日現在

南与野駅周辺の家賃相場は、埼京線沿いの近隣の駅と比べると、平均的です。近隣の街は、どこもあまり栄えていない住宅街なので、どこも家賃相場が安いからです。

ただ、南与野駅周辺の2LDKの家賃相場は、隣駅の「中浦和駅」と「与野本町駅」と比べると、1~2万円高いです。

▶埼京線の家賃相場一覧はこちら

南与野駅周辺の街並み

南与野駅の周辺は、まったく栄えておらず、目立った点のない、静かな住宅街です。ショッピング施設や娯楽施設はありません。

南与野駅があるのは「さいたま市中央区」です。駅の周辺には「鈴谷」「大戸」「西堀」などの地域があります。

以下で、実際に南与野駅周辺に行った際の写真を載せながら、街並みの特徴を解説していきます。

南与野駅西口周辺の大きなマンション
駅西口のロータリーから周りを見渡した様子です。大きなファミリー向けのマンションが3棟だけ建っています。ただ、周辺には手の付けられていない更地ばかりあるので、寂しい見た目です。

南与野駅の周辺は、ベッドタウンとして、再開発が進み始めたばかりの街です。整備が始まったばかりの区画がほとんどで、駅前にも、まだ、ショッピングセンターや商店街はありません。

鈴谷西公園
駅の北西方面、徒歩1分もかからない場所にある「鈴谷西公園」の様子です。

かなり広々とした公園で、木々や花壇がキレイに整備されています。木陰で読書する人、犬を散歩させている人などがいて、住民たちの憩いの場になっています。

都会の喧騒から離れて暮らしたい人に、良さそうな場所です。

南与野駅周辺(北西)の住宅街
南与野駅から徒歩5分も離れないうちに、戸建てがメインの住宅街に入ります。車を持っている家庭が多く、道幅が広いのが特徴的です。

街中に、お店はほとんどありません。ただ「マルエツ」や「ベルク」といった大型のスーパーはあるので、普段の買い物で困ることは少ないです。

新大宮バイパス
駅から西側に1.5kmほど離れた位置に「首都高速大宮線」と「新大宮バイパス」が走っています。大宮と板橋方面に行ける、とても交通量の多い道で、騒音や振動、排気ガスが激しいです。

道路沿いは企業のオフィスビルや工場が集まっています。マンションやアパートは少ないですが、もしも借りる場合は、内見で騒音問題を確認しましょう。

南与野駅周辺の住みやすさ

南与野駅の周辺の住みやすさについて、治安の良さ・交通アクセス・買い物環境などの項目でまとめました。

住みやすさ 住みやすさはふつう
治安の良さ 治安は悪い
交通アクセス 交通の便はふつう
買い物のしやすさ 買い物環境は良い
飲食店の多さ 飲食店の数は少ない

南与野駅の周辺の魅力は、家賃相場がとても低いことと、大きなスーパーがいくつもあることです。ただ、基本的には田舎の街なので、娯楽施設や外食先が少ないという欠点があります。

大きなスーパーがいくつもある

駅直結の「マルエツ」を始め、南与野には、大型のスーパーがいくつもあります。

駅の西側には「ベルク」と「ロヂャース」があり、東側には「イオン」があります。どこも価格が安めで、品揃えが豊富です。

営業時間 駅徒歩
マルエツ 南与野駅店 9:00~翌1:00 約1分
ベルク さいたま南与野店 9:00~翌1:00 約5分
ロヂャース 浦和店 9:30~21:30 約14分
イオン北浦和店 7:00~23:00 約13分

電車を利用する人は「マルエツ」か「ベルク」を使い、車に乗る人は「ロヂャース」や「イオン」を使うと良いでしょう。

自然が多い

南与野駅の周辺には、整備の行き届いた公園がいくつもあります。ペットを散歩させたり、小さな子どもを遊ばせるのに最適です。

下表に、南与野駅の周辺にある公園をまとめました。参考にしてください。

駅徒歩
鈴谷西公園 約1分
鈴谷東公園 約1分
大戸公園 約8分
河童の森 約4分

ただし、大戸公園にある遊具には、安全面を考慮して「使用禁止」のテープが貼られています。小さな子どもを連れて行くときには、近寄らせないようにしましょう。

飲食店や娯楽施設が少ない

南与野駅の周辺には、飲食店があまりありません。「マクドナルド」や「日高屋」はありますが、とにかくお店のバリエーションが少ないので、外食メインで生活するのは難しいです。

また、娯楽施設も少ないです。休日は、大宮や都内の街に出かけることが多くなりやすいです。

▶南与野駅の住みやすさの詳しい解説はこちら

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