北戸田駅の家賃相場|ワンルームや1Kの賃貸物件は安い?

エリアごとの家賃

早川

この記事の監修:早川
「イエプラ」営業担当

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「イエプラ」営業担当

北戸田駅

北戸田駅周辺の家賃相場をご紹介します!また、同じ路線の周辺駅と比べて、北戸田駅の賃貸物件の家賃は高いのか、安いのか、解説します!北戸田駅周辺の賃貸物件を借りようと考えている人は、ぜひ参考にしてください!

北戸田駅周辺の家賃相場

北戸田駅周辺の間取りごとの家賃相場は以下のようになっています。

家賃相場
ワンルーム 5.2万円
1K 6.3万円
1DK 7.1万円
1LDK 8.9万円
2K -万円
2DK 7.8万円
2LDK 9.6万円
3LDK 15.5万円

2020年1月15日現在

北戸田駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約5万円、2LDKが約10万円で借りることができます。

スーパーや飲食店などの施設が少なく、生活が少し不便だからです。北戸田駅周辺は埼京線沿線のなかでもかなり家賃相場が安いエリアです。

北戸田駅から東方向に約5分ほど歩いた「蕨市錦町六丁目」では、相場より安い「4万円台」の物件もあるので、とにかく家賃を抑えたい人におすすめです。

同じ路線の周辺駅との比較

北戸田の家賃相場を、同じ路線の周辺駅と比べました。

埼京線

1R~1DK 1LDK 2LDK
戸田公園 6.4万円 9.8万円 11.9万円
戸田 5.9万円 10.4万円 9.2万円
北戸田 6.1万円 8.9万円 9.6万円
武蔵浦和 6.4万円 11.9万円 12.2万円
中浦和 6.8万円 9万円 8.1万円

2020年1月15日現在

埼京線沿線における北戸田駅周辺の家賃相場は、とても安いです。「池袋駅」まで電車で約27分の好立地ですが、ワンルームは約5万円で借りれます。

駅周辺のスーパーや飲食店が少ないですが、埼京線沿線で、とにかく家賃を安く抑えたい人におすすめのエリアです。

▶埼京線の家賃相場一覧はこちら

北戸田駅周辺の街並み

北戸田駅周辺は、最近になって再開発が始まっったばかりの街です。駅前には高層マンションが建ち並んでいますが、工事中の敷地が多いです。

スーパーや飲食店が少ないので、活気のある街並みではありません。街の様子やお買い物スポットを写真と一緒に紹介します。

北戸田駅西口の様子

北戸田駅西口のロータリーの様子です。人通りが少なく、静かな雰囲気です。

駅周辺は建築途中のマンションが多く、まだまだこれから発展しそうな駅周辺です。

埼京線の高架下には小さなスーパーや飲食店が数店あるので、帰宅する際にお買い物に便利です。

北戸田駅西口公園

北戸田駅近くに、噴水の出る公園があります。夕方になると、放課後の小学生たちがたくさん遊んでいました。

自動車があれば生活に困ることはないので、一人暮らしよりはファミリー世帯が多いエリアです。

イオンモール北戸田

西口から徒歩約13分の場所に「イオンモール」があります。駅から少し遠くて不便ですが、食品やユニクロ、ニトリなども入っています。

生活に便利なイオン周辺は、賃貸物件の空室がなかなかありません。少し離れた場所でも自転車があると便利です。

北戸田駅東口

北戸田駅東口の様子です。高層マンションが建ち並んでいて、西口側より再開発が進んでいる印象です。

しかし、東口にもスーパーなどの買い物施設が少ないので、住みやすそうとは言えません。

北戸田駅の公園

東口から約5分も離れると、空き地や畑が多いです。街灯がないので、夜に女性や子どもの一人歩きは少し怖いです。

住宅街には公園が点在しています。小さな子どもが楽しそうに駆け回っていました。

北戸田駅周辺の住みやすさ

北戸田駅周辺の住みやすさについて、治安・交通アクセス・買い物環境などの項目でまとめました。

住みやすさ 平均的な住みやすさ
治安の良さ 治安が悪い
交通アクセス 交通の便は普通
買い物のしやすさ 買い物環境が悪い
飲食店の多さ 飲食店は少ない

北戸田駅周辺は、家賃相場がとても安いですが、スーパーなどの買い物施設や飲食店が少ないので、住みやすい街ではありません。

都心部への交通アクセスが便利なので、通勤・通学する人のベッドタウンになっています。

都心部への交通アクセスが便利

北戸田駅からは埼京線が利用できます。都心部の「池袋駅」「新宿駅」「渋谷駅」まで乗り換えなしでいけるので、アクセスが非常に便利です。

ただ、埼京線は通勤・通学ラッシュの時間帯はとても混雑します。満員電車に慣れていない人には辛い路線です。

北戸田駅から行ける主要駅までの時間と乗り換え回数です。

駅名 所要時間 乗換回数
池袋駅 約27分 乗換なし
新宿駅 約33分 乗換なし
渋谷駅 約36分 乗換なし
品川駅 約45分 1回
東京駅 約35分 1回

スーパーなど買い物施設が少ない

北戸田駅周辺は、まだまだ再開発途中のエリアなので、スーパーなどの買い物施設がとても少ないです。

高架下にあるお店を活用するか、駅から約13分歩いた「イオンモール」まで行く必要があります。駅周辺は坂道が少ないので、自転車があるとお買い物や移動に便利です。

自然豊かな公園がある

北戸田駅周辺には、自然豊かな公園があります。東口側に徒歩で約8分の場所に「わらびりんご公園」があります。

西口側は少し遠いですが、約30分で「湖・道満グリーンパーク」があります。バーベキューやドックランがあるので、休日は多くの人で賑わっています。

▶北戸田駅の住みやすさの詳しい解説はこちら

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