吉祥寺駅の家賃相場|ワンルームや1Kの賃貸物件は安い?

エリアごとの家賃

村野

この記事の監修:村野
「イエプラ」営業担当

この記事の監修:村野
「イエプラ」営業担当

吉祥寺駅

吉祥寺駅周辺の家賃相場をご紹介します!また、同じ路線の周辺駅と比べて、吉祥寺駅の賃貸物件の家賃は高いのか、安いのか、解説します!吉祥寺駅周辺の賃貸物件を借りようと考えている人は、ぜひ参考にしてください!

吉祥寺駅周辺の家賃相場

吉祥寺駅周辺の間取りごとの家賃相場は以下のようになっています。

家賃相場
ワンルーム 7.5万円
1K 8.7万円
1DK 9.6万円
1LDK 18.7万円
2K -万円
2DK 12.7万円
2LDK 24.9万円
3LDK 30.4万円

2020年1月15日現在

吉祥寺駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けのワンルームで約9万円、ファミリー世帯向けの2LDKで約24万円です。

「住みたい街ランキング」上位常連の非常に人気のあるエリアなので、周辺の駅よりも家賃相場が高く設定されています。

都内で一人暮らしする場合、7.5万円~8.5万円くらいが相場と言われています。

23区外にもかかわらず、相場よりも高いので家賃を抑えたい人にはやや不向きな街です。

同じ路線の周辺駅との比較

吉祥寺の家賃相場を、同じ路線の周辺駅と比べました。

中央線

1R~1DK 1LDK 2LDK
荻窪 8.4万円 13.3万円 18.5万円
西荻窪 7.6万円 13.6万円 16.8万円
吉祥寺 8.2万円 18.7万円 24.9万円
三鷹 7.2万円 14.9万円 17.3万円
武蔵境 7万円 13.2万円 19.4万円

2020年1月15日現在

吉祥寺駅周辺の家賃相場は、中央線の周辺の駅と比べると1~2万円ほど高いです。

「住みたい街ランキング」の上位常連であることや、駅前が非常に栄えていて便利であることなどが理由です。

家賃を抑えたいなら、1駅となりの「三鷹駅」がおすすめです。

電車なら2分、徒歩でも25分ほどしか離れていないので、家賃を抑えつつ吉祥寺駅周辺の恩恵も受けられます。

▶中央線の家賃相場一覧はこちら

総武線

1R~1DK 1LDK 2LDK
三鷹 7.2万円 14.9万円 17.3万円
吉祥寺 8.2万円 18.7万円 24.9万円
西荻窪 7.6万円 13.6万円 16.8万円
荻窪 8.4万円 13.3万円 18.5万円
阿佐ヶ谷 7.6万円 13.3万円 17.3万円

2020年1月15日現在

総武線は、上記の中央線と同じ路線を走るので、周辺の駅はほどんど変わりません。

吉祥寺駅は、周辺の駅よりも家賃相場が1~2万円ほど高いです。

▶総武線の家賃相場一覧はこちら

京王井の頭線

1R~1DK 1LDK 2LDK
吉祥寺 8.2万円 18.7万円 24.9万円
井の頭公園 6.7万円 19.5万円 25.4万円
三鷹台 6.2万円 10.2万円 14.3万円
久我山 7.1万円 11.6万円 16.1万円
富士見ヶ丘 7.4万円 12.3万円 -万円

2020年1月15日現在

京王井の頭線の吉祥寺駅周辺の家賃相場は、周辺駅と比較すると1~2万円高いです。

吉祥寺駅は、京王井の頭線の始発駅でもあるので座って通勤できる・駅前が栄えていて便利などの理由があります。

京王井の頭線沿いの、吉祥寺駅周辺で家賃を抑えたいなら「久我山駅」がおすすめです。

吉祥寺駅よりも1万円ほど家賃相場が安い上に、急行も止まって便利です。

▶京王井の頭線の家賃相場一覧はこちら

吉祥寺駅周辺の街並み

吉祥寺駅周辺は非常に栄えていて、買い物にも外食にも便利です。

徒歩7分ほどで「井の頭恩賜公園」にも行けるので、自然を身近に感じることもできます。

ただ、人が多く粗暴事件も多数起きているので治安については不安が残ります。

以下で、実際に吉祥寺駅に行ったときの写真を載せながら、街並みの特徴を解説していきます。

サンロード商店街
吉祥寺駅周辺はお店や飲食店が多く、休日平日問わずとにかく人がごった返しています。

「吉祥寺サンロード商店街」「吉祥寺ダイヤ街」といった商店街もあります。どちらもアーケードタイプの商店街なので、雨でも気軽に買い物できて便利です。

北口周辺の街並み
「吉祥寺パルコ」「丸井吉祥寺店」などのファッションビルもあります。吉祥寺から出なくても、駅周辺でまとめて買い物ができます。

スーパーも充実していて「成城石井」「明治屋ストアー」「ライフ」など、高級志向から庶民派まで多彩なラインナップです。

予算や欲しい物に合わせて使い分けができます。

吉祥寺通り
「吉祥寺通り」は「井の頭公園」に続く通りです。周辺はおしゃれなお店が多いので、歩いているだけでも楽しいです。

1本路地に入れば、戸建てや低層マンションの多い住宅地が広がります。物件数も豊富なので、希望の物件も見つけやすいエリアです。

吉祥寺駅周辺の住みやすさ

吉祥寺駅周辺の住みやすさについて、治安・交通アクセス・買い物環境などの項目でまとめました。

住みやすさ 住みやすい
治安の良さ 治安はやや悪い
交通アクセス 交通の便は良い
買い物のしやすさ 買い物環境は非常に良い
飲食店の多さ 飲食店は非常に多い

治安はやや心配

吉祥寺駅は平日・休日問わず多くの人が行き交っています。客引きやスカウトなどの迷惑行為も多く、治安に関してはやや心配なところです。

粗暴事件の発生も多いです。防犯カメラの世知やパトロールも定期的に実施されていますが、女性の一人暮らしや子どもがいるファミリーなどは注意が必要です。

買い物のしやすさはピカイチ

商店街やショッピングモール・百貨店などたくさんのお店があります。

リーズナブルなものから、ちょっと贅沢な高級品まで駅周辺でなんでも揃えられるので非常に便利です。

また、女性が好きそうなおしゃれな雑貨屋さんや、隠れ家カフェなどもあるので、休日のお出かけ先にも困りません。

渋谷や新宿まで乗り換え無しで行ける

吉祥寺駅は、JR中央線・総武線、京王井の頭線使えます。

新宿駅や渋谷駅などのターミナル駅には、乗り換えなしでアクセスできます。池袋などの主要な駅にも30分前後で行けます。

ただ朝の通勤ラッシュ時はすごく混雑します。また、中央線は遅延や運転見合わせも多いので巻き込まれると不便に感じるかもしれません。

▶吉祥寺駅の住みやすさの詳しい解説はこちら

コロナで外出を控えていてお部屋探しを諦めていませんか?

外出しなくてもネット営業の不動産屋「イエプラ」なら、自宅からチャットやLINEで希望を伝えるだけでお部屋を探せます!

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる信頼性が高い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます!

コロナが不安な今でも、お部屋によっては内見せず契約できます!住みたいお部屋を外に出ることなく見つけられるのでおすすめです!

夜中12時まで相談可能!
イエプラはこちらから
イエプラ

あなたにおすすめの関連記事

裏ワザに驚く女性のイラスト
不動産屋しか知らないはずの物件をネットで見れる裏ワザ!【もちろん無料】

 

スマホを持っている手の写真
おとり物件が少ないサイト3選!騙されずにお部屋を探したい人へ

 

新型コロナウイルスのイメージ写真
新型コロナウイルス対策|来店せずにお部屋探しを済ませる方法!

 

綺麗な内装のお部屋
ネットにない賃貸の未公開物件のたった1つの探し方【非公開物件】

 

探偵のイメージ写真
おとり物件とは?50の不動産屋の調査で判明した悪質な実態!【釣り物件】

 

4月のイメージイラスト
4月は費用が抑えられて部屋探しにぴったり!お部屋を探すときの注意点って?

 

東京タワーがある風景
東京で評判の良いおすすめの不動産屋ランキング!

 

電卓と万力で圧縮されている小銭
賃貸の初期費用を抑えるカンタンな方法って!?

 

家のアイコンを持っている手のイメージ
おすすめの部屋探しサイト一覧!【賃貸】

 

書類を持って悩んでいる女性
女性の一人暮らしで優先すべき条件とは?物件選びのポイントを紹介

 

綺麗な内装のお部屋
未公開物件はレインズにある?ネットに載っていない物件を探したい!

 

不動産屋と握手している写真
【メリットたくさん】土日ではなく平日に内見すべき4つの理由

 

複数の不動産屋が相談している写真
複数の不動産屋を回るのはあり?良い不動産屋を見極めるポイントを大公開!

 

鍵のイメージ写真
家賃交渉で失敗しない人の4つのやり方を大公開!相場やタイミングは?

 

通帳とお金と電卓
賃貸契約の初期費用とは?内訳や安くするコツを徹底紹介!

 

バナー

Roochについて チャットでお部屋を紹介する来店不要のネット不動産屋「イエプラ」が運営する、部屋探しの疑問や街の情報について紹介しているサイトです。

家AGENT+

follow us in feedly