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川口駅の家賃相場|ワンルームや1Kの賃貸物件は安い?

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川口駅周辺の家賃相場をご紹介します!また、同じ路線の周辺駅と比べて、川口駅の賃貸物件の家賃は高いのか、安いのか、解説します!川口駅周辺の賃貸物件を借りようと考えている人は、ぜひ参考にしてください!

川口駅周辺の家賃相場

川口駅周辺の間取りごとの家賃相場は以下のようになっています。

家賃相場
ワンルーム 6.4万円
1K 7.1万円
1DK 8.6万円
1LDK 11万円
2K 8.5万円
2DK 8.2万円
2LDK 13.7万円
3LDK 14.6万円

2020年1月15日現在

川口駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けの1Kの部屋を約7万円で借りられます。

同棲カップルに向いている2Kや2DKでは8~9万円ほどで、ファミリー世帯向けの2LDKでも約10万円です。

川口駅は、家賃が安い埼玉県の中でも東京寄りにあるので、家賃相場が高いです。

同じ路線の周辺駅との比較

川口の家賃相場を、同じ路線の周辺駅と比べました。

京浜東北線・根岸線

1R~1DK 1LDK 2LDK
6.4万円 9.1万円 9.5万円
西川口 6.6万円 9.1万円 9.5万円
川口 7万円 11万円 13.7万円
赤羽 9万円 16.6万円 17.1万円
東十条 7.4万円 11.8万円 15.8万円

2020年1月15日現在

川口駅周辺の家賃相場は、同じ京浜東北線の周辺駅と比べると、高くも安くもなく平均的です。

ただ「赤羽」や「東十条」は都内の駅なので、それだけ家賃相場が高くなります。

川口駅は、もっとも東京に近い埼玉県内の駅なので、都内の駅に比べると家賃が抑えられます。

▶京浜東北線の家賃相場一覧はこちら

川口駅周辺の街並み

川口駅周辺は、常に人通りが絶えない賑やかな街です。大型ショッピング施設や飲食店が充実しているので、街の利便性が高いのも特徴です。

以下で、実際に川口に行ったときの写真を載せながら、街並みの特徴を解説していきます。

駅周辺の様子
駅の周辺は、高層ビルやタワーマンションが建ち並んでいて、車通りや人通りも多く賑やかな雰囲気です。

駅西口の目の前には「川口西公園」という大きな公園があったり、街のいたるところに街路樹や緑地があるので、喧騒のなかにも穏やかな雰囲気が感じられます。

そごう百貨店
川口駅周辺には、駅直結のデパート「そごう」をはじめ、大型ショッピング施設が点在しています。それぞれの施設内には、レストラン街やフードコートもあるので、外食にも便利です。

ショッピング施設のほかにも、日用品の買い物に便利な施設が充実しています。なかには、24時間営業のスーパー「西友」もあるので、帰りが遅くなった時でも、ゆっくり買い物ができます。

川口銀座商店街
駅の東側には商店街がいくつかあり、生活に役立つお店が充実しています。ディスカウントストアで有名な「ドン・キホーテ」もあるので、生活に必要なものはほとんど揃います。

街全体に飲食店の数が多く、商店街沿いには若者向けのチェーン店もあります。飲食店のバリエーションが豊富なので、外食メインの人でも飽きることはないです。

高層マンションが建ち並ぶ駅前
川口駅周辺は、再開発が進んでいて、高層マンションが多いエリアです。駅から少し離れた住宅街でもマンションが多く、一人暮らし向けのアパートが少ないです。

駅周辺に点在しているタワーマンションは、分譲物件が多いですが、なかには賃貸をしている物件もあります。

川口駅周辺の住みやすさ

川口駅周辺の住みやすさについて、治安・交通アクセス・買い物環境などの項目でまとめました。

住みやすさ 住みやすい
治安の良さ 治安が悪い
交通アクセス 交通の便が良い
買い物のしやすさ 買い物環境がとても良い
飲食店の多さ 飲食店が多い

川口駅周辺は、大型ショッピング施設・日用品の買い物施設・飲食店、どれをとっても数やバリエーションが豊富なので、生活に便利な街です。

都心部へのアクセスが良い

川口駅は、京浜東北線沿いでは東京にもっとも近い埼玉県内の駅なので、都心部へのアクセスが良いです。

所要時間 乗換回数
新宿駅 約23分 1回
渋谷駅 約30分 1回
池袋駅 約17分 1回
東京駅 約29分 乗換なし

川口駅は、京浜東北線しか通っていませんが「新宿」や「渋谷」など、都内の主要駅まで約30分以内で行けるので便利です。

ただし、1路線しか使えないうえに駅の利用者が多いので、ラッシュ時はとても混雑します。

買い物施設が充実している

川口駅周辺は、大型ショッピングモールがいくつもあるので、日用品以外の買い物にも便利です。

また、スーパーやディスカウントストアなど、日用品の買い物に便利なお店も多いので、ほとんどの買い物は、駅周辺だけで済ませられます。

治安が悪い

以前に比べると犯罪発生率は低くなってきていますが、それでも犯罪件数は多いです。

とくに、ひったくりや痴漢行為が多いので、女性の一人暮らしは、なるべく大通り沿いや明るい道が多いエリアから探したほうが良いです。

▶川口駅の住みやすさの詳しい解説はこちら

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