「拝島駅の家賃相場はいくら？」
「どの間取りの家賃が安い？」
家賃はできるだけ安くしたいですよね。毎月支払うものなので、5千円抑えるだけで年間6万円の節約になるんです。
しかし、駅からの距離や内装の綺麗さ、防犯設備など条件にはこだわりたいですよね。住む場所によってはかなり高額になるので、手を出せないことも…。
当記事では、拝島駅の家賃相場について解説します。同じ路線の周辺駅との比較もあるので、拝島駅周辺の賃貸物件を借りようと考えている人は、ぜひ参考にしてください！
拝島駅周辺の家賃相場
拝島駅周辺の間取りごとの家賃相場は以下のようになっています。
| 家賃相場 | |
|---|---|
| ワンルーム | 4.9万円 |
| 1K | 5.5万円 |
| 1DK | 6.9万円 |
| 1LDK | -万円 |
| 2K | -万円 |
| 2DK | 6.3万円 |
| 2LDK | 8万円 |
| 3LDK | 9.2万円 |
2020年1月15日現在
拝島駅周辺の家賃相場は、東京都のなかでもかなり安いです。一人暮らし向けのワンルームで約5万円、ファミリー世帯向けの2LDKで約8万円で借りることができます。
家賃相場が安い理由は、都心部の主要駅までのアクセスに時間がかかるからです。とにかく家賃を安くしたいという人は、拝島駅がおすすめです。
駅北口「大字熊川」には相場より安い古い物件がある
拝島駅北口周辺の「大字熊川」というエリアには、家賃が「3万円台」の築年数が古い物件があります。
高層のマンションや企業ビルがないため、日当たりと風通しの良い物件が見つかりやすいです。
同じ路線の周辺駅との比較
拝島の家賃相場を、同じ路線の周辺駅と比べました。
中央線
| 1R～1DK | 1LDK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 中神 | 6.5万円 | 8.1万円 | 9.2万円 |
| 昭島 | 5.3万円 | 7.8万円 | 8.5万円 |
| 拝島 | 5.3万円 | -万円 | 8万円 |
| 牛浜 | 4.9万円 | 6.7万円 | 7.1万円 |
| 福生 | 4.8万円 | 7万円 | 8.9万円 |
2020年1月15日現在
中央線沿線における拝島駅周辺の家賃相場は、近隣駅と比べると平均的です。利用可能な路線は多いですが、商業施設などが少ないため、家賃相場に大きな違いはありません。
周辺の駅も東京方面に通勤・通学している人のベッドタウンなので、住宅街が広がっています。
青梅線
| 1R～1DK | 1LDK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 中神 | 6.5万円 | 8.1万円 | 9.2万円 |
| 昭島 | 5.3万円 | 7.8万円 | 8.5万円 |
| 拝島 | 5.3万円 | -万円 | 8万円 |
| 牛浜 | 4.9万円 | 6.7万円 | 7.1万円 |
| 福生 | 4.8万円 | 7万円 | 8.9万円 |
2020年1月15日現在
青梅線沿線における拝島駅周辺の家賃相場は、中央線と同じです。東京都内でも家賃相場がかなり安いエリアです。
都心部までは、電車で約1時間ほどかかりますが、乗り換えなしで行けるため、交通アクセスが便利です。
五日市線
| 1R～1DK | 1LDK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 拝島 | 5.3万円 | -万円 | 8万円 |
| 熊川 | 4.9万円 | 6.7万円 | 7.1万円 |
| 東秋留 | 4万円 | 6.3万円 | 6.6万円 |
| 秋川 | 5.4万円 | 6.2万円 | 6.9万円 |
| 武蔵引田 | 5.8万円 | 6.3万円 | 7.1万円 |
2020年1月15日現在
五日市線沿線における拝島駅周辺の家賃相場は、中央線や青梅線と同じです。
ファミリー向けの2LDKでも約8万円で借りることできます。駅周辺には、教育施設や自然の多い公園もあります。
一人暮らしだけではなく、子育て世帯にも人気のあるエリアです。
八高線
| 1R～1DK | 1LDK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 北八王子 | 5.9万円 | 7.2万円 | -万円 |
| 小宮 | 5万円 | 6.5万円 | 6.9万円 |
| 拝島 | 5.3万円 | -万円 | 8万円 |
| 東福生 | 4.6万円 | 7.2万円 | 7.4万円 |
| 箱根ヶ崎 | 4.8万円 | 6.3万円 | -万円 |
2020年1月15日現在
八高線沿線における拝島駅周辺の家賃相場は、中央線や五日市線と同じです。
八高線を利用すれば、多摩地区の繁華街「八王子駅」や埼玉県方面へ行くことができるので、通勤・通学に便利な駅です。
西武拝島線
| 1R～1DK | 1LDK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 拝島 | 5.3万円 | -万円 | 8万円 |
| 西武立川 | 4.2万円 | -万円 | 7.3万円 |
| 武蔵砂川 | 4.7万円 | 7.4万円 | 8万円 |
| 玉川上水 | 4.7万円 | 8.8万円 | 9.7万円 |
| 東大和市 | 4.6万円 | 7.2万円 | 7.7万円 |
2020年1月15日現在
西武拝島線沿線における拝島駅周辺の家賃相場は、青梅線や八高線と同じです。
拝島駅周辺には、飲食店やスーパーなどの買い物施設があるので、お仕事帰りの買い物や、休日の外食にも便利なエリアです。
拝島駅周辺の街並み
拝島駅周辺は、都心の主要駅までのアクセスは時間がかかりますが、大型スーパーや家電量販店など買い物環境が整った街並です。
電車は5路線利用でき、治安の良いベッドタウンになっています。
住環境の整っている街
拝島駅の南口方面に広がる「松原町」は、お買物施設や郵便局、病院、教育施設、飲食店など、住環境が揃ったエリアです。
また、南口ロータリーはキレイ整備されていて、バスやタクシーも乗り入れています。周辺の大学や高校へ向かうバスが多く、通学時間帯は学生を多く見かけます。
南口駅前には、小さな商店街があり、飲食店やドラックストアが何件が建ち並んでいます。
駅北口は買い物が不便
拝島駅の北口方面「大字熊川」は、相場より安い物件があります。「横田基地」があり住宅街が多いエリアなので、スーパーなどの施設が少ないです。
「国道16号線」沿いには、アメリカンな飲食店があります。ただ、駅から10分以上離れているので、車や自転車がないと少し不便です。
自然が多く落ち着いた雰囲気
拝島駅周辺には「玉川上水緑地日光橋公園」や「水喰土公園」など、自然の多い場所があります。休日はジョギングや子ども連れのファミリーで賑わいます。
また、飲み屋街などの繁華街などがないので、治安が非常に良く、一人暮らしの女性や子育て世帯も安心して生活できます。
拝島駅周辺の住みやすさ
拝島駅周辺の住みやすさについて、治安・交通アクセス・買い物環境などの項目でまとめました。
| 住みやすさ |  |
|---|---|
| 治安の良さ |  |
| 交通アクセス | |
| 買い物のしやすさ |  |
| 飲食店の多さ | |
拝島駅から都心部へは、電車で約1時間かかりますが、座って通勤できます。
買い物施設や飲食店にも困ることがなく、治安も非常に良いので、住みやすい街です。
拝島駅から各方面に行ける交通の利便性
拝島駅からは、中央線・青梅線・五日市線・八高線・拝島線の5路線が利用できます。東京の都心部や奥多摩、埼玉県方面へ行くことができます。
「新宿駅」や「東京駅」などの都心部の主要駅へは乗り換えずに1本で行くことができます。
車があるとさらに便利
拝島駅周辺は南口方面にスーパーなどの買い物施設が集中しています。少し離れた場所に住む場合は、車があるとお買い物に便利です。
車で約30分で「立川」まで行けるので「ららぽーと」や「IKEA」など、さらに大型の商業施設に出かけて、たくさんお買い物ができます。
駅周辺は治安が良い
拝島駅周辺は、基本的に治安が非常に良いです。しかし、近くに「横田基地」があるため、街で外国人を見かけることが多く、夜は少しドキッとしてしまいます。
また、繁華街や娯楽施設がないため、夜中まで騒がしいということはありません。国道16号は車通りが多く、明るいので、女性が一人で歩いても安心です。
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