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福生駅の家賃相場|ワンルームや1Kの賃貸物件は安い?

福生駅

福生駅周辺の家賃相場をご紹介します!また、同じ路線の周辺駅と比べて、福生駅の賃貸物件の家賃は高いのか、安いのか、解説します!福生駅周辺の賃貸物件を借りようと考えている人は、ぜひ参考にしてください!

福生駅周辺の家賃相場

福生駅周辺の間取りごとの家賃相場は以下のようになっています。

家賃相場
ワンルーム 4.3万円
1K 4.9万円
1DK 4.9万円
1LDK 7万円
2K -万円
2DK 6.2万円
2LDK 8.9万円
3LDK 8.5万円

2020年1月15日現在

福生駅周辺の家賃相場は、かなり安めです。ワンルーム・1K・1DKといった一人暮らし向けの物件であれば、4万円台で借りられます。

とくに特徴的なのは、1DKの家賃相場です。同じ23区外の「八王子駅」だと7万円以上しますが、福生駅周辺では5万円弱が相場です。

同じ路線の周辺駅との比較

福生の家賃相場を、同じ路線の周辺駅と比べました。

中央線

1R~1DK 1LDK 2LDK
拝島 5.3万円 -万円 8万円
牛浜 4.9万円 6.7万円 7.1万円
福生 4.8万円 7万円 8.9万円
羽村 5.2万円 7.1万円 7.9万円
小作 4.5万円 6.7万円 7.3万円

2020年1月15日現在

福生駅周辺の家賃相場は、中央線の近隣の駅と比べると、やや安めです。例えば「拝島駅」よりも、ワンルームから1DKの家賃相場が、5,000円ほど安いです。

ただ、福生駅の周辺の街は、全体的に家賃相場が低いです。東京都内ではありますが「郊外」にあたる地域なので、地方都市の相場とほとんど変わりません。

▶中央線の家賃相場一覧はこちら

青梅線

1R~1DK 1LDK 2LDK
拝島 5.3万円 -万円 8万円
牛浜 4.9万円 6.7万円 7.1万円
福生 4.8万円 7万円 8.9万円
羽村 5.2万円 7.1万円 7.9万円
小作 4.5万円 6.7万円 7.3万円

2020年1月15日現在

青梅線は中央線と同じルートを走るため、近隣の駅は、上記の「中央線」と変わりません。

福生駅周辺の家賃相場は、青梅線沿いのなかでは、安めです。「拝島駅」よりも、ワンルームから1DKの家賃相場が、5,000円ほど安いです。

上記の表のうち、数字が「-」になっているのは、物件数が少なすぎて家賃相場が判明しなかった間取りです。選択肢が少ないため、賃貸物件を探すには、あまり向いていません。

▶青梅線の家賃相場一覧はこちら

福生駅周辺の街並み

福生駅の周辺は、観光地や大型商業施設がなく、やや寂しい街並みです。小学校が点在しており、一人暮らしよりは、ファミリー世帯が多いです。

福生駅があるのは、東京都福生市です。以下で、福生駅周辺の街並みの特徴を解説していきます。

駅周辺にはチェーンの飲食店が点在している

福生駅の周辺には「松屋」「Coco壱番屋」「ミスタードーナツ」「マクドナルド」「サイゼリア」などのチェーンの飲食店が点在しています。

また「はなの舞」「千鳥」「魚民」などの居酒屋もあります。

個人営業のお店は少ないので新鮮さはないですが、外食が多い人でも、安心して暮らせます。

駅の西側に小さな商店街がある

福生駅の西側の都道166号線沿いには「福生商店街協同組合(ハッピータウン)」という、小さな商店街があります。

活気はあまりないですが、スーパーやクリニック、飲食店、美容室などあり、ちょっとした用事なら済ませられます。

夏には「福生七夕まつり」という50年以上続くお祭りが催され、観光客で賑わいます。

ただし、駅から徒歩5分も離れると商店街は終わり、住宅が多い街並みに変わります。住宅街には、古い戸建てと、やや新しいマンションが混在しています。

駅の北東方面に「東福生駅」がある

福生駅から北東方面に10分ほど歩いたところには、JR八高線の通る「東福生駅」があります。

八高線は「高崎駅」に向けて伸びる路線なので、勤務先が群馬方面にある人に便利です。

福生駅周辺の住みやすさ

福生駅周辺の住みやすさについて、治安・交通アクセス・買い物環境などの項目でまとめました。

住みやすさ 住みにくい
治安の良さ 治安は悪い
交通アクセス 交通の便は悪い
買い物のしやすさ 買い物環境はふつう
飲食店の多さ 飲食店の数はふつう

福生駅の周辺は、全体的な利便性が低いです。最低限の飲食店やスーパーは整っていますが、交通の便がいまいちで、治安も良くありません。

駅前に24時間営業のスーパーがある

福生駅の東口に伸びるペデストリアンデッキを進むと、24時間営業の「西友」があります。帰宅時間が遅い人でも、食品や日用品を買えるので、とても便利です。

また、西友がある建物はかなり大きく、ちょっとした商業施設になっています。レストランや美容室などが入っているため、福生駅周辺の生活の中心です。

粗暴事件がやや多い

福生駅の周辺では、暴行や傷害、脅迫などの「粗暴事件」の発生率が高いです。とくに、駅の東口側の居酒屋やスナックの多いエリアは、夜になると酔っぱらいが多く、犯罪が起きやすいです。

また、福生駅の周辺には外国人がたくさん住んでいるため、言葉や文化の違いから、トラブルが絶えません。

駅の西口側に交番があるので、万が一の場合に駆け込めるよう、場所を確認しておきましょう。

交通の便があまり良くない

福生駅だけでなく、東福生駅を合わせて使ったとしても、交通の便はあまり良くありません。

「新宿駅」や「東京駅」に乗り換えなしで行けますが、かなり距離があるため、どうしても1時間弱はかかってしまいます。勤務先が都心部にある人には向いていません。

以下は、都内の主要駅へのアクセス環境です。

所要時間 乗換回数
新宿駅 約45分 乗換なし
渋谷駅 約58分 1回
池袋駅 約55分 1回
東京駅 約58分 乗換なし

当然、主要駅からの終電の時間も、0時前後と早めです。

▶福生駅の住みやすさの詳しい解説はこちら

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