東京で評判の良い不動産屋を5つ紹介します！不動産屋ごとの特徴やおすすめポイントはもちろん、ネット上の口コミも紹介します。
どの不動産屋に行けば良いか迷っている人は、ぜひ参考にしてください。
評判が良い不動産屋ランキング
東京都内で評判の良い不動産屋ランキングTOP5を紹介します。
| 1位:イエプラ | |
|---|---|
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・非対面でお部屋探しできる ・一度も来店せずに賃貸契約ができる ・深夜0時まで営業している ・チャットやLINEで気軽に相談できる ・未公開物件のお部屋紹介がある ・他サイトの物件の空室状況も確認できる ・定休日がないのでいつでも利用できる |
| 2位:アパマンショップ | |
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・賃貸住宅仲介業店舗数No.1！ ・物件数が不動産業界でトップクラス ・英語、中国語、韓国語のページがある ・独自のキャンペーンが多い ・来店不要の「IT接客」サービスがある |
| 3位:ヘヤギメ！ | |
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・LINEでお部屋探しができる ・未公開情報も紹介してくれる ・店内がカフェのようにオシャレ ・学生向けのお部屋探しサービスがある ・高級賃貸の取り扱いがある ・法人契約(社宅規定)の物件が多い |
| 4位:タウンハウジング | |
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・首都圏だけなら物件数がやや多い ・キャンペーンが豊富 ・初期費用をクレジット決済できる ・高級賃貸専門の店舗がある ・グループ会社で引っ越しサービスを展開 ・大学生協の指定企業になっている |
| 5位:MAST | |
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・仲介手数料が家賃の半額 ・間取りからお部屋の検索ができる ・テーマ別のお部屋特集が豊富 ・お得なキャンペーンが多い ・フランチャイズよりも直営店が多い |
以下で、各不動産屋の特徴とおすすめポイント、評判の良い口コミを紹介していきます。
どの不動産屋に行くべきか迷っている人は、ぜひ参考にしてください。
1位:イエプラ
| おすすめ度 |  |
|---|---|
| スタッフの対応 | |
| 値下げ交渉などの成功率 |  |
| 希望物件の見つけやすさ |  |
イエプラは、チャット機能を使って、お部屋探しができる次世代の不動産屋です。
深夜0時まで営業しているうえ、スマホやパソコンがあればどこからでもお部屋探し可能です。電車での移動時間や、寝る前のちょっとした時間を活用できます。
また、関東圏を中心に展開していることもあって、東京の各エリアごとの特徴にとても詳しいです。「治安のいい地域」や「通勤に便利な地域」など、ニュアンスでお部屋探しができます。
おすすめポイント
イエプラのおすすめポイントは、以下の6つです。
・一度も来店せずに賃貸契約ができる
・深夜0時まで営業している
・チャットやLINEで気軽に相談できる
・未公開物件のお部屋紹介がある
・他サイトの物件の空室状況も確認できる
・定休日がないのでいつでも利用できる
特におすすめポイントは「一度も来店せずに賃貸契約ができる」ことです。
オンライン内見に対応しているので自分で物件に行かなくても、テレビ電話を通じて遠隔でお部屋の状況を確認できます。
契約に必要な説明(重要事項説明)もウェブ上で受けられるうえ、契約書は郵送でやりとりできます。希望するなら、店舗に行くのは鍵を受け取るときだけという使い方ができます。
また、不動産業者のみが使える専用サイトからお部屋を探してくれるので、ほかのサイトに掲載されていたお部屋もまとめて紹介可能です。空室状況もすぐに調べてくれます。
ネット上の良い口コミ
ネット上で、イエプラの良い口コミを見かけたのでいくつか紹介します。
スタッフの対応が良い、レスポンスが早すぎるという声が多かったです。中には、おとり物件かすぐに確認してくれるので使い勝手が良いというツイートもありました。
まっじで、イエプラの担当営業さんがめっちゃめっちゃ良い人すぎて感謝しかないのです…
— ZAWA (@tmnt_nomal) August 30, 2020
不動産は仲介料とかで選ぶよりも対応スピードと周辺知識で選んだ方が良い。イエプラもおすすめ。不動産屋の使ってる物件検索サイト使えるし。
— こまじ@東京⇄横浜 (@karupisusyoujo) August 28, 2020
イエプラさん気に入る物件なかったけど、対応優しい
— 梨音 (@osythskgysts) June 14, 2020
2位:アパマンショップ
| おすすめ度 | |
|---|---|
| スタッフの対応 |  |
| 値下げ交渉などの成功率 | |
| 希望物件の見つけやすさ | |
アパマンショップは全国に店舗を構える大手の不動産屋です。取り扱っている物件数が膨大で、2019年12月時点で約160万件の物件を取り扱っています。
紹介物件数が多いので「ひとまず、どんな物件があるのかを知りたい」「たくさんの物件から吟味したい」という人には魅力的です。
店舗数が多く、ほとんどが駅のすぐそばにあるので、気軽に来店できます。
おすすめポイント
アパマンショップのおすすめポイントは、なんといっても店舗数と物件数の多さです。
店舗数がかなり多く、ほぼ全店の情報を共有しているため全国各地の賃貸物件の情報を保有しています。
・物件数が不動産業界でトップクラス
・英語、中国語、韓国語のページがある
・独自のキャンペーンが多い
・来店不要の「IT接客」サービスがある
また、英語・中国語・韓国語のページがあり、事前に来店予約をすれば対応可能なスタッフが担当してくれるので外国籍の人にもおすすめです。
キャンペーンも定期的に開催しているので、少しでもお得にお部屋を借りたい人はこまめに公式サイトをチェックすると良いです。
ネット上の良い口コミ
ネット上の口コミは、店舗に偏りがありますが対応の良いお店があるという呟きが多かったです。
また、契約時の初期費用の値下げ交渉に尽力を尽くしてもらったという人もいたので、ダメ元でも費用交渉を考えている人には良いです。
今日部屋決めにアパマンショップ行って
対応してくれた女性の店員さんすごく話しやすかったΨ(・ω・ )Ψ
そして私の運の良さのおかげで予約いっぱいなのに部屋まで見に行ったィェ((・ω・*≡*・ω・))ィェ— ソロライダー@ ヨッシー (@ari_scream_) January 4, 2020
エイブルくそすぎて早急にやめてアパマンショップさんに変えた????????????アパマンショップさんめちゃくちゃ神対応で思わずﾄｩﾝｸしてしまった???? https://t.co/DYHNpZz126
— ???????? (@AqE1fq) June 11, 2020
今年アパマンで部屋契約したけど、かなり良物件紹介してもらったし契約金も頑張ってもらったし万が一消毒等してなくてもまぁいーか今更とは思っている。
というか面倒くさい— Merce Lv10 (@HakufuNYPD) December 22, 2018
3位:ヘヤギメ！
| おすすめ度 |  |
|---|---|
| スタッフの対応 | |
| 値下げ交渉などの成功率 | |
| 希望物件の見つけやすさ | |
ヘヤギメ！は店舗がオシャレなので、とくに女性に人気がある不動産屋です。店内がカフェのような内装なうえ、ドリンクメニューが多いので落ち着いてお部屋探しできます。
LINEでお部屋探しから内見予約までできるので、いちいち電話やメールをするのが面倒、気軽に連絡を取り合いたいという人に向いています。
学生向けの物件が多いので、東京・神奈川の大学に合格して上京してくる学生にもおすすめです。また、高級賃貸専用の店舗もあります。
おすすめポイント
ヘヤギメ！のおすすめポイントは、来店不要でお部屋探しできる点です。面倒な電話やメールが不要なので、自分のペースで気軽に利用できます。
・未公開情報も紹介してくれる
・店内がカフェのようにオシャレ
・学生向けのお部屋探しサービスがある
・高級賃貸の取り扱いがある
・法人契約(社宅規定)の物件が多い
東京・神奈川・千葉・埼玉の物件に特化しているので、エリア情報の知識が豊富です。上京予定の人で、エリア情報を詳しく知りたいという人にもおすすめです。
また、全店舗の接客マニュアルがかなりしっかりしているので、どの店舗でもある程度丁寧な対応をしてもらえます。
ネット上の良い口コミ
ヘヤギメ！のネット上の良い口コミは、スタッフの対応の良さと、物件紹介の数についての呟きが多かったです。
スタッフの接客態度を重視する人であれば、まずはヘヤギメ！でお部屋探しするのも良いです。
物件探しならヘヤギメがいいよ！
対応めっっっっっっっっちゃよかったから！！何がいいって、入居申し込み→契約の手続きが
郵送でもできるから、名義人が態々現地まで行かなくて済むところ！！
（読み上げ;有資格者説明は鍵の受け渡し時でも可）これは普通の不動産会社ではムリだからね！
よき！— mizu (@wa_intoxication) March 6, 2018
ヘヤギメってところとOTOGI不動産ってところ紹介されたから連絡とって見たらどっちもすごい真摯に対応してくれてよかった
最終的にはヘヤギメで決めた〜— みあきち (@miaki0829) January 12, 2019
4位:タウンハウジング
| おすすめ度 | |
|---|---|
| スタッフの対応 | |
| 値下げ交渉などの成功率 | |
| 希望物件の見つけやすさ | |
タウンハウジングは創立40年以上の老舗です。対応エリアが東京・千葉・埼玉・神奈川に限られていますが、首都圏の物件数はアパマンショップ並に豊富です。
初期費用が安くなるお得なキャンペーンを頻繁に開催しています。とくに、引っ越しシーズンである1～4月はキャンペーンが充実しています。
また、一部の物件の初期費用をクレジットカードで掲載できます。カード会社の「あとから分割」や「あとからリボ」に変更できるので、まとまったお金がない人におすすめです。
おすすめポイント
タウンハウジングで特におすすめしたいポイントは、初期費用が安くなるキャンペーンを定期的に開催していることです。
仲介手数料半額や特定の物件にかぎり礼金無料、契約で現金キャッシュバックなどキャンペーン内容は様々です。
・キャンペーンが豊富
・初期費用をクレジット決済できる
・高級賃貸専門の店舗がある
・グループ会社で引っ越しサービスを展開
・大学生協の指定企業になっている
また、グループ会社が「タウン引越サービス」を展開しており、お部屋探しから引っ越しの手配までをノンストップでできるのもメリットです。
ネット上の良い口コミ
タウンハウジングの良い口コミは、値引き交渉などで初期費用が安くなるのでお得という呟きが多かったです。
特に、1度タウンハウジングで契約して、次の引っ越し時にもタウンハウジングのお部屋を借りると、仲介手数料が半額になるサービスはかなりのメリットです。
嬉しいご報告があります‼︎ 無事に入居審査が通り引越しが決まりました‼︎ 皆さんの応援、迅速に動いてくださった不動産屋のタウンハウジングさん、大家さんや管理会社さんのおかげです。本当にありがとうございます‼︎
— Sakura Aida あいださくら (@sakuraaida0418) October 22, 2019
タウンハウジングの値引き交渉が神がかってる
— コシリ彩 (@nekonamentai) October 14, 2016
今の部屋タウンハウジングで契約したから、次もタウンハウジング使うと仲介手数料割引になるみたい。
— yuzmisso (@yuzumiso1) July 5, 2020
5位:お部屋探しMAST
| おすすめ度 | |
|---|---|
| スタッフの対応 | |
| 値下げ交渉などの成功率 | |
| 希望物件の見つけやすさ | |
MASTは、積水ハウスの賃貸ブランド「シャーメゾン」をメインに取り扱う不動産屋です。
戸建てと変わらない高級感のある物件をコンセプトにしているため、内装がオシャレなお部屋が多いです。
また、通常よりも防音性が高い床材を使っている物件があり、防音対策がしっかりしているので騒音によるトラブルが少ない点が人気です。
おすすめポイント
MASTでとくにおすすめのポイントは、仲介手数料が家賃の0.5ヶ月分+税と一般的の相場より半額も安い点です。家賃7万円のお部屋だと、仲介手数料は3.5万円+税です。
・間取りからお部屋の検索ができる
・テーマ別のお部屋特集が豊富
・お得なキャンペーンが多い
・フランチャイズよりも直営店が多い
ただし、家賃がやや高めに設定されているので、家賃よりも内装のオシャレさや物件自体の質を優先したい人向けです。
ネット上の良い口コミ
MASTは、部屋探しより入居後の対応や、物件の質の良さについての口コミが多かったです。
家賃より住み心地を優先したい、シャーメゾンの物件に住みたい、次の引っ越し先もシャーメゾン予定という人に向いている不動産屋です。
やっぱ備蓄や避難用具セットとか作るかな。(静岡にいた時は避難リュック作ってたけど…)
あと今回本当に良かったと思うのがシャッター付きの物件ってのがマジで安心出来たな…ガタガタしなかったし本当MAST物件推せる…— みぴろ氏(※リプ遅いです) (@mipiroshi) September 11, 2019
動くなら一旦修理でいいでしょとか、オーナーさんと交渉だとか、そういうの一切なかったんだけど…信頼と実績を体験してしまった…賃貸住むなら積和不動産(MAST)の物件がいいと思うな
— 朝比奈 (ASAHINA) ???? PCゲーマーなIT技術者 (@ajisai_ff14) January 12, 2020
お部屋探しマストの積和不動産の賃貸に住んで4年。更新のタイミングなので引っ越そうか迷っていたらMASTポイントで引っ越し先の家賃が安くなるらしい。
MASTポイント残高は6,069ポイント。6,000円安くなってもなぁと思っていたら1ポイント20円らしい。6,000ポイントだと12万。
え！12万！！マジか！
— まんが読み (@mangayomi) September 11, 2019
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遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです！
