お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

「イエプラ」と街の不動産屋の違いとは?便利な点や使い方を徹底解説!

イエプラは来店不要の不動産屋って本当?のアイキャッチイラスト

イエプラってどんなサービス?
街の不動産屋との違いはなに?

イエプラとは、LINEや電話で相談しながらお部屋を探せる不動産屋です。来店不要なので、忙しい社会人や、引っ越し先が遠い人にはおすすめのサービスです。

しかし、初めて聞いたから特徴が分からないという人や、街の不動産屋を使えば良いのでは?と考える人が多いです。

そこで当記事では、イエプラと街の不動産屋の違いを分かりやすく解説します。便利な点や使い方を紹介するので、これからお部屋探しする人はぜひ参考にしてください。

イエプラと街の不動産屋の違い

イエプラ 街の不動産屋
来店 不要 必要
やりとり LINE・電話 対面・電話・メール
営業時間 10:00~23:00 10:00~19:00
定休日 なし 水曜日
おとり物件 なし あり
しつこい営業 なし あり

イエプラと街の不動産屋の決定的な違いは「来店不要でスタッフと相談しながらお部屋探しできる点」です。

イエプラとのやりとりはLINEやオンラインで可能なため、わざわざお店まで行く必要がありません。一方で街の不動産屋を利用する場合は、内見前に1度来店を求められます。

イエプラとはネット上の不動産屋

イエプラのトップ画面

イエプラとは、LINEなどでやりとりできるネット上の不動産屋です。希望の条件を伝えれば、23時までプロのスタッフが対応します。

内見まで非対面でお部屋探しできるので、圧のある営業をうけたり、世間話に付き合わされることはありません。

利用するには、LINEで友だち追加すればOKです。利用料金は当然かからないので、ぜひ利用してみて下さい。

イエプラはこんな人におすすめ

  • 忙しくて不動産屋に行く時間がない人
  • 引っ越し先が遠くて不動産屋に行きにくい人
  • 不動産屋に行くのがめんどくさい人
  • おとり物件に騙されたくない人
  • 仲介手数料を払いたくない
  • 対面で話すのが苦手な人

当サイト運営のイエプラは、忙しい社会人や、引っ越し先が遠い人に強くおすすめできます。夜の23時まで、来店不要でお部屋探しできるからです。

おとり物件に騙されたくない人にもピッタリです。リアルタイム更新の専用データベースを利用するので、おとり物件は一切ありません。

仲介手数料は基本0円で、街の不動産屋より安いです。家賃1ヶ月分の仲介手数料が浮くので、初期費用を抑えたい人にも向いています。

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イエプラの特徴1:23時まで営業している

イエプラは、平日・休日問わず毎日夜の23時まで営業しています。時間を気にせず相談できるのは大きなメリットです。

街の不動産屋は、夜19時くらいで閉まってしまいます。営業時間の長い店舗でも、20時には閉店します。水曜日はほとんどの店舗が定休日で、そもそも営業していません。

イエプラは、仕事が忙しくてなかなかお店に行けない人でも、通勤時間や寝る前のちょっとした時間を有効活用できて便利です。

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イエプラの特徴2:来店不要で気軽に相談できる

イエプラは、LINEや電話などでやりとりするので、1度も来店する必要がありません。AIではなく人間が対応しているため、細かい要望や疑問にも対応してくれます。

例えば、LINEで「駅近だけど家賃〇万円以下がいい」「手取り〇万円だけど、家賃はいくらにすべき?」などと送っても返信が来ます。

希望すれば内見や重要事項説明もスマホ上で済ませられるので、使い方次第では来店せずに契約までできます。

イエプラの特徴3:おとり物件が一切ない

イエプラでは、実際には契約できない「おとり物件」が一切ありません。不動産屋専用のデータベース「ATBB」を使って、常に最新情報を確認しているためです。

ATBBはリアルタイムで入居者募集中の情報が更新されます。すでに申し込みが入ったお部屋や架空の物件など、契約できないお部屋は掲載されていません。

また、イエプラはSUUMOやHOME’S上にある物件の、最新の募集状況を確認してくれます。賃貸サイトでお部屋を探して、内見と契約はイエプラに任せるのが効率的でおすすめです。

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イエプラの特徴4:SUUMOやHOME’Sに無い物件が探せる

イエプラでは、賃貸サイトのSUUMOやHOME’Sにないお部屋が提案可能です

イエプラがお部屋提案に使用するデータベースには、賃貸サイト未掲載の新着物件や、大家さん都合で「ネット上に転載不可」の物件も登録されているためです。

賃貸サイトで気になるお部屋が見つからなかった人や、掘り出し物のお部屋を見つけたい人は、イエプラを利用して「未公開物件が見たい」と伝えてみてください。

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イエプラをLINEで利用する流れ

  1. 友だちに追加する
  2. 条件を登録する
  3. 希望時刻にスタッフと打ち合わせ
  • STEP1

    友だちに追加する

    イエプラ LINE 友だち追加画面

    イエプラのLINE画面に移動して、友だちに追加します。中央か下側の「追加」ボタンを押せばOKです。

  • STEP2

    条件を登録する

    イエプラ LINE登録後の条件登録

    エリアや家賃帯などの簡単な条件を登録します。所要時間は30秒ほどです。

  • STEP3

    希望時刻にスタッフと打ち合わせ

    イエプラ 連絡の時間指定希望の時刻にスタッフから連絡がきます。21時台まで指定できるので、仕事終わりでも利用しやすいです。

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イエプラのよくある質問

人間が返信してるの?AIじゃない?

初回文言など一部は自動送信ですが、ほかは生身のスタッフが返信しています。お部屋探しの悩み、審査についてなど、気になることは何でも質問できます。

▲よくある質問に戻る

店舗まで行く必要はないの?

LINEなどでやり取りするので、基本的に店舗に行く必要はありません。希望すれば、契約手続きも来店不要です。

▲よくある質問に戻る

イエプラの店舗はどこにある?

東京・大阪・名古屋に計3店舗あります。詳しいアクセスは下記の記事を参考にしてください。

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仲介手数料っていくらなの?

仲介手数料は「基本0円」です。物件によってはキャッシュバックもあります。

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初期費用は安いの?

イエプラで契約した場合の初期費用は、街の不動産屋より家賃1ヶ月分安いです。仲介手数料が基本0円だからです。

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値下げ交渉ってできる?

できます。スタッフが代わりに交渉するので、チャットで「家賃を2千円下げてほしい」「礼金無しにしてほしい」などの要望を送ってみてください。

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審査が不安でも大丈夫?

イエプラは審査に通りやすいお部屋を選んで提案可能です。数多くの審査に不安がある人を通してきた実績があります。

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わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

当サイト運営の「イエプラ」なら、わざわざお店に行かなくてもLINEで希望を伝えてお部屋を探せます!

さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。およそ家賃1ヶ月分の初期費用をまるっと節約できます。

家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。

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