お部屋探しのコツや知識まとめブログ|Rooch(ルーチ)
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

手取り50万円の家賃目安はいくら?一人暮らし・夫婦・カップルの生活費などを紹介!

手取り50万円の家賃目安のイメージイラスト

手取り50万円だと家賃はいくらにすれば良い?貯金はどれくらいできる?夫婦の場合は?という疑問を解決します!

手取りに対する理想的な生活費シミュレーションや、自炊派・外食派の生活費の違いを一人暮らしと二人暮らしの場合でそれぞれ紹介します。

家賃が安い物件の探し方や、実際に手取り50万円で生活してる人の体験談もあるので、ぜひ参考にしてください。

この記事の内容は、ファイナンシャル・プランナーの岩井さんに監修していただきました。

監修 岩井 勇太
ファイナンシャル・プランナー
宅地建物取引士

日本FP協会認定のFP。お金に関する知識を活かし、一人暮らしからファミリー世帯まで幅広い世帯の生活費を算出しています。宅建士の資格も取得しており、お客様の収入に見合った家賃を提案するなど、生活設計についてのトータルサポートをおこなっています。

手取り50万円の家賃目安は約16.6万円

手取り50万円の家賃目安は約16.6万円です。これは「手取り金額の3分の1」です。

手取り50万円になるのは、月収約67.5万円・年収約810万円の人です。総支給・月収で考えてしまうと、税金や保険料などの差し引き分が足りなくなります。

東京23区内で家賃16.6万円の物件を探すと、新築物件や広めの築浅マンションなどグレードの高いものが多いです。

港区や品川区などの家賃相場が高いエリアを除けば、マンションの高層階や設備が充実しているお部屋に住めます。

ちなみに、管理費・共益費を含めた「総家賃」で予算を決めてください。どちらも家賃引き落とし日にまとめて支払うお金です。

家賃35万円まではギリギリ一人暮らし可能

手取り50万円もあれば、家賃35万円の豪華なお部屋でも一人暮らしできます。

ただし、できるだけ自炊をしたり趣味の買い物を控えたりしないと貯金ができません。冠婚葬祭や体調を崩したときの医療費など、急な出費にも対応できません。

以下は、家賃16.6万円と35万円の生活費比較です。家賃以外の内訳は同じ金額にしています。

家賃16.6万円の場合 家賃35万円の場合
食費 40,000円 40,000円
水道光熱費 12,000円 12,000円
交際費・娯楽費 50,000円 50,000円
スマホ・ネット代 12,000円 12,000円
日用消耗品代 12,000円 12,000円
交通費 15,000円 15,000円
合計 307,000円 491,000円
貯金・予備費 193,000円 9,000円

手取り50万円なら家賃35万円の高級賃貸にも住めますが、質素な生活しかできません。

豪華な外食や高価な物を買っていられるほど余裕はなく、自炊をしたり買い物を控えないといけないくらいの生活になります。

貯金をしたり余裕のある生活を送りたいなら、家賃を目安の16.6万円以内に抑えたほうが良いです。

実際は限界まで家賃を抑える人が多い

手取り50万円の家賃目安は16.6万円ですが、実際にはもっと家賃を抑えている人が多いです。

家賃に使う割合を増やしてしまうと、急な出費に対応できなくなるからです。

飲み会のお誘いや友人の結婚式など、いつどんな形でお金が掛かるかわかりません。

余裕をもって生活するなら、家賃を「手取りの4分の1」に抑えたほうが良いです。

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家賃16.6万円の物件に住んだ人の生活費例

手取り50万円で家賃16.6万円のお部屋に住んだ人の生活費をシミュレーションしてみました。

一人暮らしだけでなく、二人暮らしの生活費例も紹介していきます。

自炊派は毎月の生活費が抑えられる

自炊派の生活費は、一人暮らしで29.7万円、二人暮らしで39.5万円です。

夫婦やカップルなどの二人暮らしでも、毎月10万円以上の貯金ができる計算です。

一人暮らしの場合 二人暮らしの場合
家賃 166,000円 166,000円
食費 30,000円 50,000円
水道光熱費 12,000円 18,000円
交際費・娯楽費 50,000円 80,000円
スマホ・ネット代 12,000円 19,000円
日用消耗品代 12,000円 24,000円
交通費 15,000円 28,000円
合計 297,000円 395,000円
貯金・予備費 203,000円 105,000円

一人暮らしの場合は、食費を3万円に抑えられれば月に20万円も貯金ができます。

ただし、食費を3万円に抑えるとなると外食はほとんどできず、飲み会などの行事はたまにしか参加できない生活になります。

二人暮らしの場合は、カレーなどまとめて作れる料理を数日かけて食べたり、なるべく一緒に食事をして光熱費を浮かせるなどの節約が必要です。

外食派は毎月の生活費が高くつく

外食メインの人は、一人暮らしで31.7万円、二人暮らしで41.5万円です。

一人暮らしなら問題なく貯金ができる金額ですが、二人暮らしの場合は貯金額が10万を切ってしまうので油断はできません。

一人暮らしの場合 二人暮らしの場合
家賃 166,000円 166,000円
食費 50,000円 80,000円
水道光熱費 12,000円 18,000円
交際費・娯楽費 50,000円 80,000円
スマホ・ネット代 12,000円 19,000円
日用消耗品代 12,000円 24,000円
交通費 15,000円 28,000円
合計 317,000円 415,000円
貯金・予備費 183,000円 85,000円

どちらも貯金額だけを見ると充分に見えますが、手取り50万円ということを考えると少ないです。

毎日好きな物を食べられるくらいの余裕はありますが、できるだけ贅沢な食事を控えるだけで貯金にまわせる額が増やせます。

とくに二人暮らしの場合は、毎日外食をしてると生活がギリギリになってしまいます。

記念日や誕生日などのイベント以外は、豪華な食事を控えたほうが良いです。

家賃を抑えると生活費が多めに確保できる

毎月の固定費は、家賃を抑えられれば生活費が増やせます。家賃の安い物件はすぐ埋まるので、親身になって探してくれる不動産屋を早めに見つけておいたほうが良いです。

おすすめは、チャット不動産屋の「イエプラ」です。わざわざお店に行かなくても、チャットやLINEで相談しながらお部屋が探せます。

「家賃〇万円以下で駅に近い物件はある?」「家賃が安いエリアが知りたい!」など、気軽に相談できます。

イエプラのメリット3選

イエプラには、チャットで対応してもらえる他にもメリットがあります。3つ紹介します。

・未公開物件も紹介してくれる
・深夜0時まで対応している
・おとり物件を取り扱ってない

不動産業者のみが見られる専用のサイトから、お部屋を紹介してくれます。スーモやホームズには載っていない未公開物件もあるので、家にいながら最新情報が手に入ります。

「深夜0時まで対応している」点は、かなり便利です。ちょっとしたスキマの時間を活用して、効率良くお部屋探しできます。

必ず空室を確認するので、おとり物件に騙される心配がありません。ぜひ一度、気軽に相談してみてください!

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家賃が安いお部屋の探し方

以下の3つのことに気を付けてお部屋を探すと、相場よりも安いお部屋が見つかりやすいです。

・家賃相場が低いエリアを狙う
・各駅停車の駅を狙う
・駅徒歩や築年数などの条件を緩和する

家賃相場が低いエリアを狙う

そもそもの家賃相場が低いエリアを狙えば、安いお部屋を見つけやすいです。

とくに、東京23区内で探すなら「葛飾・足立・練馬・板橋」の家賃相場が安いので、なるべく家賃を抑えたい人におすすめです。

各駅停車の駅を狙う

各停しか停まらない駅は主要駅までの乗車時間が長くなるので、その分家賃相場が低いです。

とくに「特急」や「快速」が停まる駅と比べると5千円以上も安くなるこがあるので、電車の利便性を妥協するのも1つの手です。

駅徒歩や築年数などの条件を緩和する

お部屋に求めている条件を緩和するだけでも、安い物件を見つけやすくなります。

オートロック・分譲賃貸・新築物件など、こだわっていた条件を外すだけで安くて良いお部屋に出会えることもあります。

毎月の生活費を抑える方法

毎月の生活費を抑えるために、簡単にできる節約方法をいくつか紹介します。一人暮らしの人は、是非試してみてください。

・電力やガスは料金が安い会社に切り替える
・都市ガスのお部屋を選ぶ
・コスパの良い食材で自炊をする
・エアコンの温度を一定に保つ
・格安SIMのスマホに変更する
・タップ式のコンセントにして待機電力を抑える

電力やガスは料金が安い会社に切り替える

電気やガスなどの供給会社を選べば、ライフスタイルを変えなくても電気代を節約できます。

しかし、会社によって料金プランがバラバラです。自分のライフスタイルに合った会社を選ばないと、お得になりません。

節約相談ナビでは、電話で相談するだけで自分の生活に合った一番お得な会社を紹介してくれます。

面倒な料金プランの比較やシミュレーションが不要なので、カンタンに切り替えられます。

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都市ガスのお部屋を選ぶ

プロパンガスではなく、都市ガスのお部屋を選びましょう。都市ガスは公共料金なので、金額が一定なうえ、急な値上がりはありません。

以下の表は、都市ガスとプロパンガスの料金の違いをまとめたものです。、一人暮らしの人が平均的に使用する1ヶ月のガスの量(5㎥)で計算しています。

都市ガス プロパンガス
1㎥あたりの料金 314円 504円
5㎥使用した場合 1,570円 2,520円
基本料金 750円 1,574円
月額合計 2,320円 4,094円

コスパの良い食材で自炊をする

コスパの良い食材で自炊をすれば、1食300円ほどに収められます。とくに使い勝手の良い、安い食材の一部をまとめました。

もやし:1袋10~20円
豆腐:1パック20~30円
パスタ麺:1袋100~200円
納豆:3パックセット50~150円
鶏胸肉:100g70円
ひき肉:100g60円
キャベツ:半玉200円
じゃがいも:1個25~35円
人参:1個35~45円
たまご:1パック100~200円

カレーやシチュー、お好み焼き、ハンバーグ、ポトフなどは、上記の食材メインで作れます。

エアコンの温度を一定に保つ

エアコンの温度設定を夏は26度、冬は20度で固定するだけで、年間で約15,000円も電気代を節約できます。

エアコンは設定温度を1度変えるだけで、13%も電力の消費量が変わります。どうしても温度を変えたい場合は、なるべく長時間、同じ温度設定にしましょう。

格安SIMのスマホに変更する

格安SIMに乗り換え
大手の携帯会社だと利用料金は6,000円以上かかりますが、格安SIMであれば3,000円前後まで固定費を下げられます。

キャリアにこだわりがある人は、契約中のプランを見直して、電話代や通信料を安いものにすれば1,000~2,000円は節約できます。

タップ式のコンセントにして待機電力を抑える

タップ式の延長コンセントにして、使用していない家電製品の電源をオフにしてください。毎月150~300円ほど、電気代を節約できます。

とくに消費電力が多い、テレビ・ブルーレイレコーダー・パソコン・ドライヤーは、寝ている時間だけでもオフにすべきです。

手取り50万円で生活している人の体験談

実際に手取り50万円で生活している人の体験談を集めました。

どんなお部屋に住んでいるのか、毎月の生活はどんな感じになるのか、ぜひ参考にしてみてください。

家賃15万円のワンルームで一人暮らし(新宿区)
女性のアイコン新宿の職場から徒歩10分以内の物件を探して今の部屋に住みました。ワンルームにしては高いけど、新宿駅から近いし便利なので満足してます。節約を意識することはほとんどないけど、月に15万円以上は貯金できてるので生活にも余裕があります。(女性/20代後半)
家賃13万円の2DKで一人暮らし(練馬区)
女性のアイコンとにかく広い部屋に住みたかったので、相場が安いエリアで家賃が高めの物件を探しました。駅から近いマンションで設備も良いし、都心へのアクセスも良いので住みやすいです。車を持ってるので出費は多いけど、貯金もできてるくらいの生活です。(女性/30代後半)
家賃22万円の3LDKで二人暮らし(板橋区)
男性のアイコン奥さんの妊娠をきっかけに、板橋のファミリー向けマンションに引っ越しました。家賃は高くなったけど、奥さんが節約料理や節水・節電を徹底してくれてるので、毎月10万円くらいは貯金できてます。(男性/30代前半)

家賃を目安の16.6万円以内に抑えられている人は、貯金をしながらでも余裕のある生活ができています。

車の維持費を払いながらでも貯金ができているので、生活に困ることはないです。

家賃目安より高い物件に住んでいる人でも、食費や水道光熱費などの出費を抑えれば貯金はできます。

一人暮らしするまでに必要な費用目安

一人暮らしするまでに必要な費用目安は以下の通りです。家賃16.6万円なら最低100万円は準備しておきましょう。

賃貸の初期費用 家賃4.5ヶ月~5ヶ月分
引っ越し費用 約5~7万円
家具家電購入費 約10~15万円

賃貸の初期費用は、敷金・礼金や仲介手数料など、お部屋を借りる際に必要なお金で、一般的に家賃の4.5ヶ月~5ヶ月分と言われています。

引っ越し費用は、引っ越し業者の利用料や自分で引っ越した際のレンタカー代です。家具家電購入費は、新居に設置する家具や家電を新しく購入した際の費用です。

引っ越し業者は相見積もりで決める

引っ越し業者は「相見積もり」と言って、複数の業者から見積を貰もらい、比較して1番安いところを選ぶと良いです。

業者同士がお客を獲得するために価格競争をするので、正規の値段よりもかなり値下げしてもらいます。

また「A社は〇円だったので、同じくらいの金額でやってもらえないか」など、金額の交渉もしやすくなります。

とくに「引越し侍 」は一括見積もりサイトの中でも提携業者数が多いのでおすすめです。2020年10月現在で約310社と提携しています。

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