お部屋探しのコツや知識まとめブログ|Rooch(ルーチ)
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手取り20万円の家賃目安はいくら?一人暮らしの生活費例や体験談も紹介!

手取り20万の人の家賃のイメージイラスト

手取り20万円だけど家賃はいくらにすべき?家賃7万円を超えると生活はどうなる?という疑問を解決します!

手取りに対する家賃目安や、家賃6.7万円と7.5万円の人と生活費比較、自炊派と外食派の生活費シミュレーションも紹介しています。

家賃が安いお部屋の探し方や、生活費の節約方法、手取り20万円で一人暮らししている人の体験談もあるので、ぜひ参考にしてください。

手取り20万円の家賃目安は約6.7万円

手取り20万円の家賃目安は約6.7万円です。これは「手取り金額の3分の1」です。

手取り20万円になるのは、月収約25万円・年収約300万円の人です。総支給・月収で予算を決めると、税金や保険料などの差し引き分が足りなくなります。

東京23区で家賃6.7万円のお部屋を探すと、築年数がやや古いワンルーム・1Kのお部屋が多いです。お部屋の設備は、こだわれないのでBT別はあきらめたほうが良いです。

ちなみに、管理費・共益費を含めた「総家賃」で予算を決めてください。どちらも家賃引き落とし日にまとめて支払うお金です。

家賃7.5万円だとギリギリの生活になる

手取り20万円で家賃7.5万円のお部屋に住むと、毎月の生活費がギリギリです。

無駄遣いしない人であっても、給料日前の1週間はかなり貧乏になります。会社の付き合いでの飲みや、冠婚葬祭、体調不良による医療費などの急な出費に対応できません。

以下は、家賃6.7万円と7.5万円の生活費比較です。家賃以外の内訳は同じ金額にしています。

家賃6.7万円の場合 家賃7.5万円の場合
食費 35,000円 35,000円
水道光熱費 12,000円 12,000円
交際費・娯楽費 40,000円 40,000円
スマホ・ネット代 12,000円 12,000円
日用消耗品代 10,000円 10,000円
交通費 10,000円 10,000円
合計 186,000円 194,000円
貯金・予備費 14,000円 6,000円

手取り20万円で家賃7.5万円のお部屋に住めますが、100円単位でお金を調整しないとすぐに金欠になります。

1日3食自炊、スマホのプランを見直して固定費を下げる、友人との食事や飲みは月2回以内など、かなりの制約があります。

家賃目安の6.7万円以内なら、予備費が1.6万円あるので急な出費があっても対応できます。

食費やスマホ代、娯楽費を調整すれば、毎月2万円ほどの貯金が可能です。1年で24万円、3年で72万円貯まります。

実際は限界まで家賃を抑える人が多い

実際は、ほとんどの人が家賃を限界まで抑えている場合が多いです。その理由は、毎月の生活費がキツいからです。

手取り20万円の人は、新社会人や未経験での転職の人が多く、スーツ代や会社の付き合いでの飲み会など、思わぬ出費が多くなります。

毎月の固定費である家賃を抑えておかないと、一人暮らしすら困難になってしまいます。

立地やお部屋の設備にこだわらない、家賃の安さを最重要視する人であれば「手取りの4分の1」ほどを目安にすると良いです。手取り20万円なら、家賃が5万円ほどです。

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家賃6.7万円のお部屋に住んだ人の生活費例

手取り20万円で家賃6.7万円のお部屋に住んだ人の生活費をシミュレーションしてみました。

自炊派と外食派に分けて、生活費を紹介していきます。

自炊派は毎月の生活費が約17.6万円

自炊派は毎月の生活費が約17.6万円です。手取り20万円の人でも、毎月2万円はコンスタントに貯金できます。

家賃 67,000円
食費 25,000円
水道光熱費 12,000円
交際費・娯楽費 40,000円
スマホ・ネット代 12,000円
日用消耗品代 10,000円
交通費 10,000円
合計 176,000円
予備費・貯金 24,000円

食費2.5万円に抑えるには、コスパの良い食材を使ってまとめて調理しましょう。

1食ずつ作ると食材が余ってもったいないので、時間があるときに一気に調理して、冷凍しておくと良いです。

食費が浮いた分は、貯金や娯楽費などに回せます。無駄遣いさえしなければ、自炊以外の節約をせずとも余裕のある一人暮らしができます。

外食派は毎月の生活費が約19万円

外食派は毎月の生活費が約19万円です。ただ、予備費が1万円しかないので、給料があがるまでは貯金できません。

家賃 67,000円
食費 47,000円
水道光熱費 8,000円
交際費・娯楽費 40,000円
スマホ・ネット代 10,000円
日用消耗品代 8,000円
交通費 10,000円
合計 190,000円
予備費・貯金 10,000円

外食派の人でも、格安チェーンを利用したりワンコイン弁当を購入すれば、無理なく一人暮らしできます。

自炊しない分、水道を使う機会が少ないので光熱費はやや安くなります。

ただし、無駄遣いはできないので、娯楽費でうまくほかの生活費を調整しましょう。

家賃を抑えると生活費が多めに確保できる

毎月の固定費である家賃を抑えられれば、生活費が増えるので一人暮らしがラクになります。

ただ、家賃の安さだけを重視すると住みにくいお部屋に当たることがあるので、不動産屋に相談して理想のお部屋を見つけましょう!

ネット上の不動産屋「イエプラ」なら、来店しなくともスマホからチャットやLINEで相談するだけで、自分好みのお部屋が探せます。

不動産業者専用のサイトからスタッフが探してくれるので、SUUMOやHOME’Sに載っていない未公開物件も紹介してくれます。

「家賃〇万円以下で駅に近い物件はある?」「家賃が安いエリアが知りたい!」など気軽に相談できます。深夜0時まで営業しているので、寝る前のちょっとした時間でも問い合わせできます。

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家賃が安いお部屋の探し方

以下の3つのことに気を付けてお部屋を探すと、相場よりも安いお部屋が見つかりやすいです。

・家賃相場が低いエリアを狙う
・各駅停車の駅を狙う
・駅徒歩や築年数などの条件を緩和する

家賃相場が低いエリアを狙う

家賃相場は低いエリアなら、家賃が安いお部屋が見つかりやすいです。

東京23区であれば練馬区・葛飾区・足立区が、大阪であれば住吉区や平野区、名古屋であれば八事や本山は家賃相場が低くておすすめです。

各駅停車の駅を狙う

各駅停車の駅は、電車の乗車時間が長くなるので人気がありません。

快速・通勤快速・特急が停まる駅より、5千円ほど安いことが多いです。とくに、快速・通勤快速・特急の隣駅がねらい目です。

駅徒歩や築年数などの条件を緩和する

「駅徒歩15分以内」「築年数指定なし」など、条件を緩和するだけでも安いお部屋が見つかります。

とくに、築年数は緩和しておくと良いです。リフォーム済で、内装がかなり綺麗なお部屋に出会えることがあります。

毎月の生活費を抑える方法

毎月の生活費を抑えるために、簡単にできる節約方法をいくつか紹介します。一人暮らしの人は、是非試してみてください。

・都市ガスのお部屋を選ぶ
・コスパの良い食材で自炊をする
・エアコンの温度を一定に保つ
・格安SIMのスマホに変更する
・タップ式のコンセントにして待機電力を抑える

都市ガスのお部屋を選ぶ

プロパンガスではなく、都市ガスのお部屋を選びましょう。都市ガスは公共料金なので、金額が一定なうえ、急な値上がりはありません。

以下の表は、都市ガスとプロパンガスの料金の違いをまとめたものです。一人暮らしの人が平均的に使用する1ヶ月のガスの量(5㎥)で計算しています。

都市ガス プロパンガス
1㎥あたりの料金 314円 504円
5㎥使用した場合 1,570円 2,520円
基本料金 750円 1,574円
月額合計 2,320円 4,094円

コスパの良い食材で自炊をする

コスパの良い食材で自炊をすれば、1食300円ほどに収められます。とくに使い勝手の良い、安い食材の一部をまとめました。

もやし:1袋10~20円
豆腐:1パック20~30円
パスタ麺:1袋100~200円
納豆:3パックセット50~150円
鶏胸肉:100g70円
ひき肉:100g60円
キャベツ:半玉200円
じゃがいも:1個25~35円
人参:1個35~45円
たまご:1パック100~200円

カレーやシチュー、お好み焼き、ハンバーグ、ポトフなどは、上記の食材メインで作れます。

エアコンの温度を一定に保つ

エアコンの温度設定を夏は26度、冬は20度で固定するだけで、年間で約15,000円も電気代を節約できます。

エアコンは設定温度を1度変えるだけで、13%も電力の消費量が変わります。どうしても温度を変えたい場合は、なるべく長時間、同じ温度設定にしましょう。

格安SIMのスマホに変更する

大手の携帯会社だと利用料金は6,000円以上かかりますが、格安SIMであれば3,000円前後まで固定費を下げられます。

キャリアにこだわりがある人は、契約中のプランを見直して、電話代や通信料を安いものにすれば1,000~2,000円は節約できます。

タップ式のコンセントにして待機電力を抑える

タップ式の延長コンセントにして、使用していない家電製品の電源をオフにしてください。毎月150~300円ほど、電気代を節約できます。

とくに消費電力が多い、テレビ・ブルーレイレコーダー・パソコン・ドライヤーは、寝ている時間だけでもオフにすべきです。

手取り20万円で一人暮らししている人の体験談

実際に手取り20万円で一人暮らししてる人の体験談を集めました。

どんなお部屋に住んでいるのか、毎月の生活はどんな感じになるのか、ぜひ参考にしてみてください。

家賃6.5万円のワンルーム(杉並区)
女性のアイコン駅徒歩・築年数・BT別にこだわりたかったので、住むエリアを妥協しました。西武線各駅停車の駅です。ただ、予算内で理想の物件が見つかったので後悔していません!食事は自炊と外食半々で、友人との飲み会も月2~3回ほどしていますが、これといった節約はしていないですね。(女性/20代後半)
家賃4.2万円のワンルーム(練馬区)
男性のアイコン家賃の安さ重視なので、不動産屋におすすめしてもらったエリアにしました。駅徒歩17分のアパートです。6畳ロフトつきなのでそこそこ広いですよ。食費は月4万、スマホ代で1万なので、生活費はトータル15万くらいですかね。結構余裕のある生活をしています。(男性/20代前半)
家賃7.6万円の1K(目黒区)
困り顔の女性のアイコン駅徒歩10分・築10年以内・BT別って感じでこだわったら、やや予算オーバー。それでも気に入ったので契約したんですけど、毎月金欠です…。化粧品はプチプラ、友達とのご飯はファミレス…若干家賃で後悔しています。(女性/20代前半)

家賃目安である6.7万円に収まっている人たちは、生活費で切羽詰まることもなく一人暮らしを楽しめています。

家賃目安を超えてしまった人は、毎月お金のやりくりが大変で後悔しているとのことです。

手取りに対する家賃目安を予算の上限とし、なるべく安いお部屋に住んだ方が快適な一人暮らしを送れることがわかります。

一人暮らしするまでに必要な費用目安

一人暮らしするまでに必要な費用目安は以下の通りです。家賃6.7万円なら最低45万円は準備しておきましょう。

賃貸の初期費用 家賃4.5ヶ月~5ヶ月分
引っ越し費用 約5~7万円
家具家電購入費 約10~15万円

賃貸の初期費用は、敷金・礼金や仲介手数料など、お部屋を借りる際に必要なお金で、一般的に家賃の4.5ヶ月~5ヶ月分と言われています。

引っ越し費用は、引っ越し業者の利用料や自分で引っ越した際のレンタカー代です。家具家電購入費は、新居に設置する家具や家電を新しく購入した際の費用です。

引っ越し業者は相見積もりで決める

引っ越し業者は「相見積もり」と言って、複数の業者から見積を貰もらい、比較して1番安いところを選ぶと良いです。

業者同士がお客を獲得するために価格競争をするので、正規の値段よりもかなり値下げしてもらいます。

また「A社は〇円だったので、同じくらいの金額でやってもらえないか」など、金額の交渉もしやすくなります。

とくに「引越し侍 」は一括見積もりサイトの中でも提携業者数が多いのでおすすめです。2020年10月現在で約310社と提携しています。

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遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!

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