宝箱の中のコイン

年収750万の適正家賃は13.3万円!一人暮らしの生活費例も大公開!

家賃やお金のこと

2018年9月5日投稿

イエプラ イエプラ

年収750万の適正家賃目安や審査が通過できる家賃目安、年収750万円だとどんな生活ができるのか、毎月の生活費のシミュレーションと貯金額、ファミリー向けの家賃目安などについて解説します。

年収750万円の人の家賃目安

年収750万円の人の家賃目安は、管理費や共益費を含んで、一人暮らしなら手取り額の30%くらいの13.3万円です。

家族で住むなら、夫婦の合計手取りの30%くらいで、節約せず貯金できるくらいの生活が送れます。

家賃目安は、一般的に年収の30%や月給の30%にすべきと言われています。

ただ、2008年に起きたリーマンショック以降、平均年収が下がり続けているため、保険料や年金、所得税や住民税などが引かれたあとの手取り額の30%で考えるべきです。

ご紹介した年収750万円の人の家賃目安は、月給が53.6万円から保険料や年金、所得税や住民税などが引かれた手取り額(44.2万円)から計算しています。

賃貸契約の審査に通る目安は20.8万円

家賃目安は13.3万円ですが、支払い能力があると判断される家賃の基準は、年収を36で割った額が「希望物件の賃料+管理費」を上回っていない場合です。

年収750万円の場合は、約20.8万円以内のお部屋が支払い能力があると判断されます。

年収750万円だとどんな生活ができる?

年収750万円なら、節約をしなくてもお金に余裕がでます。貯金は、月10万円ほど可能です。

都内で家賃13万円ほどのお部屋は、1LDKや2LDKのお部屋に住めます。

年収650万円の生活との比較

年収650万円は、年収750万円と同じく、特に節約をしなくてもお金に余裕があります。

家賃11~12万円くらいのお部屋が家賃目安なので、13万円以上の家賃が高いお部屋に住んでしまうと貯金をする余裕がなくなります。

年収850万円の生活との比較

年収850万円だと外食や旅行など、多少の贅沢をしてもお金に余裕ができます。

家賃目安は14~15万円ほどなので、都内でも2LDKや3LDKの広い間取りのお部屋に住むことができます。

年収750万円の場合の生活費シミュレーション

年収750万円の場合の生活費をシミュレーションします。

一人暮らしの場合

家賃 133,000円
食費 60,000円
交際費・娯楽費 80,000円
水道光熱費 15,000円
スマホやネット代 15,000円
衣類や日用品 30,000円
貯金 109,000円

一人暮らしなら、かなり余裕のある生活を送れます。

1日2千円に収めれば、自炊せずに外食で済ませても余裕があります。休日に友人と飲みに行ったり、旅行も行けます。特に意識して節約しなくても、10万円ほど貯金が可能です。

ファミリー向けの家賃目安は世帯手取りの30%

ファミリーの家賃目安は世帯手取りの30%です。夫の手取りが430万円、妻の手取りが320万円の場合、世帯手取りが750万円になります。そこから30%を計算すると、家賃目安が18.8万円です。

一人向けの相場より家族が増える分、広めのお部屋になり家賃が高くなります。赤ちゃんがいる世帯は、離乳食やミルク代、日常品でお金がかかります。

目安に近い家賃だとどんな部屋に住めるの?

一人暮らしの家賃目安13.3万円やファミリー世帯の家賃目安18.8万円ならどんなお部屋に住めるのか、東京23区と大阪の2地域で調べてみました。

一人暮らしとファミリーに分けて、お部屋の広さや駅徒歩の距離、築年数などに触れて紹介します。

一人暮らしの場合

東京23区

都心から少し離れた江東区や練馬区などの地域なら、新築で駅徒歩10分くらいの1LDKのお部屋に住めます。

千代田区や港区などの都心部なら、築20年くらいの1LDKのお部屋に住めますが、新築が良いならワンルームや1Kの少し狭いお部屋しかありません。

大阪

北区や中央区などがある中心地で、駅徒歩5分以内、新築で10階以上の高層マンションに住めます。

中心地から電車で10分以上離れている地域なら、2DKや2LDKまでの広い間取りで新築のお部屋に住めます。

ファミリーの場合

東京23区

千代田区や港区などの都心部なら、築20年くらいの少し古い物件で、2DKや2LDKのファミリー向けの物件に住めます。

荒川区や足立区などの都心部から少し離れている地域なら、2DKや2LDKの間取りに新築で住めます。

大阪

家賃目安の18.8万円あれば、都心部の家賃相場が高いでも20階以上の高層マンションで新築のお部屋に住めます。

都心部から離れると、4LDKや5LDKなど、家族で暮らしても広いと感じるような間取りのお部屋に住めます。

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、ちょっとした空き時間にチャットで希望を伝えるだけでお部屋を探せます!

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる信頼性が高い物件情報サイトも無料で見せてくれます!

不動産屋に行くのがめんどくさい人や、遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人にもおすすめです。

イエプラはこちら
イエプラのメリット

イエプラ

あなたにおすすめの関連記事

裏ワザという文字
不動産屋しか知らないはずの物件をネットで見れる裏ワザ!【もちろん無料】

 

部屋探しサイト
おすすめの部屋探しサイト一覧!【賃貸】

 

チャット不動産屋「イエプラ」のロゴ
イエプラの口コミ・評判|SUUMOやHOME’Sと比べるとどう?

 

万力で挟まれている硬貨と電卓
賃貸の初期費用を抑えるカンタンな方法って!?

 

ひらめいた男性の人差し指と電球
部屋探しが面倒な人におすすめしたい「チャット不動産屋」とは?

 

ソファに寝そべってスマホを操作する女性
不動産屋に一度も行く必要なし!?内見も契約もWEBで済ませる時代です!

 

東京のビル群
東京で評判の良い不動産屋さんはここ!

 

紅葉の写真
年内に引っ越したいなら11月中には部屋を探しておくべき理由

 

調査している探偵
おとり物件とは?50の不動産屋の調査で判明した悪質な実態!【釣り物件】

 

綺麗な内装のリビングルーム
ネットにない賃貸の未公開物件のたった1つの探し方【非公開物件】

 

一人暮らしのお部屋
初めての一人暮らし|始めるまでの11ステップと部屋探しのポイント

 

鍵とお金を渡す手
無職で賃貸契約する方法と審査を通過しやすくするコツ

 

おしゃれな部屋の内装
フリーレントとはどういう意味?ホントにおトクなの?【賃貸】

 

チェックマークを付ける男性の手
賃貸の入居審査とは?通過する7のコツと落ちた人の特徴

 

紙幣と硬貨とクレジットカード
初期費用を分割払いする方法!現金で分割できる?【賃貸】

 

不動産屋の立ち合い
【メリットたくさん】土日ではなく平日に内見すべき5つの理由

 

手をつないだカップル
二人暮らしの生活費|平均の費用はどれくらい?【シミュレーション】

 

暖炉の前で雑談するカップル
同棲の間取り|おすすめのお部屋をカップルタイプ別に大公開【二人暮らし】

 

一人暮らしでかかる費用は?初期費用や毎月の生活費の実例を大公開!

 

男性が手で立たせているスマホ
ネットでお部屋を探す方法は大きく分けて2通り!おすすめはどっち?

 

散らばっている大量のコイン
家賃目安は3分の1の割合っていうけど手取り?給料?年収?

 

バナー

Roochについて チャットでお部屋を紹介する来店不要のネット不動産屋「イエプラ」が運営する、部屋探しの疑問や街の情報について紹介しているサイトです。

家AGENT+

follow us in feedly