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年収600万の適正家賃は11万円!一人暮らしの生活費例も大公開!

家賃やお金のこと

2018年9月5日投稿

イエプラ イエプラ

年収600万の適正家賃目安や審査が通過できる家賃目安、年収600万円だとどんな生活ができるのか、毎月の生活費のシミュレーションと貯金するための節約などについて解説します。

年収600万円の人の家賃目安

年収600万円の人の家賃目安は、管理費や共益費を含んで、一人暮らしなら手取り額の30%くらいの11万円です。

家族で住むなら、夫婦の合計手取りの30%くらいで、節約せず貯金できるくらいの生活が送れます。

家賃目安は、一般的に年収の30%や月給の30%にすべきと言われています。

ただ、2008年に起きたリーマンショック以降、平均年収が下がり続けているため、保険料や年金、所得税や住民税などが引かれたあとの手取り額の30%で考えるべきです。

ご紹介した年収600万円の人の家賃目安は、月給42.9万円から保険料や年金、所得税や住民税などが引かれた手取り額(36.6万円)から計算しています。

賃貸契約の審査に通る目安は16.7万円

家賃目安は11万円ですが、支払い能力があると判断される家賃の基準は、年収を36で割った額が「希望物件の賃料+管理費」を上回っていない場合です。

年収600万円の場合は、16.7万円以内のお部屋が支払い能力があると判断されます。

年収600万円だとどんな生活ができる?

家の置物と電卓とノート
年収600万円なら、一人暮らしには広々とした部屋に住みながら十分な金額を貯金できます。

毎食外食したり、趣味にお金を使っても毎月7~8万円ほど貯金できます。

家賃を8~9万円以内に抑えると、10万円貯金も夢じゃありません!

ファミリーで暮らしている場合は、家賃目安が5万円ほど高くなります。そのほかの生活費も高くなるので、貯金をしたいなら、自炊をしたり節約を意識する必要があります。

年収500万円の生活との比較

年収500万円あれば、一人暮らしには少し広い部屋に住んでも、無理せず貯金できます。

無駄遣いをなくしたり、10万円の家賃目安を7~9万円に抑えれば、8~10万円の貯金もできます。

ファミリーだと12.5万円が家賃目安なので、節約を意識しないと5万円以上の貯金は難しいです。

年収700万円の生活との比較

年収700万円あれば、ファミリーで暮らしてもお金に困らない生活ができます。住居は賃貸ではなく、マンションや一戸建てを購入している人が多いです。

節約しなくても毎月10万~15万円ほど貯金でき、節約すれば毎月20万円以上の貯金もできます。

250万~300万円の車を購入しても、毎月のローンや維持費で生活が圧迫されることはありません。また、家族旅行も年に数回行けます。

年収600万円の場合の生活費シミュレーション

年収600万円の場合の生活費をシミュレーションします。

一人暮らしの場合

家賃 110,000円
食費 40,000円
交際費・娯楽費 65,000円
水道光熱費 11,000円
スマホやネット代 12,000円
衣類や日用品 45,000円
貯金 83,000円

一人暮らしだと、余裕のある生活を送れます。自炊をすれば食費が4万円に収まります。交際費・娯楽費の6.5万円をあまり使わなかった月は、旅行費用として残しておいても、貯金に回しても良いでしょう。

ファミリー向けの家賃目安は世帯手取りの30%

ファミリーの家賃目安は世帯手取りの30%です。夫の手取りが350万円、妻の手取りが250万円の場合、世帯手取りが600万円になります。そこから30%を計算すると、家賃目安が16.7万円です。

一人向けの相場より家族が増える分、広めのお部屋になり家賃が高くなります。赤ちゃんがいる世帯は、離乳食やミルク代、日常品でお金がかかります。

おすすめの節約方法

おすすめの節約方法を紹介します。少しでも生活費を抑えたい人は、参考にしてみてください。

①毎日自炊する
②格安SIMに乗り換える
③日用品は安いときにまとめて買う

①毎日自炊する

毎日自炊するのと毎日外食するのでは、2万円~3万円ほど自炊したほうが食費を安く抑えられます。

また、夜のみ自炊する人や月に5日以下しか自炊しない人よりも、毎日自炊する人のほうが約1万円~2万円食費が安いです。

お昼もお弁当を持参すれば、毎月の食費を2万円ほどで抑えることができます。

②格安SIMに乗り換える

格安SIMに乗り換えると、毎月のスマホ代が約2千円台まで安くなることがあります。通常のスマホ会社では毎月の平均額が6千円前後なので、格安SIMに乗り換えるだけで約4千円安くなります。

ただ、業者によってはスマホの機能が制限される場合もあるので、使いたい機能が使える業者を選んで切り替えましょう。

③日用品は安いときにまとめて買う

日用品はスーパーのタイムセールやバーゲン期間などに、まとめ買いしておきましょう。費用を抑えられるうえに、何度も買いに出かける手間を省けます。

また、日用品を買うときはコンビニは避けましょう。スーパーや専門店よりも割高で売られていることが多いです。

目安に近い家賃だとどんな部屋に住めるの?

家の置物と図面とペン
一人暮らしの家賃目安11万円やファミリー世帯の家賃目安15万円ならどんなお部屋に住めるのか、東京23区と大阪の2地域で調べてみました。

一人暮らしとファミリーに分けて、お部屋の広さや駅徒歩の距離、築年数などに触れて紹介します。

一人暮らしの場合

東京23区

家賃11万円なら、千代田区や港区などの都心で駅徒歩5分以内、築年数5年のワンルームや1Kのお部屋に住めます。

都心部から少し離れた杉並区や文京区なら、1DKや1LDKの広々したお部屋に新築の状態で住めます。

大阪

家賃11万円で大阪に住むなら、どんな地域でも新築で駅から徒歩5分以内のワンルームや1Kのお部屋に住めます。

梅田駅などの中心地から電車で10分ほど離れれば、1DKや1LDKなど、広々した新築のお部屋に住めます。

ファミリーの場合

東京23区

築年数が30年以上経っている物件なら、4LDKや5DKなど、部屋数が多い物件でも住めます。

新築の物件に住みたいなら、千代田区や港区などの都心から電車で15分以上離れていて、最寄りの駅から徒歩10分以上の地域で探すと良いです。

大阪

家賃15万円あれば、大阪の中心地にある2LDKの間取りでタワーマンションの上階に住めます。

4部屋や5部屋以上ある広い間取りのお部屋でも、阿波座駅や西梅田駅などの中心地から徒歩5分以内の範囲で探せます。

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