お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

年収420万円の家賃目安はいくら?毎月の手取り額は?生活費はどんな感じ?

年収420万円の家賃目安のイメージイラスト

年収420万円の家賃目安はいくら?
月収や手取り額はどのくらい?

家賃を適正内に収められれば、毎月の生活費が確保しやすいです。娯楽費や貯金にお金を回すこともできます。

しかし、住み心地を求めたり、立地を優先すると家賃が高いお部屋ばかりです…。固定費が高く、生活費が足りなくなります。

そこで当記事では、年収420万円の人の適正家賃を解説します!生活実態についても紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

監修 岩井 勇太
ファイナンシャル・プランナー
宅地建物取引士

日本FP協会認定のFP。お金に関する知識を活かし、一人暮らしからファミリー世帯まで幅広い世帯の生活費を算出しています。宅建士の資格も取得しており、お客様の収入に見合った家賃を提案するなど、生活設計についてのトータルサポートをおこなっています。

年収420万円なら家賃は8.8万円くらいにすべき

お金と電卓の画像
家賃は、年収ではなく月々の手取り額の3分の1を越えない金額にするべきです。

年収420万円の場合、月々の手取り額は約26.5万円なので、3分の1すると約8.8万円になります。

年収は保険料や年金、税金などを支払う前の総支給額で、保険料などを支払って実際に振り込まれるお金を「手取り」と呼びます。

バブル時代で景気が良かった頃、家賃の目安は手取りではなく年収を12ヶ月で割った金額の3分の1で、年収420万円なら家賃が11.7万円くらいでも余裕をもって生活できていました。

しかし、バブルが崩壊して景気が悪くなった現代では、手取りの3分の1くらいでないと生活費が圧迫されて、余裕のある生活を送れなくなっています。

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賃貸の審査に落ちない家賃目安

賃貸の審査では、家賃が年収の36分の1以下でないと審査に落ちてしまう可能性が高くなります。収入に対して家賃が高すぎると、家賃を毎月支払う能力が無いと判断されてしまうためです。

420万円前後の年収ごとに、審査に落ちない家賃の目安を一覧にまとめたので、お部屋を探す際の参考にしてみてください。

年収 審査に通る家賃目安
300万円 ~83,000円
350万円 ~97,000円
420万円 ~117,000円
450万円 ~125,000円
500万円 ~139,000円
家賃を考えるポイント
・余裕をもって生活するなら「手取りの3分の1」
・審査に通りたいなら「年収の36分の1」

年収420万円の人はどんな生活になる?

一人暮らしで家賃を8.8万円以内に抑えれば、無駄遣いしなければ、節約を意識しなくても自然に貯金できるくらいの費用が残ります。

家賃を8.8万円に収めれば約18万円残るので、毎月5万円貯金しても13万円残ります。家賃以外の1ヶ月の生活費は8~9万円くらいなので、毎月4~5万円は自分の好きなことに使えます。

4~5万円あれば、お金がかかる趣味を楽しんだり、毎週末外食したりできます。全て貯金に回せば毎月10万円近く貯金できるので、年間で100万円以上貯めることも可能です。

年収420万での一般的な貯金額は?

一般的に、手取りの約10%~20%を貯金している人が多いと言われていて、年収420万円での手取り額は318万円くらいなので、1年で31.8~63.6万円くらいになります。

1ヶ月あたり2.6万円~5.3万円くらいですが、上記の通り家賃を8.8万円に抑えれば生活費に余裕ができるので、毎月5万円、年間で60万円くらい貯めることも可能です。

家賃8.8万円ならどんな間取りに住める?

東京23区内で、家賃8.8万円だとどんなお部屋に住めるのか調べてみました。

一人暮らしに人気の池袋駅周辺なら、築浅で2階以上、バストイレ別の1Kやワンルームのお部屋が借りれます。中央区や千代田区などの家賃相場が高めの地域でも、居室が5畳くらいで狭いワンルームが見つかります。

また、家賃相場が安い足立区や大江独なら、2Kや2DKなど、広い間取りのお部屋に住めます。

一方、人気で家賃相場の高い恵比寿駅周辺だと、築年数や設備が古い物件が多いです。

23区の家賃相場はこちら

家賃相場
葛飾区 約6.5万円
足立区 約6.5万円
江戸川区 約6.6万円
練馬区 約7万円
板橋区 約7.3万円
杉並区 約7.7万円
荒川区 約7.8万円
中野区 約7.8万円
北区 約7.9万円
大田区 約7.9万円
世田谷区 約8万円
墨田区 約8.2万円
豊島区 約8.6万円
江東区 約8.9万円
品川区 約9.1万円
台東区 約9.3万円
文京区 約9.4万円
新宿区 約9.8万円
目黒区 約9.8万円
渋谷区 約10.7万円
中央区 約10.9万円
千代田区 約12万円
港区 約12.7万円

 

家賃8.8万円の引越し費用目安は68万円

引っ越し作業中の女性
引越しにかかる費用の目安は、部屋を借りる初期費用が家賃の約4~5ヶ月分、引っ越し費用が約7~9万円、家具家電・日用品の購入が約10~15万円です。

家賃8.8万円の場合、引越し費用目安は68万円くらいになります。

初期費用を抑えるなら、敷金や礼金が0円のお部屋を探したり、仲介手数料が安い不動産屋でお部屋を探すべきです。

敷金・礼金・仲介手数料はそれぞれ家賃1ヶ月分が相場なので、3つとも0円のお部屋なら家賃の3ヶ月分くらい抑えられます。

引っ越し費用を抑えたいなら、業者に頼まず、親や友人と協力したり、2~4月の引越しシーズンを避けて引っ越すと良いです。

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年収ごとの家賃目安一覧

年収額ごとの家賃目安を、一覧でまとめました。青い文字の金額を押すと、それぞれの詳しい解説をご覧いただけます。

年収 家賃目安
300万 64,000円
350万 75,000円
400万 85,000円
420万 88,000円
450万 94,000円
500万 105,000円
550万 115,000円
600万 122,000円
700万 139,000円
800万 156,000円
900万 175,000円
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さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。およそ家賃1ヶ月分の初期費用をまるっと節約できます。

家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。

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