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年収420万の適正家賃は8万円!一人暮らしの生活費例も大公開!

家賃やお金のこと

2018年9月4日投稿

イエプラ イエプラ

年収420万の家賃目安はいくらなのか、年収420万円だとどんな生活ができるのか、毎月の生活費と貯金額などについて解説します。

年収420万円の人の家賃目安

年収420万円の人の家賃目安は、管理費や共益費を含んで、一人暮らしなら手取り額の30%くらいの8万円です。

家族で住むなら、夫婦の合計手取りの30%くらいで、節約せず貯金できるくらいの生活が送れます。

一部では、家賃目安が年収の30%や月給の30%にすべきと言われていますが、保険料や年金、所得税や住民税などが引かれたあとの手取り額の30%で考えるべきです。

2008年に起きたリーマンショック以降、平均年収が下がり続けているからです。

ご紹介した年収420万円の人の家賃目安は、月給が30万円から保険料や年金、所得税や住民税などが引かれた手取り額(26.5万円)から計算しています。

賃貸契約の審査に通る目安は11.7万円

家賃目安は8万円ですが、支払い能力があると判断される家賃の基準は、年収を36で割った額が「希望物件の賃料+管理費」を上回っていない場合です。

年収420万円の場合は、約10.5万円以内のお部屋が支払い能力があると判断されます。

年収420万円だとどんな生活ができる?

年収420万円なら、節約しなくても月4万円ほど貯金できます。4万円以上貯金したい場合は、交際費・娯楽費、食費など、自分の中で節約できそうな部分を削りましょう。

家賃目安の8万円だと、都内であれば1Kのお部屋が多いです。地域によっては、5~7万円で1Kのお部屋が借りられるところもあるので、家賃を抑えられて生活費に回せるお金が増えます。

年収320万円の生活との比較

年収320万円は、月に数回外食行けるだけでなく、月4万円ほど貯金をすることも可能です。

家賃8万円のお部屋に住んでしまうと、生活が厳しくなってしまうので、年収320万円の場合は家賃5~6万円のお部屋に住むのが妥当です。

年収520万円の生活との比較

年収520万円だと、節約を意識しなくてもお金に余裕があります。

家賃10万円くらいのお部屋に住んでも貯金ができるうえ、食費や交際費・娯楽費など、多少の贅沢もできます。

年収420万円の場合の生活費シミュレーション

年収420万円の場合の生活費をシミュレーションします。

一人暮らしの場合

家賃 80,000円
食費 50,000円
交際費・娯楽費 40,000円
水道光熱費 11,000円
スマホやネット代 11,000円
衣類や日用品 20,000円
貯金 53,000円

一人暮らしなら、普通に生活を送れます。毎食、自炊せずに外食で済ませても余裕があります。旅行に行きたいときや、洋服をいっぱい買い込みたいときは、やりくりをして貯めておけば調整可能です。

ファミリー向けの家賃目安は世帯手取りの30%

ファミリーの家賃目安は世帯手取りの30%です。夫の手取りが320万円、妻の手取りが100万円の場合、世帯手取りが420万円になります。そこから30%を計算すると、家賃目安が10.5万円です。

一人向けの相場より家族が増える分、広めのお部屋になり家賃が高くなります。赤ちゃんがいる世帯は、離乳食やミルク代、日常品でお金がかかります。

おすすめの節約方法

おすすめの節約方法を紹介します。少しでも生活費を抑えたい人は、参考にしてみてください。

①毎日自炊する
②格安SIMに乗り換える
③日用品は安いときにまとめて買う

①毎日自炊する

毎日自炊するのと毎日外食するのでは、2万円~3万円ほど自炊したほうが食費を安く抑えられます。

また、夜のみ自炊する人や月に5日以下しか自炊しない人よりも、毎日自炊する人のほうが約1万円~2万円食費が安いです。

お昼もお弁当を持参すれば、毎月の食費を2万円ほどで抑えることができます。

②格安SIMに乗り換える

格安SIMに乗り換えると、毎月のスマホ代が約2千円台まで安くなることがあります。通常のスマホ会社では毎月の平均額が6千円前後なので、格安SIMに乗り換えるだけで約4千円安くなります。

ただ、業者によってはスマホの機能が制限される場合もあるので、使いたい機能が使える業者を選んで切り替えましょう。

③日用品は安いときにまとめて買う

日用品はスーパーのタイムセールやバーゲン期間などに、まとめ買いしておきましょう。費用を抑えられるうえに、何度も買いに出かける手間を省けます。

また、日用品を買うときはコンビニは避けましょう。スーパーや専門店よりも割高で売られていることが多いです。

家賃8万円だとどんな部屋に住めるの?

年収420万の家賃目安である8万円だとどんなお部屋に住めるのか、東京23区と大阪の2地域で調べてみました。

お部屋の広さや駅徒歩の距離、築年数などに触れて紹介します。

一人暮らしの場合

東京23区

堀切菖蒲園駅や成増駅など、都心から電車で10分くらい離れている地域なら、ワンルーム~1Kくらいの新築のお部屋に住めます。

都心部でもワンルーム~1Kくらいのお部屋に住めますが、築年数が古かったり、駅から15分以上離れている物件が多いです。

大阪

梅田駅に近い中心街では、新築や広い間取りの物件は少ないですが、築15~20年くらいの1Kの物件に住めます。

中心街から電車で20分以上離れている地域で、築20~30年くらいの古い物件で良いなら、2DKや3LDKなど、広い間取りのお部屋に住めます。

ファミリーの場合

東京23区

千代田区や中央区などの都心部には、10.5万円で借りられるファミリー向けの物件がほとんどありません。

高島平駅や大泉学園駅など、都心部から電車で20分以上離れている地域なら、2LDKや3LDKなどのファミリー向けの物件に住めます。

大阪

中津駅や天神橋筋六丁目駅など、大阪の中心に近いエリアでは、2LDKや3LDKなどのファミリー向けの物件がとても少なく、探しづらいです。

帝塚山駅や三国駅など、中心から少し外れたエリアなら、ファミリー向けの物件に10.5万円で住めます。

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