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年収360万の適正家賃は7万円!一人暮らしの生活費例も大公開!

家賃やお金のこと

2018年9月4日投稿

イエプラ イエプラ

年収360万の適正家賃目安や審査が通過できる家賃目安、年収360万円だとどんな生活ができるのか、毎月の生活費のシミュレーションと貯金するための節約などについて解説します。

年収360万円の人の家賃目安

年収360万円の人の家賃目安は、管理費や共益費を含んで、一人暮らしなら手取り額の30%くらいで家賃目安は7万円です。

家族で住むなら、夫婦の合計手取りの20%~25%くらいで、節約せず貯金できるくらいの生活が送れます。

一部では、家賃目安が年収の30%や月給の30%にすべきと言われていますが、保険料や年金、所得税や住民税などが引かれたあとの手取り額の30%で考えるべきです。

2008年に起きたリーマンショック以降、平均年収が下がり続けているからです。

ご紹介した年収360万円の人の家賃目安は、月給が25.7万円から保険料や年金、所得税や住民税などが引かれた手取り額(23.2万円)から計算しています。

賃貸契約の審査に通る目安は10万円

家賃目安は7万円ですが、支払い能力があると判断される家賃の基準は、年収を36で割った額が「希望物件の賃料+管理費」を上回っていない場合です。

年収360万円の場合は、約7万円以内のお部屋が支払い能力があると判断されます。

年収360万円だとどんな生活ができる?

年収360万円なら、無理に節約しなくても毎月6万~7万ほど貯金できます。

もっと貯金額を増やしたり、生活にゆとりが欲しい人は、家賃5万~6万円代の賃貸に住むと良いです。

都内で6万円のお部屋はほとんどワンルームか1Kですが、地方なら1DKや1LDKのお部屋に住めます。

年収260万円の生活との比較

年収360万円あれば、無理に節約しなくても生活できますが、年収260万円では常に節約を意識して生活しないといけません。

食費以外にも、娯楽費や交際費なども節約しないと貯金は難しいです。

また、6万円以上のお部屋に住んでしまうと、貯金どころか生活費のやり繰りが大変です。年収260万円なら家賃は5万3千円ほどに抑えるべきです。

年収460万円の生活との比較

年収460万円だと、約8万円のお部屋に住めます。8万5千円まで家賃を上げられれば、都内でも1DKや1LDKなどの広めのお部屋を借りられます。

趣味や娯楽にお金を回したいなら、家賃を7万円などに抑えると良いです。

年収360万円の場合の生活費シミュレーション

年収360万円の場合の生活費をシミュレーションします。

一人暮らしの場合

家賃 70,000円
食費 30,000円
交際費・娯楽費 30,000円
水道光熱費 11,000円
スマホやネット代 15,000円
衣類や日用品 30,000円
貯金 46,000円

毎月あまり贅沢はできませんが、無理して節約する必要はありません。ただ、飲み会など何かしらの出費がかさむ月は食費を削るなど少し節約する生活を送ることになります。

おすすめの節約方法

おすすめの節約方法を紹介します。少しでも生活費を抑えたい人は、参考にしてみてください。

①毎日自炊する
②格安SIMに乗り換える
③日用品は安いときにまとめて買う

①毎日自炊する

毎日自炊するのと毎日外食するのでは、2万円~3万円ほど自炊したほうが食費を安く抑えられます。

また、夜のみ自炊する人や月に5日以下しか自炊しない人よりも、毎日自炊する人のほうが約1万円~2万円食費が安いです。

お昼もお弁当を持参すれば、毎月の食費を2万円ほどで抑えることができます。

②格安SIMに乗り換える

格安SIMに乗り換えると、毎月のスマホ代が約2千円台まで安くなることがあります。通常のスマホ会社では毎月の平均額が6千円前後なので、格安SIMに乗り換えるだけで約4千円安くなります。

ただ、業者によってはスマホの機能が制限される場合もあるので、使いたい機能が使える業者を選んで切り替えましょう。

③日用品は安いときにまとめて買う

日用品はスーパーのタイムセールやバーゲン期間などに、まとめ買いしておきましょう。費用を抑えられるうえに、何度も買いに出かける手間を省けます。

また、日用品を買うときはコンビニは避けましょう。スーパーや専門店よりも割高で売られていることが多いです。

家賃7万円だとどんな部屋に住めるの?

年収360万の家賃目安である7万円だとどんなお部屋に住めるのか、東京23区と大阪の2地域で調べてみました。

お部屋の広さや駅徒歩の距離、築年数などに触れて紹介します。

東京23区

ワンルームや1Kなどの狭い間取りで良いなら、池袋や大久保駅などの都心に近いエリアで新築の物件に住めます。

駅から15分以上離れている場所なら、2DKや3DKなどの広い間取りのお部屋がありますが、築年数が20年以上経った少し古めの物件が多くなります。

大阪

十三駅や弁天町駅などの主要な駅から徒歩5分以内で、築年数が2010年代の物件に住めますが、間取りはワンルームや1Kなどで少し狭いです。

2LDKや3DKなどの広いお部屋に住みたいなら、北巽駅などの中心地から少し離れた地域で探すと良いです。

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