年収350万の家賃目安は7.6万円!毎月の貯金額なども解説!

家賃やお金のこと

早川

この記事の監修:早川
「イエプラ」営業担当

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オシャレな部屋の写真

年収350万の家賃目安はいくら?という疑問にお答えします!年収350万の家賃目安は本当に7.6万円でいいのか、どんな生活ができるのか、年収250万・450万の生活との比較、審査に落ちない家賃目安などについて解説します。

年収350万円なら家賃の目安は7.6万円

家賃は、年収ではなく月々の手取り額の3分の1を越えない金額にするべきです。

年収350万円の場合、月々の手取り額は約22.8万円なので、3分の1すると約7.6万円になります。

年収は保険料や年金、税金などを支払う前の総支給額で、保険料などを支払って実際に振り込まれるお金を「手取り」と呼びます。

バブル時代で景気が良かった頃、家賃の目安は手取りではなく年収を12ヶ月で割った金額の3分の1で、年収350万円なら家賃が9.7万円くらいでも余裕をもって生活できていました。

しかし、バブルが崩壊して景気が悪くなった現代では、手取りの3分の1くらいでないと生活費が圧迫されて、余裕のある生活を送れなくなっています。

年収350万を含む近い年収の家賃目安早見表

年収 家賃目安
250万円 54,000円
300万円 64,000円
350万円 76,000円
400万円 85,000円
450万円 92,000円
500万円 105,000円
550万円 115,000円
年収ごとの家賃目安
300万 400万 450万
500万 600万 800万

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年収350万円だとどんな生活ができる?

年収350万円なら、キビしく節約しなくても毎月3~4万円は貯金できます。5万円以上貯金したいなら、食費を削ったり6万円くらいのお部屋に住んだりして節約する必要があります。

都内で6万円のお部屋はほとんどワンルームか1Kですが、地方なら1DKや1LDKのお部屋に住めます。

年収250万円の生活との比較

年収350万円あれば節約を意識しなくてもある程度貯金できますが、年収250万円では、食費や娯楽費、交際費などを節約しないと貯金は難しいです。

また、6万円以上のお部屋に住んでしまうと、貯金どころか生活費のやり繰りが大変です。年収250万円なら家賃は5万3千円ほどまでに抑えるべきです。

年収450万円の生活との比較

年収450万円だと、8万5千円くらいのお部屋に住んでも余裕のある生活が送れます。8万5千円まで家賃を上げられれば、都内でも1DKや1LDKなどの広めのお部屋を借りられます。

家賃を7万円に抑えれば趣味にお金を使っても貯金できるので、年収450万円のほうがより豊かな生活を送れます。

▶年収450万円での一人暮らしのイメージ例はこちら

年収350万の人の生活費シミュレーション

年収350万円で一人暮らしする場合の毎月の生活費を、家賃ごとにシミュレートしてみました。どのくらい貯金できるのか、どんな生活を送れるのか確認してみてください。

家賃5万円の場合

家賃 50,000円
食費 45,000円
光熱費 10,000円
娯楽費・交際費 35,000円
通信費 10,000円
その他購入費(衣類・日用品) 50,000円
合計 200,000円
貯金額 28,000円

ファッションとランチが趣味で、住む環境にこだわらない女性の例です。家賃が5万円のワンルームに住んでいます。家賃を抑えて浮いたお金を、服の購入費やランチに充てています。

老後のことを考えて、毎月2.5~3万円を貯金しています。

家賃7万円の場合

家賃 70,000円
食費 20,000円
光熱費 8,000円
娯楽費・交際費 40,000円
通信費 10,000円
その他購入費(衣類・日用品) 35,000円
合計 183,000円
貯金額 45,000円

年収350万円で一人暮らししている人の例です。友人とお酒を飲むのが好なので交際費が高いですが、その分普段の食事は必ず自炊で済ませています。

食費以外の費用は節約せず自由に使っていますが、それでも毎月4万5千円ほど貯金できています。

家賃8万円の場合

家賃 80,000円
食費 40,000円
光熱費 8,000円
娯楽費・交際費 30,000円
通信費 10,000円
その他購入費(衣類・日用品) 55,000円
合計 223,000円
貯金額 5,000円

目安より1万円ほど家賃が高いお部屋に住んでいますが、特に節約せず生活している人の例です。ほぼ毎日外食で済ませているので、食費がかさんでいます。

日々の生活はぎりぎりで、貯金額がなかなか増えず、入院など急な出費があった月は赤字になってしまいます。

家賃9万円の場合

家賃 90,000円
食費 20,000円
光熱費 10,000円
娯楽費・交際費 30,000円
通信費 15,000円
その他購入費(衣類・日用品) 50,000円
合計 225,000円
貯金額 3,000円

家賃を気にせず、住みたいと思った新築のお部屋に住んでいる人のパターンです。欲しいものを我慢しない性格なので、食費、娯楽費、衣類購入費がかなり高額です。

使いすぎてしまった月はクレジットカードで補っているので、全く貯金できていません。

賃貸の審査に落ちない家賃目安

賃貸の審査の際に、年収に対して、入居を希望する物件の支払い能力があると判断される家賃目安をご紹介します。

支払い能力があると判断される家賃目安は、生活を圧迫せず、収入相応の暮らしをする家賃目安よりも少しゆるいです。

年収 支払い能力があると判断される家賃目安
230万円 ~63,000円
250万円 ~69,000円
300万円 ~83,000円
320万円 ~88,000円
350万円 ~97,000円
370万円 ~102,000円
400万円 ~110,000円
430万円 ~117,000円
450万円 ~125,000円
500万円 ~138,000円

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