お部屋探しのコツや知識まとめブログ|Rooch(ルーチ)
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

年収330万の適正家賃は7.1万円くらい!一人暮らしの生活はどんな感じ?

千円札

年収330万の家賃目安はいくらなのか解説します。賃貸の審査に落ちない家賃目安や、年収330万の人の生活費、どんな間取りに住めるのか、引っ越し費用の目安についても紹介します。

年収330万円なら家賃は7.1万円くらいにすべき

メモする女性
家賃は、年収ではなく月々の手取り額の3分の1を越えない金額にするべきです。

年収330万円の場合、月々の手取り額は約21.3万円なので、3分の1すると約7.1万円になります。

年収は保険料や年金、税金などを支払う前の総支給額で、保険料などを支払って実際に振り込まれるお金を「手取り」と呼びます。

バブル時代で景気が良かった頃、家賃の目安は手取りではなく年収を12ヶ月で割った金額の3分の1で、年収330万円なら家賃が9.2万円くらいでも余裕をもって生活できていました。

しかし、バブルが崩壊して景気が悪くなった現代では、手取りの3分の1くらいでないと生活費が圧迫されて、余裕のある生活を送れなくなっています。

▶自分にピッタリなお部屋をチャットで探そう!

賃貸の審査に落ちない家賃目安

賃貸の審査では、家賃が年収の36分の1以下でないと審査に落ちてしまう可能性が高くなります。収入に対して家賃が高すぎると、家賃を毎月支払う能力が無いと判断されてしまうためです。

330万円前後の年収ごとに、審査に落ちない家賃の目安を一覧にまとめたので、お部屋を探す際の参考にしてみてください。

年収 審査に通る家賃目安
250万円 ~69,000円
300万円 ~83,000円
330万円 ~92,000円
350万円 ~97,000円
400万円 ~111,000円
家賃を考えるポイント
・余裕をもって生活するなら「手取りの3分の1」
・審査に通りたいなら「年収の36分の1」

年収330万円の人はどんな生活になる?

一人暮らしで家賃を7.1万円以内に抑えれば、節約しなくても余裕のある生活が送れます。ただし、お酒やタバコを頻繁に楽しむ人なら、生活費が圧迫されてゆとりの無い生活になる可能性が高いです。

家賃を7.1万円に収めれば約14万円残るので、毎月3万円貯金しても11万円残ります。家賃以外の1ヶ月の生活費は8~9万円くらいなので、毎月2~3万円自由に使えます。

2~3万円あれば、月に1~2回外食に行ったり、衣服を買えます。本やDVDなど、あまりお金がかからない趣味も楽しめます。

年収330万での一般的な貯金額は?

一般的に、手取りの約10%~20%を貯金している人が多いと言われていて、年収330万円での手取り額は255万円くらいなので、1年で25.5~51万円くらいになります。

1ヶ月あたり2.1万円~4.2万円くらいですが、家賃目安である7.1万円以下に抑えれば生活費に余裕ができるので、毎月5万円、年間で60万円くらい貯めることも可能です。

家賃7.1万円ならどんな間取りに住める?

東京23区内で、家賃7.1万円だとどんなお部屋に住めるのか調べてみました。

家賃相場が低い葛飾区で人気の亀有なら、駅徒歩10分以内の新築マンションが借りられます。2Kや2DKなどの二人暮らし向けの間取りに住めます。

一方、家賃相場の高い渋谷区で人気の恵比寿だと、築年数40年以上と古かったり、バス・トイレが一緒のワンルーム・1Kのお部屋しかありません。

23区の家賃相場はこちら

家賃相場
葛飾区 約6.5万円
足立区 約6.5万円
江戸川区 約6.6万円
練馬区 約7万円
板橋区 約7.3万円
杉並区 約7.7万円
荒川区 約7.8万円
中野区 約7.8万円
北区 約7.9万円
大田区 約7.9万円
世田谷区 約8万円
墨田区 約8.2万円
豊島区 約8.6万円
江東区 約8.9万円
品川区 約9.1万円
台東区 約9.3万円
文京区 約9.4万円
新宿区 約9.8万円
目黒区 約9.8万円
渋谷区 約10.7万円
中央区 約10.9万円
千代田区 約12万円
港区 約12.7万円

 

生活費を抑えるなら家賃が安いお部屋にすべき

生活費を抑えるなら、毎月決まって支払う必要がある家賃を抑えるべきです。安いお部屋に住んでしまえば、毎月の固定費自体抑えられるので、無理に節約する必要はありません。

日々の出費を抑える節約は、人によっては面倒でストレスを感じたり、うまくいかずに止めることが多いので、固定費である家賃を安く済ませて、快適な生活を送りましょう。

家賃が安いお部屋を探すなら「イエプラ」がおすすめ

一人暮らし向けの、家賃が安くて質が良い物件を探すには、チャット不動産「イエプラ」がおすすめです!

イエプラは、SUUMOやHOME’Sに載っていない未公開物件を紹介してくれるので、物件の選択肢が広く、快適な一人暮らしが送れるお部屋を選べます!

また、プロのスタッフが深夜0時までチャットやLINEで対応しているので、寝る前のちょっとした時間であっても、家賃や間取り、買い物環境などについて相談できます!

イエプラでお部屋を探す 

家賃7.1万円の引越し費用目安は59.5万円

引っ越しの風景
引越しにかかる費用の目安は、部屋を借りる初期費用が家賃の約4~5ヶ月分、引っ越し費用が約7~9万円、家具家電・日用品の購入が約10~15万円です。

家賃7.1万円の場合、引越し費用目安は59.5万円くらいになります。

初期費用を抑えるなら、敷金や礼金が0円のお部屋を探したり、仲介手数料が安い不動産屋でお部屋を探すべきです。

敷金・礼金・仲介手数料はそれぞれ家賃1ヶ月分が相場なので、3つとも0円のお部屋なら家賃の3ヶ月分くらい抑えられます。

引っ越し費用を抑えたいなら、業者に頼まず、親や友人と協力したり、2~4月の引越しシーズンを避けて引っ越すと良いです。

年収ごとの家賃目安一覧

年収額ごとの家賃目安を、一覧でまとめました。青い文字の金額を押すと、それぞれの詳しい解説をご覧いただけます。

年収 家賃目安
250万 54,000円
300万 64,000円
330万 71,000円
350万 75,000円
400万 85,000円
450万 94,000円
500万 105,000円
550万 115,000円
600万 122,000円
700万 139,000円
800万 156,000円
900万 175,000円

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

最近、流行している、お部屋探しから内見までを店舗に行かずに自宅にいながら完結できるおすすめの不動産屋サービスを2つ紹介します!

①イエプラ

イエプラは、空き時間にチャットやLINEで希望を伝えるだけでお部屋を紹介してくれるサービスです。

自分の住みたい部屋を、店舗に行かずに文章でやりとりしながら見つけたい人におすすめです!

②家AGENTオンライン

家AGENTオンラインは、ビデオ通話で物件の紹介から内見まで、すべて自宅で完結できるサービスです。

自分の住みたい部屋を、店舗に行かずに画面越しのスタッフと直接相談しながら見つけたい人におすすめです!

好きな方を利用してみよう

どちらもSUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で使える信頼性の高い物件情報サイトから紹介してくれます。

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋へ行く時間がない人にもおすすめです!

follow us in feedly

お役立ちまとめページ

  • お部屋探しの前に知るべき知識お部屋探しの前に知るべき知識

  • 東京周辺の街の住みやすさ大図鑑東京周辺の街の住みやすさ大図鑑

  • 入居審査についての疑問解決入居審査についての疑問解決

  • 引っ越しに必要な費用まとめ引っ越しに必要な費用まとめ

  • 家賃の上手な決め方家賃の上手な決め方

  • お部屋の間取りや広さについてお部屋の間取りや広さについて

  • 不動産屋を賢く利用する知恵不動産屋を賢く利用する知恵

  • 子育てファミリーに必要な知識子育てファミリーに必要な知識