お部屋探しのコツや知識まとめブログ|Rooch(ルーチ)
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

アパートの上の階の足音がうるさい!騒音問題の対処方法や防音グッズを紹介!

アパートの上の階の足音がうるさいイメージイラスト

アパートで上の階の足音がうるさい、隣人の生活音がうるさいといった騒音問題のトラブルをよく耳にします。

そういうときどう対応すればいいのか、自分でできる対策はあるのかといった疑問を解決していきます。

実際に騒音トラブルに巻き込まれた人の実体験も赤裸々に公開しています。

また、おすすめの防音グッズや、騒音が改善されずに限界を超えたときどうすれば良いのか、新しい新居で騒音問題に巻き込まれないお部屋の探し方も紹介していきます。

アパートで他の住人の足音が気になるときはどうすべき?

「近隣住民の足音に悩まされて夜も眠れない」「足音が気になってゆっくりできない」など騒音に悩まされている人のために、3つの対策方法を紹介します。

管理会社に相談する

騒音問題は自分で解決するのではなく、まず初めは管理会社に連絡しましょう。直接苦情を言うと口論に発展したり、さらなるトラブルの原因になります。

相談するときは「いつ頃」「どこから」「どんな音が」しているのかを日頃からしっかり記録しておきましょう。

可能であれば、スマホで動画や音声を録って管理会社に送るとよりスムーズです。

ただし、管理会社も以下のように段階を踏んで注意をするため、静かになるまで数日~数週間かかる可能性があります。

①共有部分に注意書きを貼る
②全世帯のポストにお手紙を投函
③管理会社から電話で騒音元に注意

家具の配置を変える

すぐにでも音を軽減したい人は、音がする壁側に本棚や食器棚など背の高い家具を置く良いです。

家具を配置するときは、壁とくっつけずに1cmほど離して置くのがコツです。壁にくっつけてしまうよりも、遮音効果が高まります。

また、ベッドの位置も騒音がする壁から遠ざけておくとより効果的です。

防音グッズを使う

遮音シートや吸音パネルなどの防音グッズを使うのも手です。退去時に余計な費用がかからないように、賃貸でも使える貼ってはがせるタイプのものがおすすめです。

安くて手っ取り早い方法なら、耳栓やヘッドホンを使うのも効果的です。

以下で、賃貸でも使えるおすすめの防音グッズを3つ紹介します。

吸音パネル


吸音パネル

出典:https://www.amazon.co.jp/

虫ピンで取り付けるタイプの吸音パネルです。

非常に軽く、虫ピンで付けられるので天井や壁などどこにでも使用できます。外したときの穴も目立ちません。

サイズや素材にもよりますが、縦横40cmの吸音パネルなら1枚あたり2,000円ほどで手に入ります。

防音マット


防音マット

出典:https://www.amazon.co.jp/

床に敷くパズルタイプの防音マットです。

パズルタイプなら好きな大きさで敷けて、汚れた部分だけ取り替えられるので便利です。

画像の防音マットなら、4枚セットで1,400円ほどで手に入ります。

防音カーテン(裏地ライナー)


裏地ライナー(防音カーテン)

出典:https://www.amazon.co.jp/

裏地ライナーは、既存のカーテンの裏に取り付けるタイプの遮音カーテンです。お気に入りのカーテンでもそのまま使えます。

ニトリなどで1枚1,500円ほどで売っているので、気軽に取り付けられます。

こちらは、外からの音も軽減してくれるので、1階に住んでいる人にもおすすめです。

騒音問題は根本的な解決が難しい

騒音問題は、根本的な解決が難しくて泣き寝入りする人が多いのが実情です。

管理会社に連絡しても段階を踏んで注意するため時間がかかるし、1度静かになったとしてもモラルがない人であれば再発します。

法テラスなどに相談して内容証明を送ったとしても労力がかかりますし、少額訴訟を起こしたとしても訴訟まで数ヶ月かかってしまうので期待できません。

また、自分がクレームを出したことが相手にバレてしまうと、嫌がらせを受ける恐れもあります。

みんなの騒音トラブル事例

実際に騒音トラブルにあったことのある人に、どう動いたのか、本当に改善したのかを聞いてみたので3つの実例を紹介します。

音声を提出しても管理会社の動きが遅い
困り顔の女性のアイコン隣人が音楽をやっているのか、夜中に歌うんですよ大声で。数日続いて寝れなかったので、スマホで録音して管理会社にメールでデータを送ったんです。それでも、エントランスに貼り紙しか出してくれなかったんです。おかげで効果が無くて、電話で管理会社に問い合わせたら、段階を踏むしかないって言われて、次は全世帯に注意書きの投函、その次に本人だけに手紙を投函、最後に電話で直接の注意でした。1ヶ月くらいかかったので、寝不足続きでしんどかったです…(女性/20代後半)
実はまだときどき煩いです…
困り顔の女性のアイコン上の階が外国の人なんですけど、深夜2時くらいに帰ってきて踵でドスドス歩くので、びっくりして飛び起きます。振動も酷くてベッドも揺れるので我慢できずに管理会社に電話したんですよ。せめて厚手のカーペットを敷いて対策してほしいって。手紙を入れてくれたのか、3日後くらいに静かになりました。ただ、やっぱり踵から歩く癖は治らないようで、今でも時々夜中に足音で起こされます…。(女性/20代後半)
我慢の限界で引っ越しました
困り顔の男性のアイコン隣人が大音量でテレビを見たり音楽をかけたりするんですよ。あまりにも寝れなかった時、1回壁ドンしちゃったんです。それでも連日うるさくて管理会社に相談したら、僕がクレームを出したってバレて嫌がらせを受けました。音がますます大きくなるし、ゴミが玄関のドア前に置かれているんですよ。酷いときには、玄関のドアにコーヒーをぶちまけられていました。それでも管理会社は直接注意できないって言うので、僕が引っ越ししましたね。(男性/30代前半)

壁や天井を叩くのはさらなるトラブルに繋がるのでやめるべき

静かになってもらうために壁や天井を叩くのは、さらなるトラブルに繋がる可能性が高いのでやめるべきです。

ニュースでも報道されているように、騒音トラブルから事件に発展したケースもあります。

管理会社に相談したとしても、なかなか動かなかったり改善してもすぐに再発する恐れがあり、ますますストレスが溜まるので、心機一転して生活環境を変えたほうがいいです。

ただ、せっかく引っ越ししても同じようなトラブルに巻き込まれてしまっては意味がありません。

以下で騒音が気になりにくいお部屋の選び方を4つ紹介するので、参考にしてみてください。

・鉄骨鉄筋コンクリート造のお部屋にする
・最上階のお部屋にする
・居室が隣接しない間取りにする
・昼と夜2回内見する

鉄骨鉄筋コンクリート造のお部屋にする

防音性を重視するなら、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)のお部屋がおすすめです。

鉄骨鉄筋コンクリート造とは、鉄筋を組んだ枠の中にコンクリートを流し込んで固めたものを、更にコンクリートで補強した構造です。

非常に高い防音性・耐震性・耐火性・耐久性を兼ね備えています。その分家賃は高くなりますが、近隣住民の足音を気にせず生活できます。

最上階のお部屋にする

最上階のお部屋なら、少なくとも上の階からの足音に悩まされる心配がありません。

階数が多いマンションの最上階なら、道路の音や周辺を歩いている人の話し声なども届きにくいので静かに暮らせます。

居室が隣接しない間取りにする

居室が隣接しない間取り
上記の図のような間取りであれば、生活スペースの中心である居室が隣り合っていないので、話し声やテレビの音などが聞こえてくることはほとんどありません。

もし、気に入ったお部屋があったら隣のお部屋の間取り図も確認させてもらえないか、不動産屋のスタッフに相談してみてください。

昼と夜2回内見する

昼はほとんどの人が仕事で家を空けており、足音など住人による騒音があるかどうかわかりにくいです。

可能であれば、昼だけでなく夜も内見して近隣住民の生活音や、どんな人が住んでいるのかをチェックするとより安心です。

防音性の高いお部屋を探すならイエプラがおすすめ

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