匠エステートの評判や口コミまとめ!接客態度や仲介手数料は?

大手不動産屋の評判

早川

この記事の監修:早川
「イエプラ」営業担当

この記事の監修:早川
「イエプラ」営業担当

匠エステート

匠エステートの評判や口コミまとめ!ネット上の良い評判と悪い評判、実際に匠エステートで賃貸物件を探した人のお店の感想、匠エステートのサービスの特徴や匠エステートに向いている人の特徴も紹介します!

匠エステートの評判は?

匠エステートについて発言しているネット上ユーザーの口コミと、実際に匠エステートを利用した100名にスタッフの態度やサービスについてアンケートおこなった結果をまとめました。

匠エステートの評判
評価は普通

匠エステートの総合評価は良いです。浅草と押上の口コミエリアナンバー・ワンに選ばれたことがある実力派の不動産屋ですが、少し強引な営業をする人がいるようです。

匠エステートは押上と浅草に2店舗あります。スカイツリーの完成前から営業している地域密着型の不動産屋で、エリア情報に詳しく、リピートする人も多いようです。

浅草だけで3,000件以上の契約実績もあることも特徴です。実績を積み重ねているので、他社よりも減額交渉などの融通が利きます。

以下に、匠エステートのネット上の良い評判と悪い評判をまとめましたので、実際に利用した人がどう感じたのか、参考にしてください。

ネット上の良い評判口コミ

匠エステートの良い評判は、快活なスタッフの態度や、行き届いた気配りを評価するものが多かったです。お客の目線に立った営業が人気の秘訣のようです。

物件の良し悪しについてはっきり教えてくれる、接しやすいスタッフがいるという意見もありました。

早く引っ越したーい!めちゃくちゃ良いお部屋見つけてしまった!匠エステートさんに感謝だーヾ(*´∀`*)ノ(女性)
おすすめする!おすすめしない!ってハッキリ言ってくれるから、かなりスッキリする!優柔不断には最高のスタッフ!(男性)
駅から近いし、1階に店舗があるから入りやすかったです。昔ながらの不動産屋って感じで、最初から期待値高めでした!(女性)
自分のメアドに好きなグループ名入ってるんですけど、返信メールに「私もEX●LE好きです!当日は雑談も交えつつ、楽しくお部屋を探しましょう!」って入ってて、速攻来店予約したよね。ちょろいな自分w(女性)
めっちゃ物件多いのかな?パソコンでかなりの量の物件紹介してもらった♪しかも結構良さげな物件ばかり!(男性)

ネット上の悪い評判口コミ

匠エステートのネット上の悪い評判は、お店が狭くて落ち着けない、圧迫感があるという不満が多かったです。

また、応募した物件がすでに埋まっている、見学させてくれなかったことから「おとり物件」なのでは?と感じている書き込みもありました。

実際におとり物件かどうか見分けるのは難しいですが、あまりに良い条件の物件が長期間募集されていたりすると、疑ったほうが良いです。

匠エステートはおとり物件。期間限定割引っていうから応募したのに、お店に行っても見学させてくれなかったし、問い詰めたらもう埋まってるとか…詐欺じゃん。(女性)
ちょっと店内が狭くて、物件探しするの疲れてしまった…。(女性)
事前に調べてて気になってた物件をいくつか内見予約しましたが、そのうち半分が当日になってキャンセルに。おとり物件だったのかな。(男性)
友人の気に入った物件が、事故物件と言われて見せてもらえなかったらしい。匠エステートはやめた方がいいよ!って言われたから私もやめる。(女性)
店内が狭いです。なのに従業員多いから圧迫感がなんか凄い…。(女性)

匠エステートの接客態度や雰囲気について

不動産屋の立会い
実際に匠エステートを利用した人の印象をまとめてみました。なお、店舗は絞っていないので、匠エステート全体の総評になります。

アンケート結果まとめ
・しっかり聞いてくれて話もしてくれる
・専門知識が豊富
・店内は狭い
・お茶出しがある

しっかり聞いてくれて話もしてくれる

しっかり話を聞いてくれる
男性のアイコンまず最初に、希望条件をしっかり聞いてくれました。横槍とかいれないので接しやすかったです。こっちの話を踏まえて、現実的に可能・不可能の意見を言ってくれたから、かなり信用できました!理由をちゃんと言ってくれるのが良いです!(男性/20代後半)
女性のスタッフがいて相談しやすい
女性のアイコン丁寧な言葉遣いですが、積極的に話してくれたので、安心感がありました。意見もハッキリ言ってくれるので、比較しやすかったです。こちらの意見も都度聞いてくれたのも嬉しかったです。(女性/20代後半)

専門知識が豊富

エリアの知識が豊富
女性のアイコン担当してくれた男性スタッフが、かなり知識豊富な方でした。「ここのエリアは〇〇だからおすすめしない」と理由をきちんと言ってくれるので、納得しながら絞っていけました。料金が安い物件にはそれなりの理由があるのも、こちらで聞かなければ惑わされてたと思います(笑)(女性/20代前半)
パソコンを使って紹介してくれる
男性のアイコンパソコンを使って紹介してくれるので、紙面よりも多く物件が見れました。気になった物件は紙面に出してきちんと紹介してくれるうえ、スペースに物件のおすすめポイントを書いてくれたので、あとから見返してもわかりやすかったです!(男性/20代後半)

店内は狭い

狭いけど明るい雰囲気でした
女性のアイコン店内は清掃が行き届いていて、清潔感がありました。少し狭い印象でしたが、若いスタッフが多くて明るい雰囲気があったので入りやすかったです。事務所っぽくもとれるし、カフェぽくもとれる内装が、なんだかオシャレでした。(女性/20代前半)
狭くて通るのも大変
困り顔の男性のアイコン駅近だし1階だしって、めちゃくちゃ良かったですけど、なんといっても狭かったです。椅子引いて貰わないと、後ろが通れないくらい。繁盛してるっぽいし、もっと広い店舗にすればいいのに。(男性/30代前半)

お茶出しがある

暑い日の冷たいお茶
男性のアイコン夏の暑い日に行ったのですが、お店に入るとすぐに冷たい麦茶を出してくらました!案内よりも先に飲み物を出してくれたので、なんだか救われた気分になりました。(男性/20代後半)
おかわりもくれた
男性のアイコン物件探しが長引いたときは、お茶のおかわりもくれました。そういったところにまで気配りしていただけて助かりました。(男性/20代後半)

匠エステートの良い点・悪い点

匠エステートの良い点と悪い点を紹介します。匠エステートでお部屋を探そうか悩んでいる人は、参考にしてみてください。

匠エステートの良い点

匠エステートの良い点は、以下の4つです。

・エリア情報に詳しい
・地域密着で費用交渉がしやすい
・対応が親切なスタッフが多い
・クレジットカードで分割できる

地域密着型でエリア情報に詳しいうえ、対応エリア内の実績が多く大家さんの信頼が厚いので、敷金や礼金などの費用交渉がしやすいです。

それだけでも十分頼りになる不動産屋なのに、ほとんどのスタッフの対応が良く、些細な事に気づいてくれるほど気配りができているので、最後まで気持ちのいいお部屋探しができます。

また、全物件の初期費用をクレジットカードで支払えるうえ、リボ・分割払いにもできます。

匠エステートの悪い点

匠エステートの悪い点は、以下の3つです。

・店舗が狭い
・待ち時間が長いことがある
・お得なキャンペーンがほぼ無い

店内が狭く、繁忙期などお客さんが多いときは待ち時間が長いうえ、お店の外で時間をつぶさなくてはいけないことがあります。

また、お得なキャンペーンはほとんど開催していないので、キャンペーンを利用したいとい人には不向きです。

匠エステートの特徴

匠エステートはどんな不動産屋なのか、特徴をまとめてみました。不動産屋を選ぶ際の参考にしてみてください。

・仲介手数料は相場通りだが交渉できる
・対応エリアは浅草と押上エリア
・地域限定で物件数が多い
・初期費用を抑えた物件がある
・クレジットカードでリボや分割決済ができる

仲介手数料は相場通りだが交渉できる

匠エステートの仲介手数料は、相場と同じ「家賃1ヶ月分+消費税」です。ただ、多くの物件で減額交渉に応じてくれるので、ダメ元で相談してみるのがオススメです。

なかには、初めから仲介手数料が無料の物件もあります。費用を抑えたい人は、初めから相談しておくと仲介手数料がかからない物件を中心に紹介してもらえます。

対応エリアは浅草と押上エリア

匠エステートの対応エリアは、浅草と押上エリアです。

地域密着の不動産屋なので、他の不動産屋よりも浅草と押上エリアの情報が豊富です。都内の中でもピンポイントなエリアなので、すでに地域の目途をつけている人におすすめです。

地域限定で物件数が多い

地域密着の不動産屋なので、浅草と押上エリアの物件数は多いです。また、物件数だけでなく交渉力の高さも匠エステートの魅力です。

浅草と押上エリア以外の物件はあまり扱っていないので、広い範囲で物件を比較したい人には向いていません。

初期費用を抑えた物件がある

匠エステートには「初期ヤス」という敷金・礼金がゼロの物件や、家賃や仲介手数料の交渉ができる物件などがあります。なるべく初期費用を抑えたい人は活用してみましょう。

クレジットカードでリボや分割決済ができる

匠エステートは、初期費用全額または一部がクレジットカードで決済できます。

一括だけでなく、リボ払いや分割払いもできるので、まとまったお金を用意できない人でも新居を探せます。

匠エステートが向いている人の特徴

ポイントのアイコンをもつサラリーマン
匠エステートでお部屋を探すのに向いている人の特徴をまとめました。匠エステートを利用すべきかどうかの参考にしてください。

・浅草または押上エリアに住みたい
・初期費用を交渉したい
・初期費用をクレジットカードで決済したい

浅草・押上周辺でお部屋を探している人は、エリア情報に詳しいうえ、ダメ元でも費用交渉をしてくれる匠エステートがおすすめです。

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