お部屋探しのコツや知識まとめブログ|Rooch(ルーチ)
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

不動産屋が選んだ三軒茶屋駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP10!

オススメの不動産屋ランキングのイメージイラスト

三軒茶屋駅周辺でどこの不動産屋に行けば良いんだろう?と悩んでいる人向けに、賃貸不動産屋のおすすめランキングを作成しました!

不動産のプロとして働く「イエプラ」のスタッフもおすすめする不動産屋なので、ぜひ参考にしてみてください!

また、各不動産屋の特徴やおすすめ理由の解説、ネット上の口コミなどもご紹介します!

三軒茶屋駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP10

不動産のプロとして働く「イエプラ」のスタッフも認める、三軒茶屋駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でご紹介します。

1位:アパマンショップ三軒茶屋駅前店
アパマンショップのロゴ ・スタップは対応が丁寧
・物件数が不動産業界トップクラス
・駅から店舗までが近い
・大手の不動産屋だから安心
アパマンショップ三軒茶屋駅前店
2位:ハウスコム三軒茶屋店
ハウスコムのロゴ ・無茶な条件でも一生懸命探してくれる
・三軒茶屋周辺のエリアに詳しい
・定休日がない
・店舗が駅から徒歩1分の場所にある
ハウスコム三軒茶屋店
3位:ミニミニ城南三軒茶屋店
miniminiのロゴ ・仲介手数料が家賃の半額
・学生向きの物件にも力を入れている
・スタッフの対応が丁寧
・店内が明るくてキレイ
ミニミニ城南三軒茶屋店
4位:バレッグス三軒茶屋店
バレッグスのロゴ ・条件を細かく聞いてくれる
・周辺のエリア情報に詳しい
・取り扱い物件が幅広い
バレッグス三軒茶屋店
5位:エイブル三軒茶屋店
エイブルのロゴ ・仲介手数料が家賃の半額
・年中無休で営業している
・無料でオンライン相談できる
エイブル三軒茶屋店
6位:ホームメイトFC三軒茶屋南口店
ホームメイトのロゴ ・経験豊富なスタッフがいる
・店内がキレイで整理整頓されている
・19時30分まで営業している
ホームメイトFC三軒茶屋南口店
7位:東急リバブル三軒茶屋センター
東急リバブルのロゴ ・店内がキレイで広々している
・スタッフの専門知識が豊富
・取り扱い物件は幅広い
東急リバブル三軒茶屋センター
8位:プライムコーポレーション三軒茶屋店
プライムコーポレーションのロゴ ・高級賃貸を多く扱っている
・不動産屋の知識が豊富
・19時まで営業している
プライムコーポレーション三軒茶屋店
9位:リンクルーム三軒茶屋店
リンクルームのロゴ ・店内が明るくてキレイ
・仲介手数料無料の物件を紹介してくれる
・店舗が駅から近い場所にある
リンクルーム三軒茶屋店
10位:ピタットハウス三軒茶屋店
ピタットのロゴ ・三軒茶屋周辺のエリアに詳しい
・たくさんの物件を紹介してくれる
・店内に入りやすい
ピタットハウス三軒茶屋店

ランキングは、5つの基準をもとに選定しました。

ランキング選定基準
①ネット上の評価・口コミ
②取り扱い物件数の多さ
③対応エリアの広さ
④仲介手数料が安いか
⑤各不動産屋の特色

以下で、各不動産屋の特徴やおすすめ理由、ネット上の口コミを紹介します。不動産屋探しの参考にしてください。

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1位:アパマンショップ三軒茶屋駅前店

ルームコア新宿本店の外観

出典:https://www.apamanshop.com/

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数はとても多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・スタップは対応が丁寧
・物件数が不動産業界トップクラス
・駅から店舗までが近い
・大手の不動産屋だから安心
所在地 東京都世田谷区三軒茶屋2-13-16
公式HP アパマンショップ三軒茶屋駅前店

アパマンショップは全国に展開している業界最大手の不動産会社です。店舗数が業界内でもっとも多く、主要都市以外の駅前にも店舗があります。

取り扱い物件が不動産業界でトップクラスなので、たくさんの物件のなかから良いお部屋を決めたいという人に向いています。

アパマンショップ三軒茶屋駅前店のスタッフは対応が丁寧で、満足の部屋探しができたという良い口コミが目立ちました。

アパマンショップ三軒茶屋駅前店を利用した人の口コミ

わかりやすく説明してくれた
男性のアイコン東京に住むのが初めてだったので、大手の不動産屋を利用したいと思い、三軒茶屋のアパマンショップに行きました!スタッフさんは周辺環境のことをわかりやすく説明してくれて安心できました!(男性/20代前半)
親切で対応が迅速
女性のアイコンアパマンショップ三軒茶屋の担当者さんが親切でした!こちらからの連絡にもいつも迅速に対応してくださったので、スムーズに入居ができました!(女性/20代後半)

2位:ハウスコム三軒茶屋店

ハウスコム三軒茶屋店の外観

出典:https://www.homes.co.jp/

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はやや良い
取り扱い物件数 物件数はとても多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・無茶な条件も懸命に探してくれる
・三軒茶屋周辺のエリアに詳しい
・定休日がない
・店舗が駅から徒歩1分
所在地 東京都世田谷区三軒茶屋1-38-7 2F
公式HP ハウスコム三軒茶屋店

ハウスコムは全国で180店舗以上を展開している大手の不動産屋です。三軒茶屋店では世田谷区・目黒区・渋谷区が対応エリアです。

定休日がないので、仕事の都合で不動産屋に行けなかった人も利用しやすいです。また、お店が駅から近いの場所にあるのも便利です。

スタッフが親身になって相談に乗ってくれ、無茶な条件にも一生懸命探してくれるという良い口コミがありました。

ハウスコム三軒茶屋店を利用した人の口コミ

審査の不安を解消してくれた
女性のアイコン審査に通るか不安でしたが、ハウスコム三軒茶屋店のスタッフさんは親身になって相談に乗ってくれました!審査の不安を解消してくれて、無事にお部屋が決まりました!(女性/20代後半)
何度も部屋探しに付き合ってくれた
男性のアイコン三軒茶屋にあるハウスコムの営業さんは、なかなか決まらない部屋探しにも丁寧に付き合ってくれました!条件が厳しかったにも関わらず、一生懸命探してくれたので良かったです!(男性/20代後半)

3位:ミニミニ城南三軒茶屋店

ミニミニ城南三軒茶屋店の外観

出典:https://minimini.jp/

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや良い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
仲介手数料 家賃0.5ヶ月分+税
特徴 ・仲介手数料が家賃の半額
・学生向きの物件がたくさん
・スタッフの対応が丁寧
・店内が明るくてキレイ
所在地 東京都世田谷区太子堂4-23-2 2F
公式HP ミニミニ城南三軒茶屋店

ミニミニ城南三軒茶屋店をおすすめするポイントは、初期費用が安いところです。仲介手数料が家賃の半額で、敷金や礼金がかからない物件を探してくれます。

CMなども放送している大手の不動産屋なので、初めての一人暮らしで初期費用を抑えたい人は安心してお部屋探しができます。

また、世田谷区の大学周辺のお部屋紹介に力をいれているので、学生さんにもおすすめです。

ミニミニ城南三軒茶屋店を利用した人の口コミ

三軒茶屋周辺の情報に詳しかった
男性のアイコン三軒茶屋周辺のスーパーや飲み屋さん、スポーツジムなどがどこにあるとか詳しくて、たくさん質問しちゃいました!接客も丁寧だったし、三軒茶屋にあるミニミニおすすめです!(女性/20代前半)
初期費用を安くしてくれた
女性のアイコンミニミニ三軒茶屋店は仲介手数料が半額って聞いたんで行ってみました!初期費用は安くしたいと考えていたんですが、担当の人が交渉を頑張ってくれて礼金が0円になりました!(女性/20代後半)

番外編:チャットでラクにお部屋探しができる不動産屋

わざわざ不動産屋に行かなくても、ラクにお部屋探しができる不動産屋をご紹介します!

ネット上の不動産屋「イエプラ」なら、わざわざ来店しなくてもスマホからチャットやLINEで気軽に相談できます!

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる信頼性が高い物件情報サイトからお部屋を見つけてくれます!

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!

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4位:バレッグス三軒茶屋店

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや良い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・条件を細かく聞いてくれる
・周辺のエリア情報に詳しい
・取り扱い物件が幅広い
所在地 東京都世田谷区三軒茶屋1-33-17
公式HP バレッグス三軒茶屋店

バレッグスは世田谷区、目黒区、品川区など都内城南エリアを中心に10店舗以上展開している不動産屋です。

三軒茶屋店は、駅南口から徒歩2分の場所にあるので利用しやすいです。口コミによると対応が良くエリア情報に詳しいスタッフが多いようです。

取り扱っている物件は、家賃の安い1Rからファミリー向けの広い物件まで幅広いです。

バレッグス三軒茶屋店を利用した人の口コミ

飛び込み来店でも対応してくれた
男性のアイコンバレッグス三軒茶屋店に予約なしで飛び込みました!飛び込みは嫌がられると思いましたが、笑顔で対応してくれました!接客態度も良かったです!(男性/20代後半)
親身になって話を聞いてくれた
女性のアイコン職を変えたばかりで貸してもらええる部屋があるか心配でしたが、バレッグス三軒茶屋店の営業さんは親身になって話を聞いてくれました!審査や契約も無事に済んだので安心しました!(女性/20代後半)

5位:エイブル三軒茶屋店

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや良い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
仲介手数料 家賃0.5ヶ月分+税
特徴 ・仲介手数料が家賃の半額
・年中無休で営業している
・無料でオンライン相談できる
所在地 東京都世田谷区太子堂4-22-7 2F
公式HP エイブル三軒茶屋店

エイブル三軒茶屋店は仲介手数料が家賃の半額でお部屋探しをしてくれます。初期費用を少しでも抑えてい人におすすめです。

年中無休で営業しているので、お仕事の休みが平日で不動産屋に行くタイミングに悩んでいた人も利用しやすいです。

お店は駅から近い場所にあり、店内は広々としています。子ども連れのファミリーもゆっくりお部屋探しができます。

エイブル三軒茶屋店を利用した人の口コミ

物件をたくさん紹介してくれた
女性のアイコンエイブル三軒茶屋店に行きました!世田谷区以外の物件もたくさん紹介してくれました!担当の人も親切だったし、これだと思える物件と出会えました!(女性/20代後半)
店内が明るくてキレイだった
男性のアイコン不動産屋さんって狭くて書類がいっぱいってイメージでしたが、三軒茶屋にあるエイブルの店内は明るくて整理整頓されていました!特に女性は気になるだろうからいいんじゃないかな!(男性/20代前半)

6位:ホームメイトFC三軒茶屋南口店

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや良い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・経験豊富なスタッフがいる
・店内がキレイで整理整頓している
・19時30分まで営業している
所在地 東京都世田谷区三軒茶屋1-33-16
公式HP ホームメイトFC三軒茶屋南口店

ホームメイトFC三軒茶屋店は、駅から徒歩1分の場所にあってピンクの看板が目立っています。正面がガラス張りなので、店内の様子が伺えます。

取り扱い物件は三軒茶屋や駒沢大学周辺が多いです。地域に密着しているので、周辺情報に詳しくなくてもわかりやすく説明してくれます。

19時30分まで営業しているので、仕事終わりにお部屋探しの相談に立ち寄れます。

ホームメイトFC三軒茶屋南口店を利用した人の口コミ

店内は落ち着く雰囲気
女性のアイコンホームメイト三軒茶屋店さんで部屋探しをしました!店内がキレイでした。ガヤガヤしておらず、落ち着いた雰囲気でした!接客も文句ないですね!(女性/20代前半)
接客は親切・丁寧
男性のアイコン物件の紹介から契約手続きまで、担当してくれた人の接客はとても親切でした!専門用語の解説なども丁寧だったし満足です!(男性/20代後半)

7位:東急リバブル三軒茶屋センター

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価は普通
取り扱い物件数 物件数は普通
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・店内がキレイで広々している
・スタッフの専門知識が豊富
・取り扱い物件は幅広い
所在地 東京都世田谷区三軒茶屋1-38-7 2F
公式HP 東急リバブル三軒茶屋センター

東急リバブル三軒茶屋センターは、駅前にあるフォーラムN&Nというビルの2階にあります。店内はとてもキレイに清掃されていて、ホテルのエントランスのようです。

売買などもおこなっている不動産会社なので、スタッフは専門知識が豊富で頼りになります。

世田谷区・目黒区・品川区周辺で、一人暮らしのワンルームからファミリー世帯向けまで、幅広い物件を取り扱っています。

東急リバブル三軒茶屋センターを利用した人の口コミ

親身になって話を聞いてくれる
男性のアイコン急な転勤で引越し先を三軒茶屋にある東急リバブルで探しました!担当の人はこちらの状況を親身になって聞いてくれて、対応も迅速でした!(男性/20代後半)
たくさんの相談に乗ってくれた
女性のアイコン東急リバブル三軒茶屋の営業さんはとても親切でした。女性の立場になって接客してくれたので、部屋や周辺環境についてたくさん相談できました。(女性/30代後半)

8位:プライムコーポレーション三軒茶屋店

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価は普通
取り扱い物件数 物件数は普通
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・高級賃貸を多く扱っている
・不動産の知識が豊富
・19時まで営業している
所在地 東京都新宿区新宿2-6-11 1F
公式HP プライムコーポレーション三軒茶屋店

プライムコーポレーションは、家賃の高い高級賃貸マンションを中心に紹介してくくれる不動産会社です。

戸建ての賃貸物件も紹介してくれるので、広い間取りが必要なファミリー世帯にもおすすめです。

不動産の知識が豊富なスタッフが多く、交渉などの相談にも乗ってくれます。

プライムコーポレーション三軒茶屋店を利用した人の口コミ

身だしなみが整っている
男性のアイコンプライムコーポレーションって高級賃貸をメインに取り扱っているだけあって、スタッフは身だしなみから整ってますね!三軒茶屋店の人は接客も丁寧でした!(男性/30代男性)
頼りない印象
女性のアイコンどこの不動産屋でも言えるんでしょうけど、担当者に自信がないと頼りないですよね…。期待していただけにちょっとがっかりでした。(女性/20代後半)

9位:リンクルーム三軒茶屋店

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価は普通
取り扱い物件数 物件数は普通
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・店内が明るくてキレイ
・仲介手数料無料の物件を紹介してくれる
・店舗が駅から近い場所にある
所在地 東京都新宿区西新宿1-15-13 2F
公式HP リンクルーム三軒茶屋店

リンクルームとは、株式会社CORE PRIDE’Sが運営している不動産会社です。三軒茶屋の他に、門前仲町や錦糸町に店舗があります。

リンクルーム三軒茶屋店では、仲介手数料や敷金礼金が0円になる物件を探してもらえます。費用を抑えたい人におすすめです。

白を基調とした店内は、明るく落ち着いた雰囲気です。女性もゆっくりとお部屋探しができます。

リンクルーム三軒茶屋店を利用した人の口コミ

明るく笑顔で接客してくれた
女性のアイコンリンクルーム三軒茶屋店を初めて利用しました。担当者スタッフさんは男性でしたが、明るく笑顔で接客してくれました!紹介してくれた物件も良かったです!(女性/20代前半)
飛び込みでは対応してくれなかった
男性のアイコン予約をしないで、三軒茶屋にあるリンクルームに入ってみましたが、スタッフが少ないのか対応してもらえませんでした…。予約しなかった自分も悪いんですけど(笑)(男性/20代後半)

10位:ピタットハウス三軒茶屋店

総合評価 総合評価は普通い
口コミ評価 口コミ評価はやや悪い
取り扱い物件数 物件数はやや悪い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・三軒茶屋周辺のエリアに詳しい
・たくさんの物件を紹介してくれる
・店内に入りやすい
所在地 東京都新宿区西新宿1-18-17 7F
公式HP ピタットハウス三軒茶屋店

ピタットハウスは、スターツコーポレーションの子会社なので自社管理物件があります。

自社物件・自社管理物件であれば仲介手数料がほぼかからないうえ、敷金・礼金などの交渉もしやすいので費用を抑えたい人におすすめです。

店内は少し狭いですが、他のお客さんがいなければ落ち着いてお部屋探しができます。

ピタットハウス三軒茶屋店を利用した人の口コミ

駅周辺の情報に詳しい
男性のアイコンピタットハウス三軒茶屋店を利用しました!三軒茶屋周辺に詳しくなかったのですが、案内してくれた人が買い物ができる場所や外食できるお店をたくさん紹介してくれました!(女性/20代後半)
あまり条件を聞いてくれなかった
困り顔の男性のアイコン三軒茶屋で何店舗か不動産会社に行きました。どこの会社でも当たりハズレはありますが、ピタットハウスはあんまり条件聞いてくれなかったな…。(男性/20代後半)

三軒茶屋駅周辺って住みやすいの?

三軒茶屋周辺には、駅から徒歩10分以内にスーパーがあり飲食店も充実しているので住みやすい街です。

また、教育施設や公園などもいくつかあるので、ファミリー世帯にも人気があります。

電車での交通アクセスも便利で、渋谷駅まで2駅(約5分)です。新宿駅、池袋駅といったターミナル駅にも行きやすいです。

▶三軒茶屋駅周辺の住みやすさの詳しい紹介はこちら

三軒茶屋駅前は少し治安が悪い

三軒茶屋の駅前は飲食店が集中していて、酔っぱらいによるトラブルが起きています。

居酒屋などが多いのは「三軒茶屋一丁目」と「太子堂四丁目」です。女性が一人で歩くのは避けましょう。

女性の一人暮らしで治安が不安な人や、小さな子どもが心配な人は、ネット営業のチャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

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三軒茶屋駅周辺の家賃相場は?

2020年9月現在、賃貸情報サイトのホームズによると、三軒茶屋駅周辺の家賃相場は1Rで約8.9万円、1LDKで約17.4万円です。

三軒茶屋駅は渋谷駅や新宿駅へのアクセスが良く、ファミリー世帯にも人気のため家賃相場が高めです。

間取り 家賃相場
1R 8.9万円
1K 10.1万円
1DK 12.0万円
1LDK 17.4万円
2LDK 23.4万円
3LDK 22.3万円

三軒茶屋駅の一人暮らし向け(1R、1K、1DK)の平均家賃相場は約9.9万円です。近隣の「駒沢大学」や「西太子堂」と比べて1万円以上高いです。

三軒茶屋駅周辺で家賃が低い物件を探すなら、東急世田谷線沿いの「若林駅」や「世田谷駅」がおすすめです。家賃相場が安く治安が良いです。

避けた方が良い不動産屋の特徴

利用を避けた方が良い不動産屋の特徴は以下の3つです。

・物件の問い合わせ後に来店を急かす
・歩道や公道に看板を置いている
・事情を聞かずに申し込みを急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

▶おとり物件についての詳しい解説はこちら

また、公道に看板を出している不動産屋は、法律や条令を守っていないため、モラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので、避けたほうが良いです。

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの?

予約なしで不動産屋に行っても、基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては待ち時間があったり、内見に行ける件数が限られてしまいます。

とくに不動産業界の繁忙期と言われている1~3月は事前に予約することをおすすめします。

また、不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くなら、たっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい!という人は事前に予約しましょう。

▶不動産屋は予約なしでもいいの?の詳しい解説はこちら

内見時に確認しておくと良いポイント

良い物件を選ぶために、内見時にを確認しておくべきポイントをご紹介します!初めて一人暮らしをする人は、ぜひ参考にしてみてください。

内見時に確認すべきポイント
・室内の防音性
・お風呂の広さや水圧
・収納スペースの広さ
・コンセントの位置
・スマホの電波が入るか
・共用部がきれいに管理されているか

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

他にも、シャワーの水圧が自分の好みかどうかや、家具家電を設置した際のコンセントの位置なども確認しましょう。

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかも確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

▶内見時にチェックすべきポイントの詳しい解説はこちら

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーを使って測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、ちょっとした空き時間にチャットやLINEで希望を伝えるだけでお部屋を探せます!

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる信頼性が高い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます!

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!

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