お部屋探しのコツや知識まとめブログ|Rooch(ルーチ)
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

不動産屋が選んだ北千住駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP10!

オススメの不動産屋ランキングのイメージイラスト

北千住駅周辺でどこの不動産屋に行けば良いんだろう?と悩んでいる人向けに、賃貸不動産屋のおすすめランキングを作成しました!

不動産のプロとして働く「イエプラ」のスタッフもおすすめする不動産屋なので、ぜひ参考にしてみてください!

また、各不動産屋の特徴やおすすめ理由の解説、ネット上の口コミなどもご紹介します!

北千住駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP10

不動産のプロとして働く「イエプラ」のスタッフも認める、北千住駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でご紹介します。

1位:タウンハウジング北千住店
タウンハウジングのロゴ ・スタッフが明るくて親切
・店内が明るくキレイ
・取り扱い物件数が豊富
・創業40年以上の信頼がある
タウンハウジング北千住店
2位:アイレントホーム北千住西口店
スマイスターのロゴ ・北千住エリアの物件に強い
・店舗に入りやすい
・ヘーベルメゾンを取り扱っている
・スタッフの接客が丁寧
アイレントホーム北千住西口店
3位:ピタットハウス北千住東口店
ピタットハウスのロゴ ・周辺エリアの環境に詳しい
・専門知識が豊富
・駅から店舗が近い
・たくさんの物件から検討できる
ピタットハウス北千住東口店
4位:ハウスメイトショップ北千住店
ハウスメイトショップのロゴ ・店内が明るくキレイ
・自社管理物件が豊富
・スタッフの接客態度が良い
ハウスメイトショップ北千住店
5位:ミニミニ城北北千住店
miniminiのロゴ ・取り扱い物件が豊富
・敷金礼金0円の物件も紹介してくれる
・親身になって話を聞いてくれる
ミニミニ城北北千住店
6位:ニチワ北千住営業所
ニチワのロゴ ・ヘーベルメゾンの物件を紹介してくれる
・幅広いニーズに応えられる物件数
・地元情報に詳しい
ニチワ北千住営業所
7位:ハウスコム北千住店
ハウスコムのロゴ ・条件に合った物件を紹介してくれる
・周辺環境について教えてくれる
・水曜日も営業しているしている
ハウスコム北千住店
8位:アパマンショップ北千住東口店
アパマンショップのロゴ ・大手の不動産屋だから安心
・取り扱い物件が豊富
・19時まで営業している
アパマンショップ北千住東口店
9位:ハウスなび北千住店
ハウスなびのロゴ ・周辺の高級賃貸を取り扱っている
・北千住周辺の情報に詳しい
・スタッフが笑顔で接してくれる
ハウスなび北千住店
10位:トレジャールーム北千住西口店
トレジャールームのロゴ ・初期費用が安い
・周辺環境について詳しい
・店舗に入りやすい
トレジャールーム北千住西口店

ランキングは、5つの基準をもとに選定しました。

ランキング選定基準
①ネット上の評価・口コミ
②取り扱い物件数の多さ
③対応エリアの広さ
④仲介手数料が安いか
⑤各不動産屋の特色

以下で、各不動産屋の特徴やおすすめ理由、ネット上の口コミを紹介します。不動産屋探しの参考にしてください。

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1位:タウンハウジング北千住店

タウンハウジング北千住店の外観

出典:https://www.townhousing.co.jp/

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数はとても多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・スタッフが明るくて親切
・店内が明るくキレイ
・取り扱い物件数が豊富
・創業40年以上の信頼がある
所在地 東京都足立区千住2-49 1F
公式HP タウンハウジング北千住店

タウンハウジングは東京、神奈川、埼玉、千葉の首都圏を中心に100店舗以上展開している大手不動産会社です。創業40年以上なので、安心して利用できます。

タウンハウジング北千住店は、駅西口から歩いて約3分の場所にあります。黄色い看板が目立つので、迷わずに来店できます。

店内は明るくてキレイです。スタッフが笑顔で親切になって対応してくれるので、初めて不動産屋を利用する人も安心です。

タウンハウジング北千住店を利用した人の口コミ

スタッフの印象がとても良かった
女性のアイコン北千住に引っ越そうと思い、街を散策していたところ夜でも営業していたタウンハウジングさんに行ってみました!予約もしてないのに、スタッフの人が笑顔で対応してくれました!(女性/20代後半)
店舗に入りやすかった
女性のアイコンタウンハウジング北千住店に予約して利用してみました!お店の入り口がガラス張りになっていて、店内の様子が伺えたので入りやすかったです!接客態度もとても良かったです!(女性/20代前半)

2位:アイレントホーム北千住西口店

アイレントホーム北千住西口店の外観

出典:https://www.homes.co.jp/

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・北千住エリアの物件に強い
・店舗に入りやすい
・ヘーベルメゾンを取り扱っている
・スタッフの接客が丁寧
所在地 東京都足立区千住2-57
公式HP アイレントホーム北千住西口店

アイレントホームは足立区や葛飾区を中心に約11店舗を展開している不動産会社です。防音性が高く、オシャレな設計で人気のヘーベルルームを多く取り扱っています。

北千住西店は、北千住駅前通り沿いに店舗があり、店内は白を基調としたデザインで清潔感があります。

北千住周辺のエリア情報に詳しく、スタッフの接客対応が丁寧と良い口コミが目立ちました。

アイレントホーム北千住西口店を利用した人の口コミ

希望通りの部屋が見つかった
男性のアイコン北千住駅西口近くにあるアイレントホームで物件を探してもらいました!礼金ナシ、築浅がイイなどわがまま言いましたが丁寧に対応してもらい希望通りの物件が見つかりました!(男性/20代後半)
住みやすさを教えてくれた
女性のアイコンアイレントホーム北千住西口店で案内を担当してくれた方は、周辺の買い物環境や治安についても詳しく解説してくれました!お部屋探しの参考になりました!(女性/20代後半)

3位:ピタットハウス北千住東口店

ピタットハウス北千住東口店の外観

出典:https://www.athome.co.jp/

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価は良い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・周辺エリアの環境に詳しい
・専門知識が豊富
・駅から店舗が近い
・たくさんの物件から検討できる
所在地 東京都足立区千住旭町4-11 3F
公式HP ピタットハウス北千住東口店

ピタットハウスは、スターツコーポレーションの子会社で自社管理物件があります。

自社物件・自社管理物件であれば仲介手数料がほぼかからないうえ、敷金・礼金などの交渉もしやすいので費用を抑えたい人におすすめです。

ピタットハウス北千住東口店では、お客さんの条件をしっかり聞いてくれて、条件に合う物件をたくさん紹介してくれます。

ピタットハウス北千住東口店を利用した人の口コミ

スタッフの対応がよかった
女性のアイコン転勤することになったとき、北千住東口にあるピタットハウスに行きました。担当してくださったのは、とても丁寧な男性でした!こちらの話をよく聞いて穏やかな感じで良かったです!(女性/20代前半)
たくさんの物件を紹介してくれた
男性のアイコンネットやほかの不動産屋でまだ公開していない、これから退去予定の物件をたくさん紹介してくれました!グイグイ来る感じもないし、ゆっくり検討できました!(男性/20代後半)

番外編:チャットでラクにお部屋探しができる不動産屋

わざわざ不動産屋に行かなくても、ラクにお部屋探しができる不動産屋をご紹介します!

ネット上の不動産屋「イエプラ」なら、わざわざ来店しなくてもスマホからチャットやLINEで気軽に相談できます!

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる信頼性が高い物件情報サイトからお部屋を見つけてくれます!

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!

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4位:ハウスメイトショップ北千住店

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや良い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・店内が明るくキレイ
・自社管理物件が豊富
・スタッフの接客態度が良い
所在地 東京都足立区千住3-74 2F
公式HP ハウスメイトショップ北千住店

CMでもおなじみのハウスメイトショップは、全国で約200店舗展開している大手の不動産屋です。

仲介手数料は通常家賃の1ヵ月分ですが、ハウスメイトの物件からハウスメイトの物件に引っ越すと、仲介手数料が無料になるお得なプランもあります。

北千住店は、店内が広々としているので周りのお客さんを気にせずお部屋探しができます。スタッフの対応も明るく元気です。

ハウスメイトショップ北千住店を利用した人の口コミ

相談しやすかった
女性のアイコン女性のかたに担当していただきました!治安や防犯のことについて細かいアドバイスをもらい、引っ越しの相談がしやすかったです。(女性/20代前半)
対応がとても早かった
男性のアイコンこれまで何度か賃貸を借りてきましたが、ハウスメイト北千住店が一番良かったかも!内見から契約まで対応が丁寧だし、入居後の問い合わせにも迅速に対応してくれた!(男性/30代前半)

5位:ミニミニ城北北千住店

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は良い
取り扱い物件数 物件数は多い
仲介手数料 家賃0.5ヶ月分+税
特徴 ・取り扱い物件が豊富
・敷金礼金0円の物件も紹介してくれる
・親身になって話を聞いてくれる
所在地 東京都足立区千住3-31 3F
公式HP ミニミニ城北北千住店

ミニミニ城北北千住店は、取り扱い物件が豊富で一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯に対応してくれます。

スタッフの対応は、わがまま条件にも親身になって話を聞いて物件を紹介してくれます。

専門知識が豊富なスタッフも多いので、初めてお部屋探しをする人にもおすすめです。

ミニミニ城北北千住店を利用した人の口コミ

初期費用が安い物件を紹介してくれた
女性のアイコン初めて不動産会社で部屋探しをしました!親から大手の会社を何個か指定され、ミニミニ北千住店にも行きました!お金がないことを伝えたら、引っ越し費用が安くなる物件を紹介してくれました!(女性/20代前半)
プロ目線でアドバイスしてくれた
男性のアイコン自分のこだわり条件を考えながら、ミニミニの北千住店を利用しました!プロ目線で物件の良い部分、悪い部分を解説してくれて納得のいく部屋に出会えました!(男性/20代後半)

6位:ニチワ北千住営業所

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや良い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・ヘーベルメゾンの物件を多数紹介してくれる
・幅広いニーズに応えられる物件数
・地元情報に詳しい
所在地 東京都足立区千住2-50-1 1F
公式HP ニチワ北千住営業所

ニチワは大手住宅メーカーの旭化成のブランド「ヘーベルメゾン」をメインに扱っている不動産屋です。首都圏で24店舗展開しています。

ニチワ北千住営業所では、経験豊富なスタッフがお客さんの話しをよく聞いて、条件に合う物件を紹介してくれます。

北千住駅から徒歩1分の場所にあるので、駅周辺の地理に詳しくなくても迷わずに利用できます。

ニチワ北千住営業所を利用した人の口コミ

部屋探しを楽しめた
男性のアイコン北千住駅にあるニチワって不動産会社の担当者さんは、フランクな感じで対応してくれて相談しやすかった!部屋の契約まで楽しませてくれました!(男性/20代後半)
周辺環境に詳しかった
女性のアイコン通勤しやすいエリアの提案や、仕事帰りに買い物がしやすい立地など、様々なことに詳しかった!ニチワ北千住営業所はとても頼りになりました!(女性/20代後半)

7位:ハウスコム北千住店

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価は普通
取り扱い物件数 物件数は普通
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・条件に合ったお部屋を紹介してくれる
・周辺環境について教えてくれる
・水曜日も営業しているしている
所在地 東京都足立区千住旭町3-11 1F
公式HP ハウスコム北千住店

ハウスコムは全国で180店舗以上を展開している大手の不動産屋です。北千住店では足立区や葛飾区、荒川区などが対応エリアです。

東京都内に住んだことがない人でも、周辺環境や治安について詳しく教えてくれます。

お店は大きな通りの1階にあり青い看板が目立つので、初めて訪れる人もお店に入りやすいです。

ハウスコム北千住店を利用した人の口コミ

何度も相談に乗ってくれた
女性のアイコン友人から勧められて、ハウスコム北千住店を利用しました。良いお部屋をたくさん紹介してくださり迷ってしまいましたが、何度も内見に付き合ってくれました!(女性/20代後半)
明るく元気に対応してくれた
男性のアイコン北千住駅にあるハウスコムさんに行きました!担当してくれたのが20代?の若い子で少し心配でしたが、明るく元気に対応してくれて良かった!(男性/30代後半)

8位:アパマンショップ北千住東口店

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価はやや悪い
取り扱い物件数 物件数は多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・大手の不動産屋だから安心
・取り扱い物件が豊富
・19時まで営業している
所在地 東京都足立区千住旭町4-11 1F
公式HP アパマンショップ北千住東口店

アパマンショップは全国に展開している業界最大手の不動産会社で、取り扱い物件も業界トップクラスです。たくさんの物件から見つけたいという人におすすめです。

19時まで営業しているので、仕事終わりに立ち寄って部屋探しの相談ができます。

物件数が多い一方で「店内が狭い」「接客があまりよくなかった」という口コミもありました。

アパマンショップ北千住東口店を利用した人の口コミ

たくさんの物件を紹介してもらえた
男性のアイコン物件数が多そうだったので、北千住東口にあるアパマンショップに行きました!足立区を中心にたくさんの物件を紹介してもらえました!(男性/20代後半)
店内が狭かった
困り顔の女性のアイコンアパマンショップ北千住東口店は出入口や店内が狭かったです。席もカウンターっぽい感じだったので落ち着かなかった。(女性/20代後半)

9位:ハウスなび北千住店

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価は普通
取り扱い物件数 物件数は普通
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・周辺の高級賃貸を取り扱っている
・北千住周辺の情報に詳しい
・スタッフが笑顔で接してくれる
所在地 東京都足立区千住2-22 2F
公式HP ハウスなび北千住店

ハウスなび北千住店では、足立区周辺の物件を多く紹介してくれます。店内が明るく広々としていて、スタッフが笑顔で対応してくれます。

設備の整った高級賃貸や、礼金0円、ペット飼育可能など取り扱っている物件は幅広いです。

地元密着型の不動産会社なので、周辺環境には詳しいですが、スタッフの対応が良くなかったといった口コミもありました。

ハウスなび北千住店を利用した人の口コミ

安心して上京できた
女性のアイコン上京することになり、ハウスなび北千住店で新居を探しました!街に行ったこともなかったですが、スーパーやコンビニなどを詳しく教えてくれたし引っ越しの色々をフォローしてもらったので、安心して上京できました!(女性/20代後半)
いつも連絡が遅かった
困り顔の男性のアイコンハウスなび北千住店で部屋を借りましたが、担当の人はいつも連絡が遅かったです。審査の結果とかこっちからの質問とか…。繁忙期はどこもこんなもんなのかな。(男性/20代後半)

10位:トレジャールーム北千住西口店

総合評価 総合評価は普通い
口コミ評価 口コミ評価はやや悪い
取り扱い物件数 物件数はやや悪い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・初期費用が安い
・周辺環境について詳しい
・店舗に入りやすい
所在地 東京都足立区千住2-21-1 1F
公式HP トレジャールーム北千住西口店

トレジャールームは初期費用が安いのが特徴の不動産会社です。とにかく費用を抑えてお部屋探しをしたい人におすすめです。

仲介手数料0円のお部屋や、初期費用が10万円以下など様々な条件で物件を紹介してくれます。

北千住駅から徒歩5分以内の場所に店舗があって便利ですが、接客が良くないといった口コミもいくつかありました。

トレジャールーム北千住西口店を利用した人の口コミ

費用を抑えた引っ越しができた
女性のアイコンお金があまりなかったので、初期費用が安い物件を探そうを思いトレジャールーム北千住西口店に行きました!オレンジの看板が目立つので、迷わず行けたし他の不動産屋より費用が安く引っ越せた!(女性/20代前半)
対応があまりよくなかった
困り顔の男性のアイコン身だしなみ、言葉遣い、態度どれをとっても良くなかった。費用は安くても物件はそれなりだし、トレジャールーム北千住西口店はあまりおすすめできませんね。(男性/30代前半)

北千住駅周辺ってどんな街なの?

北千住は、リクルート住まいカンパニーが発表している「穴場だと思う街ランキング」で3年連続1位になっている街です。

駅前はキレイに舗装されていて、マルイやルミネなどの大型ショッピング施設があるのでお買い物には困りません。

駅西口のメイン通り「千住ほんちょう商店街」は、下町の雰囲気があり活気があります。

東口には「東京電機大学」があり学生が多く、学生向けの安い居酒屋やチェーン店が多く立ち並んでいます。

電車は5路線が利用できる交通アクセスの良さがあります。また、東京メトロの始発駅なので座って通勤できます。

単身向けのアパートだけでなく、団地やマンションが多いので、ファミリー世帯にも人気がある街です。

▶北千住駅の住みやすさの詳しい紹介はこちら

北千住駅の治安は思うほど悪くない

足立区と聞くと「治安が悪い」とイメージする人が多いですが、北千住駅の治安はそれほど悪くないです。

駅前が再開発され、ファミリー世帯が多く住んでいるので犯罪が少なく、治安も良いです。

しかし、駅前の繁華街「千住2丁目」「千住旭町」で酔っ払いのトラブルが起きているので、夜に女性が一人歩きをするのは危険です。

女性の一人暮らしで治安が不安な人や、小さな子どもが心配な人は、ネット営業のチャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれますし、希望にピッタリなお部屋も紹介してくれます!

女性スタッフが対応するイエプラはこちら

北千住駅周辺の家賃相場は?

2020年9月現在、賃貸情報サイトのホームズによると、北千住駅周辺の家賃相場は1Rで約6.6万円、1LDKで約12.1万円です。

5路線利用できる交通アクセスの良さがあるうえ、駅前に大型ショッピング施設があるわりに、家賃相場が安いです。

間取り 家賃相場
1R 6.6万円
1K 7.6万円
1DK 7.8万円
1LDK 12.1万円
2DK 9.6万円
2LDK 14.4万円

北千住駅は乗り換えなしで「上野駅」や「渋谷駅」まで行ける交通アクセスの良さがあります。

近隣駅と比べても家賃相場が安いエリアなので、費用を抑えて都心へのアクセスが良い街に住みたい人におすすめです。

避けた方が良い不動産屋の特徴

利用を避けた方が良い不動産屋の特徴は以下の3つです。

・物件の問い合わせ後に来店を急かす
・歩道や公道に看板を置いている
・事情を聞かずに申し込みを急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

▶おとり物件についての詳しい解説はこちら

また、公道に看板を出している不動産屋は、法律や条令を守っていないため、モラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので、避けたほうが良いです。

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの?

予約なしで不動産屋に行っても、基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては待ち時間があったり、内見に行ける件数が限られてしまいます。

とくに不動産業界の繁忙期と言われている1~3月は事前に予約することをおすすめします。

また、不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くなら、たっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい!という人は事前に予約しましょう。

▶不動産屋は予約なしでもいいの?の詳しい解説はこちら

内見時に確認しておくと良いポイント

良い物件を選ぶために、内見時にを確認しておくべきポイントをご紹介します!初めて一人暮らしをする人は、ぜひ参考にしてみてください。

内見時に確認すべきポイント
・室内の防音性
・お風呂の広さや水圧
・収納スペースの広さ
・コンセントの位置
・スマホの電波が入るか
・共用部がきれいに管理されているか

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

他にも、シャワーの水圧が自分の好みかどうかや、家具家電を設置した際のコンセントの位置なども確認しましょう。

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかも確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

▶内見時にチェックすべきポイントの詳しい解説はこちら

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーを使って測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

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SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる信頼性が高い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます!

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!

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