お部屋探しのコツや知識まとめブログ|Rooch(ルーチ)
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

不動産屋が選んだ銀座駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP8!

オススメの不動産屋ランキングのアイキャッチ

銀座駅周辺でどこの不動産屋に行けば良いんだろう?と悩んでいる人向けに、賃貸不動産屋のおすすめランキングを作成しました!

不動産のプロとして働く「イエプラ」のスタッフもおすすめする不動産屋なので、ぜひ参考にしてみてください!

また、各不動産屋の特徴やおすすめ理由の解説、ネット上の口コミなどもご紹介します!

銀座駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP8!

賃貸仲介会社の「イエプラ」で働くプロの不動産屋も認める、銀座駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でご紹介します。

1位:ルームピア 銀座店
ルームピアのロゴ ・スタッフの対応が丁寧
・エリア情報に詳しい
・デザイナーズマンションが豊富
・ペット相談可能物件が豊富
・初期費用をカード払いできる
・オンライン接客に力を入れている
2位:銀座ルーム
銀座ルームのロゴ ・スタッフ全員が宅建士資格を持っている
・物件の細かい部分まで教えてくれる
・エリア情報に詳しい
・理想の物件が見つかるまで根気よく付き合ってくれる
3位:グランデ 銀座店
グランデのロゴ ・店内がオシャレで高級感がある
・スタッフの対応がスピーディー
・デメリット部分もしっかり教えてくれる
・内見は現地待ち合わせ
4位:トレント銀座支店
トレントのロゴ ・スタッフの接客が丁寧
・お客様目線に立って提案してくれる
・新築、築浅の取り扱いが多い
・ハイクラスな物件が豊富
5位:スタートライン 築地聖路加通り店
スタートラインのロゴ ・スタッフの対応が丁寧
・担当とLINEでやりとりできる
・物件のデメリットも教えてくれる
・エリア情報が豊富
6位:エーアイアール銀座店
エーアイアールのロゴ ・説明が丁寧でわかりやすい
・動きが早く迅速にお部屋を探せる
・希望の物件が見つかるまで根気よく付き合ってくれる
7位:アエラス新橋店
アエラスのロゴ ・物腰が柔らかいスタッフが多い
・大手ならではの安心感がある
・取り扱い物件数が多い
8位:部屋物語 有楽町店
部屋物語のロゴ ・レスポンスが早い
・細かい要望にも対応してくれる
・地域密着型ならではのフットワークの軽さがある

おすすめの不動産屋ランキングは、5つの基準をもとに選定しました。

ランキング選定基準
①ネット上の評価・口コミ
②取り扱い物件数の多さ
③対応エリアの広さ
④仲介手数料が安いか
⑤各不動産屋の特色

以下で、各不動産屋の特徴やおすすめ理由、ネット上の口コミを紹介します。不動産屋探しの参考にしてください。

1位:ルームピア 銀座店

ルームピア銀座店の外観 ルームピア銀座店の内装

出典:https://www.roompia.jp/

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 東京・神奈川・埼玉・千葉
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税(物件による)
特徴 ・スタッフの対応が丁寧
・エリア情報に詳しい
・デザイナーズマンションが豊富
・ペット相談可能物件が豊富
・初期費用をカード払いできる
・オンライン接客に力を入れている
所在地 東京都中央区銀座2-2-17 龍保険ビル2F
公式HP https://www.roompia.jp/
電話番号 03-3538-1515

ルームピア銀座店は「銀座」の名前に負けないよう、高級感のある内装の店舗です。カフェのような落ち着いた雰囲気があるので、女性1人でも入りやすいです。

自社管理物件は、他で取り扱ってないような一人暮らし向けのデザイナーズマンションばかりです。ほとんどの物件がペット相談可能なのもおすすめ理由の1つです。

また、物件によっては初期費用が安くなる「スーパーゼロプラン」の利用が可能です。

契約金は前家賃のみなので、敷金・礼金・保証金などは不要です。限界まで費用を抑えたい人にとくにおすすめです。

オンライン接客にも力を入れており、AIチャットでやりとりできます。上京予定で遠方に住んでいる、仕事が忙しくて不動産屋の営業時間に間に合わないという人にも向いています。

銀座店へのお問合せはこちら

ルームピアを利用した人の口コミ

レスが早かった
女性のアイコン複数の不動産屋に問い合わせて、1番レスが早かったのがルームピアです。問い合わせの時点でこういう物件を探してるって書いたら、返信ですでにいくつかピックアップしてくれたのが嬉しかったです!(20代後半)
エリア情報に詳しく丁寧な説明があった
女性のアイコン異動で初めて東京に住むことになったので、土地勘が0でした。予算と会社の最寄り駅を伝えると、会社に通勤しやすいエリアと、治安が良く買い物環境が良いエリアでのお部屋の提案がありました。こういうお店があると便利とか、ここら辺は教育施設がないので静かとか、街並みをわかりやすく説明してくれましたね。(30代後半)

ルームピアを利用した人の口コミの大半が、スタッフの対応についてでした。「レスが早い」「細かい説明をしてくれる」「エリア情報に詳しい」など高評価です。

2位:銀座ルーム

銀座ルームの外観
出典:https://www.ginza-room.com/

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 中央区・千代田区・港区メイン
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・スタッフ全員が宅建士資格を持っている
・物件の細かい部分まで教えてくれる
・エリア情報に詳しい
・理想の物件が見つかるまで根気よく付き合ってくれる
所在地 東京都中央区銀座2丁目8-5 銀座サクラヤビル1階
公式HP https://www.ginza-room.com/
電話番号 0120-084-755

不動産コンシェルジュ「銀座ルーム」は、銀座を中心とした1部のエリアに特化した不動産屋です。エリアが狭いので取り扱い物件数は大手より少ないですが、周辺環境の知識は豊富です。

街並みや住みやすさ、治安やおすすめのお店など、細かい情報も教えてくれます。女性スタッフが在籍しているので、女性客の悩みも的確に解決してくれます。

地域密着型の不動産屋ならではのフットワークの軽さがあるので、理想の物件が見つかるまで根気よく相談に乗ってくれるのも評価が高いポイントです。

銀座ルームを利用した人の口コミ

気に入る物件が見つかるまで付き合ってくれた
女性のアイコン物件にこだわりたかったので、何件も内見させてもらいました。気に入る物件がないと、根気よく提案してくれたおかげで、理想にかなり近い物件が見つかって満足です!また次もあればお願いしたいと思っています。(20代後半)
飛び込みでも嫌な顔されなかった
男性のアイコン内定後の説明会帰りにたまたま目に入った不動産屋でした。引っ越し先を考えなきゃいけなかったので、予約なしで飛び込みで来店したんですが、嫌な顔1つせず丁寧に対応してもらえました。入社日までタイトなスケジュールだったにも関わらず、間に合わせてくれてありがとうございます。(20代前半)

3位:グランデ 銀座店

グランデ 銀座店の内装
出典:https://www.aeras-group.jp/shop/grande-ginza/

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 東京・神奈川・埼玉・千葉
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・店内がオシャレで高級感がある
・スタッフの対応がスピーディー
・デメリット部分もしっかり教えてくれる
・内見は現地待ち合わせ
所在地 〒104-0061 東京都中央区銀座8丁目9−17 KDX銀座8丁目ビル 4階
公式HP https://www.aeras-group.jp/
電話番号 03-3569-0050

グランデ 銀座店は、東京では大手の「アエラスグループ」の支店です。高級賃貸がメインなので、ワンランク上の内装となっています。

スタッフの対応がスピーディーで、タイトなスケジュールでも希望条件に合う物件を探し出してくれます。

内見の際は、現地での待ち合わせにしてくれるので、集客目的のおとり物件に出会わずに済みます。

グランデ 銀座店を利用した人の口コミ

審査の説明が細かかった
男性のアイコン高級賃貸って審査が厳しいって聞くんですが、事前に細かい説明をしてくれたうえで、どういう物件なら通るか教えてくれたのがよかった。自分の収入に合った物件の紹介をしてくれたので、無事審査に通過できました。(30代前半)
スタッフの物腰が柔らかい
女性のアイコン「高級」を売りにしているからか、スタッフ全員がホテルのコンシェルジュのような物腰の柔らかさでした。ガツガツとしか雰囲気はなく、こちらの話をしっかり聞いたうえで的確に回答してくれます。おかげで、自分のペースでゆっくり部屋探しできました。(30代後半)

グランデは高級賃貸の取り扱いばかりなので、普通の賃貸物件を探している人はアエラスグループのほかの支店に行くのも良いです。

4位:トレント銀座支店

トレント銀座支店の外観
出典:https://www.trent.jp/

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 中央区・港区・品川区
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・スタッフの接客が丁寧
・お客様目線に立って提案してくれる
・新築、築浅の取り扱いが多い
・ハイクラスな物件が豊富
所在地 中央区銀座7-12-4 友野本社ビル6F
公式HP https://www.trent.jp/
電話番号 03-5550-1075

トレント銀座支店は、クルーズカンパニーが運営する高級賃貸メインの不動産屋です。

スタッフの対応が丁寧で、お客様目線に立って良い点も悪い点も教えてくれます。新築・築浅・高級賃貸の取り扱いが多いので、ワンランク上のお部屋を探したい人向きです。

中央区・港区・品川区に特化しているため、エリア情報にかなり詳しいです。住んでいる人しかわからないような情報を知りたい人にもおすすめできます。

トレント銀座支店を利用した人の口コミ

利用したお店で1番対応がよかった
男性のアイコン4箇所ほど不動産屋を回ったんですが、1番対応が良かったです。自分の希望に沿った物件の中でも、特におすすめの物件を丁寧に解説してくれたし、何より借りる客側の目線に立って物事を話してくれるので凄い印象がよかったです。(30代後半)
説明が丁寧で安心できた
男性のアイコン1つ1つ物件情報を基に説明してくれたので、どんな部屋がイメージしやすかったです。ちょっと荷物が多いって伝えると、収納スペースがない部屋は除外してくれました。ほかにも、内見時に細かい部分まで教えてくれたのがありがたかったです。(20代後半)

5位:スタートライン 築地聖路加通り店

スタートライン 築地聖路加通り店の内装
出典:https://www.start-line.co.jp/

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 銀座・築地周辺
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・スタッフの対応が丁寧
・担当とLINEでやりとりできる
・物件のデメリットも教えてくれる
・エリア情報が豊富
所在地 東京都中央区築地3-4-7 銀鱗ビル3F
公式HP https://www.start-line.co.jp/
電話番号 03-6226-0554

スタートライン築地聖路加通り店は、聖路加国際病院と築地駅を結ぶ通りにある地域密着型の不動産屋です。

銀座・築地周辺に特化しており、一部オーナーから直接物件を預かっているので、他にはないようなお部屋に巡り合える可能性があります。

担当スタッフとLINEでやりとりができるので、相談のハードルが下がる点もおすすめポイントです。

スタートラインを利用した人の口コミ

連絡がマメだった
女性のアイコン問い合わせた際も、来店する前も、こまめに連絡をくれました。来店前であっても希望を伝えておけば、随時よさそうなお部屋の紹介があったのは楽でした。(20代後半)
丁寧に物事を進めてくれる
男性のアイコン来店時に、ヒヤリングシートの記入→再度内容の確認→物件紹介→精査って感じで、順を追って丁寧に進めてくれました。質問にも1つ1つ回答してくれたので、安心感がありました。(30代前半)

6位:エーアイアール銀座店

エーアイアール銀座店の外観
出典:https://www.air-home.jp/shop/air_ginza.html

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 東京・神奈川(川崎市・横浜市)
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・説明が丁寧でわかりやすい
・動きが早く迅速にお部屋を探せる
・希望の物件が見つかるまで根気よく付き合ってくれる
所在地 東京都中央区銀座1-8-21 銀座清光堂ビル4F
公式HP https://www.air-home.jp/
電話番号 0120-964-838

エーアイアールは、東京23区を中心に展開している不動産屋です。ホームズの優良店の認定を受けており、23区内であれば取り扱い物件数が多いです。

初期費用をクレジットカードで支払えるうえ、契約金の支払いはPayPayに対応しています。

売買も取り扱っているので、マンション購入と賃貸で迷っている人も相談しやすいです。

エーアイアール銀座店を利用した人の口コミ

気さくなスタッフが多い
男性のアイコン初めての不動産屋だったのですが、気軽に話しかけてくれるスタッフが多くて話しやすかったです。不動産屋=固いイメージがあったのですが、全然そんなことはなかったです!(20代前半)
店内で結構待たされた
困り顔の女性のアイコン予約して来店したにも関わらず、店内での待ち時間が多かったのが④不満でした。資料持ってきますねって言って席を立ったかと思うと、30分以上放置…流石に帰ろうかと思いましが、他の不動産屋に行くのも面倒だったので我慢しました。(20代後半)

7位:アエラス新橋店

アエラス新橋店の内装
出典:https://www.aeras-group.jp/shop/aeras-shinbashi/

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 東京・神奈川・埼玉・千葉
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・物腰が柔らかいスタッフが多い
・大手ならではの安心感がある
・取り扱い物件数が多い
所在地 東京都港区新橋2丁目19−2 リプロ新橋 7階北側
公式HP https://www.aeras-group.jp/
電話番号 03-3575-5661

アエラス新橋店は、グランテ銀座店同様に「アエラスグループ」の支店の1つです。高級賃貸ではなく、普通の賃貸物件の取り扱いをメインとしています。

大手ならではの安心感があり、多少無理な条件でも根気よく探してくれます。

また、公式ホームページに記載があるように、無職や生活保護の人でもお部屋を探せます。審査に通るか不安な人は、その旨を伝えると入居できそうなお部屋を提案してもらえます。

アエラスを利用した人の口コミ

地域情報がくわしかった
男性のアイコン気になる物件周辺の地図を出してくれて、駅と物件の位置関係を教えてくれたり、コンビニやスーパーの有無、街の雰囲気なんかも丁寧に教えてくれました。こういう情報って、意外と教えてもらえないことが多いので助かりました。(20代前半)
ちょっと馴れ馴れしいスタッフがいた
困り顔の男性のアイコン若いスタッフが多いからなのか、最低限の敬語もできていないような気がしました。人によってはカジュアルなので、親しみやすいと感じるかもしれませんが、僕は無理でした…。(20代後半)

8位:部屋物語 有楽町店

部屋物語 有楽町店のラウンジ
出典:https://www.nihon-agent.co.jp/

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 東京
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・レスポンスが早い
・細かい要望にも対応してくれる
・地域密着型ならでわのフットワークの軽さがある
所在地 東京都千代田区有楽町1丁目12-1 新有楽町ビル11階
公式HP https://www.heya-monogatari.com/
電話番号 03-3212-5565

部屋物語有楽町店は、都内でも江東区・台東区・中央区・墨田区の一人暮らし向け物件を中心に取り扱う不動産屋です。

1日5組限定の接客をしており、1組ずつ半日以上の時間を確保してくれるので、ゆっくりお部屋探しができます。

内見する時間がない人向けに、スタッフが現地にいってドアやカーテンレールの幅、洗濯機置き場など採寸してくれるサービスもおこなっています。

部屋物語 有楽町店を利用した人の口コミ

急な引っ越しに迅速に対応してくれた
女性のアイコン転職に伴い社宅を出ることになったので、急遽引っ越し先を探していました。1番返信が早かったうえ、その時点でいくつも物件の候補をくれたので任せることに。無事2週間で引っ越しできたので、感謝しています。(20代後半)
少人数接客で緊張した…
困り顔の男性のアイコン1日数組しか対応しないから時間たくさんとれるって事前に聞いていましたが、まさかスタッフ2名対自分だとは思いませんでした。あまり対人が得意じゃないので緊張しすぎて、自分には合わないなって思いました。接客自体は丁寧なんですけど、大手のちょっと雑な感じの方が自分には合ってました。(20代前半)

銀座駅周辺の住みやすさってどうなの?

銀座駅周辺は、セレブのための繁華街として有名な街です。ブランドショップや高級料理店が日本一充実していると言われるほど集まっています。

交通アクセスが抜群に良く「銀座駅」「銀座一丁目駅」「東銀座駅」「有楽町駅」「新橋駅」など、複数の駅に徒歩で移動できるほどです。

東京メトロ銀座線・有楽町線、都営浅草線、JR京浜東北線・山手線など、複数の路線が使えるので都内各地に行けます。

銀座駅周辺は、昼間は治安が良いですが、夜は少し不安を覚えます。バーやラウンジ、キャバクラやスナックなど夜のお店が多く、粗暴が発生しています。

銀座一丁目駅付近や築地よりのエリアは、事件発生件数が少ないので治安を重視する人におすすめです。

▶銀座駅の住みやすさ詳細はこちら

治安を重視する人のお部屋の探し方

治安を重視する人は、街の犯罪データだけではなく物件のセキュリティ性も気にしましょう。

ネット上の不動産屋「イエプラ」は、来店不要でチャットやLINEでやりとりをするので、多少難しい条件でも相談しやすいです。

「オートロック付きで家賃安めのお部屋がいい」「特殊な鍵で防犯性が高い物件を探して」と伝えるだけで、スタッフがピッタリのお部屋を探してくれます。

業者専用のデータベース「ATBB」を使用しているので、ネット上にない物件が出てくる可能性がありますし、ほかサイトの物件もまとめて確認できて便利です。

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銀座駅周辺の家賃相場

2021年11月現在、賃貸情報サイトホームズによると、銀座駅周辺の家賃相場はワンルームで約13万円、1Kで約12万円です。

都心部なうえ、交通アクセス・買い物スポット・飲食店の多さなど利便性が非常に良い街なので、相場は高めです。

間取り 家賃相場
1R 13.3万円
1K 11.9万円
1DK 15.0万円
1LDK 21.3万円
2DK 15.6万円
2LDK 32.8万円
3LDK -

収入が多い人でないと手が出しにくいので、会社から家賃補助が出る人以外は、エリアを広げてお部屋を探したほうが良いです。

避けた方が良い不動産屋の特徴

利用を避けた方が良い不動産屋の特徴は以下の3つです。

・物件の問い合わせ後に来店を急かす
・歩道や公道に看板を置いている
・事情を聞かずに申し込みを急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

▶おとり物件についての詳しい解説はこちら

また、公道に看板を出している不動産屋は、法律や条令を守っていないため、モラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので、避けたほうが良いです。

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの?

予約なしで不動産屋に行っても、基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては待ち時間があったり、内見に行ける件数が限られてしまいます。

とくに不動産業界の繁忙期と言われている1~3月は事前に予約することをおすすめします。

また、不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くなら、たっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい!という人は事前に予約しましょう。

▶不動産屋は予約なしでもいいの?の詳しい解説はこちら

内見時に確認しておくと良いポイント

失敗しないために、内見時にを確認しておくべきポイントを紹介します。初めて一人暮らしをする人は、ぜひ参考にしてください。

内見時に確認すべきポイント
・室内の防音性
・お風呂の広さや水圧
・収納スペースの広さ
・コンセントの位置
・スマホの電波が入るか
・共用部がきれいに管理されているか

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

他にも、シャワーの水圧が自分の好みかどうかや、家具家電を設置した際のコンセントの位置なども確認しましょう。

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかも確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

▶内見時にチェックすべきポイントの詳しい解説はこちら

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、ちょっとした空き時間にチャットで希望を伝えるだけでお部屋を探せます!

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる更新が早い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます!

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!

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