お部屋探しのコツや知識まとめブログ|Rooch(ルーチ)
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

不動産屋が選んだ船橋駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP10!

オススメの不動産屋ランキングのイメージイラスト

船橋駅周辺でどこの不動産屋に行けば良いんだろう?と悩んでいる人向けに、賃貸不動産屋のおすすめランキングを作成しました!

不動産のプロとして働く「イエプラ」のスタッフもおすすめする不動産屋なので、ぜひ参考にしてみてください!

また、各不動産屋の特徴やおすすめ理由の解説、ネット上の口コミなどもご紹介します!

船橋駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP10

不動産のプロとして働く「イエプラ」のスタッフも認める、船橋駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でご紹介します。

1位:タウンハウジング船橋店
タウンハウジングのロゴ ・スタッフの対応が明るく丁寧
・店内が明るくキレイ
・取り扱い物件が豊富
・創業40年以上の信頼がある
2位:ハウスコム船橋店
ハウスコムのロゴ ・周辺地域の物件が豊富
・水曜日も営業している
・わがまま条件も聞いてくれる
・フレッシュなスタッフが多い
3位:リビングギャラリー船橋店
リビングギャラリーのロゴ ・部屋探しを楽しませてくれる
・店内が広々していてキレイ
・無理な営業をしてこない
・店舗が駅から近い
4位:ハウスパートナー船橋店
ハウスパートナーのロゴ ・キャッシュバックのキャンペーンがある
・紹介物件数が多い
・経験豊富なスタッフが多い
5位:ピタットハウス船橋市役所東店
ピタットハウスのロゴ ・難しい条件も聞いてくれる
・初期費用の相談に乗ってくれる
・周辺の環境や治安にも詳しい
6位:アパマンショップ船橋店
アパマンショップのロゴ ・大手の不動産屋だから安心
・取り扱い物件が豊富
・お店に入りやすい
7位:ニチワ船橋営業所
ニチワのロゴ ・ヘーベルメゾンの物件を紹介してくれる
・駅からお店が近く利用しやすい
・スタッフの対応が丁寧
8位:エイブル船橋店
エイブルのロゴ ・年中無休で営業している
・オンラインで相談に乗ってくれる
・仲介手数料が家賃の半額
9位:エステートリンク船橋店
エステートリンクのロゴ ・地元の情報に詳しい
・女性スタッフもいて相談しやすい
・取り扱い物件は幅広い
10位:エヴァー
エヴァーのロゴ ・地域密着だから地元に詳しい
・初期費用が安い物件が豊富
・交渉などの相談にも乗ってくれる

おすすめの不動産屋ランキングは、5つの基準をもとに選定しました。

ランキング選定基準
①ネット上の評価・口コミ
②取り扱い物件数の多さ
③対応エリアの広さ
④仲介手数料が安いか
⑤各不動産屋の特色

以下で、各不動産屋の特徴やおすすめ理由、ネット上の口コミを紹介します。不動産屋探しの参考にしてください。

番外編:チャットでラクにお部屋探しができる不動産屋

わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、ちょっとした空き時間にチャットで希望を伝えるだけでお部屋を探せます!

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる更新が早い物件情報サイトからお部屋を見つけてくれます!

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!

イエプラはこちらから

1位:タウンハウジング船橋店

タウンハウジング船橋店の外観

出典:https://www.townhousing.co.jp/

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数はとても多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・スタッフの対応が明るく丁寧
・店内が明るくキレイ
・取り扱い物件が豊富
・創業40年以上の信頼がある
所在地 千葉県船橋市本町6-6-5 1F
公式HP タウンハウジング船橋店

タウンハウジングは東京、神奈川、埼玉、千葉の首都圏を中心に100店舗以上展開している大手不動産会社です。創業40年以上なので、安心して利用できます。

船橋店では、スタッフが明るく丁寧に対応してくれます。また、取り扱い物件数も豊富なので初めての不動産屋に行く人も安心です。

店舗がキレイで女性スタッフも在籍しているので、女性のお客さんもお部屋探しの相談がしやすいです。

タウンハウジング船橋店を利用した人の口コミ

接客が丁寧だった
女性のアイコンタウンハウジング船橋店に行きました!担当してくれた方は若そうに見えたが、接客が丁寧で紹介してくれる物件も良かった(女性/20代後半)
お店の雰囲気が良かった
女性のアイコン船橋駅の近くにあるタウンハウジングで部屋を紹介してもらいました!お店がキレイでスタッフの皆さんの雰囲気も良かったです!(女性/20代後半)

2位:ハウスコム船橋店

ハウスコム船橋店の外観

出典:https://www.athome.co.jp/

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや良い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・周辺地域の物件が豊富
・水曜日も営業している
・わがまま条件も聞いてくれる
・フレッシュなスタッフが多い
所在地 千葉県船橋市本町6-1-1 2F
公式HP ハウスコム船橋店

ハウスコムは全国で180店舗以上を展開している大手の不動産屋です。船橋店では千葉県内の広い範囲に対応しています。

20代30代のフレッシュなスタッフが多く、明るく笑顔でこちらの話を聞いてくれます。

ネット上にも「対応が良い」や「相談しやすい」といった良い口コミが目立ちました。

ハウスコム船橋店を利用した人の口コミ

難しい条件も聞いてくれた
男性のアイコンハウスコム船橋店では、営業マン皆さんの対応が良かった印象です!他の不動産屋では面倒がられた条件も聞いてくれて、一生懸命探してくれました!(男性/20代後半)
周辺環境にも詳しかった
女性のアイコン船橋駅周辺に住むのが初めてで、どんな場所に住むか迷っていましたがハウスコムの担当者さんはスーパーや治安についても詳しく教えてくれました!(女性/20代前半)

3位:リビングギャラリー船橋店

リビングギャラリー船橋店の外観

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価は良い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・部屋探しを楽しませてくれる
・店内が広々していてキレイ
・無理な営業をしてこない
・店舗が駅から近い
所在地 千葉県船橋市本町6-6-2 3F
公式HP リビングギャラリー船橋店

リビングギャラリーは、主に新潟・首都圏・福島に複数の店舗を展開する総合不動産会社です。店舗数は少ないですが、接客態度が良いという口コミが目立ちます。

リビングギャラリー船橋店では、スタッフが明るく対応してくれるのでお部屋探しが楽しめます。無理な営業もないのでゆっくり検討したい人にもおすすめです。

店内は広々としていて、カウンターとテーブル席があります。隣のお客さんを気にせずお部屋探しの相談ができます。

リビングギャラリー船橋店を利用した人の口コミ

希望条件をしっかり聞いてくれた
男性のアイコンリビングギャラリーで担当してくれたスタッフさんは、こちらが希望する条件をしっかり聞いて物件を紹介してくれた印象です!親切にアドバイスもくれました!(男性/20代後半)
相談しやすかった
女性のアイコン船橋駅から歩いてすぐの場所にあるリビングギャラリーで対応してもらいました!お客さんの立場になって対応してくれましたね!設備や立地についても相談しやすかったです!(女性/20代前半)

4位:ハウスパートナー船橋店

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は良い
取り扱い物件数 物件数は多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・キャッシュバックなどのキャンペーンがある
・紹介物件数が多い
・経験豊富なスタッフが多い
所在地 千葉県船橋市本町5-3-3 102号
公式HP ハウスパートナー船橋店

ハウスパートナーは東京、埼玉、千葉を中心に約30店舗展開している不動産会社です。千葉県内の不動産会社で年間仲介件数がトップクラスです。

ハウスパートナー船橋店には経験豊富なスタッフが多く在籍しているので、不動産の知識がなくても気軽に相談できます。

キャッシュバックキャンペーンなどがあるので、少しでも費用を抑えたい人にもおすすめです。

ハウスパートナー船橋店を利用した人の口コミ

審査の相談に乗ってくれた
女性のアイコン船橋駅のほかの不動産屋の審査に落ちてしまい、ハウスパートナーさんに相談してみました。心配でしたが、審査について詳しく話してくれて私でも借りれる物件を紹介してくれました!(女性/20代後半)
周辺環境に詳しかった
男性のアイコンハウスパートナー船橋店の店員さんは、駅周辺のおすすめのお店や施設も教えてくれました!初めて住むエリアだったので色々聞けて良かったです!(男性/20代後半)

5位:ピタットハウス船橋市役所東店

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は良い
取り扱い物件数 物件数は多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・難しい条件も聞いてくれる
・初期費用の相談に乗ってくれる
・周辺の環境や治安にも詳しい
所在地 千葉県船橋市湊町1-21-21
公式HP ピタットハウス船橋市役所東店

ピタットハウスは、スターツコーポレーションの子会社なので自社管理物件の取り扱いがあって物件数が豊富です。

船橋市役所東店では、売買業務もおこなっていて不動産の知識が豊富なスタッフが多いです。

初期費用を安くしたい、保証人が不要な物件が良いなどの相談も丁寧に聞いてくれます。

ピタットハウス船橋市役所東店を利用した人の口コミ

親身になって相談に乗ってくれた
男性のアイコン結婚することになり、売買と賃貸どちらにするか迷っていました。どちらも扱っているピタットハウス船橋市役所東店さんに行きました!親身になって相談に乗ってくれて良かったです!(男性/30代前半)
知識豊富で頼りになった
女性のアイコン船橋市役所の近くにあるピタットハウスの担当さんは不動産のことや周囲のことの知識が豊富で頼りになりました!(女性/20代後半)

6位:アパマンショップ船橋店

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価は普通
取り扱い物件数 物件数はかなり多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・大手の不動産屋だから安心
・取り扱い物件が豊富
・お店に入りやすい
所在地 千葉県船橋市本町5-3-4 1F・2F
公式HP アパマンショップ船橋店

アパマンショップは全国に展開している業界最大手の不動産会社です。店舗数が業界内でもっとも多く、主要都市以外の駅前にも店舗があります。

取り扱い物件も豊富で、単身者からファミリーまで幅広い世帯に対応してくれます。

お店が駅前の通り沿いにあって、出入口がガラス張りになっているので店内の様子が伺えます。初めて利用する人でも利用しやすいです。

アパマンショップ船橋店を利用した人の口コミ

対応が早かった
女性のアイコン急な引っ越しでしたが、アパマンショップ船橋店は対応が早かったです!こちらの条件も聞いてくれて、いい部屋に住むことができました!(女性/20代前半)
紹介物件数が多かった
男性のアイコンアパマンショップ船橋店を利用しましたが、こちらの希望に合う物件をたくさん紹介してくれました!押し売りみたいな営業もなかったし、ゆっくり検討できました!(男性/20代後半)

7位:ニチワ船橋営業所

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価は普通
取り扱い物件数 物件数は普通
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・ヘーベルメゾンの物件を紹介してくれる
・駅からお店が近く利用しやすい
・部屋探しの相談がしやすい
所在地 千葉県船橋市本町1-15-4 1F
公式HP ニチワ船橋営業所

ニチワは大手住宅メーカーの旭化成のブランド「ヘーベルメゾン」をメインに扱っている不動産屋です。首都圏で24店舗展開しています。

スタッフが気さくで、初めて利用する人でも相談しやすいといった良い口コミが多かったです。

船橋駅以外のエリアでも対応してくれるので、希望エリアが広い人にもおすすめです。

ニチワ船橋営業所を利用した人の口コミ

楽しく部屋探しができた
女性のアイコン初めての部屋探しでニチワ船橋営業所を利用してみました!はじめは緊張していましたが、フランクに接してくれたので楽しく部屋探しができました!(女性/20代後半)
おすすめのお店も紹介してくれた
男性のアイコン船橋駅周辺で部屋探しをしていましたが、近所のおいしい飲食店をたくさん教えてくれたニチワが一番対応良かったです!(男性/20代後半)

8位:エイブル船橋店

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価は普通
取り扱い物件数 物件数は普通
仲介手数料 家賃0.5ヶ月分+税
特徴 ・年中無休で営業している
・オンラインで相談に乗ってくれる
・仲介手数料が家賃の半額
所在地 千葉県船橋市本町5-3-1 2F
公式HP エイブル船橋店

エイブル船橋店では、仲介手数料が家賃の半額の物件を紹介してくれます。初期費用を少しでも安くしたい人におすすめです。

年末年始を除き、年中無休で営業していてオンラインでお部屋探しの相談に乗ってくれます。なかなか不動産屋に行けない人に便利です。

店内が明るく広々としているので、家族連れでも来店しやすいです。

エイブル船橋店を利用した人の口コミ

物件の悪い部分も教えてくれた
女性のアイコン賃貸の不動産屋っていいことばかり言うイメージでしたが、デメリットなんかも教えてくれて参考になった!船橋のエイブルは親切でした!(女性/20代後半)
予約なしでも接客してくれた
男性のアイコン船場駅の不動産屋で希望に合う物件が見つからず、予約なしで近くのエイブルに入ってみました!突然でしたが、笑顔で接客してくれて良い物件も紹介してくれました!(男性/20代後半)

9位:エステートリンク船橋店

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価は普通
取り扱い物件数 物件数は普通
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・地元の情報に詳しい
・女性スタッフもいるので相談しやすい
・取り扱い物件は幅広い
所在地 千葉県船橋市本町7-10-4 3-B
公式HP エステートリンク船橋店

エステートリンクは船橋と本八幡に店舗があり、総武本線沿線の物件を中心に紹介してくれます。

地域の情報や周辺の治安についても詳しいため、今まで住んだことがない人でも安心してお部屋探しができます。

ネット上には、スタッフの対応が合わなかったという口コミも一部ありました。

エステートリンク船橋店を利用した人の口コミ

少ない予算でも契約できた
男性のアイコン初期費用を安く抑えた引っ越しをと考え、エステートリンクさんに相談しました。厳し条件だったにも関わらす、費用が安くなる良いお部屋を紹介してもらえました!(男性/20代後半)
連絡が返ってこなかった
困り顔の女性のアイコンエステートリンク船橋店で決めた物件について担当の方に何度か連絡してましたが、いつも連絡が返ってきませんでした…。緊急の内容だったら不安になる…。(女性/20代後半)

10位:エヴァー

総合評価 総合評価は普通い
口コミ評価 口コミ評価はやや悪い
取り扱い物件数 物件数はやや悪い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・地域密着だから地元に詳しい
・初期費用が安い物件を取り扱っている
・交渉などの相談にも乗ってくれる
所在地 千葉県船橋市本町7-14-1 1F
公式HP エヴァー

エヴァーは船橋市周辺の物件やエリアに詳しい地域密着型の不動産会社です。地元オーナーからの信頼もあり交渉などの相談に乗ってくれます。

エヴァーの管理物件を選ぶと、仲介手数料が家賃の半額になるので少しでも費用を抑えたい人におすすめです。

取り扱い物件も豊富で新築や築浅、ペット飼育可能など単身者からファミリーまで幅広い世帯の要望に応えてくれます。

エヴァーを利用した人の口コミ

家賃交渉を頑張ってくれた
男性のアイコン船橋駅でたまたま入ったエヴァーという不動産屋さんは、とても親切に物件を紹介してくれました!気に入った物件の家賃が少し予算オーバーだったのですが、交渉を頑張ってくださいました!(男性/20代後半)
接客が雑に感じた…。
困り顔の女性のアイコン正直、担当者と合う合わないって誰にでもあると思うんですが、私はエヴァーとは合わなかったな…。問い合わせの電話から接客が雑に感じました…。(女性/20代後半)

船橋駅周辺の住みやすさってどうなの?

船橋駅周辺は大型ショッピング施設や飲食店が充実しているので、生活環境が整っています。

総武線の快速が停まるので「東京駅」まで約30分で行ける交通アクセスの良さがあります。

その他にも都心の新宿駅や池袋駅、品川駅などの主要駅にも1時間ほどで行けます。だたし、通勤客が多いので非常に混雑しています。

▶船橋駅周辺の詳しい住みやすさの紹介はこちら

船橋駅周辺は少し治安が悪い

船橋駅の南口周辺は繁華街になっていて少し治安が悪いです。居酒屋やカラオケが集中していて、酔っ払いや客引きが多いです。

特に、女性が一人暮らしをするのであれば北口側にしましょう。夜でも道が明るく、アパートやマンションも多いです。

女性の一人暮らしで治安が不安な人や、小さな子どもが心配な人は、ネット営業のチャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれますし、希望にピッタリなお部屋も紹介してくれます!

女性スタッフが対応するイエプラはこちら

船橋駅周辺の家賃相場は?

2020年9月現在、賃貸情報サイトのホームズによると、船橋駅駅周辺の家賃相場は1Rで約6.1万円、1LDKで約9.7万円です。

船橋駅周辺の家賃相場は、総武線の近隣の駅と比べると、やや高めです。買い物環境が整っていて、治安も比較的良いからです。

間取り 家賃相場
1R 6.1万円
1K 6.6万円
1DK 7.5万円
1LDK 9.7万円
2DK 8.5万円
2LDK 13.3万円
3LDK 17.6万円

船橋駅より家賃相場の安い場所に住むなら東武野田線沿いの「塚田駅」や「馬込沢駅」がおすすめです。

避けた方が良い不動産屋の特徴

利用を避けた方が良い不動産屋の特徴は以下の3つです。

・物件の問い合わせ後に来店を急かす
・歩道や公道に看板を置いている
・事情を聞かずに申し込みを急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

▶おとり物件についての詳しい解説はこちら

また、公道に看板を出している不動産屋は、法律や条令を守っていないため、モラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので、避けたほうが良いです。

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの?

予約なしで不動産屋に行っても、基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては待ち時間があったり、内見に行ける件数が限られてしまいます。

とくに不動産業界の繁忙期と言われている1~3月は事前に予約することをおすすめします。

また、不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くなら、たっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい!という人は事前に予約しましょう。

▶不動産屋は予約なしでもいいの?の詳しい解説はこちら

内見時に確認しておくと良いポイント

良い物件を選ぶために、内見時にを確認しておくべきポイントをご紹介します!初めて一人暮らしをする人は、ぜひ参考にしてみてください。

内見時に確認すべきポイント
・室内の防音性
・お風呂の広さや水圧
・収納スペースの広さ
・コンセントの位置
・スマホの電波が入るか
・共用部がきれいに管理されているか

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

他にも、シャワーの水圧が自分の好みかどうかや、家具家電を設置した際のコンセントの位置なども確認しましょう。

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかも確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

▶内見時にチェックすべきポイントの詳しい解説はこちら

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーを使って測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、ちょっとした空き時間にチャットで希望を伝えるだけでお部屋を探せます!

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる更新が早い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます!

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!

イエプラはこちらから
follow us in feedly

お役立ちまとめページ

  • お部屋探しの前に知るべき知識お部屋探しの前に知るべき知識

  • 東京周辺の街の住みやすさ大図鑑東京周辺の街の住みやすさ大図鑑

  • 入居審査についての疑問解決入居審査についての疑問解決

  • 引っ越しに必要な費用まとめ引っ越しに必要な費用まとめ

  • 家賃の上手な決め方家賃の上手な決め方

  • お部屋の間取りや広さについてお部屋の間取りや広さについて

  • 不動産屋を賢く利用する知恵不動産屋を賢く利用する知恵

  • 子育てファミリーに必要な知識子育てファミリーに必要な知識