雑司が谷駅

【現地取材で丸わかり】雑司が谷駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2017年5月28日投稿

イエプラ イエプラ

雑司が谷駅周辺で一人暮らしを考えている人必見!女性が気になる治安や、実際に住んだ方の口コミ情報、街の雰囲気からわかる住みやすさや住み心地、家賃相場など徹底解説!一人暮らしにおすすめのエリアや雑司が谷駅周辺情報も記載しています。

雑司が谷の住みやすさはこんな感じ!

・池袋まで電車で2分!徒歩でも行ける好立地!
・並木道やお寺など、散策できるスポットがたくさん
・都電荒川線も使える
・周辺駅に比べて家賃相場が低い
・きつい坂が多くて歩くのが大変

雑司が谷の住みやすさデータ

雑司が谷の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した雑司が谷の住みやすさをデータにまとめてみました!

一人暮らしオススメ度 ★★★★☆
治安の良さ ★★★★☆
人通りの多さ ★★★☆☆
夜道の明るさ ★★★☆☆
交通の便 ★★★★☆
買い物環境 ★★☆☆☆
コンビニの多さ ★★★☆☆
飲食店の多さ ★★☆☆☆
娯楽施設 ★★☆☆☆
住宅街or繁華街 住宅街
古い街並みor新しい街並み どちらかと言えば新しい街並み
警察署や交番(駅500m圏内) 2件
家賃相場 1R/6.9万円
1K/7.5万円
1DK/9.7万円
1LDK/13.1万円
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治安や女性ならではの不安について

雑司が谷の治安を警視庁公表の2017年1月~11月の最新犯罪データを参考にまとめました。

雑司が谷駅周辺の治安は良いです。池袋に近いので悪いと思われがちですが、雑司が谷駅周辺には閑静な住宅街が広がっていて、地域の目があり、安心して生活できます。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

雑司が谷周辺の治安の総評
治安の総評が良いときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

警視庁公表の2017年1月~11月のデータを参考

雑司が谷駅は夜道が暗くて少し不安

雑司が谷駅周辺は街灯や深夜営業のお店が少なく、夜道が暗いので不安になります。

雑司が谷に5年以上住んだ方の口コミ情報

池袋勤務で、できるだけ家賃を抑えたかったので選びました。駅近にスーパーが無いのが難点ですが、池袋と目白くらいまでなら余裕で歩けるので、不便さはあまり感じません。(20代/女性)
ザ・閑静な住宅街。買い物帰りの奥さんとか下校中のお子さんとかを見ていると、ああ、穏やかなところだなぁ、って思います(笑)(30代/女性)
家賃設定間違ってない?って思う。確かに駅周りにはなんにもないけど、山手線まで歩ける距離だし治安良いし…。もうちょっとだけ高くても全然人来ると思うんだけど。名前がマイナーだからなのかな?(30代/女性)
学生のころから住んでるけど、特に引っ越す理由を感じない。雑司が谷以外の便利なエリアってどこも基本的に高いので。この値段でこの便利さは一度知るとなかなか抜け出せないです。(20代/男性)
ちょっと前までは古い住宅街、って感じだったけど、最近新築のお部屋の工事が多いような気がする。綺麗になってくれるのは大歓迎、でも人気になって家賃が上がるのは困る。(30代/男性)
便利、なはずなんだけどちょっと残念な駅。一番残念なのはどうしても坂が急なところ。これはもう、雑司が谷に住むうえで避けては通れない道ですね。(30代/男性)

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 6.9万円
1K 7.5万円
1DK 9.7万円
1LDK 13.1万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

東京メトロ副都心線

東新宿 10.1万円
池袋 8.9万円
西早稲田 8.7万円
要町 7.9万円
☆雑司が谷☆ 7.6万円

雑司が谷駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

副都心線 146%
(要町駅~池袋駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

所要時間 乗り換え回数
東京駅 約26分 1回
新宿駅 約12分 1回
渋谷駅 約13分
池袋駅 約2分
品川駅 約34分 1回
上野駅 約27分 1回
中野駅 約21分 1回
赤羽駅 約20分 1回
横浜駅 約46分
川崎駅 約46分 1回

主要駅からの終電の時間はこちら

平日 土日祝
東京駅 0:03 0:03
新宿駅 0:15 0:14
渋谷駅 0:20 0:20
池袋駅 0:26 0:14
品川駅 23:56 23:58
上野駅 0:00 23:50
中野駅 0:03 0:03
赤羽駅 23:56 23:56
横浜駅 23:36 23:37
川崎駅 23:33 23:42

雑司が谷駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 2件
レストラン/ファストフード店 1件
大型ショッピング施設 0件
銀行 1件
郵便局 1件
薬局 8件
書店 0件
カフェ 19件
TSUTAYA/ゲオ 0件
ドン・キホーテ 0件

雑司が谷駅周辺はスーパーが少ない

雑司が谷駅周辺はスーパーが少なく、買い物がしづらいかもしれません。ただ24時間営業のスーパーがあり、時間を気にせず買い物ができます。

店名 営業時間 利便性
miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店 24時間営業 ★★★
マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 8:00~20:00 ★★★

雑司が谷駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。ほとんどのコンビニが駅から少し離れているので、お部屋を探すときは場所を良く確認したほうが良いです。

セブンイレブン 3件
ファミリーマート 2件
ローソン 1件
サンクス 0件
その他 2件

雑司が谷駅周辺の特徴や雰囲気について

西側の特徴

・目白駅が近く、交通の便が良い
・お寺や並木道がある
・大学が近くにあり、学生が多く住んでいる
・街灯が少なく、夜道が暗い

西側の雰囲気

一人暮らし向けの建物が多い住宅街
単身向けの建物が多い住宅街
大学があるので、一人暮らし向けのアパートやマンションが多いです。
おだやかな雰囲気の並木道
おだやかな雰囲気の並木道
お寺に続いている並木道です。
駅前のマンションが多い通り
マンションが多く建っている大通り
大通り沿いにはマンションが多いです。一人暮らし向け、ファミリー向けの両方があります。

東側の特徴

・鳥のさえずりが聞こえるほど閑静な住宅街
・小学校が近くにあり、家族連れが多く住んでいる
・大きな霊園がある
・急な坂が多い

東側の雰囲気

閑静な住宅街
人通りが無い住宅街
住宅街には昔ながらのお店があり、穏やかな雰囲気です。
住宅街にある公園
住宅街にある子供向けの公園
小学校があるので、子ども向けの公園があり、落ち着いた雰囲気です。
坂がある住宅街
緩やかな坂がある住宅街
住宅街には坂が多く、歩いて移動すると少し疲れます。
自然が多い通り
自然が多い通り
住宅街には自然が多く、落ち着いた雰囲気があります。

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