「八広駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」
進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。
しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。
当記事では、八広駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。
八広駅周辺の住みやすさ
| 総合評価 |
|---|
 |
八広駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。
| 治安の良さ |  |
|---|---|
| アクセスの良さ | |
| 買い物しやすさ | |
| 外食しやすさ | |
| 家賃の低さ | |
・緑が多く自然豊かな街並み
・落ち着いた環境で生活できる
・スーパーや飲食店が少なく生活しにくい
・娯楽施設や若者向けのお店がない
2020年の情報をもとに、治安やアクセスなどを項目ごとで詳しく解説します。
八広駅周辺の治安
八広駅周辺の治安を、警視庁が公表している2020年1月～2020年10月の最新犯罪データを参考にまとめました。
| 各犯罪の発生件数 | |
|---|---|
| 粗暴犯 | 少ない 普通 多い |
| 侵入窃盗 | 少ない 普通 多い |
| 公然わいせつ | 少ない 普通 多い |
| 自転車盗難 | 少ない 普通 多い |
警視庁公表の2020年1月~10月のデータを参考
粗暴行為の件数が少ないエリアですが、自転車盗難が多発しています。
侵入窃盗の件数も少し目立つので、家や自転車の鍵を二重にするなどの防犯対策をしたほうが良いです。
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八広駅周辺の交通アクセス
八広駅は京成押上線が使える駅なので、押上や上野エリアにアクセスしやすいです。
主要駅までの所要時間と乗換回数
八広駅から品川駅までは、乗り換えなしで約31分です。
スカイツリーがある押上駅には乗り換えなし約4分で行けるので、休日のお出かけに便利です。
| 駅名 | 所要時間 | 乗換回数 |
|---|---|---|
| 品川駅 | 約31分 | 乗換なし |
| 新宿駅 | 約38分 | 乗換1回 |
| 渋谷駅 | 約46分 | 乗換1回 |
| 池袋駅 | 約43分 | 乗換2回 |
| 東京駅 | 約32分 | 乗換2回 |
八広駅への終電はこちら
| 駅名 | 平日 | 土日祝 |
|---|---|---|
| 新宿駅 | 23:55 | 24:00 |
| 渋谷駅 | 23:45 | 23:48 |
| 池袋駅 | 23:46 | 23:47 |
| 東京駅 | 24:01 | 24:01 |
| 品川駅 | 24:01 | 23:56 |
八広駅周辺の買い物環境
八広駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。どちらも少ないので買い物しにくいです。
駅の北側にはスーパーが1件もないので、住むエリアによってはかなり不便です。
| スーパー | 2件 |
|---|---|
| コンビニ | 4件 |
八広駅周辺の主なスーパー
「ビッグ･エー」は24時間営業なので、帰りが遅い人でも買い物しやすいです。
ただし駅の南側にあるので、北側に住むと買い物するのも一苦労です。
| 店名 | 営業時間 | 駅徒歩 |
|---|---|---|
| まいばすけっと 八広6丁目店 | 8:00～23:00 | 4分 |
| ビッグ･エー 墨田八広店 | 24時間営業 | 4分 |
その他の買い物施設
・八広南龍通り商店会
八広駅周辺の飲食店
八広駅の周辺は飲食店が少ないので、外食メインの人だと物足りません。
数件ある飲食店は町中華や居酒屋ばかりなので、バリエーションも少ないです。
| ファミレス | 0件 |
|---|---|
| カフェ | 5件 |
| ファストフード | 4件 |
八広駅周辺の家賃相場
八広駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約6.4万円、1LDKで約11.9万円です。
東京23区内では安めのエリアですが、利便性の低さを考えると割高な相場です。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 6.4万円 |
| 1K | 7.5万円 |
| 1DK | 8.9万円 |
| 1LDK | 11.9万円 |
| 2K | 8.8万円 |
| 2DK | 10万円 |
| 2LDK | 12.1万円 |
| 3LDK | 14.1万円 |
周辺駅との家賃相場比較
八広駅の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。
利便性が高い「京成曳舟」とあまり差がないので、八広の生活しにくい環境を考えると家賃相場は高めです。
八広の口コミ評判(全5件)
居住期間：2005年04月～2017年09月
- 買い物しやすさ
4.0- 治安の良さ
3.0- 飲食店の多さ
1.0- 交通アクセスの良さ
- 3.0
- 住みやすい点
- 駅からちょっと離れれば、スーパーやコンビニがちょこちょこあるので（というか、最近増えたので）生活するには便利だと思います。自転車があれば押上、曳舟なども生活圏内。また、羽田空港、成田空港、どちらの空港へ行くにも京成線は便利です。
- 住みにくい点
- 駅周辺に飲食店がないため、待ち合わせなどには非常に不便。気軽に入れるカフェなど、絶対需要があると思うのですが、なぜかできないですね。また、京成線の八広駅は各駅停車しか停まらないので、急行電車を見送らないといけないのはちょっと不便。
居住期間：2005年04月～2017年09月
- 買い物しやすさ
- 4.0
- 治安の良さ
- 3.0
- 飲食店の多さ
- 1.0
- 交通アクセスの良さ
- 3.0
- 住みやすい点
- スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどお店の数も種類も増えてきて、買い物はしやすいと思います。自転車があれば、曳舟や押上も普通に買い物に行ける範囲で便利です。また、成田・羽田のどちらの空港に行くにもアクセスはいいです。
- 住みにくい点
- 飲食店の少なさはちょっと残念です。とくに駅周辺には何もないので、待ち合わせなどには非常に不便。絶対需要はあるのになぜできないのでしょう。また、各駅停車しか停まらない駅なので、急行電車を見送るのはちょっとさみしい。
居住期間：2005年04月～2017年09月
- 買い物しやすさ
- 4.0
- 治安の良さ
- 3.0
- 飲食店の多さ
- 1.0
- 交通アクセスの良さ
- 3.0
- 住みやすい点
- スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどお店の数も種類も増えてきて、買い物はしやすいと思います。自転車があれば、曳舟や押上も普通に買い物に行ける範囲で便利です。また、成田・羽田のどちらの空港に行くにもアクセスはいいです。
- 住みにくい点
- 飲食店の少なさはちょっと残念です。とくに駅周辺には何もないので、待ち合わせなどには非常に不便。絶対需要はあるのになぜできないのでしょう。また、各駅停車しか停まらない駅なので、急行電車を見送るのはちょっとさみしい。
八広駅周辺はどんな街？
八広は、閑静な住宅街が広がる下町です。
駅のすぐ近くに荒川が流れているので、河川敷や公園などの緑が多く子ども連れで出かけやすい環境です。
ただし飲食店や買い物施設が少ないので、車や自転車を持っていないと生活はしにくいです。
娯楽施設や若者向けのお店もほとんどないので、とにかく落ち着いた環境で生活したい人でないと住みにくいです。
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