八千代中央

【現地取材で丸わかり】八千代中央駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2017年12月3日投稿

イエプラ イエプラ

八千代中央駅周辺で一人暮らしを考えている人必見!女性が心配な治安や、街の雰囲気や特徴からわかる住みやすさや住み心地、住んだ方の口コミ、家賃相場・使える路線や主要駅までのアクセスにかかる時間、一人暮らしで便利なスーパーやコンビニなどの周辺情報についてなど、一人暮らしをするうえで知っておきたい住みやすさに関連する内容を徹底解説します!

八千代中央の住みやすさデータ

八千代中央の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した八千代中央の住みやすさをデータにまとめてみました!

住みやすさ ★★☆☆☆
治安の良さ ★★★☆☆
人通りの多さ ★★☆☆☆
夜道の明るさ ★★☆☆☆
交通の便 ★★★☆☆
買い物環境 ★★★☆☆
コンビニの多さ ★☆☆☆☆
飲食店の多さ ★★☆☆☆
娯楽施設 ★☆☆☆☆
住宅街or繁華街 どちらかと言えば住宅街
古い街並みor新しい街並み どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内) 1件
家賃相場 1R/5.2万円
1K/4.8万円
1DK/5.7万円
1LDK/6.6万円
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賑やかで便利な北側と閑静な南側に分かれている

八千代中央駅の北側は区画整備された綺麗な街並みが特徴で、買い物施設や大規模マンションがあります。一方、駅の南側は買い物施設や飲食店はなく、一戸建てが多い閑静な住宅地です。また、北側や南側に関わらず、駅から徒歩約10分ほど離れた住宅街は自然が豊かな公園や緑地帯があちこちにあります。

買い物施設は、北側に「マツモトキヨシ」や「マルエツ」「業務スーパー」などがあります。南側にも「ビッグエー」や「しまむら」がありますが、駅から少し離れています。

治安は良くも悪くもありません。2015年から八千代市の取り組みで街中に防犯カメラが設置され、徐々に犯罪発生件数が少なくなっています。しかし、未だに駅前のエリアを中心に自転車盗難や侵入窃盗が年に十数件発生しています。

電車は東葉高速線が利用でき、船橋駅まで約25分です。京葉高速線は東京メトロ東西線へ直通でき、大手町駅まで約42分です。

八千代中央駅周辺の特徴や雰囲気の解説

・駅の北側に買い物施設が充実している
・駅の南側は閑静な住宅街
・駅から約10分離れると公園や緑地帯がある
・街で防犯対策をしているが、未だ自転車盗難や侵入窃盗が発生している
北口前の様子
北口前の様子

出典:https://www.ur-net.go.jp/chintai/kanto/chiba/30_4940_report.html

北口のバスロータリー沿いに、ドラッグストア・コンビニ・交番があります。
北口周辺の様子
北口周辺の様子

出典:http://ekinavi-homes.jp/

北口のバスロータリーを抜けた先にスーパー「マルエツ」があります。他にも駅の北側エリアは「魚次・カスミフードスクエア・業務スーパー・生鮮市場てらお」があります。
北口周辺の様子
北口周辺の様子

出典:https://www.okamuramate.co.jp/detail/3/00034753/

北口の周辺は大規模マンションやURの大団地が立ち並ぶ新興住宅地です。
南口前の様子
南口前の様子

出典:http://www.upa.jp/diary/200803a.html

一方、南口の前も区画整備された綺麗な街並みです。ただ、商業施設はなく郵便局と飲食店が何件かあるだけです。
南口周辺の様子
南口周辺の様子
南口付近はすぐに住宅街が広がっていて、一人暮らし向きの中層マンションやアパートが多いです。
南口周辺の様子
南口周辺の様子
中層マンションやアパートが多い駅前エリアからさらに進むと、一戸建て住宅が多い住宅街になります。
南口周辺の様子
南口周辺の様子

出典:https://www.okamuramate.co.jp/detail/4/00035355/

住宅街を抜けた街道沿いにスーパー・ドラッグストア・100円ショップ・ディスカウントストアがあります。
住宅街の自然が多い雰囲気
住宅街の自然

出典:http://www.homemate-research-park.com/dtl/00000000000000159306/

住宅街エリアには自然豊かな公園や緑地帯が多数あります。

八千代中央は徐々に治安が良くなっている

八千代中央の治安を千葉県警公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

八千代中央は2015年辺りから徐々に治安が良くなっている地域です。八千代市と八千代警察署の取り組みで、街中に防犯カメラを設置し始めてから徐々に犯罪発生件数が減っています。2015年から2年間の間に、ピーク時の3分の1ほどになりました。

しかし、未だに南口付近の「ゆりのき台1丁目」を中心に、自転車盗難や侵入窃盗が月に1、2件ペースで発生しています。

年間十数件の軽犯罪も根絶するために、住民参加型の防犯パトロールが積極的に行われています。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

八千代中央周辺の治安の総評
治安の総評が普通のときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

千葉県警公表の2017年1月~4月のデータを参考

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

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八千代中央の住みやすさ口コミ(全7件)

38歳男性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:1978年11月~2017年11月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
2番目に悪い評価2.0
交通アクセスの良さ
1番悪い評価1.0
住みやすい点
駅周辺には食品を扱うスーパーが3件あります。両隣駅には大型ショッピングモールもあります。コンビニも2件あります。また、車で10分くらいの場所にはホームセンターもあるので買い物には困りません。ただ飲食店はそれほど多くはありません。交通のアクセスは非常に良いです。路線バスも多く運航しています。八千代中央駅がある東葉高速鉄道は東京メトロ東西線に直結しているので都内方面に出掛けるには非常に便利です。閑静な住宅街が広がるとっても住みやすいところです。
住みにくい点
住みにくい点は駅周辺に飲食店が少ないところです。若者や一人暮らしではファーストフードや喫茶店などがもっとあった方が良いと思います。あと本などを売っているお店がないことです。両隣駅に大型ショッピングモールはありますがやはり駅前にはあった方が便利です。電車での移動の際に運賃が高い点です。東葉高速鉄道は1駅区間200円するので出勤や通学で交通費が出ればよいのですが個人での出費は結構痛手です。
36歳男性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2016年04月~2017年10月

買い物しやすさ
普通の評価3.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
2番目に悪い評価2.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
地下鉄東西線直結の東葉高速鉄道1本で都内を横断できるアクセスの良さがあります。マルエツやマツモトキヨシなどが駅前にあり、少し車で移動すればイオンモールやイトーヨーカドー、フルルガーデンという大型ショッピングモールもあります。緑も多く、ファミリー層を中心に住み心地の良いエリアです。
住みにくい点
駅周辺で買い物や飲食を楽しもうと思っても店が少ないです。両隣の駅まで移動して大型商業施設を利用しなければなりません。また、都内に通勤する際は途中から電車が非常に混雑します。
22歳女性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2000年03月~2017年02月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
2番目に悪い評価2.0
交通アクセスの良さ
2番目に悪い評価2.0
住みやすい点
駅前にドラッグストアやコンビニなど、基本的な施設はそろっています。店舗数は少しではありますが、飲食店もファミリーレストランや居酒屋、イタリアンなどバラエティーに富んでいます。駅前には大きめの郵便局があるという点も便利です。
住みにくい点
飲食店の数が少なく、娯楽施設もないため、遊ぶには適した場所ではありません。大手町駅(東京駅に直結)まで電車一本で出ることが出来ますが、多少時間がかかることと、何より電車賃が高いことが不便です。駅前に大きな駐車場などもありません。
口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 5.2万円
1K 4.8万円
1DK 5.7万円
1LDK 6.6万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

八千代緑が丘 5.3万円
村上 5.3万円
船橋日大前 5.2万円
☆八千代中央☆ 4.9万円
東葉勝田台 4.7万円

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

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八千代中央駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

東葉高速鉄道 混雑率データ無し

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

所要時間 乗り換え回数
東京駅 約47分 1回
新宿駅 約60分 1回
渋谷駅 約60分 1回
池袋駅 約62分 1回
品川駅 約58分 1回
上野駅 約53分 1回
中野駅 約62分
赤羽駅 約68分 2回
横浜駅 約76分 1回
川崎駅 約67分 2回

主要駅からの終電の時間はこちら

平日 土日祝
東京駅 0:01 23:52
新宿駅 23:47 23:41
渋谷駅 23:51 23:41
池袋駅 23:46 23:39
品川駅 23:53 23:39
上野駅 0:01 23:50
中野駅 23:50 23:41
赤羽駅 23:45 23:34
横浜駅 23:30 23:22
川崎駅 23:33 23:30

八千代中央駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 5件
レストラン/ファストフード店 1件
大型ショッピング施設 0件
銀行 3件
郵便局 1件
薬局 6件
書店 0件
カフェ 3件
TSUTAYA/ゲオ 0件
ドン・キホーテ 0件

八千代中央駅周辺はスーパーが多い

八千代中央駅周辺はスーパーが多く、買い物がしやすいです。

店名 営業時間 利便性
マルエツ 八千代中央駅前店 9:00~0:00 ★★★
カスミフードスクエアゆりのき台店 9:00~0:00 ★★★
魚次ゆりのき店 10:00~20:00 ★★☆
業務スーパー 八千代店 9:00~20:00 ★★☆

八千代中央駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン 1件
ファミリーマート 0件
ローソン 2件
サンクス 1件
その他 1件

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