浦和美園駅

【現地取材で丸わかり】浦和美園駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2017年12月7日投稿

イエプラ イエプラ

浦和美園駅周辺で一人暮らしを考えている人必見!女性が住むなら気になる治安や、家賃相場、街の情報からわかる住みやすさや住み心地など徹底解説します。一人暮らしにおすすめのエリアや浦和美園駅周辺情報なども記載しています。

浦和美園の住みやすさデータ

浦和美園の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した浦和美園の住みやすさをデータにまとめてみました!

一人暮らしオススメ度 ★★★☆☆
駅周辺人口(昼間) 2千人
家賃相場 1R/5.0万円
1K/5.7万円
1DK/6.5万円
1LDK/7.6万円
治安の良さ ★★★★☆
交通の便 ★★★☆☆
自然の多さ ★★★☆☆
コンビニの多さ ★★☆☆☆
ショッピング ★★★★★
娯楽施設 ★★☆☆☆
おすすめポイント ・イオンモール浦和美園がとにかく便利
・始発駅なので座って通勤できる
・閑静な住宅街
マイナスポイント ・イオンモール以外に買物や娯楽がない
・都心から離れている
・埼玉スタジアムで試合の時は混雑する
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大型ショッピングモールとスタジアムがある街

浦和美園駅は、埼玉高速鉄道の始発駅です。朝は座って通勤できますし、東京メトロ南北線に直通しているので、都心部まで一本で行くことができます。

ただ、運賃が高いことで有名な鉄道なので、交通費は掛かってしまうかもしれません。

駅徒歩5分には、大型ショッピングモール「イオンモール浦和美園」があり、買い物全般はほぼ済んでしまうほど、規模が大きくて充実しています。

飲食店もバラエティ豊富に揃っており、外食も満足できます。病院も併設されていて便利です。

イオンモール以外にはお店がほとんどないので、住宅街はとても静かです。ファミリー中心の住宅街ですが、駅前には一人暮らし向けのマンションもぽつぽつ建っています。

また、埼玉スタジアムの最寄駅であり、サッカー好きにはたまらない立地です。サッカーの試合の日はかなり賑やかな雰囲気になります。駅構内も人が溢れかえるので、帰宅時と重なると大変かもしれません。

浦和美園駅周辺の特徴や雰囲気について

全体的にきれいな街並みで、駅前から閑静な住宅街が広がっています。駅西側にはスーパーがないため、買い物環境が少し悪いです。

駅東側の特徴

・大型スーパーや家電量販店がある
・ファミリー向けの物件が多く、単身向けの物件は少ない
・飲食店は駅前に数店舗のみ
・全体的にきれいな街並み

駅東側の雰囲気

駅東側は、全体的にきれいで落ち着いた雰囲気の街並みです。大型の「イオンモール」や「ヤマダ電機」などがあり、買い物や外食がしやすいです。

ファミリーが多い地域なので、単身向けの物件はやや少なめです。

浦和美園駅
浦和美園駅
浦和美園駅東側の様子です。外観がきれいに保たれています。
駅前の交番
駅前の交番
駅前の目立つ場所に交番があります。
イオンモール浦和美園
イオンモール浦和美園
「イオンモール浦和美園」は、23時まで営業している食品売り場をはじめ、ファッション・雑貨、100円ショップ、書店、レストランなど生活に便利な店舗が充実しています!
ヤマダ電機
ヤマダ電機
大型家電量販店があるので、生活家電の購入に便利です。
きれいなマンション
きれいなマンション
大通り沿いには、高層マンションが多いです。
住宅街の様子
住宅街の様子
駅から少し離れた場所には戸建てが建っています。子育て世代の若いファミリーも多いです。

駅西側の特徴

・人通りや車の通りが少ない
・駅前から住宅街が広がっている
・スーパーや飲食店はない
・駅から離れると坂道が多い

駅西側の雰囲気

駅西側は、駅前から静かで落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。スーパーやコンビニはなく、買い物の際は東側に行く必要があります。

東側と比べて、単身向けの物件が豊富なので、一人暮らし用のお部屋は探しやすいです。ただ、坂道が多いので、歩きの場合は移動が大変かもしれません。

駅西側の住宅街
駅西側の住宅街
駅西側は、東側よりも単身向けの物件が多いです。
戸建てやアパート
戸建てやアパート
新興住宅街なので、全体的に新しい物件が多いです。
大通りの様子
大通りの様子
スーパーやコンビニはないので、買い物をする際は東側に行きましょう。
住宅街にある坂
住宅街にある坂
駅から少し離れると、坂になっている場所が多く、買い物の帰りなど荷物があると少しツラいです。

浦和美園の治安は良いがたまに騒がしい

浦和美園の治安を埼玉県警公表の2017年1月~11月の最新犯罪データを参考にまとめました。

「浦和レッズのサポーターが試合後に騒ぐので治安が悪い」という噂がありましたが、実際は、試合後に駅前で一部の人が騒ぐなどの迷惑行為を行うことがある程度です。

住人に危害を加えるなどはありません。女性の一人暮らしでも安心して住めます。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

浦和美園周辺の治安の総評
治安の総評が良いときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

埼玉県警公表の2017年1月~11月のデータを参考

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

女性の一人暮らしで不安な方や、小さな子供が心配な方は、ネット営業のチャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

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浦和美園の住みやすさ口コミ(全8件)

27歳女性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2011年07月~2017年10月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
普通の評価3.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
近くに大きなショッピングモールがあるので、そこで生活に必要な物はほとんど手に入ります。そのショッピングモールにはレストランもたくさんありますし、近くにも飲食店がありますので、食事をするのにも困らないと思います。駅も始発ですので、通勤にも便利です。またこの地域は現在も開発途中ですので、これからどんどん栄えていくと思います。
住みにくい点
開発途中ということでまたまだ灯りのない場所があり、女性一人で夜に外出するのは少し不安です。交通アクセスは便利ですが、サッカースタジアムが近くにあるので、試合がある日は駅もショッピングモールも道路もとても混雑します。
23歳男性(同棲)の口コミ&評価

居住期間:2017年07月~2017年10月

買い物しやすさ
普通の評価3.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
2番目に悪い評価2.0
交通アクセスの良さ
2番目に悪い評価2.0
住みやすい点
静かな街なので都会に40分で行けるけど、田舎のようなのどかな雰囲気を味わえる。東京オリンピックに向け、お店が発展していっている。近くにあるイオンはなんでもあり便利。ファミリー層が多いため、治安も良いと思う。
住みにくい点
電車が土日になると、10分に1本しか通っていないこと。お店がイオンしかないため、土日は大変混雑となり、レジで長時間並ぶ恐れがあること。周りにお店があまりないため、自転車や自動車が必要になってくること。
31歳女性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2013年08月~2017年10月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
2番目に悪い評価2.0
交通アクセスの良さ
2番目に悪い評価2.0
住みやすい点
最近栄えてきた街です。ウイングシティーという名目でどんどん開発が進んでいます。買い物はイオンがあるので事足ります。ユニクスができ、さらにはスーパーも新しくできるそうです。治安はいいです。住んでいる人柄がよいのだと思います。子供も多いです。挨拶を交わすのも多いです。
住みにくい点
新しい街の分、まだインフラの整備は進んでいません。パンが好きなのですが、パン屋さんがありません。飲食店と言っても、スシロー、とんかつ、から揚げ、ラーメン(チェーン店)だけです。飲み屋は駅前に一店舗だけです。あとはイオンの中のお店かユニクスに入っているサイゼリアになります。埼玉高速鉄道は都心には行けますが、それ以外の埼玉地方に行くとなると不便です。料金も高いです。東川口まで210円かかります。
口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

間取り 家賃相場
1R 5.0万円
1K 5.7万円
1DK 6.5万円
1LDK 7.6万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

☆浦和美園☆ 6.0万円
鳩ヶ谷 5.8万円
戸塚安行 5.7万円
新井宿 5.2万円
東川口 5.1万円

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

家賃相場より安いお部屋を見つけるためには、HOMESやSUUMOよりも最新のお部屋情報を把握すべきです。

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都心部へのアクセスが良く通勤に便利!

浦和美園駅は、埼玉高速鉄道の始発駅で、赤羽岩淵駅からは東京メトロ南北線と直通運転になります。

そのため、王子から京浜東北線へ、駒込から山手線へ乗り換えれば、各主要駅へのアクセスがスムーズです。

また、飯田橋や四ッ谷などの都心のオフィス街へ一本で行くことができるので、通勤に便利です。さらに、東急目黒線とも繋がっているので、神奈川方面へのアクセスも優れています。

浦和美園駅路線図

出典:http://kitchencar.jp/2012/11/access2012/

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

埼玉高速鉄道線 121%
(川口元郷駅~赤羽岩淵駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

所要時間 乗り換え回数
東京駅 約48分 1回
新宿駅 約50分 1回
渋谷駅 約56分 1回
池袋駅 約40分 1回
品川駅 約64分 1回
上野駅 約42分 1回
中野駅 約57分 1回
赤羽駅 約30分 1回
横浜駅 約86分 1回
川崎駅 約74分 1回

主要駅からの終電の時間はこちら

平日 土日祝
東京駅 23:42 23:37
新宿駅 23:42 23:41
渋谷駅 23:35 23:34
池袋駅 23:51 23:50
品川駅 23:30 23:28
上野駅 23:50 23:46
中野駅 23:35 23:30
赤羽駅 23:56 23:56
横浜駅 23:10 23:10
川崎駅 23:18 23:18

浦和美園駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 0件
レストラン/ファストフード店 12件
大型ショッピング施設 1件
銀行 0件
郵便局 1件
薬局 3件
書店 1件
カフェ 5件
TSUTAYA/ゲオ 0件
ドン・キホーテ 0件

浦和美園駅の買い物スポット

浦和美園の一人暮らしで、利用するであろう買い物スポットを紹介します。

浦和美園駅のスーパー

イオン浦和美園店
イオン浦和美園店

出典:http://saitama.itot.jp/urawamisono/interview/interview01

詳細
アクセス 埼玉県さいたま市緑区大字大門3710 イオンモール浦和美園1F
営業時間 7:00~23:00
補足 イオンモール1Fの食品スーパーです。食品以外にも日用品や生活雑貨、トラベルグッズなども販売しています。毎週火曜には「火曜市」という安売り日があり、生鮮食品や調味料がセール価格で提供されています。

浦和美園駅のコンビニ情報

一人暮らしで欠かせないコンビニの分布をご紹介します。

コンビニ分布図

出典:http://loco.yahoo.co.jp/

浦和美園駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン 1件
ファミリーマート 2件
ローソン 1件
サンクス 0件
その他 1件

浦和美園駅の日用品や家電が買えるお店

ザ・ダイソーイオンモール浦和美園店
ザ・ダイソーイオンモール浦和美園店

出典:http://saitama.itot.jp/urawamisono/report/report01

詳細
アクセス 埼玉県さいたま市緑区大門3710 イオンモール浦和美園3F
営業時間 9:00~22:00
補足 イオンモール3Fにある100円ショップです。
無印良品イオンモール浦和美園
無印良品イオンモール浦和美園

出典:http://saitama.itot.jp/urawamisono/report/report01

詳細
アクセス 埼玉県さいたま市緑区大門3710 イオンモール浦和美園2F
営業時間 9:00~22:00
補足 イオンモール2Fにある生活雑貨・衣類などを販売しているお店です。
ユニクロ イオンモール浦和美園店
ユニクロ イオンモール浦和美園店

出典:http://www.homemate-research-apparel.com/dtl/00000000000000122142/

詳細
アクセス 埼玉県さいたま市緑区大門3710 イオンモール浦和美園2F
営業時間 9:00~22:00
補足 イオンモール2Fのファストファッション専門店です。シャツ、靴下、下着類などがまとめ買いでお得になります。
ヤマダ電機 テックランド浦和美園店
ヤマダ電機 テックランド浦和美園店

出典:http://www.net3-tv.net/~uchiyama-235/news-2013.html

詳細
アクセス 埼玉県さいたま市緑区玄蕃新田75-3
営業時間 10:30~21:00
補足 浦和美園駅東側の県道を北に徒歩5分の場所にある家電量量販店です。
カインズホーム 浦和美園店
カインズホーム 浦和美園店

出典:http://urawa-misono.com/spot/998

詳細
アクセス 埼玉県さいたま市緑区大字寺山字下145
営業時間 7:00~20:00
補足 埼玉スタジアムを越えた東北自動車道沿いに立地しているホームセンターです。洗濯用品や掃除グッズ、家具などを販売しています。

浦和美園駅の外食スポット

イオンモール浦和美園 レストランフロア
イオンモール浦和美園 レストランフロア

出典:http://itot.jp/11109/38

詳細
アクセス 埼玉県さいたま市緑区大門3710 イオンモール浦和美園1F
営業時間 9:00~22:00 ※店舗により異なる
補足 イオンモール1階には、20件の和洋中レストランや、マクドナルドやケンタッキーなどのファストフード店があります。
イオンモール浦和美園(グルメ&フード専門店)
イオンモール浦和美園(グルメ&フード専門店)

出典:http://saitama.itot.jp/urawamisono/report/report01

詳細
アクセス 埼玉県さいたま市緑区大門3710 イオンモール浦和美園3F
営業時間 9:00~22:00 ※店舗により異なる
補足 3階には17店舗が軒を連ねるフードコートがあります。すき屋・丸亀製麺・幸楽苑・築地銀だこ・リンガーハットなど、なじみのチェーン店が揃っています。

浦和美園駅周辺の娯楽施設

イオンシネマ浦和美園
イオンシネマ浦和美園

出典:http://saitama.itot.jp/urawamisono/report/report01

詳細
アクセス 埼玉県さいたま市緑区大門3710 イオンモール浦和美園3F
営業時間 上映スケジュールによる
補足 11スクリーン、2,000席を備える映画館。毎月1日は「ハッピーファースト」、毎週月曜は「ハッピーマンデー」、平日朝は「ハッピーモーニング」、毎月20日30日は「お客様感謝デー」など、お得な割引サービスがあります。
イオンスポーツクラブ 浦和美園店
イオンスポーツクラブ 浦和美園店

出典:http://saitama.itot.jp/urawamisono/report/report01

詳細
アクセス 埼玉県さいたま市緑区大字大門3710 イオンモール浦和美園店2F
営業時間 9:00~23:00
補足 マシーンジムや、ヨガ・エアロ・ダンスなどのスタジオプログラムが用意されています。また、運動だけでなく、ジャグジーやミストサウナ、岩盤浴もあります。

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