【現地取材で丸わかり】鶯谷駅の住みやすさ！治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

最終更新:2019年4月12日

この記事の監修：小向
「家AGENT」宅建主任者

鶯谷駅周辺で一人暮らしを考えている人必見！女性が心配な治安や、街の雰囲気や特徴からわかる住みやすさや住み心地、住んだ方の口コミ、家賃相場・使える路線や主要駅までのアクセスにかかる時間、一人暮らしで便利なスーパーやコンビニなどの周辺情報についてなど、一人暮らしをするうえで知っておきたい住みやすさに関連する内容を徹底解説します！

鶯谷の住みやすさデータ

鶯谷の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した鶯谷の住みやすさをデータにまとめてみました！

鶯谷を一言でいうと？

ラブホ街という印象だが、実は落ち着いた住みやすい街

一人暮らしおすすめ度	★★★☆☆
治安の良さ	★★★☆☆
人通りの多さ	★★★☆☆
夜道の明るさ	★★★☆☆
交通の便	★★★★☆
買い物環境	★★☆☆☆
コンビニの多さ	★★★☆☆
飲食店の多さ	★★★☆☆
娯楽施設	★★★☆☆
住宅街or繁華街	どちらかと言えば住宅街
古い街並みor新しい街並み	古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	1件
家賃相場	1R/8.7万円 1K/8.7万円 1DK/10万円 1LDK/13.2万円
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ラブホテルのイメージが強い

鶯谷は、北口を出るとすぐにラブホテルが密集していて、ホテル街のイメージが強いのですが、実は池袋駅・新宿駅・渋谷駅より数は圧倒的に少ないのです。意外と風俗店もそこまで多くはありません。

コンパクトな街なので、大型商業施設はないですが、スーパーやコンビニは点在しています。隣の上野駅まで足を伸ばせば、何でも揃っているので、不便はありません。

駅から少し離れると普通の住宅街になります。一人暮らし向けのマンション・アパートも多いです。

全体的に地味なイメージの鶯谷ですが、JR山手線とJR京浜東北線の2路線が乗り入れていて、アクセス環境は抜群です！主要駅へほとんど乗り換えなしで行けるのは、とても魅力的です。

鶯谷駅周辺の特徴や雰囲気について

東側の特徴

・北口はラブホテルが密集している
・言問通りにスーパーや飲食店が点在
・通りを越えると閑静な住宅街
・寺院が多く、落ち着いている

東側の雰囲気


北口を出た右側には、レトロな飲み屋が建ち並んでいます。言問通りまで通じる道は、ファーストフード店などの飲食店があります。


北口はラブホテル街になっています。女性が一人で歩いていると声をかけられることがあるので、暗くなったら北口は使わない方が良いでしょう。


南口側は広々としていて、ラブホテルはありません。


言問通り沿いには、スーパーや飲食店が点在しています。マンションも多く普通の住宅街です。


言問通りを越えた一帯は、閑静な住宅街が広がっています。神社仏閣が点在し、穏やかな街並みです。


少し奥へ入ると一戸建てや低層マンションが建ち並んでいます。人通りが少なく静かな雰囲気です。

西側の特徴

・駅前は霊園になっている
・上野公園や国立博物館がある
・上野桜木は高級住宅街
・神社仏閣が多い

西側の雰囲気


上野公園川の駅前には霊園が広がっており、人通りは少ないです。まっすぐ進むと上野駅へ行けます。


通り沿いには低層マンションが多く建ち並んでいます。


言問通りは交通量が多いです。通り沿いの物件は、騒音と排気ガスが気になるかもしれません。


上野桜木は高級住宅街です。上品でおしゃれな一戸建てや、低層マンションが多く建ち並んでいます。とても閑静な雰囲気です。


全体的に神社仏閣が多く、至る所に霊園があります。

実はラーメン激戦区！

鶯谷駅周辺には、美味しいラーメン屋が多く、実はラーメンの激戦区となっています。おすすめのお店をご紹介します。

出典:http://www.masaemon.jp/entry/2014/01/18/tokyo/uguisudani/ramen/nagayama

北口徒歩2分の「ラーメン長山」は、クリーミーなスープが人気の有名店です。

出典:http://y-senga.com/shichimencho/

北口徒歩4分の「七麺鳥」は豊富なメニューでいつ行っても飽きない美味しさです。

ホテル街を避ければ治安は心配なし

鶯谷の治安を警視庁公表の2017年1月~11月の最新犯罪データを参考にまとめました。

鶯谷駅周辺は、全体的に犯罪発生率が低く、犯罪の少ない街です。

ただ、北口にはラブホテルが多く、女性は声をかけられることがあります。暗くなってからは北口ではなく、南口を利用した方が良いでしょう。

女性の一人暮らしは、南口から近い言問通り沿いや根岸柳通り周辺がおすすめです。

評価の高い順にの3段階で表記

鶯谷周辺の治安の総評

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~11月のデータを参考

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

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一人暮らしにおすすめのエリア

以下で、鶯谷駅周辺で一人暮らしにおすすめのエリアをピックアップしているので、物件を探す際の参考にしてください。

エリア名	詳細
下谷1丁目	犯罪件数が少なく、落ち着いた雰囲気のエリア
上野桜木	高級住宅街で、警官のパトロールが頻繁に行われている
根岸4丁目	寺院が多く、落ち着いた雰囲気のエリア

鶯谷の住みやすさ評判や口コミ(11件)

42歳女性(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2012年03月～2017年10月

買い物しやすさ: 4.0

29歳女性(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：2016年05月～2017年10月

買い物しやすさ: 5.0

29歳女性(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：2016年05月～2017年10月

買い物しやすさ: 4.0

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	8.7万円
1K	8.7万円
1DK	10万円
1LDK	13.2万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

JR山手線

上野	10.6万円
御徒町	10.2万円
☆鶯谷☆	8.8万円
日暮里	8.3万円
西日暮里	7.9万円

JR京浜東北・根岸線

上野	10.6万円
御徒町	10.2万円
☆鶯谷☆	8.8万円
日暮里	8.3万円
西日暮里	7.9万円

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交通アクセスは最高！

鶯谷駅は、JR山手線とJR京浜東北線が乗り入れています。多くの主要駅を通っている路線なので、どの方面にもアクセスがスムーズで、通勤通学に便利です！

出典：http://vagabond.air-nifty.com/kp2/2006/11/jr_405b.html

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

JR山手線	163% (上野駅～御徒町駅区間)
JR京浜東北・根岸線	182% (大井町駅～品川駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約10分	無
新宿駅	約23分	無
渋谷駅	約30分	無
池袋駅	約15分	無
品川駅	約22分	無
上野駅	約2分	無
中野駅	約27分	1回
赤羽駅	約16分	1回
横浜駅	約42分	1回
川崎駅	約34分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

	平日	土日祝
東京駅	0:40	0:40
新宿駅	0:30	0:30
渋谷駅	0:23	0:23
池袋駅	0:39	0:39
品川駅	0:29	0:29
上野駅	0:48	0:48
中野駅	0:12	0:13
赤羽駅	0:25	0:25
横浜駅	0:00	0:00
川崎駅	0:14	0:14

鶯谷駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	2件
レストラン/ファストフード店	12件
大型ショッピング施設	0件
銀行	3件
郵便局	3件
薬局	5件
書店	0件
カフェ	17件
TSUTAYA/ゲオ	1件
ドン・キホーテ	0件