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【現地取材で丸わかり】塚本駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2017年7月17日投稿

イエプラ イエプラ

塚本の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した塚本の住みやすさをデータにまとめてみました!

塚本の住みやすさデータ

塚本駅の住みやすさについて「住みやすさデータ」としてまとめましたので、参考にしてみてください。

一人暮らしおすすめ度 ★★★☆☆
治安の良さ ★★★☆☆
人通りの多さ ★★★☆☆
夜道の明るさ ★★☆☆☆
交通の便 ★★★★☆
買い物環境 ★★★☆☆
コンビニの多さ ★★★☆☆
飲食店の多さ ★★★☆☆
娯楽施設 ★★☆☆☆
住宅街or繁華街 住宅街
古い街並みor新しい街並み どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内) 1件
家賃相場 1R/4万円
1K/5万円
1DK/5.5万円
1LDK/7.9万円
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塚本の良いところ

・駅周辺にスーパーが多く、買い物に困らない
・大阪駅まで乗り換えなし・3分でアクセス可能!
・駅周辺に飲食店があり、テイクアウトができて便利
・駅周辺に内科があるので、一人暮らしで風邪を引いた時でもすぐ行ける

塚本の悪いところ

・子供が多いので、うるさくて落ち着かない
・飲み屋が多いので、夜になると、酔っ払いが多い
・犯罪発生率は低いが、ガラが悪い

実際に塚本に行ってみました

実際に塚本に行ってみたので、どんな街だったのか紹介します。

東口側の特徴

・商店街はあるが、そんなに賑わっていない
・ファミリー向けのマンションが多い
・賑やかな繁華街がなく、人通りが少ない

東口側の雰囲気

駅周辺には学校があり、ファミリーが多く住んでいるため、地域の目が行き届いていて、安心して生活できます。

人通りが少ないので、落ち着いた雰囲気ですが、大型のお買い物施設がないため、大阪駅か、尼崎駅に行く必要があります。

駅周辺に内科があるので、人暮らしで風邪を引いたときでもすぐに行けて安心です。

西口側の特徴

・住宅街が広がっている
・飲食店が少ない
・大手スーパーが2件あるので、買い物には困らない
・カラオケなどの娯楽施設がない

西口側の雰囲気

東口側に比べて、駅を出てすぐに住宅街が広がっています。大道路沿いには綺麗なマンションが立ち並んでいますが、細い道に入ると古めの一軒家が並んでいて、下町の雰囲気です。また、娯楽施設がなく 飲食店は1件しかないので、東口側に行く必要があります。

ただ、大手スーパーが駅周辺にあるので買い物には困りません!

塚本駅の治安について調べました!

塚本の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

塚本駅周辺は、ガラが悪い地域ですが、周辺駅に比べて、犯罪発生率が低いので、安心して生活できます。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

塚本周辺の治安の総評
治安の総評が良いときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

塚本の住みやすさ口コミ(全21件)

41歳男性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2010年10月~2017年11月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
普通の評価3.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
駅を降りてすぐに、商店街や、銀行や、飲食店などもあり、大阪駅から、1駅なので、交通の便利もよく雨が降っても、商店街がすぐで、まあまあ、さかえてる方だと思います。 小学校もたくさんあり、子育て中の方たちにも人気の土地柄だと思います。
住みにくい点
大阪駅から1つの駅なのに、大型ショッピングセンターやファミリーレストランが近場になくて、車でちょっと離れた所まで行かないとないのが不便です。 近くに公園が何個かありますが、ボール遊び禁止の公園ばかりで、ボール遊びできる場所がないのが不便です
28歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:1989年06月~2017年11月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
2番目に悪い評価2.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
買い物は安さが自慢の大手スーパーや品質が自慢のスーパーがどちらもあり大変便利。大阪駅から一駅で、ビジネス街(御堂筋線)への通勤も便利。駅から10分くらい歩くと静かなエリアにはいります。コンビニとお弁当やさんもあるので自炊しない人も困らない。
住みにくい点
淀川がちかいこともあり治安はいまいちです。駅周辺の道がとても汚いし不潔な臭いがします。淀川花火大会の時や大阪駅周辺でイベントがあるときは電車が大変込み合い、帰宅が大変です。朝の通勤ラッシュは大阪駅まで一駅ですが満員で苦しいです。
33歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2008年06月~2017年11月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
2番目に良い評価4.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
梅田にとても近い。電車で5分、自転車でも30分以内で行けること。また、商店街やスーパー、ドラッグストアなどが充実していること。安い商品や店を選べるし、遅くまで開いている店もあるので便利。ファーストフードなどの飲食店がいくつかあるので、一人暮らしで自炊をしなくても暮らせる。
住みにくい点
たまに治安面で不安を感じる。週末の駅前とかは結構騒がしいので。最近は外国人の人が多くなった。住んで働いている人のほかにも、旅行に来て民泊に泊まっている人もいるようで、騒音やごみが問題にならないか心配している。
口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 4万円
1K 5万円
1DK 5.5万円
1LDK 7.9万円

周辺駅との家賃相場比較

大阪 6.7万円
尼崎 6.3万円
新大阪 5.7万円
立花 5.4万円
☆塚本☆ 4.8万円

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塚本駅の交通アクセスについて

使える分で路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

JR東海道・山陽本線 109%
(塚本駅~大阪駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

所要時間 乗り換え回数
大阪駅・梅田駅 約3分
なんば駅 約20分 1回
天王寺駅 約28分 1回
京橋駅 約14分 1回
淀屋橋駅 約14分 1回
本町駅 約16分 1回
鶴橋駅 約11分 1回
大阪阿部野橋駅 約34分 1回
心斎橋駅 約18分 1回
天神橋筋六丁目駅 約16分 1回

主要駅からの終電の時間はこちら

平日 土日祝
大阪駅・梅田駅 0:28 0:28
なんば駅 0:11 0:11
天王寺駅 0:04 0:04
京橋駅 0:15 0:15
淀屋橋駅 0:17 0:17
本町駅 0:15 0:15
鶴橋駅 0:06 0:06
大阪阿部野橋駅 23:55 23:55
心斎橋駅 0:13 0:13
天神橋筋六丁目駅 0:08 0:04

塚本駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 6件
レストラン/ファストフード店 23件
大型ショッピング施設 0件
銀行 6件
郵便局 2件
薬局 11件
書店 1件
カフェ 15件
TSUTAYA/ゲオ 1件
ドン・キホーテ 0件

塚本駅周辺はスーパーがやや多い

塚本駅周辺はスーパーがやや多く、買い物がしやすいです。

店名 営業時間 利便性
スーパー万代 塚本店 9:00~0:00 ★★★
阪急OASIS(阪急オアシス) 塚本店 9:00~23:00 ★★★
ライフ 塚本店 9:30~21:00 ★★★
サンディ 塚本店 10:00~19:00 ★★★

塚本駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン 4件
ファミリーマート 3件
ローソン 1件
サンクス 0件
その他 1件

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