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【現地取材で丸わかり】豊洲駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2017年12月13日投稿

イエプラ イエプラ

豊洲駅周辺で一人暮らしを考えている人必見!女性が心配な治安や、街の雰囲気や特徴からわかる住みやすさや住み心地、住んだ方の口コミ、家賃相場・使える路線や主要駅までのアクセスにかかる時間、一人暮らしで便利なスーパーやコンビニなどの周辺情報についてなど、一人暮らしをするうえで知っておきたい住みやすさに関連する内容を徹底解説します!

豊洲の住みやすさデータ

豊洲の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した豊洲の住みやすさをデータにまとめてみました!

一人暮らしおすすめ度 ★★★☆☆
治安の良さ ★★★★☆
人通りの多さ ★★★☆☆
夜道の明るさ ★★★☆☆
交通の便 ★★★★☆
買い物環境 ★★★★☆
コンビニの多さ ★★★☆☆
飲食店の多さ ★★★☆☆
娯楽施設 ★★★☆☆
住宅街or繁華街 どちらかと言えば住宅街
古い街並みor新しい街並み 新しい街並み
警察署や交番(駅500m圏内) 1件
家賃相場 1R/11.6万円
1K11.2万円
1DK/14.6万円
1LDK/17万円
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運河に囲まれた再開発が進む街

豊洲は開放的なベイエリアと、超高層マンションが建ち並ぶ近代的で綺麗な街です。

駅周辺には、大型商業施設の「ららぽーと豊洲」があります。「ユニクロ」「ダイソー」など、約180店舗の便利なお店が集結していて、生活に必要なものはすべて揃います。飲食店からアパレル、映画館などがあるので、休日のお出かけにもぴったりなスポットです。ららぽーと豊洲の他に、23時まで営業しているスーパーやホームセンターがあるので、お買い物環境は非常に良いです。

オシャレなレストラン、ファーストフード店、居酒屋など、様々な飲食店が点在しています。その日の気分に合わせて、お店が選べる外食環境です。

交通面では有楽町線とゆりかもめが使え、東京駅まで約10分、渋谷駅まで約20分で行けます。電車の他に羽田空港、成田空港、新橋駅、東京テレポート駅など各方面へ向かうバスが出ています。またららぽーと豊洲からは、浅草や芝浦方面へ向かう水上バスが発着しています。都心部へのアクセスがしやすく、交通の便が非常に良いです。

豊洲駅周辺の特徴や雰囲気について

南口側の特徴

・駅周辺の商業施設が豊富
・高層ビルや高層マンションが多い
・大通りは車や人通りが多く、賑やか
・街路樹がたくさん植えられ、上品な街並み

南口側の雰囲気

駅周辺の街並み
駅周辺の晴海通りは、車や人通りが多く賑やかです。周囲にはオフィスが入った高層ビルや、高層マンションが建っています。
街路樹が多い街並み
高層ビルが多い街並みですが、至る所に街路樹が植えられています。
スーパービバホーム
豊洲駅から徒歩約5分の距離に、「スーパービバホーム」があります。大型ホームセンターで、家具や園芸用品などを取り扱っています。
マンションが建つ住宅街
住宅街は新しめのマンションが建ち並んでいて、ファミリー向けや単身向けの物件が充実しています。

北口側の特徴

・「ららぽーと豊洲」があって便利
・高層マンションや大型マンションが建ち並ぶ
・駅前に交番があるので、何かあっても安心
・駅周辺は人通りが多く賑やか

北口側の雰囲気

駅前の様子

出典:https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Tokyo-Metro-Toyosu-Station-02.jpg

駅前広場は広々としており、地下駐輪場、バスやタクシー乗り場が整備されています。
駅周辺の様子

出典:https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Toyosu-Bus-Terminal-01.jpg

バス乗り場の前には交番があります。定期的にパトロールを行っているため、治安が非常に良いです。
ららぽーと豊洲

出典:https://commons.wikimedia.org/wiki/File:LaLaport_Toyosu_Annex.jpg

「ららぽーと豊洲」は。アパレル、食料品、日用雑貨などを取り扱うお店が集結しています。駅から近く、仕事帰りに立ち寄れます。また休日のお出かけスポットにもおすすめです。
運河が近い豊洲公園
ららぽーとと隣接している「豊洲公園」は、春になると桜やモクレン、百日紅などの花が咲き、緑を感じながら海辺を歩けます。ドラマのロケ地としても、良く利用されている魅力あふれる公園です。

再開発がされてから治安の良い街へと変化

豊洲の治安を警視庁公表の2017年1月~11月の最新犯罪データを参考にまとめました。

豊洲は再開発が行われてから、治安が良い街へと変わりました。

道や街灯が多く整備され、パトロールも頻繁に行われているので、治安が非常に良く、女性の一人暮らしにもおすすめの街です。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

豊洲周辺の治安の総評
治安の総評が良いときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

警視庁公表の2017年1月~11月のデータを参考

豊洲の中で治安が良いエリア

その中でも特におすすめのエリアを紹介します。

エリア名 詳細
豊洲 駅が近く、街灯が多く設置されているので明るい
東雲 周辺のパトロールを頻繁に行っている
枝川 犯罪件数が少なく、治安が良い

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

女性の一人暮らしで不安な方や、小さな子供が心配な方は、ネット営業のチャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

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豊洲の住みやすさ口コミ(全11件)

34歳男性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2015年03月~2017年11月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
普通の評価3.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
近年、再開発された地域ということもあり、町全体が綺麗です。再開発にともない建設されたオフィスビルやタワーマンションが密集していることもあり、治安も非常に良いです。駅前にららぽーとやビバホーム等があるため、買い物にも困りません。いざとなれば、有楽町線やゆりかもめで銀座や台場にも1本でアクセスできます。
住みにくい点
駅前にららぽーとやビバホームがあるので便利ではありますが、裏を返すと、それ以外には何もありません。いわゆる昔ながらの~であったり、裏道にオシャレな小料理屋が~といったことがありません。これは非常に残念なポイントです。また、交通アクセスも良いのですが、有楽町線しかないので(ゆりかもめは、新橋まで時間がかかりますし非常に使いづらいです)、これが事故等で止まってしまうと陸の孤島になります。
26歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:1996年07月~2017年10月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
2番目に良い評価4.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
特に都心への交通のアクセスが非常に便利。都営バスも頻繁にやってくるのであまり待ち時間がない。買い物は江東区内では物価は高いかもしれないが、徒歩圏内にスーパーもコンビニもショッピングモールもたくさんあって比較がしやすくウィンドーショッピングも楽しい。ららぽーと側や枝川側の運河沿いは特に晴れの日は散歩をするととても気分が良くなる。
住みにくい点
幼い頃から住んでいると、夜の豊洲は遊びに来ている人達や飲み会後の人達が騒がしいなと思うし、酔っ払いの人は見ていて気分が悪くなるので、あまり駅の近くには近寄りたくない。あと、ビッグサイトでイベントがある日は、地下鉄やゆりかもめが混んでいる。
43歳女性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2012年08月~2016年10月

買い物しやすさ
普通の評価3.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
2番目に良い評価4.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
とにかくキレイで歩道が大きい。外人は多いが、品の良い外人さん。 マンションの目の前はオフィスビルで埋め尽くされていたため、オフィスビルの1階に飲食店・コンビニが充実。土日祝日は人が少なくなるので静かになる。 駅が整備されており、少々の雨ならお家まで傘が必要でなかった。 通りを挟んでららぽーととビバホームが存在していたので、たいていの物はそろった。
住みにくい点
子供が多い。あの狭い空間にあの大量の子供はきつい。 家賃が高い。あの利便性を考えれば当然の事だが、それでも高い。 土日祝日のららぽーとが異常に混む。豊洲以外からなぜかぞくぞくと人がくる。 軽自動車には乗れない。普通車でもレクサスクラス。ベンツ、BMはあたりまえ。あそこで車を所有しようと考えると周りの目を気にするか否かで車のランクが変化する。
口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 11.6万円
1K 11.2万円
1DK 14.6万円
1LDK 17万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

東京メトロ有楽町線

☆豊洲☆ 11.3万円
新富町 10.7万円
月島 10.2万円
辰巳 10万円
新木場 -万円

東京臨海新交通臨海線

市場前 14.2万円
新豊洲 13.8万円
☆豊洲☆ 11.3万円
有明テニスの森 9.1万円
有明 8.7万円

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豊洲駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

東京メトロ有楽町線 161%
(東池袋駅~護国寺駅区間)
東京臨海新交通臨海線 130%
(竹芝駅~汐留駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

所要時間 乗り換え回数
東京駅 約16分 1回
新宿駅 約29分 1回
渋谷駅 約24分 1回
池袋駅 約27分
品川駅 約25分 1回
上野駅 約23分 1回
中野駅 約35分 2回
赤羽駅 約37分 2回
横浜駅 約45分 3回
川崎駅 約36分 2回

主要駅からの終電の時間はこちら

平日 土日祝
東京駅 0:16 0:09
新宿駅 0:00 23:59
渋谷駅 0:07 23:56
池袋駅 0:05 23:59
品川駅 0:11 0:00
上野駅 0:09 0:01
中野駅 23:54 23:49
赤羽駅 23:52 23:45
横浜駅 23:43 23:37
川崎駅 23:56 23:45

豊洲駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 4件
レストラン/ファストフード店 21件
大型ショッピング施設 3件
銀行 9件
郵便局 1件
薬局 12件
書店 4件
カフェ 20件
TSUTAYA/ゲオ 0件
ドン・キホーテ 0件

23時まで営業している店が多い

豊洲駅周辺は23時まで営業しているスーパーが多く、日用品の購入に不自由しません。

店名 営業時間 利便性
サカガミ グランルパ豊洲店 10:00~23:00 ★★★
たつみチェーン 豊洲店 9:00~22:00 ★★★
フードストアあおき 東京豊洲店 10:00~23:00 ★★★
文化堂 豊洲店 10:00~23:00 ★★★

豊洲駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン 5件
ファミリーマート 4件
ローソン 5件
サンクス 1件
その他 6件

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