【現地取材で丸わかり】千歳烏山駅の住みやすさ！治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2018年3月1日投稿

当サイト「Rooch」の探索チームが、実際に千歳烏山駅周辺に現地取材してわかった、住みやすさに関するリアルな情報と、実際に住んだ方に聞いた口コミなどを掲載！

街の雰囲気や女性や子供が気になる治安、買い物環境や家賃相場、交通アクセスなど、千歳烏山周辺の「ありのまま」の情報を大公開します！

一人暮らしだけでなく、ファミリーの方も参考になる内容になっています！読み終わったころには、千歳烏山周辺がどんな街なのか丸わかりです♪

世田谷区は裕福で高級なイメージがありますが、千歳烏山は世田谷区の中でも地価が安く、気軽に住めるエリアです。

千歳烏山駅は京王線ダイヤ改正により、特急以外の全ての電車が停車するようになったのでとても便利です。

では、住みやすさや治安に関する詳細の情報をご紹介していきます！

千歳烏山の住みやすさデータ

千歳烏山の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した千歳烏山の住みやすさをデータにまとめてみました！

住みやすさ

住みやすい点

・京王線の急行、快速、準特急が止まる
・スーパーがたくさんあって便利
・商店街にリーズナブルな飲食店が多い

住みにくい点

・通勤・通学ラッシュ時は非常に混雑している
・駅の改札が小さく、時間帯によっては混雑する
・車の交通量が多く、道路沿いは騒音が気になる

治安

一部で心配なエリアがありますが、場所によって良いです。まれに痴漢被害が発生しているので、女性の一人歩きはなるべく明るい道を歩くようにしましょう。

千歳烏山駅北口側に1件交番があります。

交通の便

千歳烏山駅は【京王線】が通っています！

新宿まで乗り換えなしで行けて、急行・快速・準特急が止まるのでとても便利です！新宿駅から都営新宿線と直通なので、千葉県・本八幡まで1本で行けます。

ただ、渋谷や池袋などのその他ターミナル駅に行く場合は、乗り換えが必要になります。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約12分	乗換なし
渋谷駅	約14分	1回
池袋駅	約28分	1回
東京駅	約32分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

駅名	平日	土日祝
新宿駅	0:34	0:30
渋谷駅	0:30	0:30
池袋駅	0:30	0:30
東京駅	0:07	0:07

買い物環境

千歳烏山駅周辺はスーパーが多いです。

遅くまで営業している店や、24時間営業している店が多いので、食料品のお買い物が非常に便利です◎

店名	営業時間	利便性
シミズヤ烏山店	10:00～翌1:00	★★★
オオゼキ千歳烏山店	10:00～21:00	★★★
ライフ千歳烏山店	9:30～翌1:00	★★★
西友烏山店	24時間	★★★
まいばすけっと南烏山4丁目店	8:00～翌0:00	★★★
まいばすけっと北烏山3丁目店	8:00～翌0:00	★★★

飲食店の多さ

「えるもーる烏山」という駅前の商店街に、飲食店や居酒屋などのリーズナブルなお店がたくさんあるので、外食に困りません！

周辺駅と比べた家賃の安さ

京王線

芦花公園
7.5万円
千歳烏山
7.5万円
仙川
7.3万円

周辺駅と家賃相場を比べると、高くもなく安くもないです。隣駅と家賃はほぼ変わりません。

千歳烏山は急行・快速・準特急が止まるので、隣駅の「芦花公園」や「仙川」よりもおすすめです！

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千歳烏山駅周辺の特徴や雰囲気について

北口側の雰囲気

千歳烏山駅北口は、人通りが多く、歩道が狭くてガチャガチャした雰囲気があります。

北口を出てすぐ「えるもーる烏山」という商店街が広がっており、人通りが多く、賑やかな雰囲気です。

お店や飲食店がたくさんあるので、お買い物や外食におすすめです◎

駅周辺はマンションが多く建ち並んでいます。

学生が多く住んでいる街なので、単身向けの物件が豊富です。

国道を越えると一戸建てが建ち並び、ファミリーが多く住んでいます。

道が狭く、街灯が少ない場所もあります。暗い夜道の一人歩きは、少し怖いです。

千歳烏山は、世田谷屈指のお寺密集地帯なんです！

写真は「妙善寺」というお寺で、このほかに26ヶ所ものお寺があります。

南口側の雰囲気

千歳烏山駅南口は、北口よりも人通りが少ないです。

南口にも商店街が広がっていて、道幅は広く歩きやすいです。

駅周辺は低層マンションやアパートが多いです。

駅から離れた一戸建てが多い住宅街は、人通りが少なく、静かな住環境です。

一部の住宅街には、畑が混在し、のどかな雰囲気が漂っています。

千歳烏山周辺の治安情報

千歳烏山駅周辺の治安について、東京都が公表している住所単位での犯罪発生数がわかる「犯罪情報マップ」の2017年1月～11月のデータをもとに解説します。

治安が良い順にの3段階で表記

千歳烏山駅周辺の治安の総評

千歳烏山駅周辺は、駅前で痴漢被害がまれに発生しています。街灯や人通りが多い道を歩くようにしましょう。

過去に大きな事件が発生した街なので、警察が頻繁に巡回を行い、現在は安心して暮らせるエリアが多い街です。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

マップは色が赤に近づくほど、犯罪件数が多くなっています。

2017年1月～11月の間に「南烏山6丁目」で、暴行4件・傷害3件など8件の粗暴行為が起こっています。

「南烏山6丁目」を除くと4件以下のエリアばかりなので、比較的に治安が良いです。

駅から少し離れた「南烏山2丁目」では1件も起きてないので、とても治安が良いです。

周辺駅との粗暴行為の発生件数比較

千歳烏山駅周辺の駅と粗暴犯の犯罪件数を比較しました。

千歳烏山駅周辺は、隣駅の「芦花公園」や「仙川」と同じように、一部のエリアで粗暴行為が起こっており、それ以外のエリアは比較的に治安が良いです。

公然わいせつ行為(痴漢・露出・声かけ)

千歳烏山駅周辺は、痴漢や露出などの公然わいせつ行為が時々発生しています。

住宅街は人通りが少ないので、夜の女性の一人歩きは気を付けましょう。

発生エリア	詳細	発生日時
世田谷区南烏山５丁目付近	痴漢	2017年4月28日18時頃
世田谷区南烏山６丁目付近	露出	2017年7月19日22時頃
世田谷区南烏山６丁目付近	痴漢	2017年6月25日7時頃

治安を詳しく知りたいなら不動産屋に聞くべき

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千歳烏山の住みやすさ口コミ（全20件)

24歳女性(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：2017年10月～2017年11月

買い物しやすさ: 3.0

39歳男性(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2009年12月～2017年10月

買い物しやすさ: 5.0

47歳女性(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：2005年10月～2017年10月

買い物しやすさ: 5.0
治安の良さ: 5.0
飲食店の多さ: 5.0
交通アクセスの良さ: 5.0
住みやすい点: 当時、勤務先が新宿でしたが京王線で急行で約15分、普通でも約30分とアクセスがすごくよかったです。また世田谷区という閑静な住宅街でしたが駅や住んでいたマンションの近くには徒歩圏内でスーパーや飲食店、ブティック、生活用品店などお店も多数あり大変便利でした。また芦花公園も近くにあり都会でありながら自然もありよくジョギングやサイクリングを楽しんでました。都会でありながらどこかホッとできる場所であり大変住みやすい街でしたのでオススメです。
住みにくい点: 何の不自由もなく快適に2年間住んだ千歳烏山ですが、唯一難点は通勤ラッシュがものすごくてせっかく急行が止まる駅なのに朝はとてもではありませんが急行に乗れず普通電車で通ったものです。東京であれば普通なのでしょうが地方出身者としてはちょっとあまりの人の多さにビックリしました。

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	6.8万円
1K	7.6万円
1DK	8.3万円
1LDK	12.4万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

京王線

八幡山	7.6万円
☆千歳烏山☆	7.5万円
芦花公園	7.5万円
仙川	7.3万円
つつじが丘	6.6万円

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千歳烏山駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	6件
レストラン/ファストフード店	9件
大型ショッピング施設	0件
銀行	6件
郵便局	1件
薬局	30件
書店	2件
カフェ	19件
TSUTAYA/ゲオ	1件
ドン・キホーテ	0件