「千葉県で住みやすい街はどこ？」
「家賃が安い駅は？治安や利便性はどう？」

千葉県は、都内に出やすいわりに家賃が安いおすすめのエリアです。しかし、場所によっては都内に出るまでに時間がかかる、各駅停車しか停まらないから不便ということも…。

当記事では、家賃相場・治安・交通アクセス・買い物環境を基に「千葉県の住みやすい街ランキング」を作成しました。現役営業スタッフ厳選の駅なので、ぜひ参考にしてください。

自分で探すのが面倒、土地勘がないという人は、当サイト運営の「イエプラ」で相談してみてください。スタッフとLINEなどでやりとりができるので、自分に合った街が見つかります。

千葉県の住みやすい街ランキングTOP10

上記のランキングは、弊社「家Agent池袋」の営業マン30名で意見を出し合った結果です。

選定基準は、弊社で実際に契約したお客様が選んだ街と、家賃相場・治安・交通アクセス・買い物環境の総評を基にしています。

住みやすい街の条件

住みやすい街とは、上記のような条件が揃っており長期間住み続けられる環境が整っている街です。秀でたものが無くても、衣食住のバランスが良ければ安定した暮らしが送れます。

家賃が安くても買い物環境が一切ないと不便です。利便性が高くても治安が悪すぎれば女性や子育て世帯は住みづらいなど、デメリットが大きい街は避けるべきです。

住む場所に悩むなら不動産屋にアドバイスを貰うと良い

住む場所に悩むなら、住いのプロである不動産屋にアドバイスを貰うと良いです。予算やライフスタイルに合った街の提案をしてくれます。

ネット上の不動産屋「イエプラ」なら、来店不要でLINEなどから気軽に相談できます。AIではなくスタッフが手動で返信しているので、細かい質問にも答えられます。

夜23時まで営業しているので、忙しくてお店に行く暇がない人や、移動中や寝る前のスキマ時間を使って効率よくお部屋探ししたい人におすすめです！仲介手数料も基本0円なので、ぜひお試しください。

1位：新浦安駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
新浦安駅の特徴	・治安が非常に良い ・都内に比べて家賃相場が低い ・商業施設が多く買い物しやすい ・飲食店が豊富で外食に便利 ・東京駅まで直通で19分で行ける ・バス路線が豊富

新浦安駅周辺の環境

新浦安駅周辺は、利便性が良い家賃相場の低いベッドタウンです。東京駅に出やすいので、丸の内周辺などで勤務する人におすすめです。

駅周辺には「イオン」「MONA新浦安」などの商業施設があるので、大抵のものはなんでも揃います。飲食店も多いです。

浦安市の子育て支援が充実している、治安が良い、子どもが楽しめる公園が多いというメリットがあり、ファミリーにもおすすめです。

新浦安駅周辺の家賃相場はやや低い

ワンルーム	約6.3万円
1K	約6.2万円
1DK	約6.7万円
1LDK	約9.5万円
2LDK	約12万円

新浦安駅周辺の家賃相場は、都内に比べてやや低いです。駅徒歩さえ緩和すれば、相場よりもさらに安いお部屋が出てきます。

都内や千葉県内に通勤する人で費用を抑えたい人におすすめです。駅前だけは高級住宅街ともいわれているので、避けて探すと良いです。

新浦安駅周辺の治安は良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

新浦安駅周辺は、犯罪発生数が少なく治安が良いです。駅周辺の再開発により、街灯や防犯カメラの設置が多いので、夜道でも安心して歩けます。

行政が風俗営業を禁止しているエリアなので、酔っ払いなどのトラブルもほぼないです。

ただ、自転車盗難が発生しているので、鍵を2重にするなどの防犯対策はしたほうがいいです。

新浦安駅の交通アクセスはやや良い

	所要時間	乗り換え回数
池袋駅	約49分	1回
渋谷駅	約43分	2回
新宿駅	約49分	1回
東京駅	約19分	なし

新浦安駅は「JR京葉線」のみ乗り入れています。東京駅まで約19分で行けます。新宿や渋谷方面に行くには乗り換えが必要です。

羽田空港と成田空港行のバスもあります。東京駅近辺に勤務している、出張や旅行によく行く人におすすめです。

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2位：津田沼駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
津田沼駅の特徴	・新宿や東京に直通で行ける ・商業施設が多く買い物しやすい ・飲食店が豊富で外食に便利 ・再開発により街並みがキレイ ・通勤ラッシュ時は混雑する

津田沼駅周辺の様子

津田沼駅は、タワーマンションなどが多く建ち並ぶ再開発されているエリアです。千葉県の主要駅の一つで、千葉県や都内へのアクセスが良いわりには家賃相場が低いです。

駅周辺には商業施設や飲食店が多いので、買い物や外食に便利です。

まだまだ再開発が進んでいくので、今後にも期待されます。

津田沼駅周辺の家賃相場は低い

ワンルーム	約6.1万円
1K	約6.3万円
1DK	約7.1万円
1LDK	約10.5万円
2LDK	約14.4万円

津田沼駅は駅周辺が栄えていますが、都心からやや離れているので家賃相場が低いです。

都内に比べて、一人暮らし向けの物件が安いです。駅徒歩や築年数などの条件を緩和することで、4万円台からお部屋をさがせます。

利便性と家賃の安さを重視したい人におすすめの街です。

津田沼駅周辺の治安は良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

津田沼駅の治安は良いです。再開発が進み街全体に防犯カメラが設置されているうえ、警察やボランティアのパトロールが頻繁におこなわれているので犯罪抑制に繋がっています。

北口にはキャバクラなどの接待を伴う飲食店や居酒屋が集まっているので、トラブルを避けるためには近寄らないほうが良いです。

津田沼駅の交通アクセスはやや良い

	所要時間	乗り換え回数
池袋駅	約53分	1回
渋谷駅	約57分	1回
新宿駅	約55分	なし
東京駅	約31分	なし

津田沼駅は「JR中央総武線」「JR総武線快速」が乗り入れています。

JR総武線快速は横須賀線と直運転をしているので、品川駅や横浜などにも乗り換えなしで移動できます。

徒歩5分の場所に新京成線を乗り入れている「新津田沼駅」や、徒歩13分の場所に京成本線の「京成津田沼駅」があります。住む場所によっては複数路線、使えます。

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3位：市川駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
市川駅の特徴	・都心にアクセスしやすい ・駅周辺が再開発によって綺麗 ・商業施設が多く買い物しやすい ・飲食店が豊富で外食に便利 ・ラッシュ時の電車は混雑する

市川駅周辺の環境

市川駅周辺は、都心に比べて家賃相場が低い利便性の良い街です。駅直結のショッピングセンターや商店街があるので、必要最低限の買い物は済ませられます。

ほかにも「イオン」「ダイエー」などの商業施設が豊富にあるので、買い物や外食には困らないです。

1駅隣は東京都内の駅なので、都心への移動にもラクです。一人暮らし向けの間取りの家賃相場が6～7万円ほどと低いので、一人暮らしに人気があります。

市川駅周辺の家賃相場はやや低い

ワンルーム	約6.9万円
1K	約7.2万円
1DK	約8.4万円
1LDK	約11.1万円
2LDK	約12.1万円

市川駅周辺は、都心へのアクセスが良く利便性が高いわりには、家賃相場が低いエリアです。

都内に通勤する人で家賃を抑えたい人におすすめです。さらに家賃を抑えたい人は、駅徒歩や築年数を緩和すると良いです。駅徒歩5分と15分では、相場が5千円近く変わります。

市川駅周辺の治安は一部を除いて良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

市川駅周辺の治安は一部を除いて良いです。年々、犯罪件数が減少傾向にあります。

駅周辺には飲み屋やキャバクラなどの夜のお店があります。避けて通ればそれほど気になりません。

駅の北口にある住宅街は、立派な家が建ち並ぶ高級住宅街があります。少しでも治安が気になる人は北口や駅から少し離れたところに住むと良いです。

市川駅の交通アクセスは良い

	所要時間	乗り換え回数
池袋駅	約40分	1回
渋谷駅	約45分	1回
新宿駅	約40分	なし
東京駅	約20分	なし

市川駅には「JR中央総武線」「JR総武快速線」が乗り入れています。東京や横浜などの主要駅に乗り換えなしで行けます。

また、徒歩10ほどの場所に京成本線の「市川真間駅」があり、上野や成田空港まで乗り換えなしで行けるようになります。

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4位：松戸駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
松戸駅の特徴	・治安が良く子育てがしやすい ・商業施設が多く買い物しやすい ・飲食店が豊富で外食に便利 ・常磐線の快速が停まる ・公園が多く自然を感じられる

松戸駅周辺の環境

松戸駅周辺は、商業施設や商店街が豊富で買い物しやすく、自然が豊かな街です。

「アトレ」「イトーヨーカドー」や商店街が複数あるので買い物と外食に困りません。

治安も良く、子育てしやすい街としても有名です。子育てしやすい街ランキングに何度もランクインしているほどです。

松戸駅周辺の家賃相場は低い

ワンルーム	約5.8万円
1K	約6.5万円
1DK	約7.5万円
1LDK	約10.2万円
2LDK	約11.3万円

松戸駅周辺の家賃相場は、都内に比べて低いです。利便性やアクセスの良さが良いので、松戸市内ではやや高めです。

家賃を抑えたい人は、隣駅の北松戸がおすすめです。松戸駅周辺に比べて5千円ほど家賃が抑えられます。

松戸駅周辺の治安は良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

松戸駅周辺は、全体的に犯罪発生率が低く治安が良いです。子育てファミリーが多いこともあり、警察によるパトロールが頻繁に行われています。

西口は風俗店や居酒屋が多いです。夜の繁華街は、酔っ払いやキャッチが多いです。治安を重視したい人は、東口でお部屋探しをすると良いです。

松戸市の交通アクセスは良い

	所要時間	乗り換え回数
池袋駅	約34分	1回
渋谷駅	約49分	1回
新宿駅	約43分	1回
東京駅	約27分	1回

松戸駅には「JR常磐線」「新京成電鉄」の2路線が乗り入れています。

常磐線は、快速と特別快速が停まるので、本数が多く移動がしやすいです。

新京成線は、習志野方面に向かっています。県内の移動で使う人が多いです。

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5位：西船橋駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
西船橋駅の特徴	・5路線使えてアクセスが良い ・主要駅に乗り換えなしで行ける ・商業施設が多く買い物しやすい ・飲食店が豊富で外食に便利 ・住宅街は静かで落ち着いている

西船橋駅周辺の環境

西船橋駅は、5路線乗り入れている利便性の高い駅です。駅周辺は、商業施設や商店街が多く栄えています。

「ペリエ西船橋」「西船橋メトロピア」などの大型商業施設や「西船橋駅商店街」には飲食店も豊富です。買い物環境がそろっていて非常に便利です。

駅から少し離れると、閑静な住宅街が広がっています。また、自然を感じられる公園もあるので、ファミリーからの人気が高いです。

西船橋駅周辺の家賃相場は普通

ワンルーム	約7.4万円
1K	約6.6万円
1DK	約8.1万円
1LDK	約11.3万円
2LDK	約12.2万円

西船橋駅周辺の家賃相場は都内に比べて低いです。とくに一人暮らし向けの1Kが6万円台で探せます。

駅徒歩や築年数などの条件を緩和することで、家賃を抑えることでできます。

西船橋駅周辺の治安は一部を除いて良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

西船橋駅周辺の治安は一部を除いて良いです。とくに南側はファミリーが多い閑静な住宅街が広がっています。粗暴事件や路上犯罪が起きていないので、子育て世帯や一人暮らしの女性におすすめです。

駅の北口は、風俗店や居酒屋などが多いです。酔っ払いやキャッチとのトラブルを避けるためにも近寄らないほうが良いです。

近くには「中山競馬場」があるため、イベント開催時はギャンブルをする人が集まります。人によっては「ガラが悪い人が多い」と感じるかもしれません。

西船橋駅の交通アクセスは良い

	所要時間	乗り換え回数
池袋駅	約48分	1回
渋谷駅	約45分	1回
新宿駅	約48分	なし
東京駅	約28分	なし

西船橋駅は「JR総武線」「JR武蔵野線」「JR京葉線」「東京メトロ東西線」「東葉高速鉄道」の5路線が乗り入れています。

徒歩7分の場所に京成本線の「京成西船橋駅」があり、上野や成田空港に乗り換えなしで移動できます。

東西線は全て始発なので、座って通勤できる可能性があります。利用客が千葉県で1番多い駅なので、早めに並んでおきましょう。

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6位：柏の葉キャンパス駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
柏の葉キャンパス駅の特徴	・治安が良く落ち着いている ・開発によりキレイな街並み ・大型商業施設がで買い物しやすい ・飲食店が豊富で外食に便利 ・駅周辺は明るい

柏の葉キャンパス駅周辺の環境

柏の葉キャンパス駅は、つくばエクスプレスの開通に合わせてつくられた新しい駅です。

利便性が非常に高く、駅前には「ららぽーと」があります。お店が豊富で、食材から生活用品などの幅広い買い物ができます。

千葉大学や東京大学のキャンパスがあるので、学生も多いです。そのため、駅周辺の飲食店はコスパが良いです。

柏の葉キャンパス駅周辺の家賃は高い

ワンルーム	約6.5万円
1K	約8.3万円
1DK	約13.2万円
1LDK	約11.1万円
2LDK	約19.1万円

柏の葉キャンパス駅周辺の家賃相場は高いです。駅周辺には、タワーマンションが建ち並んでいるため、家賃相場が高い傾向にあります。

家賃を抑えたい人は避けるべきですが、利便性の高さを重視している人はおすすめです。

柏の葉キャンパス駅周辺の治安は良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

柏の葉キャンパス駅周辺の治安は良いです。自治体や警察によるパトロールが頻繁に行われているので、ファミリーや一人暮らしの女性も安心して暮らせます。

夜になると人通りが少ないです。不安に感じる人は、防犯ブザーを持ち歩くなどの対策をしたほうが良いです。

柏の葉キャンパス駅の交通アクセスはやや良い

	所要時間	乗り換え回数
池袋駅	約47分	2回
渋谷駅	約61分	2回
新宿駅	約55分	1回
東京駅	約43分	1回

柏の葉キャンパス駅は「つくばエクスプレス」のみ乗り入れています。区間快速や通勤快速が停まるので、本数が多いです。

つくばエクスプレスは全駅にホームドアが完備されています。また、他の路線との相互直通運転をしていないので遅延や運転見合わせが少ないです。

都内の主要駅への移動は不便なので、千葉県内で勤務している人におすすめです。

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7位：柏駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
柏駅の特徴	・住宅街は静かで落ち着いている ・家賃相場が低い ・東京や品川に1本で行ける ・商業施設が多く買い物しやすい ・飲食店が豊富で外食に便利 ・駅周辺は混雑しやすい

柏駅周辺の環境

柏駅は買い物環境や娯楽施設まで、幅広いスポットが充実しているので「千葉県の渋谷」とも呼ばれています。

「スカイプラザ」「柏モディ」など、複数の商業施設や飲食店も豊富にあるので、買い物や外食に非常に便利です。

娯楽施設や病院など、生活に必要な物が揃っていて利便性が高いです。駅周辺が栄えている分、人が集まるので治安がやや心配です。

柏駅周辺の家賃相場はやや低い

ワンルーム	約4.7万円
1K	約6.5万円
1DK	約6万円
1LDK	約8.8万円
2LDK	約13.6万円

柏駅周辺の家賃相場はやや低いです。駅周辺の利便性は高いですが、都心から離れています。

ただし、周辺駅の比べると少し高いです。家賃を抑えたい人は、南柏か北柏がおすすめです。5千～1万円ほど抑えられます。

柏駅周辺の治安は一部を除いて良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

柏駅周辺の治安は一部を除くと良いです。駅周辺は「千葉県の渋谷」と言われるほど、人が多い繁華街です。

居酒屋やカラオケなどがあるので、酔っ払いやキャッチによるトラブルが発生しています。

年々、犯罪件数は減っていますが、治安が気になる人は東口か駅から離れた場所でお部屋探しをすると良いです。

柏駅の交通アクセスはやや良い

	所要時間	乗り換え回数
池袋駅	約47分	1回
渋谷駅	約53分	なし
新宿駅	約46分	1回
東京駅	約36分	なし

柏駅は「JR常磐線」「東武アーバンパークライン」の2路線が乗り入れています。

常磐線の各駅停車は、東京メトロ千代田線に直通運転しているので、大手町や日比谷駅などのオフィス街に乗り換えなしで行けます。

東武アーバンパークラインは埼玉方面への移動に便利です。また、始発駅なので座っていきやすいです。

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8位：海浜幕張駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
海浜幕張駅の特徴	・治安が非常に良い ・住宅街は静かで落ち着いている ・商業施設が充実している ・飲食店が豊富で外食に便利 ・都心からは離れている

海浜幕張駅周辺の環境

海浜幕張駅は、大開発によって利便性が上がりました。タワーマンションなどが建ち並んでいて、ファミリーに人気が上がっている街です。

日本最大級ともいわれる「イオンモール幕張新都心」のほかに「三井アウトレットパーク幕張」などの大型商業施設が建ち並んでいます。

幕張メッセやZOZOマリンスタジアムといったイベント会場があるのにも関わらず、治安が非常に良いです。

海浜幕張駅周辺の家賃相場は高い

ワンルーム	約8.8万円
1K	約9.1万円
1DK	約9.8万円
1LDK	約11.5万円
2LDK	約13.2万円

海浜幕張駅周辺の家賃相場は高いです。一人暮らし用の物件が少なく、駅周辺にはタワーマンションが建ち並んでいるためです。

東京23区と比べても大差がないです。収入が多い、利便性を重視している、勤務先が千葉県内といった人にはおすすめです。

海浜幕張駅周辺の交通アクセスはやや悪い

	所要時間	乗り換え回数
池袋駅	約64分	1回
渋谷駅	約64分	2回
新宿駅	約62分	1回
東京駅	約36分	なし

海浜幕張駅は「JR京葉線」のみ乗り入れています。東京駅までは1本で行けますが、他の主要駅までは、乗り換えをしないといけないです。

海浜幕張駅周辺は、バス路線が多いです。近場に移動するのであれば、電車よりもバスのほうが便利です。

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9位：鎌取駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
鎌取駅の特徴	・治安が良い ・家賃相場が低い ・商業施設での買い物がしやすい ・飲食店が豊富で外食に便利 ・街並みがキレイ

鎌取駅周辺の環境

鎌取駅は、街全体的に整備されていて自然が多いです。駅から徒歩3分のすぐ近くに「イオン」があるので、食材や日用品の買い物に困らないです。

自然が多く、家族で出かけられる公園が多くあり、ファミリーに人気があります。閑静な住宅街が広がっていて静かに暮らせるので一人暮らしの女性も安心できます。

都心から離れているので静かに暮らせます。千葉県内に勤務している人におすすめの街です。

鎌取駅周辺の家賃相場はやや低い

ワンルーム	約4万円
1K	約5.6万円
1DK	約6.2万円
1LDK	約8万円
2LDK	約8.5万円

鎌取駅周辺の家賃相場は都内に比べて低いです。一人暮らし用に物件はやや少ないですが、ワンルームであればかなり安いお部屋が見つかりやすいです。

ファミリー向けのお部屋も都内に比べるとかなり安いので、家賃の安さを重視している人に向いています。

鎌取駅周辺に治安は良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

鎌取駅周辺の治安は良いです。基本的に住んでいる人しかいないからです。駅前に交番と市役所があるので万が一の時も安心できます。

ただし、駅周辺で自転車盗難が発生しています。鍵を2重にするなどの対策をしておきましょう。

鎌取駅の交通アクセスはやや悪い

	所要時間	乗り換え回数
池袋駅	約82分	2回
渋谷駅	約79分	2回
新宿駅	約72分	2回
東京駅	約49分	1回

鎌取駅は「JR外房線」のみ乗り入れています。千葉県内の移動はしやすいですか、都心に出るには時間がかかります。

一部、京葉線に直通運転をしているので、時間によっては乗り換えなしで行けます。鎌取駅は、千葉県内で生活したい人におすすめです。

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10位：京成大久保駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
京成大久保駅の特徴	・周辺より家賃相場が低め ・商店街での買い物が便利 ・学生が多い ・飲食店が豊富で外食に便利 ・電車の本数が少ない

京成大久保駅周辺の環境

京成大久保駅は、学生が多く学生街とも呼ばれるほどにぎわっています。南側と北側の街並みが違うのも印象的です。

北側には、日本大学と東邦大学のキャンパスがあるので、駅前から大学までは学生街としてにぎわっています。

南側が、マンションやアパートが建ち並ぶ閑静な住宅街が広がっています。戸建ても多く、学生からファミリーが多く住んでいます。

駅前には「大久保商店街」があり、飲食店を中心的にたくさんのお店があります。スーパーもあるので、生活に必要な物は揃えられます。

京成大久保駅の家賃相場はやや低い

ワンルーム	約5.8万円
1K	約5.2万円
1DK	約5.6万円
1LDK	約8.1万円
2LDK	約8.7万円

京成大久保駅周辺の家賃相場はやや低いです。とくにファミリー向けのLDKの間取りが都内に比べて、かなり安く借りられます。

さらに家賃を抑えたい人は、隣駅の「実籾」でお部屋探しをすると良いです。5千円ほど家賃を抑えられます。

京成大久保駅周辺の治安はやや良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

京成大久保駅周辺の治安はやや良いです。学生やファミリーが多く、商店街はにぎわっています。反対側の住宅街は、静かな住宅街が広がっています。

犯罪発生数が少なく、街灯や防犯カメラが設置されていて、夜も人通りが多いのでファミリーや一人暮らしの女性でも安心できます。

自転車盗難は、少し発生しています。決められた駐輪所に置く、2重に鍵をかけるなどの対策をしましょう。

京成大久保駅の交通アクセスはやや悪い

	所要時間	乗り換え回数
池袋駅	約64分	1回
渋谷駅	約70分	1回
新宿駅	約74分	1回
東京駅	約48分	1回

京成大久保駅は「京成本線」のみ乗り入れています。都心から離れており、移動するのに1回の乗り換えが必要になります。

電車で成田空港に乗り換えなしで移動できます。バス路線では、習志野市内を走行しているので買い物や病院などに行きやすいです。

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どこに住むか迷うなら不動産屋に相談すべき

住む場所に困っているなら、ネット上の不動産屋「イエプラ」に相談すべきです。来店不要でLINEなどで気軽に相談できます。

希望の条件を言うだけで、理想のお部屋をスタッフが提案できます。

全国の賃貸物件情報の8割が集結している、業者専用のデータベース「ATBB」を使用しているので、ネット上にない物件も提案できますし、他サイトの物件もまとめて確認できます。

夜23時まで営業しているので、不動産屋に行く暇がない、遠方に住んでいる、世帯全員の予定を合わせる手間があるという人にとくにおすすめです。仲介手数料も基本0円なので、ぜひお試しください。

家賃相場が低い穴場の街【路線別】

JR総武線

間取り	1R・1K	1DK・1LDK	2LDK
西千葉駅	約5.1万円	約7.9万円	約12.9万円
稲毛駅	約5.3万円	約6.4万円	約14.2万円
新検見川駅	約5.4万円	約7万円	約5.7万円

どの駅も都心から離れているため、家賃相場は低いです。

大型ショッピングモールのある南船橋駅や海浜幕張駅まで30分以内で行ける利便性を考えれば、そこそこ安いと感じます。

JR常磐線

間取り	1R・1K	1DK・1LDK	2LDK
北小金駅	約4.4万円	約7.3万円	約8.7万円
天王台駅	約4.4万円	約9万円	約8.9万円
我孫子駅	約5.1万円	約8.5万円	約4.8万円

都心から離れていて、埼玉や茨城に近いため家賃相場が低いです。

治安も良く落ち着いているので、落ち着いて暮らしたい人に向いています。

京成線

間取り	1R・1K	1DK・1LDK	2LDK
志津駅	約3.9万円	約6.7万円	約5.6万円
京成大和田駅	約4.5万円	約7.8万円	約8万円
京成佐倉駅	約5.2万円	約7.8万円	約7万円

家賃の低さをとにかく重視したい人は京成線がおすすめです。各駅停車の駅や都心から離れている駅を選びだけでも家賃を抑えられます。

都心から離れているため、自然が多いので静かに暮らしたい人に向いています。

女性の一人暮らしにおすすめな治安が良い街3選

市町村	人口	犯罪件数	犯罪率
流山市	201,007人	778件	0.39%
船橋市	643,691人	3,040件	0.47%
浦安市	170,667人	844件	0.49%
八千代市	200,062人	1,056件	0.53%
市川市	496,322人	2,607件	0.53%
松戸市	497,908人	2,645件	0.53%
柏市	427,416人	2,295件	0.54%
習志野市	176,136人	973件	0.55%
野田市	152,537人	872件	0.57%
千葉市	975,705人	5,829件	0.60%

上記は、千葉県の台帳データと、千葉県警公表の「犯罪認知件数の推移」を基に、1人あたりの犯罪発生率を計算したものです。

新浦安駅

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

新浦安駅周辺は、犯罪発生率が低いです。治安の良いことからファミリー層に人気があります。街全体的に整備されているので、夜道でも安心できます。

ただ、自転車の盗難が発生しているので鍵を二重にするなどの対策はしたほうが良いです。

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柏の葉キャンパス駅

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

柏の葉キャンパス駅周辺の治安は良いです。防犯パトロールが積極的にあるので、子育てファミリーや一人暮らしの女性でも安心できます。

駅前を離れると街灯が減ります。夜道が暗いので、少しでも不安に感じる人は防犯ブザーなどで対策しておきましょう。

▶柏の葉キャンパス駅の住みやすさはこちら

稲毛駅

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

稲毛駅周辺の治安は良いです。警察やボランティアによるパトロールが行われています。

年々、防犯カメラの設置が進んでいるので犯罪の抑止力にもつながっています。

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交通アクセスが良い駅【路線別】

総武本線・総武線

千葉駅	総武線の始発駅です。少し待てば高確率で座れます。津田沼・錦糸町・秋葉原・御茶ノ水などのビジネス街に直通で行けます。
船橋駅	中央線とアーバンパークラインも利用できます。県内・都内への移動のしやすさが魅力的です。商業施設が多く、なにかと便利な街です。
市川駅	東京都内に最も近い街と言われています。秋葉原まで約20分、快速を使えば東京駅まで約19分で行けます。

都内の近さを重視したい人は「市川駅」がおすすめです。1駅約3分で小岩駅に行けるほどの近さです。

「千葉駅」「船橋駅」は都内に比べて家賃相場が低いだけでなく電車移動がしやすいです。

京葉線

西船橋駅	京葉線含めて5路線乗り入れている主要駅です。駅周辺に飲食店が多いので、外食派の人におすすめです。
蘇我駅	3路線乗り入れていて、京葉線は東京駅まで乗り換えなしで行けます。始発電車もあるので、座って通勤できます。
千葉みなと駅	千葉都市モノレールが通っているので、千葉駅までのアクセスは良いです。市役所・年金事務所などの行政施設が集中している街です。

全ての駅が、都内まで乗り換えなしで移動できます。とくに「西船橋駅」は、総武線も乗り入れているので新宿にもアクセスしやすいです。

「千葉みなと駅」は千葉市内の移動に便利です。埋め立て地に計画に造られた街でもあるので、綺麗な街に住みたい人におすすめです。

常磐線

柏駅	常磐線の快速が停車し、更にアーバンパークラインで簡単に大宮などの埼玉方面へ行くことができる利便性が高い駅です。
松戸駅	常磐線の快速が停車する松戸駅ですが、新京成線も停車し、津田沼方面へのアクセスも良いです。駅前の利便性も良く住みやすいです。
我孫子駅	成田線が通っています。ただ、常磐線のほうが利用客が多いです。都心部から離れているので、家賃相場がかなり低いです。

常磐線は「東京メトロ千代田線」直通運転をしているので、都内のオフィス街への移動に便利です。

「柏駅」は東武野田線も乗り入れているので、埼玉方面にも移動しやすいです。

「松戸駅」は子育てがしやすい街としても有名です。「我孫子駅」は成田線が乗り入れているので、成田空港まで乗り換えなしで行けます。

武蔵野線

西船橋駅	計5路線乗り入れています。千葉県内だけでなく、東京都内にもアクセスしやすい主要駅です。利便性は抜群い良いです。
東松戸駅	武蔵野線の他に、北総鉄道が通っています。両方とも都内まで行ける路線です。成田スカイアクセス線も使えるので、空港利用が多い人にもおすすめです。
新松戸駅	武蔵野線と常盤線のJR2路線が通っています。都内までのアクセスは良いですが、快速が停車しないのが難点です。

武蔵野線は、千葉県、埼玉県、東京都を走っています。ラッシュ時は混みますが、移動には困らない路線です。

ただ、都心部から離れた場所を走っているので、都内の主要駅にアクセスするには時間がかかります。

「東松戸駅」「新松戸駅」は千葉県内の移動にも便利です。千葉県内に通勤する人におすすめです。

東京メトロ 東西線

西船橋駅	東西線の始発・終点駅なので、座って通勤できます。計5路線通っている主要駅なので、ラッシュ時はかなり混雑することだけがデメリットです。
浦安駅	隣駅が葛西と直ぐに都内へ行けるのが魅力です。駅前に商業施設が多いので、ほかの駅に行かなくとも生活が完結します。
原木中山駅	どの駅もそこまで大差はないですが、原木中山は1位の西船橋まで一駅で行けます。基本的に閑静な住宅街なので、落ち着いて暮らしたい人向きです。

東西線は、都内の日本橋や大手町などのオフィス街を走る路線です。「浦安駅」「原木中山駅」は東西線しか走っていません。

「西船橋駅」は5路線乗り入れているので、千葉県内や都内に移動しやすいです。

東西線は、都内のオフィス街に通勤する人におすすめの路線です。

つくばエクスプレス

南流山駅	快速の停車駅で、秋葉原まで約20分で行けます。JR武蔵野線の利用も可能です。一人暮らし向けの間取りが5万円以下と安いので、費用を抑えたい人におすすめです。
流山おおたかの森	快速の停車駅かつ、東武野田線の利用ができます。大型商業施設があるので、利便性が高いベッドタウンです。

つくばエクスプレスは、2005年に開業した新しい路線です。ほとんどの駅が、開業に伴って開発されたため街並みが綺麗です。

開発途中のエリアもあるうえ、都心部からやや離れているのでどのエリアも家賃相場が低いです。北千住・秋葉原方面に勤務の人のベッドタウンでもあります。

千葉県で子育て世帯におすすめの街3選

松戸市

松戸市は、子育て支援協会から「子育て支援大賞2021」を受賞しています。

保育士確保をするための独自の政策があり、6年連続待機児童を0にしています。

妊婦へのタクシー代の一部補助や幼児保育や小学生の学童の時間を、19時まで延長するなど共働きの人でも助かる制度が多いです。

また、家賃相場が低く、買い物施設が充実しているので子育てもしやすい街です。

浦安市

浦安市では「うらやす子育て支援パスポート」があり、協賛店で提示することで様々なサービスを受けれます。

子ども医療費助成制度もあります。中学3年生までの子どもが病気やけがで病院を受診した場合、医療費の一部を助成してくれます。

街全体が整備されているので、歩道や車道も広いです。場所によっては、自転車と歩行者の区別がされています。

商業施設があるので、買い物環境に困ることないです、また、治安がとても良いので、落ち着いて生活ができる街です。

船橋市

船橋市も、中学3年生まで医療費などを一部助成してくれる制度があります。保育所への送り迎えや、買い物などの外出時に一時的に預かってくれるサービスもあります。

市内には「ららぽーと東京ベイ」「イオンモール船橋」といった大型ショッピングモールや「ふなばしアンデルセン公園」があるので、買い物やレジャー施設が整っています。

電車での利便性も高く、家賃相場も都内に比べて低いので、子育てファミリーにおすすめの街です。

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