新大塚駅

【現地取材で丸わかり】新大塚駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2016年10月12日投稿

イエプラ イエプラ

新大塚駅周辺で一人暮らしを考えている人必見!女性は特に気になる治安や、家賃相場、街の情報からわかる住みやすさなど徹底公開します。一人暮らしにおすすめのエリアや新大塚駅周辺情報なども記載していますので、参考にしてみてください。

新大塚の住みやすさデータ

新大塚の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した新大塚の住みやすさをデータにまとめてみました!

一人暮らしオススメ度 ★★★☆☆
駅周辺人口(昼間) 1万9千人
家賃相場 1R/7.3万円
1K/7.8万円
1DK/8.6万円
1LDK/13.4万円
治安の良さ ★★★★☆
交通の便 ★★★★☆
自然の多さ ★★★☆☆
コンビニの多さ ★☆☆☆☆
ショッピング ★★☆☆☆
娯楽施設 ☆☆☆☆☆
おすすめポイント ・池袋・東京まで1本で行けて便利
・閑静な住宅街が広がっているので落ち着ける
・10分歩けば別の駅も利用できる
マイナスポイント ・電車の路線が1つしかないので人が多い
・飲食店が少ないので外食が不便
・娯楽施設が何もない
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新大塚駅周辺の特徴や雰囲気について

北側の特徴

・大塚駅まで徒歩圏内、飲食店が点在している
・戸建てとマンションが混在する静かな住宅街
・大型スーパーがあり日常の買い物に便利

北側の雰囲気

駅周辺の様子
駅周辺の様子
駅周辺にはマンションやオフィスビルなどが立ち並んでいます。大塚駅にも徒歩圏内で、飲食店も点在しています。
住宅街の様子
住宅街の様子
住宅街は古い建物も多く、昔ながらの街並みが残っています。
住宅街の様子
住宅街の様子
マンションも多く、一人暮らし向けの物件もあります。
ライフ新大塚店
ライフ新大塚店
駅から少し離れますが、大型スーパーがあるので食品から日用品までまとまて買い物ができます。

南側の特徴

・春日通りにスーパーやドラッグストアがあり、物件も豊富
・裏通りはとても静かで人通りも少ない
・護国寺方面は治安が良く緑も多い環境

南側の雰囲気

春日通り
春日通り
駅前の春日通りには、飲食店やドラッグストア、一人暮らし向けのマンションが立ち並んでいます。人通りは少ないですが、交通量がとても多いです。
春日通り
春日通り
24時間営業のスーパーも2軒並んでいます。
住宅街の様子
住宅街の様子
大通りから一本入ると、静かな住宅街になります。街灯や人通りが少なめなので、夜道は気を付けましょう。

新大塚周辺の治安情報

新大塚駅周辺の治安について、東京都が公表している住所単位での犯罪発生数がわかる「犯罪情報マップ」の2017年1月~11月のデータをもとに解説します。

治安が良い順に治安の総評が良い治安の総評が普通治安の総評が悪いの3段階で表記

新大塚駅周辺の治安の総評
治安の総評が普通

新大塚周辺は、治安のとても良いエリアと少し心配なエリアに分かれます。

池袋駅や大塚駅に近い駅の北側で、自転車盗難や侵入窃盗、粗暴犯罪が多く、駅から南側は比較的に落ち着いており、犯罪も少なく安心して暮らせます。

とくに、粗暴犯罪の多い「南大塚3丁目」と、侵入窃盗の多い「大塚6丁目」は、避けた方がいいです。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

新大塚駅周辺の粗暴犯の犯罪件数マップ

マップは色が赤に近づくほど、犯罪件数が多くなっています。

新大塚駅周辺は、北側の「南大塚3丁目」で2017年1月~11月の間に暴行7件・脅迫2件起きていますが、その他のエリアでは4件以下なので、治安が良いです。

池袋駅に近づくにつれ、粗暴件数が多くなっているので、南側や東側に住むのをオススメします

周辺駅との粗暴行為の発生件数比較

周辺駅との犯罪件数の比較マップ

新大塚駅周辺の駅と粗暴犯の犯罪件数を比較しました。

新大塚駅周辺は「池袋」や「大塚」や「西日暮里」と比較しても、犯罪件数が少ないです。「池袋」の駅周辺は、昼夜問わず人通りが多く、100件以上の粗暴行為が起こっています。「西日暮里」は池袋ほどではないですが、36件の粗暴行為が起きているので、こちらも女性の一人暮らしは不安に感じます。

東側にある「本駒込」は6件なので、新大塚よりも犯罪件数が少なく、治安が良い街です。

公然わいせつ行為(痴漢・露出・声かけ)

新大塚駅周辺は、公然わいせつ行為が少ないです。しかし、住宅街は人通りが少ない場所や、街灯が少ない場所もあるので、物件を探す際は、帰路の確認もしましょう。

発生エリア 詳細 発生日時
文京区大塚4丁目付近 挙動不審 2017年4月7日11時頃

治安を詳しく知りたいなら不動産屋に聞くべき

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新大塚の住みやすさ口コミ(全4件)

24歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:1993年10月~2017年10月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
2番目に良い評価4.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
JRの路線も通っているし、バスの整備もしっかりしているので、平日の昼間は交通では不便することはありません。 駅ビルもしっかりしているし、モールが近くにあるのでショッピングも買い物も両方できるので過ごしやすくて大好きな街です。
住みにくい点
人口が密集しているので駅はいつも朝は人だかりでぎゅうぎゅうな電車になります。 バスも深夜便には定員割れして何本も待たないと乗れないこともあるので、家族からの向かいがないと厳しいです また少し離れたところは暗い所もあるので、気を付けながらでないと不安になります。
30歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2005年03月~2007年02月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
普通の評価3.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
丸ノ内線(新大塚駅)、JR山手線(大塚駅)、有楽町線(東袋駅)の三線が利用でき、交通アクセスは抜群です。24時間営業のスーパーをはじめ、商店街などもあり日用品の買い物には、こまりません。コンビニもたくさんあります。
住みにくい点
ゴチャゴチャしていて、他の文京地区から比べるとおしゃれな雰囲気はあまりありません。またメイン通りから入り込む場所に家があったので、道が狭く車など使うときは不便です。大塚駅まで行くと北側には歓楽街もあり治安も悪くなります。
50歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:1990年03月~2004年12月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
2番目に悪い評価2.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
丸の内線の中では家賃相場がリーズナブル。住む場所によっては有楽町線の東池袋駅や都電荒川線、JR大塚駅も利用可能な場合もある。駅前には、数は少ないもののお弁当屋さんやスーパー、パン屋さんがある。私の住んでいた坂下通りには昔ながらの商店街があり、お惣菜や新鮮な食材を買うことができた。冬は店頭であつあつのおでんを売っておりとても美味しかった。
住みにくい点
地下鉄沿線のため、電車の騒音がなく駅前でも静かだが、飲食店は少ない。また、私の住んでいた坂下通り沿いのコインランドリーで下着を盗まれた経験があり、治安はあまり良いとは言えない。
口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 8.2万円
1K 8.1万円
1DK 9.4万円
1LDK 13.9万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

本郷三丁目 9.5万円
後楽園 9.4万円
茗荷谷 9.3万円
池袋 9万円
☆新大塚☆ 8.3万円

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新大塚駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

東京メトロ丸ノ内線 160%
(新大塚駅~茗荷谷駅区間)
東京メトロ丸ノ内線 157%
(四ツ谷駅~赤坂見附駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

所要時間 乗り換え回数
東京駅 約13分
新宿駅 約11分
渋谷駅 約18分 1回
池袋駅 約2分
品川駅 約27分 1回
上野駅 約24分 1回
中野駅 約21分 1回
赤羽駅 約16分 1回
横浜駅 約47分 1回
川崎駅 約42分 1回

主要駅からの終電の時間はこちら

平日 土日祝
東京駅 0:23 0:14
新宿駅 0:10 0:02
渋谷駅 0:02 23:56
池袋駅 0:17 0:17
品川駅 0:06 23:57
上野駅 0:10 0:01
中野駅 0:01 23:51
赤羽駅 23:56 23:56
横浜駅 23:43 23:30
川崎駅 23:50 23:42

新大塚駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 5件
レストラン/ファストフード店 3件
大型ショッピング施設 0件
銀行 4件
郵便局 2件
薬局 14件
書店 2件
カフェ 15件
TSUTAYA/ゲオ 1件
ドン・キホーテ 0件

新大塚駅の便利なスーパー

一人暮らしで欠かせないスーパーをご紹介します。

ライフ新大塚店

出典:http://www.upseed.co.jp/

2番出口から徒歩3分歩いた場所にある総合スーパーマーケットです。衣料品や医薬品の販売もしています。

ライフ新大塚店
住所 東京都豊島区南大塚2-13-15
営業時間 9:00~24:00

スーパージャンボ 大塚店

出典:http://www.myselect.co.jp/spot/spotarea13116/spotcate0402/detail1477486/

駅2番出口から右手に2分程歩くと、24時間営業の食品スーパーがあります。

スーパージャンボ 大塚店
住所 東京都豊島区東池袋5-52-10 新大塚共同住宅1F
営業時間 24時間

マルエツ プチ 新大塚店

出典:http://tokyo.itot.jp/h-ikebukuro/59

スーパー「ジャンボ」の隣にある、24時間営業で日用品の販売もしているスーパーです。

マルエツ プチ 新大塚店
住所 東京都豊島区東池袋5-51-12
営業時間 24時間

コンビニがとても少ない

一人暮らしで欠かせないコンビニの分布をご紹介します。

駅周辺に2店舗しかなく、少し不便に感じるかもしれません。

コンビニ分布図

出典:http://loco.yahoo.co.jp/

周辺で日用品が買えるお店

新大塚駅には日用品を買える場所がないので、北に10分程歩いた場所にあるJR大塚駅で揃えましょう。

くすりの福太郎 大塚駅前店

出典:http://www.arcadia-web.co.jp/news/1576/

大塚駅から徒歩1分の場所にあるドラッグストアです。

くすりの福太郎 大塚駅前店
住所 東京都豊島区北大塚1-16-6 大塚ビル
営業時間 10:00~22:00

大塚 ロフト

出典:http://ryutsuu.biz/topix/f091121.html

大塚駅前のショッピングセンター内にある、生活用品が豊富に揃う雑貨店です。

大塚 ロフト
住所 東京都豊島区南大塚3-33-1 アトレヴィ大塚3F
営業時間 10:00~21:00

ザ・ダイソー・よしや大塚店

出典:http://blog.livedoor.jp/kmkskst-otsuka/

大塚駅北口から歩いて2分程歩くと、100円ショップがあります。

ザ・ダイソー・よしや大塚店
住所 東京都豊島区北大塚2-24-20
営業時間 10:00~21:00

新大塚駅の外食スポット

疲れて自炊したくない時にもおすすめの、外食スポットをご紹介します。

松屋 新大塚店

出典:https://www.tripadvisor.jp/

駅2番出口目の前にある24時間営業の丼ぶり・定食屋さんです。

松屋 新大塚店
住所 東京都豊島区東池袋5-52-16 池田ビル
営業時間 24時間

餃子の王将 南大塚店

出典:http://tabelog.com/tokyo/

大塚駅方面に6分程歩いた場所にある中華食堂です。

餃子の王将 南大塚店
住所 東京都豊島区南大塚2-361
営業時間 11:30~22:30

カッチャルバッチャル

出典:http://lifemagazine.yahoo.co.jp/articles/23

食べログでも常に上位の超有名店。大人気のインドカレー屋さんです♪近くに住んだらぜひ足を運んでみては。

カッチャルバッチャル
住所 東京都豊島区南大塚3-2-10林ビル2階
営業時間 18:00~24:00

新大塚駅周辺の娯楽施設

暇なときや、ちょっとした時間潰しにおすすめのお店をご紹介します。

新大塚駅には娯楽施設がないので、日用品同様、大塚駅を利用しましょう。

ブックオフ大塚駅前店

出典:http://www.jonan73.jp/

大塚駅から新大塚駅方面に2分程歩いたところにあるCD・DVD・本の売買ショップです。

ブックオフ大塚駅前店
住所 東京都豊島区南大塚1-51-11
営業時間 10:00~23:00

ジェクサー・フィットネス&スパ大塚

出典:http://itot.jp/

大塚駅の駅ビルアトレの5・6階に入っているフィットネスジムです。

ジェクサー・フィットネス&スパ大塚
住所 東京都豊島区南大塚3-33-1
営業時間 7:00~23:00

新大塚の住みやすさまとめ

新大塚の住みやすさについて解説した内容をまとめます。以下の点を踏まえて、新大塚に住んでみるか考えてみてください。

1.丸ノ内線の停車駅!池袋や東京駅に近い!便利な交通アクセス
2.都心に近いながらも閑静な住宅街が広がる
3.飲食店やコンビニ、娯楽施設が少ない
4.家賃はやや抑えめ

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