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新大塚駅周辺の住みやすさ解説!治安や住み心地の評判・口コミなど大公開【一人暮らし】

新大塚駅

新大塚駅周辺の住みやすさに関するさまざまな情報を大公開します!女性が気になる治安、住み心地に関する評判や口コミ、家賃相場、買い物環境や交通の利便性などを掲載しています。

どんな街なのか雰囲気がわかる写真も載せているので、子育て家族や一人暮らしで新大塚駅周辺に住む判断の参考にしてください。

新大塚駅周辺の住みやすさ

新大塚駅出口の外観

総合評価
やや住みにくい

新大塚駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

治安の良さ 治安は普通
アクセスの良さ 交通アクセスが良い
買い物しやすさ やや買い物しにくい
外食しやすさ 外食しにくい
家賃の安さ やや家賃が高い
住みやすい点
・池袋まで乗り換えなし約3分で行ける
・御茶ノ水、東京、新宿にも乗り換えなしで行ける
・閑静な住宅街なので静かに暮らせる
住みにくい点
・飲食店が少なく外食場所が限られる
・アパレル店がないのでやや不便
・街灯が少なく夜道が暗い

2020年の情報をもとに、治安やアクセスなどを項目ごとで詳しく解説します。

新大塚駅周辺の治安

治安は普通
2020年1月~4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、新大塚駅周辺の犯罪率を算出しました。

新大塚駅周辺の治安は一部微妙です。

新大塚駅と大塚駅の間にある「南大塚三丁目」で粗暴が計5件発生しています。

治安面を重視する人は、犯罪件数が0件の「大塚六丁目」付近でお部屋を探したほうが良いです。

新大塚駅周辺の総犯罪率 0.04%
カウントした犯罪種別
・凶悪犯(強盗)
・粗暴犯(暴行・傷害・脅迫など)
・侵入窃盗犯(空き巣など)

▼23区ごとの犯罪率と比較する

足立区 0.02%
荒川区 0.03%
板橋区 0.02%
江戸川区 0.02%
大田区 0.02%
葛飾区 0.03%
北区 0.03%
品川区 0.02%
渋谷区 0.07%
新宿区 0.08%
杉並区 0.02%
墨田区 0.03%
世田谷区 0.02%
台東区 0.05%
千代田区 0.13%
中央区 0.06%
豊島区 0.05%
中野区 0.02%
練馬区 0.01%
文京区 0.02%
港区 0.05%
目黒区 0.02%

女性の一人暮らしで治安が不安な人や、小さな子どもが心配な人は、ネット営業のチャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

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種類別の犯罪率と件数

犯罪率 犯罪件数
凶悪犯 0.00%以下 0件
粗暴犯 0.03% 8件
侵入窃盗 0.01% 2件

町村別の犯罪率と件数

凶悪犯件数 粗暴犯件数 侵入窃盗件数
大塚四丁目 0件 1件 0件
大塚五丁目 0件 0件 1件
大塚六丁目 0件 0件 0件
南大塚二丁目 0件 1件 0件
南大塚三丁目 0件 5件 0件
東池袋五丁目 0件 1件 1件

自治体発表の町村別の人口はこちら

大塚四丁目 3,180人
大塚五丁目 4,500人
大塚六丁目 3,987人
南大塚二丁目 5,574人
南大塚三丁目 4,678人
東池袋五丁目 4,968人

新大塚駅周辺の交通アクセス

交通アクセスが良い
新大塚駅は東京メトロ丸の内線が使えるので、都内の主要駅である池袋駅・東京駅・新宿駅に乗り換えなしで行けます。

ラッシュ時は東京方面の電車がかなり混みあっており、つり革にすら掴まれません。

池袋方面は1駅しかないので、ガラガラです。座れなくとも約3分で到着するのでストレスなく通勤できます。

新大塚駅から使える路線
・東京メトロ丸の内線

主要駅までの所要時間と乗換回数

新大塚駅から池袋駅までは乗換なしで約3分、東京駅まで乗り換えなしで約14分です。

池袋駅まで出れば埼玉方面や神奈川方面へ、東京駅まで出れば首都圏だけではなく地方にもアクセスしやすいです。

都心のオフィス街勤務の人や、出張が多い営業の人におすすめです。

駅名 所要時間 乗換回数
新宿駅 約33分 乗換なし
渋谷駅 約20分 乗換1回
池袋駅 約3分 乗換なし
東京駅 約14分 乗換なし
品川駅 約30分 乗換1回

新大塚駅への終電はこちら

駅名 平日 土日祝
新宿駅 24:10 24:02
渋谷駅 24:02 23:56
池袋駅 24:17 24:17
東京駅 24:23 24:14
品川駅 24:06 23:55

新大塚駅周辺の買い物環境

やや買い物しにくい
新大塚駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺は、スーパーもコンビニも数件しかありません。

駅前は小型店舗ばかりなので、毎日自炊する人はやや物足りないと感じます。

スーパー 5件
コンビニ 8件

新大塚駅周辺の主なスーパー

新大塚駅前に24時間営業の「マルエツプチ」があるので、帰宅が遅くなる人も買い物できます。

ただ、駅前はコンビニサイズの小型店舗ばかりなので、品ぞろえを重視する人は駅から離れた「ライフ」まで行った方が良いです。

店名 営業時間 駅徒歩
マルエツプチ 新大塚店 24時間営業 2分
まいばすけっと 文京大塚6丁目店 7:00~23:00 4分
まいばすけっと 大塚5丁目店 7:00~24:00 5分
ライフ 新大塚店 10:00~24:00 6分

その他の買い物施設

商店街
・なし
大型商業施設
・なし

新大塚駅周辺の飲食店

外食しにくい
新大塚駅周辺は、飲食店がかなり少ないです。カフェや軽食屋、ラーメン屋はチラホラあるので、たまにの外食はできます。

ただ、外食派の人は飽きやすいので、徒歩7分ほど離れた大塚駅前に行った方が良いです。

ファミレス 0件
カフェ 17件
ファストフード 2件

新大塚駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

特に春日通りと大塚駅前通りに飲食店が集中しています。

ただ、どのお店も閉店時間は早めなので、夜遅くに帰宅する人は外食しにくいです。

店名 営業時間 駅徒歩
松屋 新大塚店 4:00~26:00 1分
ドトールコーヒーショップ 新大塚駅前店 平日7:30~21:00
休日8:00~19:00
2分
カレーハウスCoCo壱番屋 豊島区大塚店 11:00~23:45 3分
餃子の王将 南大塚店 11:00~20:00 5分
フレッシュネスバーガー 大塚店 8:00~22:00 6分

新大塚駅周辺の家賃相場

外食しにくい
新大塚駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約8.8万円、1LDKで約14.6万円です。東京メトロ丸ノ内線の中では比較的安くお部屋を借りられます。

池袋駅や東京駅、新宿といった主要駅まで乗り換えずにいけるので、東京23区内では家賃相場が高いエリアです。

間取り 家賃相場
1R 8.8万円
1K 9.9万円
1DK 10.1万円
1LDK 14.6万円
2K 11.2万円
2DK 12.1万円
2LDK 18万円
3LDK -万円

周辺駅との家賃相場比較

新大塚の1R~1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。池袋と比較すると、間取りによりますが家賃相場は低めです。

ただし、池袋駅と1駅しか離れていない立地のため、そもそもの家賃相場が高いエリアです。

東京メトロ丸ノ内線
東京メトロ丸ノ内線の路線図

 

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新大塚の口コミ評判(全4件)

女性のアイコン
女性24歳(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:1993年10月~2017年10月

買い物しやすさ
良い評価4.0
治安の良さ
平均的な評価3.0
飲食店の多さ
良い評価4.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
JRの路線も通っているし、バスの整備もしっかりしているので、平日の昼間は交通では不便することはありません。 駅ビルもしっかりしているし、モールが近くにあるのでショッピングも買い物も両方できるので過ごしやすくて大好きな街です。
住みにくい点
人口が密集しているので駅はいつも朝は人だかりでぎゅうぎゅうな電車になります。 バスも深夜便には定員割れして何本も待たないと乗れないこともあるので、家族からの向かいがないと厳しいです また少し離れたところは暗い所もあるので、気を付けながらでないと不安になります。
女性のアイコン
女性30歳(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2005年03月~2007年02月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
良い評価4.0
飲食店の多さ
平均的な評価3.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
丸ノ内線(新大塚駅)、JR山手線(大塚駅)、有楽町線(東袋駅)の三線が利用でき、交通アクセスは抜群です。24時間営業のスーパーをはじめ、商店街などもあり日用品の買い物には、こまりません。コンビニもたくさんあります。
住みにくい点
ゴチャゴチャしていて、他の文京地区から比べるとおしゃれな雰囲気はあまりありません。またメイン通りから入り込む場所に家があったので、道が狭く車など使うときは不便です。大塚駅まで行くと北側には歓楽街もあり治安も悪くなります。
女性のアイコン
女性50歳(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:1990年03月~2004年12月

買い物しやすさ
良い評価4.0
治安の良さ
良い評価4.0
飲食店の多さ
あまり良くない評価2.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
丸の内線の中では家賃相場がリーズナブル。住む場所によっては有楽町線の東池袋駅や都電荒川線、JR大塚駅も利用可能な場合もある。駅前には、数は少ないもののお弁当屋さんやスーパー、パン屋さんがある。私の住んでいた坂下通りには昔ながらの商店街があり、お惣菜や新鮮な食材を買うことができた。冬は店頭であつあつのおでんを売っておりとても美味しかった。
住みにくい点
地下鉄沿線のため、電車の騒音がなく駅前でも静かだが、飲食店は少ない。また、私の住んでいた坂下通り沿いのコインランドリーで下着を盗まれた経験があり、治安はあまり良いとは言えない。
口コミ・評価をもっと見る

新大塚駅周辺はどんな街?

新大塚駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

新大塚駅前の街並み

新大塚駅1番出口

新大塚駅1番出口は、道路のV字路になった真ん中部分に位置しています。

目の前すぐは「春日通り」という大通りですが、都内の主要な大通りのわりには交通量がやや少ないです。

新大塚駅1番出口周辺の景色

春日通りにはマンションやオフィスビルが建ち並んでいます。

飲食店やコンビニは、数件あるくらいなので駅前は閑散とした印象があります。

新大塚駅前の春日通り

新大塚駅2番出口側の春日通まで来ると、マンションに交じってお店がちらほらとあります。

新大塚駅周辺の街並み

南大塚2丁目の住宅街

駅北側の「南大塚2丁目」は、古びた外観の建物が多いので田舎町のような雰囲気があります。

大塚駅の北東の住宅街

駅徒歩5分ほどの「プラタナス通り」に近づくと、道路も建物も新しめです。

まれに住宅街の中に急坂があります。大塚駅の北側でお部屋を探す場合は、内見の時に実際に歩いて周囲を確認しておきましょう。

ライフ新大塚店

プラタナス通りには、大型スーパー「ライフ新大塚店」があります。

駅からやや離れていますが、大塚周辺のスーパーの中で1番品ぞろえが良いので重宝します。

東池袋5丁目の春日通りidth=

東池袋5丁目付近の「春日通り」は、街並みがやや新しいです。オフィスビルやマンションが建ち並んでいます。

写真に写っているスーパーは2020年7月現在は薬局に変わっており、真横にスーパーの「マルエツ本社」があります。

大塚5丁目の住宅街

大塚5丁目の住宅街は道がやや狭いです。周辺は古びたマンションやアパート、戸建てが入り混じっています。

新大塚駅周辺は、オフィスビルとマンションが多い閑静な住宅街です。

買い物スポットや飲食店は少ないですが、都心よりで静かに暮らしたい人におすすめの街です。

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