新小岩駅周辺ってどんな街？住みやすさや治安など大公開！【街の写真たっぷり】

新小岩駅周辺ってどんな街？という疑問を解決するために、実際に行って調査してみました！

たくさんの街の写真と一緒に、新小岩駅周辺の街の雰囲気などやお店なども紹介します。

新小岩の住みやすさや、女性が気になる治安、新小岩に住んだ人の口コミもご紹介しますので、一人暮らしや家族で住む街を探している方も必見です！

新小岩駅の概要

新小岩駅は、東京都葛飾区新小岩一丁目にあります。JR総武線の快速と各駅停車が使えます。

駅住所	東京都葛飾区新小岩一丁目45-1
所属路線 (駅番号)	・JR総武線 快速(JO 23) ・JR総武線 各駅停車(JB 25)
隣接駅	錦糸町 – 新小岩 – 市川(快速) 平井 – 新小岩 – 小岩(各駅停車)
開業年月日	1928年7月10日
地上/地下	地上駅

新小岩駅周辺の特徴

新小岩は、駅周辺は活気がある下町ですが、駅から離れると戸建てが多い閑静な住宅街です。

駅前にスーパーや飲食店が集まっているうえ、ルミエールという大きなアーケード商店街があるので、平日・休日問わず、人で賑わっています。

ただし、駅徒歩10分も離れると、基本的に住宅しかないので静かに暮らせます。

活気があって、買い物スポットや交通アクセスが良い街に住みたいけど、都会過ぎるのは嫌という人に向いています。

新小岩駅周辺の有名スポット

新小岩の住みやすさデータ

新小岩の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に調査した結果をまとめました。たくさんの街と比較した新小岩の住みやすさを紹介します！

住みやすさ
治安の良さ
交通アクセス
買い物のしやすさ
飲食店の多さ
家賃相場の低さ

新小岩駅周辺の最大の魅力は、買い物環境の良さです。駅周辺に24時間営業のスーパーが3件もあるうえ、大きな商店街があるので、かなりお得に野菜や総菜を購入できます。

また、JR総武線の快速と各駅停車が停まるので、都心へのアクセスも抜群です！

ただし、治安面でやや不安を覚えることと、葛飾区の中ではやや家賃相場が高いので、治安や家賃の安さを重視する人にはおすすめできません。

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住みやすさ総合評価

総合評価

新小岩は、活気のある下町に住みたい、少しでも家賃を抑えたいという人にとっては住み心地の良い街です。

駅前にスーパーや飲食店が集まっているうえ、ルミエールという大きな商店街があるので、いつでも賑わっています。

また、都内でも千葉寄りに位置するので、都心に比べると家賃が安いです。

ただし、繁華街があるので夜は治安が微妙なうえ、よく電車が運休・遅延するので人によっては住みにくいと感じます。

新小岩駅の治安

総合評価

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2019年1~5月のデータを参考

新小岩は、北口側の治安がとても良いのですが、南口側は繫華街になっていて、治安はあまり良くありません。

女性や小さな子どもがいる家庭は、夜遅くに繁華街に近づかないようにしましょう。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

2019年1月～5月にかけての粗暴件数を調べてみたところ、新小岩一丁目付近に集中していました。繁華街があるエリアで、酔っ払いによる喧嘩が発生しています。

治安を重視する人や、女性の一人暮らしの場合は、駅の北口側でお部屋を探しましょう。とくに、粗暴が1件も起きていない「西新小岩2丁目」付近がおすすめです。

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

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新小岩駅の交通アクセス

総合評価

新小岩駅は、JR総武線の快速と各駅停車が停まります。快速は乗り換えなしで錦糸町・東京に、各駅停車は秋葉原・御茶ノ水・新宿に行けるので便利です。

ただし、新小岩駅は都内で最も人身事故が多いので、よく電車が運休・遅延します。そのため、時間に余裕を持って行動しないと後悔します。

駅名	所要時間	乗換回数
池袋駅	約39分	1回
新宿駅	約33分	乗換なし
渋谷駅	約37分	1回
品川駅	約25分	乗換なし
東京駅	約14分	乗換なし

主要駅からの終電の時間はこちら

新小岩駅の買い物環境

総合評価

店名	営業時間	駅徒歩
西友 新小岩店	24時間営業	2分
まいばすけっと 新小岩駅南口店	7:00～0:00	1分
サミットストア 新小岩駅北口店	9:00～翌1:00	1分
業務スーパー 新小岩店	9:00～22:00	1分
まいばすけっと 新小岩1丁目店	7:00～0:00	4分
エネルギースーパーたじま 新小岩駅前店	24時間営業	3分
まいばすけっと 東新小岩5丁目店	7:00～0:00	5分
マルエツ プチ 新小岩店	24時間営業	5分
まいばすけっと 松島4丁目店	8:00～23:00	7分
株式会社新小岩中村屋	10:00～21:00	5分

新小岩駅から徒歩5分圏内に、24時間営業のスーパーが3件もあるので、買い物環境が良いです。

とくに南口駅前すぐにある「西友」は店舗が大きく、品ぞろえが良いのでおすすめです。とにかくお得に買い物がしたい人は、北口にある「業務用スーパー」が便利ですよ！

新小岩駅の主要な飲食店

総合評価

店名	営業時間	駅徒歩
やよい軒 新小岩南口店	5:00～翌3:00	1分
モスバーガー新小岩南口店	9:00～23:00	1分
海鮮居酒屋 はなの舞 新小岩店	月～木・日・祝 16:00～翌0:00 金・土・祝前日 16:00～翌5:00	1分
BECK’S COFFEE SHOP 新小岩駅前店	6:30～22:00	1分
サイゼリヤ 新小岩駅前店	11:00～0:00	1分
マクドナルド 新小岩北口店	6:00〜0:00	1分
ガスト 新小岩南口店	7:00～翌5:00	1分
リンガーハット 新小岩南口店	10:00～翌2:00	1分
ミスタードーナツ 新小岩南口ショップ	月～土 8:00～23:00 日祝 8:00～22:00	1分

新小岩駅の南口側にチェーンの飲食店が集まっているので、ある程度の外食はできます。

ただし、気軽にご飯を食べれるお店より居酒屋のほうが多いので、人によっては入りにくい、お店の数が少ないと感じるかもしれません。

新小岩駅の家賃相場

総合評価

 

 

周辺駅との家賃相場比較

駅名	1R～1DK	1LDK	2LDK
新小岩	7万円	10.3万円	12.3万円
小岩	6.6万円	10万円	12.3万円
平井	7万円	9.8万円	12.5万円
錦糸町	9.2万円	14.6万円	17万円
市川	7.8万円	12.8万円	15.6万円

新小岩駅と周辺駅の家賃相場を比較すると平均的に感じますが、新小岩駅がある葛飾区の平均家賃相場が6.5万円なので、やや高めです。

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新小岩駅周辺の街並みレビュー

新小岩駅周辺で撮影した写真をたっぷり掲載しながら、隅々まで新小岩周辺の街をレビューしていきます。

駅周辺の街の雰囲気やどんな街なのかが、丸わかりな内容になっています。

新小岩駅に到着しました！南口側から町散策しますね～。そして、2019年9月現在、駅の工事しているので出口がちょっと狭いです。

新小岩駅南口駅前は、広いロータリーがあり、囲うように背の高い建物が建ち並んでいます！

スーパーやチェーンの飲食店が集中しているので、駅周辺はかなり便利そうですよ～。

24時間営業のスーパー「西友」も、南口出口を出てすぐ右手にあります。店舗が大きいので、品ぞろえが良いです。ただし、夕方はレジがめっちゃ混むみたいです…。

西友が入っている建物沿いを西に曲がってみると、道が狭いのに飲食店や娯楽施設が密集していたので、ちょっとゴミゴミしていました。

南口出口正面にあるのは、新小岩で一番デカい商店街「ルミエール」です。いつ来ても、人がそこそこ多く賑わっていますよ～。

ちなみに、街散策に行ったときは朝早かったので、お店はほぼ空いていませんでした…。ちょっとしたアパレルショップや雑貨や、スーパーに飲食店など、数多くのお店が建ち並んでいます！

南口駅前の、東側は背の高いビルやマンションが多いですね～。

駅前から北東に延びる通りは「末広商店街」らしいのですが、商店街っぽくなく、マンションだらけでした。

末広商店街から南東に延びる細い道のほうが、お店が多くて商店街っぽかったです！

末広商店街を北東に進むと、お店が無くなって戸建てやアパートが多くなります。

末広商店街の中には「ローソンストア100」があるので、ちょっとした買い物には便利ですよ～。ただ、正直駅前に出たほうが、もっといい買い物ができます。

北に延びる路地を覗いてみたところ、車も人もおらず閑散とした住宅街でした。町工場？倉庫っぽいものがあったので、下町の雰囲気があります。

末広商店街通りの更に北東に進むと、マンションかアパートかわからない、小規模の賃貸が増えてきました～。

そして商店街を抜けた先には、グラウンドが凄く広い「小松中学校」があります。

中学校前は、車通りが少なく見通しが良いです。建物は、戸建てやアパートが混在しています。

道なりに進み続けると「小松橋」まで抜けます。写真だとわかりにくいですが、交通量はかなり多いです。大型トラックが通るので騒音や排気ガスが気になります。

小松橋のふもとには「六字名号塔」という名前の松橋架橋記念碑が建てられていたんですけど、小さい看板なので1回素通りちゃいました…苦笑

小松橋から東に延びる通りは、「鹿骨街道」っていう名前がついているんですけど、名前の由来が気になって思わずググりました。

どうやら、奈良時代に神鹿と連れて奈良県まで向かう途中、亡くなった鹿を葬ったためらしいです。交通量がかなり多いので、渡るときは信号がある場所まで行ってくださいね～。

鹿骨街道を東に進むと、緑道を見つけました！「健康の道」とついているので、ウォーキングとかランニングコースになってそうです。

健康の道沿いは、昭和の雰囲気が残る戸建てが多いです。

あと、団地も健康の道沿いにありました！団地前は緑道が開けていて、広場になっていました。

水路に鴨がいたので近づいてみたんですけど、全く逃げないので近場で撮影しちゃいました。

健康の道から東に入ってみると、真新しいアパートがありました。道路もキレイになっていたので、再開発か区画整理したみたいですね～。

すぐそばには「本一色天祖神社」という、敷地が新しく整備された神社を見かけましたよ～。境内には「須賀神社」や「鹿嶋神社」もあります。

神社の向かいには、これまた外観がそこそこ新しい「東武ストア」が！住宅街の中に、スーパーがあるのは便利ですね～。隣には、薬局もあるので日用消耗品も手に入ります。

東武ストア近くは、戸建ては古かったですが、アパートは新しいものばかりです。

ちょっと戻って、健康の道西側の住宅街に行きますね～。

アパートやマンションもあるんですが、戸建てのほうが多いです。

戸建てが多い住宅街の中に、朱塗りが目立つ「於玉稲荷神社」があります！

神社近くの住宅は、戸建てとマンションがまちまちです。

神社前の通りを南に進むと、ちょっと街並みが古びてきました。

途中「南葛八十八ヶ所霊場 第七十番札所」っていう場所があったんですが、日本家屋の民家の横に、門が閉まった社があるな～…くらいにしか思わなかったです。

札所の角を西に曲がると、通りが少し間くなりました。周囲は戸建てだらけです。

「葛飾区立小松南小学校」周辺は、歩道に柵がされていたので、車を気にせず歩けます。

小学校の南側の通りは、最初のほうに紹介した末広商店街から南東に延びる商店街です。

1本南に外れた通りは、ちらほらと個人の飲食店がありましたが、ほぼ戸建てです。そして、車も人通りもほぼありませんでした。

ちょっと東側に向かってみると、住宅街の中に整備された細い道を見つけました。

細い道を抜けた先は「照明寺」の門が待ち構えていました。境内には墓地がったので、人によっては避けたい場所かも…。

お寺周辺は、戸建てとアパートが多い閑静な住宅街です。

あと、お寺の駐車場と民家の隙間に「八坂神社」と書かれた石碑が。民家の玄関口にあるような細い道を進むと…

「八坂神社」の鳥居と社がありました！めちゃくちゃわかりにくいですね。石碑がないと、見つけられないです。

寺院の近くには、遊具も公衆トイレも真新しい「末南公園」もありましたよ～。

公園前の道を西に進むと、フリースクール「東京シューレ葛飾中学校」っていう学校があるんですが、ここは普通の中学校とは違って不登校の子どもを支援するための場所のようです。

中学校前の道路は、登校することものためか車道と歩道がキレイに色分けされていました。

南側の通りに抜けると、戸建ての奥に大型のマンションが見えてきました。

「平和橋通り」まで出ると「コープみらい」という生協のスーパーがあります。だいたい空いているらしく、穴場のスーパーですよ～。

生協前から平和橋通りの景色を見てみると、背の高いマンションが多かったです。

西側の住宅街に入ってみると「東福院」というお寺があったんですけど、お寺というより少し立派な日本家屋って感じでした。

東福院の西側にある「区立西小松川小学校」は、校舎と体育館が離れて設計されていました。移動だけで休み時間が終わりそうですね…。

小学校周りは、新しめの戸建てやアパートがあったんですが、少し西に抜けると少し古びた街並みになります。

住宅街の中に、倉庫？駐車場の前に野菜が並べられている、小さな八百屋を見つけました！週に3日ほどしか営業してないそうですが、新鮮な野菜や果物が格安で手に入りますよ！

ただし、お店の名前が書いてなく、ホームページもないので営業しているかどうかは行ってみないとわからないです…。

八百屋横の道を南に進むと、校舎の形がめちゃくちゃオシャレな「関東第一高等学校」があります。今は共学ですが、昔は男子校だったこともあり、男子生徒が多いみたいです。

高校から西に進んだ住宅街は、ちょっとゴミゴミした感じの戸建てが多い住宅街です。電柱が多いから、ゴミゴミしているんですかね？

更に西に進むと、450号線という通りに出るんですけど、2車線のわりに道幅が狭いです。そして、めちゃくちゃトラックが通ります。

車通りがそこそこ多いので手押し信号があるんですけど、人通りが少ないせいか周りを見ていない車が多い気がします…。

現に、信号が青になって渡り始めたのにトラックが突っ込んできて死ぬかと思いました。マジで、しばらく唖然としましたもん。写真撮ってる場合じゃない…。

バクバクする心臓を落ち着かせつつ階段を上ると「中川」です！奥に首都高速中央環状線があるんですが、離れているので騒音とかは全く気になりません。

中川の河川敷から街を一望してみたんですが、田舎の住宅街っぽいような、なんだか落ち着く風景でした。とても都内とは思えないです。

450号線から北東に延びる道は「松島通り」っていう名前がついていました。かなり古びた戸建てが多くて、本当に人が住んでいるのか怪しい建物もありました。

松島通りにはコンビニやスーパーが少ないので「ローソンストア100 江戸川松島店」を利用する頻度が高そうです。

松島通りから北に伸びる道を覗いてみると、細長い戸建てがぎっしりと建ち並んでいました。

道なりに進み続けると「まいばすけっと」もありますよ～。自転車で来店する人が、結構います。

松島通りから北側に進むと、住宅街の中に葬儀屋を見つけました。霊柩車が停まっていたので、引きの写真は撮れなかったんです…。

葬儀屋から東に進むと、駅に近づくので商店街っぽくなってきました。

途中「ドン・キホーテ」も見かけました！化粧品とか消耗品、お酒類が安いので、ちょこちょこ利用しそうですね～。

ドン・キホーテを超えると、もう新小岩駅前の繁華街です。パチンコ屋に居酒屋が多いですね～。

駅構内を抜けて、逆側の北口に来ました！こっちの出口も工事中で、パネルで囲われていました。

北口の駅前は、南口よりちょっとさびれた印象がありますね。

北口側はロータリーがないので、車が近くまで無理矢理入ってきます…。日中はいいけど、夜はちょっと危ないかも。

北口を出てすぐ西側にある「サミットストア」は、エスカレータを上った2階が買い物場所になっていました。

新小岩駅北口からまっすぐ北に延びる通りは、居酒屋のほうが多いですね～。

同じ通りに「業務用スーパー」もあります！生鮮野菜は安くないんですが、冷凍食品や特売品はかなりお得なのでおすすめですよ～。

業務用スーパー前の細い道を西に進んでみると「東京聖栄大学」がありました。最初、集会所か何かかと思っちゃったので、注視しないと大学ってわからないかもしれないです。

通りの突き当りには、大きな壁のように聳え立つ団地がありました。目の前は駐輪場になっているんですけど、自転車の台数が多すぎて、絶対自分の自転車を探せない…苦笑

団地の横の大通りは「蔵前橋通り」です。平日の日中は交通量が少ないですが、朝と夕方か交通量が増えます。

団地の横にはかなり大きな「新小岩公園」があります。遊具はないですが、敷地がかなり広いので走り回れます。春は桜がキレイらしいので、ピクニックもいいですね～。

蔵前橋通りを渡るには、陸橋を渡るか、駅前近くの信号を渡るしかないので、頑張って階段を上ります！

陸橋のうえから街並みを一望してみると、団地とか大型マンションはあるんですが、密集していないので見通しが良かったです。

蔵前橋通りを渡った目の前は、小学校・中学校が一貫になった「区立新小岩学園新小岩中学校」があります。めちゃくちゃ敷地が広いです。たぶん、向かいの団地と同じくらいの広さかも。

学校の横には、小規模の都営団地がありました。

北に向かって伸びる通りを覗いてみたら、なぜか白っぽい建物が多かったです。あと、電柱が多いので、道が狭く感じるかも。

更に北側に進んでみると、少し開けた通りに出ました。歩道横に柵があるので、車が来ても気にせず歩けます。

西に進んでみると「区立上平井小学校」があったので、歩道の柵がつけられていたことに納得しました。

小学校の向かいには、L字に大きい「上平井公園」がありましたよ～。遊んでいる子どもが多く、元気な声が聞こえてきました。

上平井小学校近くは、マンションが多く集まっていました。

今度は東側に進んで「平和橋通り」に抜けてみました！車はチラホラって感じです。戸建て・アパート・マンションが入り混じっています。

平和橋通りを渡って東側に進んでみると、オシャレな外観の戸建てがいくつかありました！道も広めに整備されていますよ。

東側の住宅街の中に「区立二上小学校」があったんですけど、丁度運動会の練習をしていて、めちゃくちゃ元気な声が聞こえてきました。

小学校近くは、戸建てとアパートが多いかも。

ちょっと北東側に進むと、マンションがちらほらとありました。

小学校から徒歩5分くらいの場所に、駐車場が広い「マルエツ」を発見！新小岩駅から離れた住宅街の中に、大きいスーパーがあるのは良いですね！中に100円均一も入っていました！

マルエツから2本東に進んだ通りに「みのり商店街」を見つけました！最初商店街ってわかんなかったんですが、この通りだけ道路がレンガっぽい感じになっていてオシャレだったんです。

商店街には、昔から根強い人気のスーパー「マルセイ」があります。お肉の種類が豊富なうえ、大手スーパーより価格が安めに設定されているようです。

あと、商店街の中には、いくつか個人の八百屋もありましたよ～。競うように野菜の値段が安いので、野菜は八百屋、そのほかの品物はマルセイで買ったほうが良いかも。

商店街を抜けた先に、1棟だけポツンと大型のマンションがありました。あとは、背が低い建物ばかりです。

さらに南に進むと、街並みが新しくなってきました。「新小岩東北広場入り口」の交差点近くは、道路も建物も新しかったです。再開発エリアなのかもしれません。

交差点を南に進むと「私学事業団総合運動場」があって、敷地の中に野球場や陸上競技場、テニスコートなどのスポーツ施設が集まっています。

運動場前は、戸建てが建ち並んでいました。

運動場の南側には、24時間営業の「マルエツプチ」があります。駅徒歩5分ほどなので終電ギリギリでも買い物に行きやすいですよ～。

マルエツ近くは、外観がかなりキレイなマンションが集まっていました。

線路側に出ると「東北広場」に出ます。新小岩北口のロータリーって、駅前から少し離れてるんですね…。

東北広場脇には、新小岩の北口に行ける「スカイデッキたつみ」が設置されていますよ～。屋根があるので、雨の日でも快適に歩けます！

ってことで、新小岩駅周辺を散策してきましたが、駅周辺に商店街が多いですね～。買い物環境はそこそこ良さそうです。物価が安いので、自炊派には良いかも。

あと、駅から離れるとどこも静かな住宅街なので、大通りさえ外せば落ち着いて暮らせますよ！

新小岩の住みやすさ評判や口コミ(28件)

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家賃がちょっと高いと思ったら

→「小岩」と「下総中山」がおすすめ

家賃を重視する人は、同じ総武線沿いの「小岩」と「下総中山」がおすすめです。新小岩より、家賃相場が4～8千円ほど低いです。

もっと治安の良い街なら

→「平井」がおすすめ

「平井」は、2019年1月～5月にかけての犯罪件数が0件なので、治安を重視する人におすすめです。有名スポットも繁華街もないので、基本的に地域住民しかおらず静かに暮らせる街です。

もっと栄えている街なら

→「錦糸町」がおすすめ

「錦糸町」は、都内最大級の映画館や「アリオ」「オリナス」「楽天地」といった商業施設が多く、駅前が栄えています。

娯楽施設や風俗店も多いので治安は微妙ですが、栄えている街を重視するならおすすめです。

新小岩駅のその他情報

新小岩駅周辺の人口

	人口	世帯数
合計	17,506人	9,524世帯
松島3丁目	6,385人	3,447世帯
新小岩1丁目	3,943人	2,397世帯
西新小岩1丁目	2,595人	1,412世帯
西新小岩2丁目	833人	432世帯
東新小岩1丁目	3,750人	1,836世帯

※2019年7月1日現在

新小岩駅周辺にある小学校・中学校

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