新小岩駅

【現地取材で丸わかり】新小岩駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2018年2月13日投稿

イエプラ イエプラ

当サイト「Rooch」の探索チームが、実際に新小岩駅周辺に現地取材してわかった、住みやすさに関するリアルな情報と、実際に住んだ方に聞いた口コミなどを掲載!

街の雰囲気や女性や子供が気になる治安、買い物環境や家賃相場、交通アクセスなど、新小岩周辺の「ありのまま」の情報を大公開します!

一人暮らしだけでなく、ファミリーの方も参考になる内容になっています!読み終わったころには、新小岩周辺がどんな街なのか丸わかりです♪

ちなみに新小岩は、商店街が多く、昭和の下町風情が溢れる街です。レトロな飲食店や飲み屋が多く、昭和の下町感が今でも色濃く残っています。

では、住みやすさや治安に関する詳細の情報をご紹介していきます!

新小岩の住みやすさデータ

新小岩の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した新小岩の住みやすさをデータにまとめてみました!

住みやすさ
とても住みやすい
住みやすい点
・都心へアクセスがしやすい
・千葉寄りのため、都内でも家賃や物価が安い
・大きな商店街やスーパーが充実していて便利
・飲食店が豊富
住みにくい点
・繫華街はパチンコ屋や風俗店が多い
・夜になると酔っ払いが増える
・南側の治安が悪い
治安
治安は普通

新小岩は、北口側の治安がとても良いのですが、南口側は繫華街になっていて、治安はあまり良くないです。女性の一人暮らしは、北口側がおすすめです。

ちなみに交番は南北に1件ずつあります。

交通の便
交通の便が良い

新小岩駅は、「JR総武線」が使えます。また快速電車が停まる駅なので、都心へのアクセスがしやすいです。

東京駅まで、乗り換えなしでアクセスが可能です!

ただ朝夕の通勤ラッシュ時は、非常に混雑します。人身事故などで電車がよく遅延や運転見合わせになるため、毎日の通勤通学が大変だったりします。

駅名 所要時間 乗換回数
新宿駅 約31分 乗換なし
渋谷駅 約36分 1回
池袋駅 約36分 1回
東京駅 約12分 乗換なし

主要駅からの終電の時間はこちら

駅名 平日 土日祝
新宿駅 0:21 0:21
渋谷駅 0:13 0:14
池袋駅 0:19 0:22
東京駅 0:37 0:37

 

買い物環境
とても買い物しやすい

新小岩駅周辺は、スーパーが多くお買い物がしやすいです。24時間営業のスーパーがあるので、時間を気にせずお買い物に行けます。

店名 営業時間 利便性
西友 新小岩店 24時間営業 ★★★
まいばすけっと 新小岩駅南口店 7:00~0:00 ★★★
サミットストア 新小岩駅北口店 9:00~1:00 ★★★
業務スーパー 新小岩店 9:00~22:00 ★★★
まいばすけっと 新小岩1丁目店 7:00~0:00 ★★★
エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 24時間営業 ★★☆
まいばすけっと 松島4丁目店 8:00~23:00 ★★☆
マルエツ プチ 新小岩店 8:00~23:00 ★★☆
飲食店の多さ
飲食店が多い街

駅周辺には飲食店が豊富にあります。いろいろなジャンルのお店があるので、普段からあまり自炊をしない人でも生活がしやすいですよ。

周辺駅と比べた家賃の安さ
周辺駅と家賃相場が同じぐらい
JR総武線
JR総武線

 

JR総武本線
JR総武本線

 
周辺駅と家賃相場を比べ、家賃は高くもなく安くもないです。買い物環境や都内であることを考慮すれば、安いエリアとなっています!

新小岩のお部屋たくさん!おすすめのお部屋探しサイトはこちら

毎日行きたくなる8つの商店街

新小岩の商店街

新小岩駅周辺には大小の商店街が8つあります。 商店街の中心となるのが、全長420メートルの「ルミエール商店街」です。「ダイソー」「餃子の王将」「マツモトキヨシ」「ABCマート」「TSUTAYA」などの人気店舗と魚屋、八百屋、酒屋、美容院、飲食店などの個人商店が多いです。

ルミエール商店街で必要なものは買えてしまいますが、他の商店街には隠れた名店が多く、休日の散策におすすめのスポットです。

新小岩の商店街一覧
ルミエール商店街
一番通り商店街
仲通り商店街
栄通り商店街
東栄しんきん通り商店街
新小岩松島通り商店街
松島商交会商店街
新小岩商交会商店街

新小岩駅周辺の特徴や雰囲気について

南口側の雰囲気

駅前の様子

広々とした駅前は交通量と人通りが多いです。ビルには様々な飲食店や娯楽施設が入っていますよ。

駅前の様子

駅前には交番があります。定期的に巡回をしているので、万が一のときでも安心ですね。

ルミエール商店街

新小岩を象徴する「ルミエール商店街」は、全長420メートルの大きな商店街です!

店舗数は約140軒!!アーケードになっているので雨の日でも、快適にお買い物ができますよ♪

ルミエール商店街

ルミエール商店街には、100円ショップ、ドラッグストアなど、便利なお店が集結しています!

いつ行っても買い物客でいっぱいの商店街は、常に活気があります!

西友

駅を出てすぐのところに、「西友」があります。

駅に近く、しかも24時間営業!時間を気にせずお買い物に行けるのは嬉しいですよね♪

一番通り商店街

「一番通り商店街」には、たくさんの飲食店が密集しています!

飲食店だけではなく、お買い物に便利な「ドン・キホーテ」や娯楽施設もあるんですよ。

また、街灯や防犯カメラが至る所に設置されています!

スバル飲食街

レトロな雰囲気が漂うスバル飲食街は、かつてスナックが建ち並んでいました。

今は閉店している店がほとんどで、人通りが少なく、近くにはラブホテルも点在しているので、あまり近づかない方が良いエリアです。

庶民的な街並み

「小松通り会」は、街灯がたくさん設置された商店街です。

ルミエール商店街と比べると人通りは落ち着いていますが、飲食店や八百屋など、生活に役立つお店がありますよ!

住宅街の様子

住宅街には一戸建てや一人暮らし向けの低層マンション、アパートがあります。

人通りは少なく閑静な雰囲気ですが、街灯が少ない場所も多いので、夜道は少し怖いです。

北口側の雰囲気

駅前の様子

北口側の駅前には、駐輪場あります!

新小岩は自転車に乗っている人が多いので、住んだらお世話になるかもしれないですね。

駅周辺の様子

南口と比べ、人通りは少なく、穏やかな街並みが広がっています。

駅前の様子

駅前には飲食店や100円ショップ、パチンコ屋が集まっています。

サミット

駅周辺には、深夜1時まで営業しているスーパー「サミット」あり!わざわざ南口の「西友」まで行かなくても大丈夫です!

北口商店会

駅を出るとすぐに「北口商店会」が伸びています。

飲食店やお店が集まっているので、昼夜問わず人通りが多く、賑やかですよ♪

行列のできるラーメン屋

新小岩はラーメン激戦区!とくにラーメン通の間でも人気なのが、「麺屋一燈」です。常に行列ができていて、平日でも1時間は待たないと食べられないとか。

他にも美味しいラーメン屋はたくさんあるので、ぜひお好みのラーメン屋を見つけてみてくださいね!

駅周辺の様子

駅周辺は街灯がたくさん設置されています。帰りが遅くなっても安心ですね♪

住宅街の様子

駅から離れた住宅街は閑静な雰囲気です。

治安も落ち着いているエリアなので、女性の一人暮らしにおすすめですよ。

住宅街の様子

再開発で大型マンションや高層マンションが増えています。

綺麗なお部屋に住みたい方は、新小岩公園周辺の物件を探してみてくださいね。

新小岩周辺の治安情報

新小岩駅周辺の治安について、東京都が公表している住所単位での犯罪発生数がわかる「犯罪情報マップ」の2017年1月~11月のデータをもとに解説します。

治安が良い順に治安の総評が良い治安の総評が普通治安の総評が悪いの3段階で表記

新小岩駅周辺の治安の総評
治安の総評が普通

新小岩駅周辺は、北口は普通の住宅街ですが、南口は繁華街でなっており、パチンコ屋や飲み屋が密集しているので、ガラの良くない雰囲気が漂っています。

犯罪件数も多く、特にひったくりが発生しています。駅前を抜ければ静かな落ち着いた雰囲気になりますが、女性が夜一人で歩くのは不安があります。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

新小岩駅周辺の粗暴犯の犯罪件数マップ

マップは色が赤に近づくほど、犯罪件数が多くなっています。

駅南側の「新小岩1丁目」で2017年1月~11月の間に、暴行6件・傷害7件・恐喝3件の粗暴行為が起こっており、一人暮らしにはオススメできません。

駅北側の「西新小岩2~4丁目」では1件も起こっていません。

新小岩に住む際は北側の駅から少し離れた場所を選んだ方が良いです。

周辺駅との粗暴行為の発生件数比較

周辺駅との犯罪件数の比較マップ

新小岩駅周辺の駅と粗暴犯の犯罪件数を比較しました。

新小岩駅周辺は総武線の隣駅になる「平井」と比較すると、犯罪件数が多く、総武本線の隣駅になる「錦糸町」と比較すると、犯罪件数が少ないです。

左側の赤いエリアは、上野動物園などの観光スポットがある「上野」です。外国人とのマナーの違いによるトラブル・夜は飲み屋街周辺に酔っ払いが多いなど、女性が暮らすには不安な街です。暴行56件、傷害34件などをはじめ計93の粗暴犯罪が起きています。

公然わいせつ行為(痴漢・露出・声かけ)

駅から少し離れたエリアで2017年1月~11月の間に、2件発生しています。住宅街は人通りが少ないので、夜の女性の一人歩きは気を付けましょう。

発生エリア 詳細 発生日時
西新小岩3丁目 声掛け 2017年4月12日18時頃
東新小岩5丁目 声掛け 2017年6月30日18時頃

治安を詳しく知りたいなら不動産屋に聞くべき

女性の一人暮らしで不安な方や、小さな子供が心配な方は、ネット営業のチャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれますし、希望にピッタリなお部屋も紹介してくれます!

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新小岩の住みやすさ口コミ(全28件)

27歳男性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2005年11月~2017年11月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
2番目に悪い評価2.0
飲食店の多さ
2番目に良い評価4.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
交通アクセスは非常によい。総武線で新宿方面、快速で吉祥寺方面、横須賀線では神奈川方面にアクセスできる。 飲食店においては、激戦区を制した有名繁盛店から、個人店、チェーン店が駅前に並ぶ。お酒を飲む場所も多く、用途や雰囲気に合わせてお店を選択することも可能。 買い物に関しては、スーパーなどが駅前にあり食料品に関しては買いやすい印象。
住みにくい点
北口に関しては、南口に比べて飲食店やスーパーなどの数が少ない。 また治安に関しては、南口駅前の夜帯での雰囲気が、繁華街に近い印象を受ける。また、ネオン街を思わせるような路地裏もあり、夜道に関しては、少し心細い気持ちにもなる。やはり、山の手地域にはない、下町感が良くも悪くもそういった印象を持たせるのであろう。
23歳男性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:1994年03月~2017年11月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
普通の評価3.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
駅前や駅から少し離れた所にも商店街があるので日用品の買い出しには困らない 家具屋などは少ないが最近はニトリなどもできて不便さを感じなくなった また中央線、総武快速が通っているので秋葉原程度ならすぐにいくことができる
住みにくい点
飲食店はサイゼリヤなどのチェーン店は一通り揃っているが、なにかこれというような店、食べ物がないので遠方から来た人をもてなすには物足りない 北口、南口ともに外国人が増えているので路地などは汚く安心できる雰囲気ではない
24歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:1993年10月~2017年10月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
2番目に良い評価4.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
JRの路線も通っているし、バスの整備もしっかりしているので、平日の昼間は交通では不便することはありません。 駅ビルもしっかりしているし、モールが近くにあるのでショッピングも買い物も両方できるので過ごしやすくて大好きな街です。
住みにくい点
人口が密集しているので駅はいつも朝は人だかりでぎゅうぎゅうな電車になります。 バスも深夜便には定員割れして何本も待たないと乗れないこともあるので、家族からの向かいがないと厳しいです また少し離れたところは暗い所もあるので、気を付けながらでないと不安になります。
口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 6.1万円
1K 6.9万円
1DK 8.4万円
1LDK 9.9万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

JR総武線

亀戸 8万円
平井 7.3万円
☆新小岩☆ 7万円
小岩 6.9万円
市川 6.5万円

JR総武本線

馬喰町 10.7万円
錦糸町 8.8万円
☆新小岩☆ 7万円
船橋 6.7万円
市川 6.5万円

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最新情報が知りたいならイエプラ

新小岩駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 8件
レストラン/ファストフード店 18件
大型ショッピング施設 0件
銀行 7件
郵便局 1件
薬局 23件
書店 4件
カフェ 16件
TSUTAYA/ゲオ 1件
ドン・キホーテ 0件

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新小岩が気になる方向けの街紹介

新小岩が気になる方にはこちらの街もおすすめです。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください!

もっと治安が良い街なら

「平井」がおすすめ

JR総武線にある「平井」は、新小岩と比べると治安が良いので、安心して生活できます。

もっと娯楽施設が多い街なら

「錦糸町」がおすすめ

JR総武線にある「錦糸町」は、駅周辺に娯楽施設が多くあります。また、飲食店も多いので外食にも困りません。

もっと賑やかな街なら

「亀戸」がおすすめ

JR総武線にある「亀戸」は、駅周辺が開けていて、沢山の人で賑わっています。

イエプラ

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