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【現地取材で丸わかり】下高井戸駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2018年3月7日投稿

イエプラ イエプラ

当サイト「Rooch」の探索チームが、実際に下高井戸駅周辺に現地取材してわかった、住みやすさに関するリアルな情報と、実際に住んだ方に聞いた口コミなどを掲載!

街の雰囲気や女性や子供が気になる治安、買い物環境や家賃相場、交通アクセスなど、下高井戸周辺の「ありのまま」の情報を大公開します!

一人暮らしだけでなく、ファミリーの方も参考になる内容になっています!読み終わったころには、下高井戸周辺がどんな街なのか丸わかりです♪

ちなみに下高井戸は、駅周辺に賑やかな商店街がある街です。活気に溢れる商店街が駅周辺に広がっていて、とても生活がしやすい街です!

また交通の便がとても良く、都心へアクセスしやすいという魅力もあります!

では、住みやすさや治安に関する詳細の情報をご紹介していきます!

下高井戸の住みやすさデータ

下高井戸の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した下高井戸の住みやすさをデータにまとめてみました!

住みやすさ
住みやすい
住みやすい点
・商店や飲食店が充実している
・交通の便がとても良い
・治安がとても良く、安心して暮らせる
・家賃が安め
住みにくい点
・道が狭く、歩き難い
・朝夕の通勤ラッシュがすごく混雑する
・開かずの踏切があって、大渋滞になる
・娯楽施設が少ない
治安
とても治安が良い

下高井戸は犯罪発生率が低く、とても治安が良い街です。地域の防犯意識が高いのもあって、女性の一人暮らしでも安心して暮らせますよ!

ちなみに駅周辺には、交番が2件あります。

交通の便
交通の便が良い

下高井戸駅は、「京王線」と「東急世田谷線」の2路線が使え、都心へアクセスがしやすいです!

ビッグターミナル駅の新宿駅まで、乗り換えなしでアクセスが可能です!新宿へよく出かける人にぴったりです。

ただ、朝夕の通勤ラッシュ時はすごく混雑します。基本的には座れないので、毎日立って通勤通学をすることになりますね。

駅名 所要時間 乗換回数
新宿駅 約10分 乗換なし
渋谷駅 約16分 1回
池袋駅 約23分 1回
吉祥寺駅 約16分 1回

主要駅からの終電の時間はこちら

駅名 平日 土日祝
新宿駅 0:55 0:55
渋谷駅 0:45 0:45
池袋駅 0:37 0:37
吉祥寺駅 0:20 0:20

 

買い物環境
買い物しやすい

下高井戸駅周辺はスーパーが少ないのですが、商店がたくさんある「下高井戸商店街」があるので、日用品の購入に困りません。

店名 営業時間 利便性
西友 下高井戸店 24時間営業 ★★★
東武ストアフエンテ下高井戸店 8:00~翌2:00 ★★★
飲食店の多さ
飲食店が多い街

商店街に飲食店が充実していて、幅広いジャンルの飲食店があります。自炊しない人でも生活しやすいです!

周辺駅と比べた家賃の安さ
周辺駅より家賃相場が低い
京王線
京王線

 

東急世田谷線
東急世田谷線
  • 山下
    7.5万円
  • 松原
    7.1万円
  • 下高井戸
    6.9万円

 
周辺駅と比べ、下高井戸の家賃相場は低めです。買い物環境や交通の便、治安の良さを考慮しても、破格の安さです!

下高井戸のお部屋たくさん!おすすめのお部屋探しサイトはこちら

下高井戸駅周辺の特徴や雰囲気について

南側の雰囲気

駅前の様子

駅前は人通りが多く、とても賑やかな印象です。

近くに日本大学があるので、若者の姿も多かったですね。

西口側の交差点にある交番

商店街の目立つ場所に交番があります。いざ、というときにも安心です。

下高井戸商店街の様子

「下高井戸商店街」には、いろいろなお店が集まっています。

昼夜を問わず、常に人通りが多く活気に溢れてますよ!

下高井戸商店街の様子

商店街には街灯がたくさん設置されています。また遅くまで営業している店もあるので、帰りが遅くなっても明るくて安心ですね。

駅前の商店街

若者向けの飲食チェーン店から、個性的な個人経営のお店まで、いろいろなお店があります!

毎日外食でも飽きることがありませんよ。

住宅街の様子

駅から離れた住宅街は一戸建てが多いです。治安がとても良いエリアなので、ファミリーにも人気の街なんです!

一人暮らし向けのアパート

日本大学が近くにあるため、学生向けのマンションやアパートが充実しています。

家賃もリーズナブルなので、一人暮らしにおすすめのエリアです。

一戸建てが並ぶエリア

新しい建物は駅から離れた場所に多いです。

綺麗なお部屋に住みたい人は、駅から少し離れた物件を探してみると良いかもです。

北側の雰囲気

駅前の様子

北側の駅前は少し寂しい印象ですが、近くには「コージーコーナー」などのお店があります。

下高井戸駅前市場

駅前には、「下高井戸駅前市場」があります!

レトロな雰囲気が漂う商店街で、薬局や総菜、魚屋などが集まっています。

お店が立ち並ぶ駅前の商店街

駅前は人通りが多く、とても賑やかです。

南側と同じように、いろいろなお店があるので、お買い物や外食に便利です!

国道20号線沿いの様子

駅から少し離れた国道20号線沿いは、マンションが建ち並んでいます。

この辺は一人暮らし向けの物件も充実していますよ!

交通量が多い国道20号線

ただ国道20号線は車の交通量が多く、周辺のお部屋は騒音や排気ガスが気になってしまいますね。

駅から離れた住宅街

駅から離れると古めの一戸建てが多いです。

駅前の賑やかさが嘘のように、人通りが少なく、穏やかな雰囲気が漂っていました。静かに暮らしたい人は、この辺がおすすめです。

大きな川と川辺の風景

神田川が流れています。川辺は遊歩道が整備され、お散歩にぴったりなスポットです。

桜もたくさん植えられているので、春の花見におすすめです♪

下高井戸周辺の治安情報

下高井戸駅周辺の治安について、東京都が公表している住所単位での犯罪発生数がわかる「犯罪情報マップ」の2017年1月~11月のデータをもとに解説します。

治安が良い順に治安の総評が良い治安の総評が普通治安の総評が悪いの3段階で表記

高井戸駅周辺の治安の総評
治安の総評が良い

下高井戸駅周辺は、自転車盗難が時々発生していますが、その他の犯罪件数が少なく、治安のよい街です。

また、パトロール隊も非常に多く、活発的に行われているので、女性の方でも安心して暮らせる街です。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

下高井戸駅周辺の粗暴犯の犯罪件数マップ

マップは色が赤に近づくほど、犯罪件数が多くなっています。

下高井戸駅周辺は、2017年1月~11月の間に起こった粗暴行為の件数が4件以下のエリアばかりなので、比較的に治安が良いです。

駅北側の「下高井戸2丁目」や駅南側の「赤堤4丁目」は1件も無く、とても治安が良いです。

ただ、駅から少し離れた「松原2丁目」で、暴行7件・傷害3件などの11件の粗暴行為が起こっているので、このエリアは避けた方がいいです。

周辺駅との粗暴行為の発生件数比較

周辺駅との犯罪件数の比較マップ

下高井戸駅周辺の駅と粗暴犯の犯罪件数を比較しました。

下高井戸駅周辺は隣駅の「松原」と比べると、犯罪件数が少し多いですが、「下北沢」や「笹塚」と比べると、犯罪件数が少ないです。

「下北沢」は、休日とくに人が多く集まり、駅前で暴行14件・傷害9件の23件の粗暴行為が起こっています。

公然わいせつ行為(痴漢・露出・声かけ)

下高井戸駅周辺では、声かけや露出などの公然わいせつ行為が時々あります。

夕方から夜にかけて起こっているので、遅い時間の女性の一人歩きは気を付けましょう。

発生エリア 詳細 発生日時
世田谷区赤堤4丁目付近 不審者(声かけ) 2017年9月7日17時頃
世田谷区松原3丁目付近 露出 2017年7月12日24時頃

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

女性の一人暮らしで不安な方や、小さな子供が心配な方は、ネット営業のチャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれますし、希望にピッタリなお部屋も紹介してくれます!

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下高井戸の住みやすさ口コミ(全15件)

30歳男性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:1980年05月~2017年11月

買い物しやすさ
普通の評価3.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
普通の評価3.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
駅前に大手スーパーが2つ、ドラッグストアが2つあるので日用品に困ることはありません。チェーンの飲食店は豊富とはいえませんが、多ジャンルのものがあります。近年大きな事件事故もなく、富裕層が住む駅でもあるので変な人物もいません。電車が非常に便利で、渋谷新宿まで15分で着きます。
住みにくい点
通勤時間に開かずの踏み切りになるのが厄介です。徒歩であれば迂回路がありますが、バイクや車だと大渋滞になります。また商店街に新しい店舗が入る際、美容室から歯科医ばかりなのが困ります。同じ業種ではなく、さまざまな店舗が入ってくれれば更に住みやすくなります。
25歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2016年11月~2017年10月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
普通の評価3.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
駅の近くに西友やマツモトキヨシ(ドラッグストアはたくさんあります)商店街があり買い物は便利です。交通も新宿まで10分、渋谷まで15分程度で行けるのでアクセスもよく、甲州街道も近いので車での移動もしやすいです。
住みにくい点
通勤帰宅ラッシュがとても酷いです。朝は人が多すぎて乗れないことが何度かありました。歩道が狭いです(笑)飲食店は焼き鳥串焼きなど似たようなものばかりあって更に遅くまではやっているところは限られてしまいます。近くに銀行がなくATMのみになるのでそこも不便かなと思います。
29歳女性(同棲)の口コミ&評価

居住期間:2015年10月~2017年09月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
2番目に良い評価4.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
まず仕事してる人間に大事なスーパー。24時間営業のSEIYUがあるということ。とっても助かります。時間に余裕があれば商店街で新鮮な魚や野菜、肉、オーガニック食品も手に入りKALDIがあるので輸入食品だって新鮮なコーヒー豆だって手に入る。時間がなければ飲食店、ファミレスから立ち飲み屋、おつまみが最高な居酒屋もたくさん。加えてアクセスの良さ。新宿まで15分かからずに出れる、下北沢、渋谷まで乗り換えはあるものの15分弱。のんびりしたい日は世田谷線に揺られて移動。こんなに文句がない街がありますか。
住みにくい点
全くありません。しいて言うなら駅を降りてすぐ、KALDIがあるのでついつい寄ってしまいお財布を攻撃。帰り道には魅力的な飲み屋、焼き豚、焼き鳥、ラーメン。空腹が堪える会社からの帰路でこれらの誘惑を断ち切るのがとてもつらい。お財布の紐を固くしておかなければならないところです。
口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 6.1万円
1K 7.1万円
1DK 8.6万円
1LDK 12.2万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

京王線

代田橋 8.1万円
上北沢 7.6万円
明大前 7.3万円
桜上水 7.1万円
☆下高井戸☆ 6.9万円

東急世田谷線

松原 7.8万円
山下 7.4万円
上町 7.2万円
☆下高井戸☆ 6.8万円
宮の坂 6.7万円

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

家賃相場より安いお部屋を見つけるためには、HOMESやSUUMOよりも最新のお部屋情報を把握すべきです。

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不動産屋に行くのがめんどくさい方でも、最新情報を把握しながら不動産屋に相談できるので一石二鳥です!

最新情報が知りたいならイエプラ

下高井戸駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 2件
レストラン/ファストフード店 6件
大型ショッピング施設 0件
銀行 1件
郵便局 1件
薬局 14件
書店 2件
カフェ 14件
TSUTAYA/ゲオ 1件
ドン・キホーテ 0件

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わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、ちょっとした空き時間にチャットやLINEで希望を伝えるだけでお部屋を探せます!

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遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!

 

下高井戸が気になる方向けの街紹介

下高井戸が気になる方にはこちらの街もおすすめです。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください!

もっと大型商業施設が多い街なら

「吉祥寺」「新宿」がおすすめ

どちらも駅周辺に、大型商業施設が建ち並んでいます。様々な世代のニーズに合わせたお店が集まっているので、お買い物環境は抜群ですよ!

もっとスーパーが充実した街なら

「経堂」がおすすめ

経堂は駅周辺に7件のスーパーがあるので、食料品の交流がとても便利です!自炊派の方におすすめの街です。

もっと娯楽施設が多い街なら

「下北沢」がおすすめ

カラオケやパチンコ店はもちろんのこと、下北沢らしい劇場やライブハウスがあちらこちらにあります。

イエプラ

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