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下高井戸駅周辺の住みやすさ解説!治安や住み心地の評判・口コミなど大公開【一人暮らし】

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下高井戸駅周辺の住みやすさに関するさまざまな情報を大公開します!女性が気になる治安、住み心地に関する評判や口コミ、家賃相場、買い物環境や交通の利便性などを掲載しています。

どんな街なのか雰囲気がわかる写真も載せているので、子育て家族や一人暮らしで下高井戸駅周辺に住む判断の参考にしてください。

下高井戸駅周辺の住みやすさ

下高井戸駅の外観

総合評価
平均的な住みやすさ

下高井戸駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

治安の良さ 治安がとても良い
アクセスの良さ アクセスがとても良い
買い物しやすさ 買い物しにくい
外食しやすさ 外食しにくい
家賃の低さ 家賃相場はやや高い
住みやすい点
・治安が良い閑静な住宅街
・物価の安い商店街が2つあって買い物に便利
・飲食店が充実していて外食しやすい
・新宿まで乗り換えなし約10分で行ける
・新宿に近いわりには家賃相場が安い
住みにくい点
・通勤ラッシュ時は電車が非常に混雑する
・開かずの踏切があり渋滞に巻き込まれる
・道が狭く歩きづらいところがある

2020年の情報をもとに、治安やアクセスなどを項目ごとで詳しく解説します。

下高井戸駅周辺の治安

非常に治安が良い

2020年1月~4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、下高井戸駅周辺の犯罪率を算出しました。

下高井戸駅周辺の治安はかなり良いです。住宅街では凶悪事件も粗暴事件も起きていません。

駅前の「松原三丁目」と「赤堤四丁目」では粗暴事件が発生していますが、人目があるので2件に収まっています。

下高井戸駅周辺の総犯罪率 0.01%
カウントした犯罪種別
・凶悪犯(強盗)
・粗暴犯(暴行・傷害・脅迫など)
・侵入窃盗犯(空き巣など)

▼23区ごとの犯罪率と比較する

足立区 0.02%
荒川区 0.03%
板橋区 0.02%
江戸川区 0.02%
大田区 0.02%
葛飾区 0.03%
北区 0.03%
品川区 0.02%
渋谷区 0.07%
新宿区 0.08%
杉並区 0.02%
墨田区 0.03%
世田谷区 0.02%
台東区 0.05%
千代田区 0.13%
中央区 0.06%
豊島区 0.05%
中野区 0.02%
練馬区 0.01%
文京区 0.02%
港区 0.05%
目黒区 0.02%

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種類別の犯罪率と件数

犯罪率 犯罪件数
凶悪犯 0.00%以下 0件
粗暴犯 0.01% 2件
侵入窃盗 0.00%以下 0件

町村別の犯罪率と件数

凶悪犯件数 粗暴犯件数 侵入窃盗件数
松原三丁目 0件 1件 0件
赤堤四丁目 0件 1件 0件
下高井戸一丁目 0件 0件 0件
下高井戸二丁目 0件 0件 0件
永福一丁目 0件 0件 0件
赤堤五丁目 0件 0件 0件

自治体発表の町村別の人口はこちら

松原三丁目 5,046人
赤堤四丁目 3,891人
下高井戸一丁目 4,478人
下高井戸二丁目 3,015人
永福一丁目 3,253人
赤堤五丁目 3,951人

下高井戸駅周辺の交通アクセス

交通アクセスは普通
下高井戸駅は、京王電鉄京王線と東急世田谷線の2路線使えます。

京王線は都営新宿線と直通運転しているので、神保町駅や岩本町駅などのオフィス街への移動にも便利です。

東急世田谷線は、都内でも数少ない路面電車です。下高井戸が始発駅なので、並べば座って移動できます。

朝の通勤ラッシュ時の京王線は「下高井戸~明大前区間」が最も混雑します。車内はすし詰め状態になるので、新宿方面への通勤は疲れます。

下高井戸駅から使える路線
・京王電鉄京王線
・東急世田谷線

主要駅までの所要時間と乗換回数

下高井戸駅から都内の主要駅に行くには、ほとんど乗り換えが発生します。

京王線で新宿駅まで出てしまえば、JR山手線が使えるので移動はしやすいです。

駅名 所要時間 乗換回数
新宿駅 約13分 乗換なし
渋谷駅 約18分 乗換1回
池袋駅 約25分 乗換1回
東京駅 約35分 乗換1回
品川駅 約38分 乗換1回

下高井戸駅への終電はこちら

駅名 平日 土日祝
新宿駅 24:55 24:55
渋谷駅 24:45 24:45
池袋駅 24:38 24:38
東京駅 24:25 24:25
品川駅 24:20 24:20

下高井戸駅周辺の買い物環境

買い物しやすい

下高井戸駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺は、スーパーもコンビニも数店舗しかありません。

駅前の商店街には八百屋や魚屋など、新鮮な食材が安く買えるお店が集まっています。

ドラッグストアや100円ショップも揃っているので、買い物に困ることはありません。

スーパー 2件
コンビニ 10件

下高井戸駅周辺の主なスーパー

下高井戸駅から徒歩10分以内には、24時間営業している「西友」があるので時間を気にせず買い物できます。

東武ストアは「Tポイント」も貯まるので、お得に買い物したい人におすすめです。

店名 営業時間 駅徒歩
西友 下高井戸店 24時間営業 2分
東武ストア 下高井戸店 9:00~23:00 3分

その他の買い物施設

商店街
・下高井戸商店街
・下高井戸駅前市場
大型商業施設
・なし

下高井戸駅周辺の飲食店

外食しやすさは普通

下高井戸駅にはチェーンだけでなく、個人経営の飲食店が多いです。

とくにカフェは気軽に入れるチェーン店から、本格的な喫茶店まで種類が豊富です。

朝早くから営業しているお店もあるので、出勤前にモーニングが楽しめます。

ファミレス 3件
カフェ 18件
ファストフード 6件

下高井戸駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

特に下高井戸商店街の「日大通り」と「駅前通り」沿いに飲食店が集中しています。

学生向けのリーズナブルなお店もあるので、一人暮らしで自炊しない人にも重宝します。

店名 営業時間 駅徒歩
吉野家 下高井戸駅店 7:00~22:00 1分
カフェコロラド 下高井戸駅前店 8:00~22:30 1分
日高屋 下高井戸店 10:30~27:00 1分
ドトールコーヒーショップ 下高井戸店 7:00~21:00 1分
カレーハウスCoCo壱番屋 下高井戸駅前店 11:00~24:00 1分

下高井戸駅周辺の家賃相場

★

下高井戸駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約6.2万円、1LDKで約14.5万円です。

学生向けの物件が豊富なので、都内の京王線沿線の中でも比較的安くお部屋を借りられます。

間取り 家賃相場
1R 6.2万円
1K 7.7万円
1DK 9.5万円
1LDK 14.5万円
2K 11万円
2DK 12.7万円
2LDK 22.9万円
3LDK 23万円

周辺駅との家賃相場比較

下高井戸駅の1R~1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。京王線の隣駅と比較すると、家賃に大差はありません。

世田谷線で隣の松原駅はお店が少なく不便ですが、下高井戸より1万円ほど安いです。

下高井戸駅まで徒歩10分で行ける距離なので、家賃の安さを重視するならおすすめです。

京王線
京王線

 

東急世田谷線
東急世田谷線
  • 山下
    8.1万円
  • 松原
    6.7万円
  • 下高井戸
    8万円

 

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下高井戸の口コミ評判(全15件)

男性のアイコン
男性30歳(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:1980年05月~2017年11月

買い物しやすさ
平均的な評価3.0
治安の良さ
良い評価4.0
飲食店の多さ
平均的な評価3.0
交通アクセスの良さ
良い評価4.0
住みやすい点
駅前に大手スーパーが2つ、ドラッグストアが2つあるので日用品に困ることはありません。チェーンの飲食店は豊富とはいえませんが、多ジャンルのものがあります。近年大きな事件事故もなく、富裕層が住む駅でもあるので変な人物もいません。電車が非常に便利で、渋谷新宿まで15分で着きます。
住みにくい点
通勤時間に開かずの踏み切りになるのが厄介です。徒歩であれば迂回路がありますが、バイクや車だと大渋滞になります。また商店街に新しい店舗が入る際、美容室から歯科医ばかりなのが困ります。同じ業種ではなく、さまざまな店舗が入ってくれれば更に住みやすくなります。
女性のアイコン
女性25歳(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2016年11月~2017年10月

買い物しやすさ
良い評価4.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
平均的な評価3.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
駅の近くに西友やマツモトキヨシ(ドラッグストアはたくさんあります)商店街があり買い物は便利です。交通も新宿まで10分、渋谷まで15分程度で行けるのでアクセスもよく、甲州街道も近いので車での移動もしやすいです。
住みにくい点
通勤帰宅ラッシュがとても酷いです。朝は人が多すぎて乗れないことが何度かありました。歩道が狭いです(笑)飲食店は焼き鳥串焼きなど似たようなものばかりあって更に遅くまではやっているところは限られてしまいます。近くに銀行がなくATMのみになるのでそこも不便かなと思います。
女性のアイコン
女性29歳(同棲)の口コミ&評価

居住期間:2015年10月~2017年09月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
良い評価4.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
まず仕事してる人間に大事なスーパー。24時間営業のSEIYUがあるということ。とっても助かります。時間に余裕があれば商店街で新鮮な魚や野菜、肉、オーガニック食品も手に入りKALDIがあるので輸入食品だって新鮮なコーヒー豆だって手に入る。時間がなければ飲食店、ファミレスから立ち飲み屋、おつまみが最高な居酒屋もたくさん。加えてアクセスの良さ。新宿まで15分かからずに出れる、下北沢、渋谷まで乗り換えはあるものの15分弱。のんびりしたい日は世田谷線に揺られて移動。こんなに文句がない街がありますか。
住みにくい点
全くありません。しいて言うなら駅を降りてすぐ、KALDIがあるのでついつい寄ってしまいお財布を攻撃。帰り道には魅力的な飲み屋、焼き豚、焼き鳥、ラーメン。空腹が堪える会社からの帰路でこれらの誘惑を断ち切るのがとてもつらい。お財布の紐を固くしておかなければならないところです。
口コミ・評価をもっと見る

下高井戸駅周辺はどんな街?

下高井戸駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

下高井戸駅前の街並み

下高井戸駅西口

下高井戸は「日本大学文理学部」の最寄り駅なので、地元住民の他に学生の姿を多く見かけます。昼夜問わず人通りが多くにぎやかです。

駅前には「下高井戸シネマ」というミニシアターもあり、昔懐かしい名画が上映されています。下高井戸シネマを目当てにわざわざ訪れている人も多いです。

下高井戸商店街(日大通り)

駅周辺は「下高井戸商店街」があります。

「日大通り」「駅前通り」「北口レンガ通り」「公園通り」「シネマ通り」に分かれていて、255件ほどのお店が軒を連ねています。

人通りもあり、街灯も整備されているので夜でも安心して歩けます。

下高井戸商店街(駅前通り)

日曜日や祝日は駅前通りと公園通りが歩行者天国になり、買い物客でにぎわいます。

物価も安いので生活費を抑えたい人にもおすすめです。

下高井戸駅前市場

北口側には「下高井戸駅前市場」という昭和レトロな商店街が残っています。

新鮮な魚屋や、お惣菜も売っている豆腐屋などが元気に営業しています。人との交流も盛んで、下町のような人情みあふれる市場です。

物価が安く魅力的ですが、夜遅くまで営業しているお店が少ないのがややネックです。

下高井戸駅周辺の街並み

松原四丁目周辺

駅から離れた住宅街は、非常に静かで落ち着いています。

戸建てや低層マンションが中心なので、見晴らしも良いです。

下高井戸駅周辺の戸建て

日本大学が近いので、学生や一人暮らし向けの物件も充実しています。

学生は多いですがガヤガヤした感じはないので、静かに暮らしたい人にもおすすめです。

首都高速4号新宿線

下高井戸駅北側には「甲州街道」という大通りが通っています。

甲州街道の上は「首都高速4号新宿線」が走っているので、交通量が非常に多いです。

騒音や排気ガスが気になる人は、大通り沿いを避けてお部屋探ししましょう。

神田川

甲州街道をさらに北へ進むと「神田川」が流れています。

周辺には「下高井戸あおぞら公園」という大きな公園があるので、子どもを遊ばせたり、お散歩したりするのに重宝します。

東急世田谷線沿線

下高井戸駅周辺は、東急世田谷線という路面電車も走っています。

線路沿いは電車の音が気になるかもしれません。昼間家にいることが多い人は、音の聞こえ方もチェックしておきましょう。

下高井戸をまとめると、買い物に便利で治安の良い住宅街です。

駅周辺はお店が多く活気がありますが、駅から離れると落ち着いた雰囲気で静かに暮らせます。

一人暮らし向けからファミリー向けまで物件も豊富です。

新宿までも10分程度なので、新宿に勤務している人にとくにおすすめです。

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