俊徳道駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】

記事の監修：村野ネット不動産「イエプラ」所属

街の住みやすさや治安

最終更新：2023年2月1日

「俊徳道駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、俊徳道駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

俊徳道の住みやすさデータ

俊徳道駅の住みやすさについて「住みやすさデータ」としてまとめましたので、参考にしてみてください。

一人暮らしおすすめ度	★★★☆☆
治安の良さ	★★★★☆
人通りの多さ	★★★☆☆
夜道の明るさ	★★★☆☆
交通の便	★★★☆☆
買い物環境	★★★☆☆
コンビニの多さ	★★★★☆
飲食店の多さ	★★☆☆☆
娯楽施設	★☆☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	1件
家賃相場	1R/3万円 1K/4.5万円 1DK/4.7万円 1LDK/6.1万円

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俊徳道の良いところ

・一人暮らし用の物件が多い

・周辺駅に比べて家賃が低め

俊徳道の悪いところ

・娯楽施設が少ない

・ショッピング施設が少ない

・飲食店が少ない

実際に俊徳道に行ってみました

東側の特徴

・一人暮らし向けの物件が多い
・駅周辺にスーパーが2件ある
・静かな住宅街が広がっている

東側の雰囲気

駅周辺にスーパーが2件あり買い物がしやすいですが、服や家電などの大きな買い物をするには、電車で移動しなければなりません。学生が多く住んでいるため、一人暮らし用の住宅向けの物件が豊富です。

飲食店が少ないので、やや不便に思うかもしれません。

西側の特徴

・大通りは車の交通量が多く、騒音が気になる
・駅周辺にスーパーがない
・駅周辺に病院(内科・眼科・耳鼻科)があり安心

西側の雰囲気

駅周辺には病院(内科・眼科・耳鼻科)があり、一人暮らしで体調を壊したときでも安心です。大通りは車の交通量が多く、騒音や排気ガスが気になるかもしれません。駅周辺にスーパーがなく、東側に行く必要があるので面倒に思うかもしれません。また、飲食店が少なく外食がしづらいです。

ファミリーが多く、東側にくらべて一人暮らし向けの物件は少なめです。

俊徳道駅は治安が良い

俊徳道の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

俊徳道駅周辺は犯罪発生率が低く、治安はとても良いです。ファミリーが多いこともあり、防犯意識の高いエリアです。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

俊徳道周辺の治安の総評

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗(自転車盗難を含む)	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

俊徳道の口コミ評判(全3件)

女性51歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2001年08月～2017年11月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 4.0
飲食店の多さ: 2.0
交通アクセスの良さ: 4.0
住みやすい点: 難波や梅田へ短時間で行くことができ、アクセス良好、とても便利です。住宅街なので、夜は静かで住みやすく、ご近所さんが優しい良い所です。近くに学校があり、ファミリー層が中心で、地域密着型の病院や施設なども充実しています。
住みにくい点: 買い物は、駅近くにサンコー、少し離れた所にライフがあります。車で15分ほど行くと万代まで行けます。飲食店が駅前に少ないのが残念ですが、駅から自転車で15分ほど走らせると南には和食さとやガスト、カウボーイ家族があり、東へ行くとかごの屋、北へ走らせると布施の繁華街に出るので何でも揃います。

女性50歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2002年08月～2017年10月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 4.0
飲食店の多さ: 2.0
交通アクセスの良さ: 4.0
住みやすい点: 駅から5分の所にサンコー横沼店があります。自転車で行く時はこちらで済ませます。小さいスーパーなので、大型店に行きたいときは車で10分ほどの万代や、業務スーパーに行きます。また、一つ北に布施駅があり、駅前にイオンがあります。図書館や行政サービスが入っているので、用事がある時は自転車で10分、あるいは車で5分かけて、こちらに出かけることもあります。交通は近鉄大阪線とJRが通っていて、難波や梅田に出る時も使い分けができ、非常に便利です。布施は繁華街のイメージがありますが、俊徳道は静かな住宅街で、とても住みやすい場所です。
住みにくい点: 買い物場所には困りませんが、飲食店が少ないのが残念な点です。それでも、自転車でちょっと走れば、飲食店の多い街に出られますし、小阪や布施に行けばランチができるイタリアンやカフェがすぐに見つかります。まだ都市開発中の駅周辺ですが、この辺りが完成されれば、お店も増えるかもしれません。

女性50歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2002年08月～2017年10月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 4.0
飲食店の多さ: 2.0
交通アクセスの良さ: 4.0
住みやすい点: 駅から5分の所にサンコー横沼店があります。自転車で行く時はこちらで済ませます。小さいスーパーなので、大型店に行きたいときは車で10分ほどの万代や、業務スーパーに行きます。また、一つ北に布施駅があり、駅前にイオンがあります。図書館や行政サービスが入っているので、用事がある時は自転車で10分、あるいは車で5分かけて、こちらに出かけることもあります。交通は近鉄大阪線とJRが通っていて、難波や梅田に出る時も使い分けができ、非常に便利です。布施は繁華街のイメージがありますが、俊徳道は静かな住宅街で、とても住みやすい場所です。
住みにくい点: 買い物場所には困りませんが、飲食店が少ないのが残念な点です。それでも、自転車でちょっと走れば、飲食店の多い街に出られますし、小阪や布施に行けばランチができるイタリアンやカフェがすぐに見つかります。まだ都市開発中の駅周辺ですが、この辺りが完成されれば、お店も増えるかもしれません。

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	3万円
1K	4.5万円
1DK	4.7万円
1LDK	6.1万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

布施	5.1万円
今里	4.6万円
弥刀	4.4万円
☆俊徳道☆	4.2万円
長瀬	4万円

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俊徳道駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

近鉄大阪線	131% (俊徳道駅～布施駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
大阪駅・梅田駅	約26分	1回
なんば駅	約20分	1回
天王寺駅	約17分	1回
京橋駅	約18分	1回
淀屋橋駅	約27分	1回
本町駅	約25分	1回
鶴橋駅	約7分	無
大阪阿部野橋駅	約22分	1回
心斎橋駅	約23分	2回
天神橋筋六丁目駅	約31分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

	平日	土日祝
大阪駅・梅田駅	0:09	0:09
なんば駅	0:01	0:01
天王寺駅	0:19	0:19
京橋駅	0:17	0:17
淀屋橋駅	23:59	23:59
本町駅	0:02	0:02
鶴橋駅	0:31	0:31
大阪阿部野橋駅	0:10	0:10
心斎橋駅	0:08	0:08
天神橋筋六丁目駅	23:52	23:52

俊徳道駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	2件
レストラン/ファストフード店	0件
大型ショッピング施設	0件
100円ショップ	0件
銀行	2件
郵便局	2件
薬局	6件
書店	0件
カフェ	2件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件