【現地取材で丸わかり】新浦安駅の住みやすさ！治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

記事の監修：石塚チャット不動産「イエプラ」所属

地域の住まい情報

最終更新：2020年3月2日

当サイト「Rooch」の探索チームが、実際に新浦安駅周辺に現地取材してわかった、住みやすさに関するリアルな情報と、実際に住んだ方に聞いた口コミなどを掲載！

街の雰囲気や女性や子供が気になる治安、買い物環境や家賃相場、交通アクセスなど、新浦安周辺の「ありのまま」の情報を大公開します！

一人暮らしだけでなく、ファミリーの方も参考になる内容になっています！読み終わったころには、新浦安周辺がどんな街なのか丸わかりです♪

新浦安は、東京ディズニーランドが近くにあるので、街全体の雰囲気が良いのが魅力です！

ただ、東京駅以外にはアクセスしにくいので、何かと不便な事はある街です。

では、住みやすさや治安に関する詳細の情報をご紹介していきます！

新浦安の住みやすさデータ

新浦安の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した新浦安の住みやすさをデータにまとめてみました！

住みやすさ

住みやすい点

・街がキレイ
・治安が良い
・買い物環境が良い

住みにくい点

・アクセスが悪い
・海風が吹く
・京葉線は遅延が多い

治安

犯罪が少ないので、女性の一人暮らしでも安心して暮らせますよ！

更に、駅の近くに交番が1件あるので安心ですね！

交通の便

新浦安駅は、京葉線が開通していて、東京駅までは約20分で行けます。

ただ、新宿や渋谷といった繁華街までは約40分かかり、乗り換えも発生します。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約47分	1回
渋谷駅	約44分	2回
池袋駅	約46分	1回
東京駅	約20分	乗換なし

主要駅からの終電の時間はこちら

駅名	平日	土日祝
新宿駅	0:04	23:59
渋谷駅	0:06	23:53
池袋駅	23:59	23:55
東京駅	0:35	0:22

買い物環境

新浦安駅周辺は、スーパーが数店あるのと、ドラッグストアや300円ショップもあるので、日常的な買い物には困らない環境です！

店名	営業時間	利便性
イオンスタイル新浦安MONA店	9:00~22:00	★★☆
イオン新浦安店	8:00~23:00	★★★
コクミンドラッグ新浦安駅店	10:00~22:00	★★★
3コインズアトレ新浦安店	10:00~22:00	★★★
ヤマダ電機テックランドショッパーズプラザ新浦安店	9:00~21:00	★★★

飲食店の多さ

駅の周辺に数店舗あります。決して数が多い訳じゃないですけどね。

周辺駅と比べた家賃の安さ

京葉線

舞浜
6.3万円
新浦安
6.4万円
市川塩浜
5.7万円

周辺駅と家賃相場を比べると、新浦安は気持ち高い程度ですが、それでもあまり変わりません。

「市川塩浜」が安いだけで、他は基本的に同じくらいの価格帯です。

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新浦安駅周辺の特徴や雰囲気について

南側の雰囲気

キレイな駅ですね。周辺だけで雰囲気の良さが伝わってきます。

駅前の様子です。かなり広いですね。道もキレイに整備されています。

近くには買い物ができるお店が複数あります。

駅の目の前にそびえる、大型ショッピングセンター。中には「イオン」や「ヤマダ電機」などが入っています。

便利ですよね。更に駅直通なんですよ。ここはかなり利用しそうです。

駅近くの大通りです。そうとう広いですね。都内では中々見れない大きさです。

大通り沿いは緑が多いですね。車の通行はそこそこ多いですけど、なぜかキレイに見えます。

大通りはしばらく開けた道が続いています。道沿いにはホテルや球技場がありますよ。物件はファミリー向けの物が多いです。

駅からそこそこ離れていますけど、大通り沿いに「イトーヨーカドー」がありました。周辺には「ケーズデンキ」もありますよ！

さて、住宅街の紹介です。まずは駅の近くから。

駅周辺の住宅街は案外普通ですね。まぁ道はキレイに整備されていますけど。基本一戸建てが多いですけど、たまに単身向けの物件もあります。

駅から離れると、ファミリー向けのマンションが増えてきますね。背が高い物から低いものまで色々あります。

北側の雰囲気

出典:https://commons.wikimedia.org/wiki/

駅の北側です。こっち側には改札という改札はないみたいですね。南側と同じ改札を使用し、駅構内を通ってこっちに出てこれます。

駅前にはホテルがいくつかあります。中にはかなり大きい物も。やっぱりディズニーランドの近くなので、この辺にも宿泊客が来るんでしょうね。

駅前の大通りです。こっち側も緑が多いですね。ただ、南側と比べると道は狭くなっています。

駅前の大通りを少し行くと、大きい交差点に出ます。この交差点、右折すると南側に行けるみたいですね。

交差点を左折しました。更に緑が多くなりましたね。この辺は大きいマンションが建ち並んでいます。全部ファミリー向けですね。

少し進むと、またまた大きい交差点があります。この辺はもうほとんどお店はありませんね。住宅がメインになってきます。

北側の住宅街は、道路沿いにあります。正直、ほとんど住宅街です。それにしても、雰囲気がある家が多いですね。基本一戸建てになりますけど。

新浦安は犯罪少なく治安が良い

新浦安の治安を千葉県警公表の2017年1月~11月の最新犯罪データを参考にまとめました。

新浦安駅周辺は、犯罪が少なく、女性の一人暮らしでも安心して住むことができる街です。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

新浦安周辺の治安の総評

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

千葉県警公表の2017年1月~11月のデータを参考

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新浦安の口コミ評判(全21件)

女性40歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2016年03月～2017年11月

買い物しやすさ: 5.0
治安の良さ: 4.0
飲食店の多さ: 3.0
交通アクセスの良さ: 4.0
住みやすい点: 家から歩いていける距離で、スーパーや子供用品のお店やドラッグストアや郵便局があるので必要な時にすぐ行くことができます。また大きい公園が歩いて行ける距離なのが子育てをしていて、とても住みやすいと感じます。
住みにくい点: 新浦安の駅前は銀行も多く、飲食店や服飾、雑貨のお店もありますが、頑張って徒歩かバスなので行くぞと決めないとなかなか行く気になりません。治安は基本良いと思いますが、高速道路が近くたまにバイクの音が気になることがあります。

男性33歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2006年06月～2017年11月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 5.0
飲食店の多さ: 3.0
交通アクセスの良さ: 4.0
住みやすい点: 新浦安以外でも、舞浜や浦安、都内に出かける際に交通の便も良く、保育所や福利厚生施設、公園も多くファミリーで住むにはすごく住みやすい町だと思います。ディズニーランドや葛西臨海公園なども近く、遊ぶ所も多いのが魅力です。
住みにくい点: 千葉方面や東京方面に出かける際に、首都高が混んでる時間帯が凄く多いのが難点。海の方まで行くと、交通手段として、自転車や車がないと凄く不便。場所によっては震災の影響で舗装されてはいるが、高低さが目立つ所もまだある。

男性20歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2003年02月～2017年10月

買い物しやすさ: 3.0
治安の良さ: 4.0
飲食店の多さ: 2.0
交通アクセスの良さ: 3.0
住みやすい点: 治安がとても良く、落ち着いている。大通りの道幅が広く、車が走りやすい。また、歩道も広く、自転車と歩行者の区分けがなされている道路もある。駅前の商業施設が発達しており、アトレ、イオン、モナなどさまざまな選択肢がある。
住みにくい点: 駅前のロータリーが狭く、自家用車で行くと非常に混雑していることが多い。また、近くにディズニーリゾートがあるため、大きな荷物を持った観光客がしばしば見られる。駅が高架駅であるため、階段やエレベーターで詰まることがよくある。

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	6.2万円
1K	6.4万円
1DK	8.5万円
1LDK	10.4万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

京葉線

☆新浦安☆	6.4万円
舞浜	6.3万円
二俣新町	6.3万円
葛西臨海公園	6.0万円
市川塩浜	5.7万円

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新浦安駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	2件
レストラン/ファストフード店	12件
大型ショッピング施設	2件
銀行	5件
郵便局	2件
薬局	12件
書店	3件
カフェ	15件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件