新杉田駅

【現地取材で丸わかり】新杉田駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2017年11月7日投稿

イエプラ イエプラ

新杉田駅周辺で一人暮らしを考えている人必見!女性が心配な治安や、街の雰囲気や特徴からわかる住みやすさや住み心地、住んだ方の口コミ、家賃相場・使える路線や主要駅までのアクセスにかかる時間、一人暮らしで便利なスーパーやコンビニなどの周辺情報についてなど、一人暮らしをするうえで知っておきたい住みやすさに関連する内容を徹底解説します!

新杉田の住みやすさデータ

新杉田の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した新杉田の住みやすさをデータにまとめてみました!

住みやすさ ★★★☆☆
治安の良さ ★★★★★
人通りの多さ ★★★☆☆
夜道の明るさ ★★★☆☆
交通の便 ★★★☆☆
買い物環境 ★★★☆☆
コンビニの多さ ★★★☆☆
飲食店の多さ ★★★☆☆
娯楽施設 ★★☆☆☆
住宅街or繁華街 どちらかと言えば住宅街
古い街並みor新しい街並み どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内) 1件
家賃相場 1R/4.8万円
1K/6.6万円
1DK/-
1LDK/9.2万円
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新杉田は駅前の買物施設が充実している

新杉田は駅直結の「ビーンズ」と駅前に「らびすた」があり、日常の買い物とちょっとしたショッピングなら駅周辺で可能です。ビーンズには「成城石井・トモズ・ユニクロ」などが入っており、らびすたは「スズキヤ・ハックドラッグ・TSUTAYA・はなまるうどん・バーミヤン・スターバックス」などが入っています。

駅周辺の街並みは海側の工場地帯と内陸側の住宅街で大きく異なり、住宅街側は閑静な街並みが広がっています。

新杉田駅周辺の治安はとても良いです。新杉田周辺を含む磯子区が、神奈川県内で屈指の治安の良さを誇る地域です。

電車はJR京浜東北線・根岸線と金沢シーサイドラインが利用でき、京浜東北線なら桜木町駅まで約15分、横浜駅まで約18分、そのほか東京や大宮方面も直通で行けます。また駅から徒歩約10分の場所に、京急本線の杉田駅があります。

新杉田駅周辺の特徴や雰囲気の解説

・駅周辺に買物施設が充実している
・新杉田の街並みは東側が海沿いの工場地帯、西側が内陸の住宅街となっている
・新杉田は非常に治安が良い
・住宅街側に杉田駅(京急本線)もあるので、実質2駅利用可能
駅前の様子
駅前の様子

出典:http://lavista-shinsugita.com/aboutus/

日中は駅と商業施設の利用者が比較的多く、適度に人通りがあります。駅前の高層マンションに併設された「らびすた新杉田」。駅とは連絡用通路で繋がっています。
駅前の様子
駅前の様子
西口の前にある産業道路沿いはタワーマンションが象徴的ですが、駅から徒歩5分程度進むと、中層マンションがたくさん立ち並んでいます。
駅周辺の様子
駅周辺の様子
産業道を渡ってそのまま進むと横須賀街道に出ます。
住宅街の様子
住宅街の様子
横須賀街道から中の道に入ると閑静な住宅街が広がっています。
駅周辺の様子
駅周辺の様子
新杉田の住宅街を抜けると、京急本線の杉田駅前に出ます。
駅前の様子
駅前の様子

出典:https://ameblo.jp/east-japan-ekizukiniisan/entry-11292818949.html

東口(海側)の様子です。首都高速湾岸線が通っていて、その奥に海浜工場地帯が広がっています。

新杉田は犯罪発生率が低く治安が良い

新杉田の治安を神奈川県警公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

新杉田は神奈川県内では屈指の治安の良さを誇る磯子区に位置しており、治安は非常に良好です。

一昔前の駅周辺は、海浜の工場地帯沿いの何もない街といった感じでした。2004年に駅前の高層マンションと「らびすた」が建ち、周辺の道路が整備され街並みが綺麗になりました。今では夜もだいぶ明るくなったので女性の一人歩きも安心です。

ただ駅前から横須賀街道を越えて住宅街に入ると、夜は一気に人気がなくなり、街灯が少なくて暗い路地がほとんどです。女性の一人暮らしならなるべく大通りに近い場所がおすすめです。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

新杉田周辺の治安の総評
治安の総評が良いときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

神奈川県警公表の2017年1月~4月のデータを参考

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

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新杉田の住みやすさ口コミ(全3件)

44歳男性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2016年10月~2017年10月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
1番悪い評価1.0
交通アクセスの良さ
1番悪い評価1.0
住みやすい点
とにかく商店街が元気で、新鮮な野菜や魚介を何時も入荷して居ます。大きなスーパーも点在して居るので、買い物に困ることは先ずありません。
住みにくい点
国道と産業道路に挟まれて居るのでもしかしたらゴミゴミして過ごしにくいと感じる人もいるかもしれません。ですが3路線とバスに囲まれた場所柄、其れはどこも一緒なのではないのかな。国道沿いのマンションなので、多少音の響きはあります。
30歳女性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2004年02月~2017年09月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
普通の評価3.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
駅から少し離れているところに住んでいるので、静かで治安も良く過ごしやすい街です。 駅前には商店が数店ありますし、スーパーもあるので買い物で困ることは無くて、繁華街に出るにはJR線が通っているため通勤にも便利です。
住みにくい点
近くに不良のたまり場があり、夜にその場所を歩くと少し不安な気持ちにかられます。 駅前は外套が煌々と照らしているので問題ないのですが、少し離れた場所は薄暗い場所があり注意しながらじゃないと危ないです。道は細い道が多いので横から飛び出してくる車などに注意が必要です。
24歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2013年04月~2017年09月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
2番目に悪い評価2.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
駅周辺にはショッピング街があり、地元の飲食店などで賑わっています。 住宅街も治安がきちんと整理されているので、子供たちも安心して暮らせます。 京浜東北線が通っているので、都内に出るには便利だし、横浜まで1ッ本で着くのでアクセスばっちりです。
住みにくい点
駅から少し離れているところに住んでいるので、バスなのですが、すこし歩かないといけないく山が多くて体力がいります。 人気の町だから家賃の値段が少し高いのでちょっと厳しいですが、住みたかった街なので気にしていません。

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 4.8万円
1K 6.6万円
1DK -
1LDK 9.2万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

JR根岸線

根岸 6.4万円
港南台 6.3万円
☆新杉田☆ 6.2万円
磯子 5.4万円
洋光台 5.4万円

JR横浜線

根岸 6.4万円
港南台 6.3万円
☆新杉田☆ 6.2万円
磯子 5.4万円
洋光台 5.4万円

金沢シーサイドライン

☆新杉田☆ 6.2万円
南部市場 -
鳥浜 -
並木北 -
並木中央 -

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新杉田駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

JR根岸線 162%
(新杉田駅~磯子駅区間)
JR横浜線 170%
(小机駅~新横浜駅区間)
金沢シーサイドライン 109%
(新杉田駅~南部市場駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

所要時間 乗り換え回数
東京駅 約53分
新宿駅 約58分 1回
渋谷駅 約52分 1回
池袋駅 約64分 1回
品川駅 約43分
上野駅 約60分
中野駅 約68分 1回
赤羽駅 約73分
横浜駅 約17分
川崎駅 約31分

主要駅からの終電の時間はこちら

平日 土日祝
東京駅 23:59 23:58
新宿駅 23:46 23:47
渋谷駅 23:53 23:54
池袋駅 23:37 23:37
品川駅 0:10 0:09
上野駅 23:52 23:50
中野駅 23:35 23:34
赤羽駅 23:38 23:34
横浜駅 0:39 0:39
川崎駅 0:24 0:24

新杉田駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 5件
レストラン/ファストフード店 10件
大型ショッピング施設 0件
銀行 5件
郵便局 1件
薬局 7件
書店 4件
カフェ 8件
TSUTAYA/ゲオ 1件
ドン・キホーテ 0件

新杉田周辺はスーパーが多い

店名 営業時間 利便性
ビーンズ新杉田 10:00~22:00 ★★★
スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 10:00~23:00 ★★★
まいばすけっと 杉田1丁目店 7:00~0:00 ★★★
杉田 とうきゅう 9:00~22:30 ★★☆

新杉田駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン 2件
ファミリーマート 2件
ローソン 1件
サンクス 0件
その他 3件

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