新桜台駅の商店街

【現地取材で丸わかり】新桜台駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2017年5月10日投稿

イエプラ イエプラ

新桜台駅周辺で一人暮らしを考えている人必見!女性が気になる治安や、実際に住んだ方の口コミ情報、街の雰囲気からわかる住みやすさや住み心地、家賃相場など徹底解説!一人暮らしにおすすめのエリアや新桜台駅周辺情報も記載しています。

新桜台の住みやすさはこんな感じ!

・池袋駅まで電車で8分の好立地!
・自然が多く、穏やかな雰囲気
・ファミリー層が多く住んでいる
・環七通りがあり、道路沿いは音がうるさい
・飲食店やスーパーが少ない

新桜台の住みやすさデータ

新桜台の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した新桜台の住みやすさをデータにまとめてみました!

一人暮らしオススメ度 ★★★☆☆
治安の良さ ★★★★☆
人通りの多さ ★★☆☆☆
夜道の明るさ ★★★☆☆
交通の便 ★★★★☆
買い物環境 ★★☆☆☆
コンビニの多さ ★★★☆☆
飲食店の多さ ★★☆☆☆
娯楽施設 ★★☆☆☆
住宅街or繁華街 住宅街
古い街並みor新しい街並み どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内) 1件
家賃相場 1R/6.1万円
1K/6.8万円
1DK/7.2万円
1LDK/11.0万円
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治安や女性ならではの不安について

新桜台の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

新桜台駅周辺の治安は非常に良いです。ファミリー層が多く、地域の目が行き届いていて安心して暮らせます。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

新桜台周辺の治安の総評
治安の総評が良いときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

新桜台駅は夜道が暗く少し心配

新桜台駅周辺は街灯や深夜営業のお店が少なく、夜道が暗いので心配になります。住宅街は明るい道が少ないです。

人通りが少なく不安になる

新桜台駅周辺はほとんどが住宅街で、人通りが少なく、特に夜間は不安になります。人通りが少ないのが嫌な人は、できるだけ駅に近いお部屋を探すことをオススメします。

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

女性の一人暮らしで不安な方や、小さな子供が心配な方は、ネット営業のチャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれますし、希望にピッタリなお部屋も紹介してくれます!

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新桜台に5年以上住んだ方の口コミ情報

学校が近くにあったので住んでました。家族連れが多いですが、学生も住んでいる地域なので、一人暮らしでも住みやすい地域です。(20代/女性)
自然が多くて穏やか。遊んだりできるような場所じゃないけど、それでも平気な私にとってはとっても快適な環境。(30代/女性)
遊びに行くなら池袋。それ以外なら駅周りで大抵は片付く。(30代/女性)
最初は買い物できないし不便だなーと思ってたけど、そんなに毎日遊んだりするわけじゃないし、これくらいで十分だと思います。(20代/男性)
電車に乗らなければ、都心に近いことを忘れそうになるくらい、穏やか。家賃は安いし、自然は多いし、いいとこ取りの街ですねここは。(30代/男性)
道が細くて、車が通るときちょっと危ない。しかもくねくねしてるから、慣れるまで夜とか結構道に迷ったりしてましたね。(30代/男性)

新桜台駅の家賃相場と周辺駅との比較

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 6.1万円
1K 6.8万円
1DK 7.2万円
1LDK 11.0万円

新桜台より家賃が高い駅と低い駅

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

新桜台より高い駅 新桜台の家賃 新桜台より低い駅
練馬:7.0万円
平和台:6.9万円
千川:6.9万円
6.6万円 小竹向原:6.6万円
地下鉄赤塚:6.5万円
氷川台:6.4万円

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

家賃相場より安いお部屋を見つけるためには、HOMESやSUUMOよりも最新のお部屋情報を把握すべきです。

ネット不動産屋「イエプラ」なら、通常は不動産業者しか契約できない、最新情報が載っている業者専用の物件情報サイトを無料で見れるように手続きしてくれます。

不動産屋に行くのがめんどくさい方でも、最新情報を把握しながら不動産屋に相談できるので一石二鳥です!

最新情報が知りたいならイエプラ

新桜台駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

西武有楽町線 161%
(東池袋駅~護国寺駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

所要時間 乗り換え回数
東京駅 約30分 1回
新宿駅 約21分 1回
渋谷駅 約19分
池袋駅 約8分
品川駅 約40分 1回
上野駅 約28分 1回
中野駅 約28分 2回
赤羽駅 約20分 1回
横浜駅 約47分
川崎駅 約57分 2回

主要駅からの終電の時間はこちら

主要駅から新桜台駅までの終電時間

平日 土日祝
東京駅 0:05 0:57
新宿駅 0:17 1:00
渋谷駅 0:17 1:07
池袋駅 0:17 0:35
品川駅 0:17 1:19
上野駅 0:05 0:49
中野駅 0:27 1:11
赤羽駅 0:17 0:49
横浜駅 0:05 1:49
川崎駅 23:49 0:56

新桜台駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 4件
レストラン/ファストフード店 1件
大型ショッピング施設 0件
銀行 2件
郵便局 1件
薬局 6件
書店 1件
カフェ 15件
TSUTAYA/ゲオ 1件
ドン・キホーテ 0件

新桜台駅周辺はスーパーが多い

新桜台駅周辺はスーパーが多く買い物がしやすいです。コープみらいは土曜日は17時までしか営業していないので時間に注意が必要です。

店名 営業時間 利便性
ライフ 新桜台駅前店 9:30~0:00 ★★★
まいばすけっと 練馬栄店 8:00~23:00 ★★★
ビッグ・エー 練馬栄町店 24時間営業 ★★★
コープみらい コープデリ豊玉センター 9:00~20:00
9:00~17:00(土曜)
★★★

新桜台駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン 2件
ファミリーマート 2件
ローソン 2件
サンクス 1件
その他 2件

新桜台駅周辺の特徴や雰囲気について

北側の特徴

・自然の多い住宅街
・大通り沿いは騒音がひどい
・ファミリー層が多く住んでいる
・飲食店やスーパーが少ない

北側の雰囲気

北側から見た環七通り
車通りが多い幹線道路
駅周辺を南北に分けている幹線道路です。車の往来が激しく、騒音が気になります。
住宅街の細い通り
道幅が狭い通りの風景
住宅街を通る道は細く、車やバイクとすれ違うときは少し危険です。
自然いっぱいの公園
木が生い茂っている街中の公園
ファミリー層が多いので、街中の公園では子供が元気に遊んでいます。
住宅街に向かう大通り
車通りと人通りが少ない道
歩道があるので歩きやすいですが、お店があまり無く、少しさみしい雰囲気です。

南側の特徴

・閑静な住宅街
・大学があり、一人暮らし用のお部屋がある
・スーパーがあるので買い物がしやすい
・道幅が広く歩きやすい

南側の雰囲気

閑静な住宅街の風景
閑静な住宅街の風景
静かな雰囲気の住宅街です。たまに散歩している人を見かけるくらいで、ほとんど人通りがありません。
南側から見た環七通り
車通りが多い幹線道路
交通量が多く、騒音や排気ガスが気になる大通りです。道路沿いには大型スーパーがあるので、便利です。
住宅街の中にある大学
綺麗なキャンパスの外観
綺麗な建物の大学があります。登下校の時間は多くの学生で賑わいます。
静かな雰囲気の商店街
人通りが少ない商店街
駅前すぐに商店街があります。あまり活気は無く、少しさみしい雰囲気です。

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イエプラ

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