新三郷駅

【現地取材で丸わかり】新三郷駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2017年12月19日投稿

イエプラ イエプラ

新三郷駅周辺で一人暮らしを考えている人必見!女性が心配な治安や、街の雰囲気や特徴からわかる住みやすさや住み心地、住んだ方の口コミ、家賃相場・使える路線や主要駅までのアクセスにかかる時間、一人暮らしで便利なスーパーやコンビニなどの周辺情報についてなど、一人暮らしをするうえで知っておきたい住みやすさに関連する内容を徹底解説します!

新三郷の住みやすさデータ

新三郷の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した新三郷の住みやすさをデータにまとめてみました!

一人暮らしオススメ度 ★★☆☆☆
治安の良さ ★★★☆☆
人通りの多さ ★★★☆☆
夜道の明るさ ★★☆☆☆
交通の便 ★★★☆☆
買い物環境 ★★★★☆
コンビニの多さ ★★☆☆☆
飲食店の多さ ★★★☆☆
娯楽施設 ★★★☆☆
住宅街or繁華街 どちらかと言えば住宅街
古い街並みor新しい街並み どちらかと言えば新しい街並み
警察署や交番(駅500m圏内) 1件
家賃相場 1R/‐万円
1K/‐万円
1DK/‐万円
1LDK/‐万円
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商業施設が充実している街

再開発によって、新三郷駅周辺には「ららぽーと新三郷」「IKEA」「コストコ」など、お買い物に便利な商業施設が増えました。食料品から衣料品、家具など、生活に必要なものは駅周辺ですべて揃えられます。

有名な飲食チェーン店が商業施設に集まっていて、外食に困らない環境です。ただ、夜にお酒を飲めるお店が少ないので、お酒好きの方には物足りないかもしれません。

西口側には「みさと団地」と呼ばれる集合住宅や、一戸建てが建ち並んでいて、ファミリー層が多く住んでいます。一人暮らし用の建物はほとんどありません。

交通面ではJR武蔵野線が使え、乗り換えなしで東京駅まで約48分で行けます。電車の他に駅前からは、三郷駅方面などへ向かうバスが発着しています。

新三郷駅周辺の特徴や雰囲気について

西口側の特徴

・「ららぽーと新三郷」などがあって、お買い物しやすい
・ファミリー層が多く住む「みさと団地」がある
・住宅街は一戸建てと畑が点在している
・ファミリー向けの物件が豊富

西口側の雰囲気

駅前の様子
駅周辺は綺麗に整備されています。駅と「ららぽーと新三郷」は連絡橋で繋がっているので便利です。
駅周辺の街並み
駅周辺には新しめの大型マンションが建っています。道は広々としていて、歩きやすいです。
お買い物スポット
「ニトリ」「イトーヨーカドー」など、便利なお店が駅周辺に集まっているので、お買い物がしやすい環境です。
歩きやすい道
駅周辺の歩道は、歩行者用と自転車用で分かれています。
西口側の住宅街
閑静な住宅街は一戸建てが多く建ち並び、ファミリー向けのマンションが混在しています。
住宅街に混在する畑
賑やかな駅周辺から離れると、畑が多く残っている住宅街に出ます。

東口側の特徴

・買い物、外食スポットがない
・駅前から住宅街が広がっている
・住宅街は古めの一戸建てと畑が混在している
・人通りが少ない

東口側の雰囲気

駅前の様子
東口側には商業施設がないので、西口に比べると人通りが少ないです。
街並み
駅周辺から住宅街が広がっていて、一部には荒地が残されています。
閑静な住宅街の様子
住宅街には高い建物がほとんどなく、一戸建てが建ち並び、ファミリー層が多く住んでいます。
東口側の住宅街の様子
住宅街は砂利道が多いです。砂利道は街灯が少ないので、夜道は少し怖いです。

東口側は治安が良い

新三郷の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

東口駅は犯罪発生率が低く、安心して暮らせるエリアが多いです。

一方、商業施設が集合住宅が多い西口側は、自動車のナンバープレート盗難や痴漢被害がまれに発生しています。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

新三郷周辺の治安の総評
治安の総評が普通のときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

新三郷の住みやすさ口コミ(全3件)

47歳男性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2011年11月~2017年11月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
普通の評価3.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
武蔵野線しか利用路線は有りませんし、武蔵野線は遅延とかも頻繁に有るイメージですが!この頃は大分緩和されているので前ほどでは無いし、東京のどっちの方面に行くのにもだいたい小一時間で行けるのが便利です。駅にはららぽーとも出来ているし、近くにはイオンタウン吉川みなみやレイクタウンも有り買い物の方もとても便利になりました。
住みにくい点
ららぽーとが出来た事で、駅前がとても交通渋滞をする様になり、カーナビのせいでとんでもない裏道を自動車が猛スピードで走り抜けて行ったりして、交通に関してはとても危なくなりました。あと便利になったり栄えた事で人が大量に移住して来る様になり、やや治安が悪くなった気がします。
36歳男性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2016年03月~2017年11月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
コストコ、ららぽーと、イケアの3つの大型商業施設が集まるエリアです。この駅前エリアだけで大半の買い物は完結してしまいます。武蔵野線で都内や千葉方面にもアクセスがしやすいメリットがあります。駅前を離れれば閑静な住宅街なので、駅から距離をおいた方が住みやすいでしょう。
住みにくい点
駅前に大型商業施設が集中しすぎているため、周辺の道路の渋滞が酷いことになっています。また、中小規模の商業施設がほとんど無いので、いつもワンパターンな買い物事情になってしまいます。トラック等が頻繁に走る道路もあるので、小さな子供がいる家庭には不安が出ると思います。
35歳男性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2010年05月~2011年11月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
1番悪い評価1.0
交通アクセスの良さ
普通の評価3.0
住みやすい点
駅に直結した大型ショッピングモール(ららぽーと、コストコ)があり、買い物や食事をする環境は充実しています。ショッピングモールではイベントが多く、休日のお出かけに最適です。
住みにくい点
武蔵野線しかないため都内へのアクセスは乗り換えがあり、多少不便です。駅周辺以外は大分田舎なので、地元のやんちゃな子供が多く治安は良いとは言えません。

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R ‐万円
1K ‐万円
1DK ‐万円
1LDK ‐万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

南流山 5.6万円
三郷 5.6万円
吉川 5.3万円
吉川美南 5.3万円
☆新三郷☆ ‐万円

新三郷駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

JR武蔵野線 175%
(東浦和駅~南浦和駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

所要時間 乗り換え回数
東京駅 約48分
新宿駅 約56分 1回
渋谷駅 約61分 1回
池袋駅 約51分 1回
品川駅 約57分 1回
上野駅 約40分 1回
中野駅 約67分 1回
赤羽駅 約40分 1回
横浜駅 約76分 1回
川崎駅 約68分 1回

主要駅からの終電の時間はこちら

平日 土日祝
東京駅 23:33 23:33
新宿駅 23:20 23:20
渋谷駅 23:13 23:10
池袋駅 23:27 23:22
品川駅 23:14 23:13
上野駅 23:42 23:37
中野駅 23:10 23:04
赤羽駅 23:35 23:34
横浜駅 22:50 22:50
川崎駅 22:59 23:08

新三郷駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 2件
レストラン/ファストフード店 6件
大型ショッピング施設 1件
銀行 0件
郵便局 3件
薬局 1件
書店 1件
カフェ 7件
TSUTAYA/ゲオ 0件
ドン・キホーテ 0件

お買い物に便利な商業施設

ららぽーと新三郷

ららぽーと新三郷「ららぽーと新三郷」には、約170店舗の便利な店が集結しています。

「京王百貨店」「エディオン」「ユニクロ」「ニトリ」「無印良品」「イトーヨーカドー」など、ファッションから食料品、飲食店までニーズに合わせた様々な店が集まっているので、お買い物や外食におすすめのスポットです。

またボウリングやカラオケが楽しめる「ラウンドワン」が併設されていて、遊ぶ場所にも困りません。

コストコ

コストコ駅前には会員制の倉庫店「コストコ」があります。

家電、食料品、衣料品など、幅広い商品が天井近くまで山積みにされています。普段見かけないようなものが多く、見て回るだけでも楽しいお店です。大容量の商品を多く扱っているので、ファミリー向けのお店です。

IKEA

IKEAスウェーデン発祥の家具量販店「IKEA」が、ららぽーと新三郷のの向かいにあります。

実際に売られている家具を使ったレイアウトを展開しているので、お部屋づくりの参考になるお店です。

建物内にはイケアレストランが併設され、スウェーデンの伝統料理がお手頃価格で食べられるので、外食にもおすすめのスポットです。

新三郷駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン 2件
ファミリーマート 0件
ローソン 0件
サンクス 0件
その他 0件

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