新船橋

【現地取材で丸わかり】新船橋駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2017年12月3日投稿

イエプラ イエプラ

新船橋駅周辺で一人暮らしを考えている人必見!女性が心配な治安や、街の雰囲気や特徴からわかる住みやすさや住み心地、住んだ方の口コミ、家賃相場・使える路線や主要駅までのアクセスにかかる時間、一人暮らしで便利なスーパーやコンビニなどの周辺情報についてなど、一人暮らしをするうえで知っておきたい住みやすさに関連する内容を徹底解説します!

新船橋の住みやすさデータ

新船橋の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した新船橋の住みやすさをデータにまとめてみました!

住みやすさ ★★★☆☆
治安の良さ ★★★★★
人通りの多さ ★★★☆☆
夜道の明るさ ★★☆☆☆
交通の便 ★★★☆☆
買い物環境 ★★★★☆
コンビニの多さ ★★☆☆☆
飲食店の多さ ★★★☆☆
娯楽施設 ★★☆☆☆
住宅街or繁華街 住宅街
古い街並みor新しい街並み どちらかと言えば新しい街並み
警察署や交番(駅500m圏内) 1件
家賃相場 1R/5.4万円
1K/5.9万円
1DK/‐万円
1LDK/6.9万円
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新船橋は閑静で住みやすく買い物も便利な街

新船橋は駅前に大規模なショッピングモールがありますが、基本的に閑静で住みやすい街です。また、日常生活の買い物や休日のショッピングに便利な環境が整っています。

買い物施設は、駅前に158件のテナントが入った「イオンモール」があって、さらに駅から少し離れた地点には「マックスバリュ・ケーヨーデイツー・コジマ×ビックカメラ・東武ストア・ドラッグセガミ」などがあります。

治安は比較的良いです。ただ、大通りから外れると急に道が狭くなったり、街灯の数が一気に減ったり、人通りがなくなったりします。

電車は東武アーバンパークラインが利用でき、船橋駅まで約2分です。また、駅から徒歩7分の場所に東葉高速鉄道線の東海神駅と、徒歩15分の場所に京成本線の海神駅があります。

新船橋駅周辺の特徴や雰囲気の解説

・船橋駅に近い地域だがとても閑静な住宅街
・駅前に「イオンモール船橋」があり、お買い物しやすい
・駅周辺に、日用品の買い物に便利な施設が揃っている
・治安は比較的良いだが、街灯が少なくて暗い路地が多い
駅前の様子
駅前の様子

出典:http://shinwa-mahall.co.jp/case/detail/?p=411

新船橋駅周辺はイオンモールがある影響で、日中の人通りは多いです。
駅前の様子
駅前の様子

出典:https://funnypainter.wordpress.com/

駅を出てすぐの場所に「イオンモール船橋」があります。買い物以外に、飲食やフィットネスも楽しめます。
駅周辺の買い物施設
駅周辺の買い物施設

出典:http://www.e-life.jp/station/22501/1411702/

駅から徒歩約10分の場所に「コジマ×ビックカメラ」「東武ストア」「ドラッグセガミ」が併設された商業施設があります。また付近に「ケーヨーデイツー」もあります。
駅前の様子
駅前の様子
イオンモールと反対側は、マンションが立ち並ぶ住宅街エリアに入ります。
駅周辺の様子
駅周辺の様子

出典:https://blogs.yahoo.co.jp/kimitotomato/30494955.html

マンションの間を進むと、24時間営業の「マックスバリュ」があります。
駅周辺の様子
駅周辺の様子

出典:http://www.azest.jp/bb/detail/10459/

2012年頃に、駅前の一帯にマンションが建ち周辺道路も整備されたため、駅に近い場所は街並みが非常にきれいです。
駅周辺の様子
駅周辺の様子
マックスバリュを越えると、少し開けた街道があります。この街道沿いに一人暮らし向きの中層マンションが多くあります。
住宅街の様子
住宅街の様子
街道から中に入ると閑静な住宅街が広がります。街灯が少ないため夜はかなり暗く感じます。

新船橋は犯罪発生率が低く治安が良い

新船橋の治安を千葉県警公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

新船橋は、犯罪発生率が低く治安が良い街です。街中に保育園や小中学校があるため、各自治体の防犯意識が高いです。2012年春に駅前のイオンモールやマンションが整備されて以降、ファミリー世帯が一気に増え、さらに治安が良くなりました。

ただ、駅前と周辺を通る街道から外れた住宅街に入ると、急に街灯の数が減ったり、人通りがなくなったり、狭い路地が多くなったりします。女性が一人暮らしをするなら、なるべく駅に近いエリアか街道沿いの物件を選んだほうが良いです。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

新船橋周辺の治安の総評
治安の総評が良いときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

千葉県警公表の2017年1月~4月のデータを参考

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

女性の一人暮らしで不安な方や、小さな子供が心配な方は、ネット営業のチャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

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新船橋の住みやすさ口コミ(全1件)

35歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2015年08月~2016年02月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
2番目に良い評価4.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
イオン新船橋店があり、子供づれの買い物が楽。また船橋駅まで一駅、また自転車があれば10分程でついてしまうので都心へのアクセスが良い。船橋自身も大きな街なので買い物に便利。
住みにくい点
子供をのびのび遊ばせられるような公園が少ない。海に近いためか湿度が高く、臭ったりすることもある。開発はあらかた住んでいるのでマンション以外だと家が密集して窮屈。

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 5.4万円
1K 5.9万円
1DK ‐万円
1LDK 6.9万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

東武野田線

船橋 6.7万円
☆新船橋☆ 5.8万円
塚田 5.3万円
馬込沢 4.7万円
鎌ヶ谷 4.6万円

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

家賃相場より安いお部屋を見つけるためには、HOMESやSUUMOよりも最新のお部屋情報を把握すべきです。

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最新情報が知りたいならイエプラ

新船橋駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

東武野田線 130%
(初石駅~流山おおたかの森駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

所要時間 乗り換え回数
東京駅 約36分 1回
新宿駅 約52分 1回
渋谷駅 約59分 2回
池袋駅 約61分 2回
品川駅 約45分 1回
上野駅 約43分 2回
中野駅 約55分 1回
赤羽駅 約57分 2回
横浜駅 約68分 1回
川崎駅 約69分 2回

主要駅からの終電の時間はこちら

平日 土日祝
東京駅 23:37 23:37
新宿駅 23:20 23:20
渋谷駅 23:13 23:12
池袋駅 23:17 23:12
品川駅 23:29 23:29
上野駅 23:29 23:23
中野駅 23:14 23:04
赤羽駅 23:13 23:05
横浜駅 23:06 23:06
川崎駅 23:08 23:08

新船橋駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 3件
レストラン/ファストフード店 1件
大型ショッピング施設 1件
銀行 1件
郵便局 0件
薬局 1件
書店 1件
カフェ 4件
TSUTAYA/ゲオ 0件
ドン・キホーテ 0件

新船橋駅周辺は便利なスーパーが多い

新船橋駅駅周辺は便利なスーパーが多く、買い物がしやすい環境です。

店名 営業時間 利便性
イオン 船橋店 8:00~23:00 ★★★
Maxvalu(マックスバリュ) 新船橋店 24時間営業 ★★★
イオンタウン 新船橋 9:00~21:00 ★★★

新船橋駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン 1件
ファミリーマート 0件
ローソン 0件
サンクス 0件
その他 2件

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