【現地取材で丸わかり】新福島駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

中村

この記事の監修:中村
「家AGENT」店長

この記事の監修:中村
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新福島駅

新福島の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した新福島の住みやすさをデータにまとめてみました!

新福島の住みやすさデータ

新福島駅の住みやすさについて「住みやすさデータ」としてまとめましたので、参考にしてみてください。

一人暮らしおすすめ度 ★★★★☆
治安の良さ ★★★★☆
人通りの多さ ★★★☆☆
夜道の明るさ ★★★☆☆
交通の便 ★★★★☆
買い物環境 ★★★☆☆
コンビニの多さ ★★★★☆
飲食店の多さ ★★★★☆
娯楽施設 ★★☆☆☆
住宅街or繁華街 どちらかと言えば住宅街
古い街並みor新しい街並み どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内) 1件
家賃相場 1R/6.2万円
1K/6.1万円
1DK/7.7万円
1LDK/12.9万円
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新福島の良いところ

・梅田駅や天王寺駅などの主要駅へ、乗り換えなしでアクセス可能
・コンビニが多く、利用しやすい
・カフェなどの飲食店が多い
・福島駅が近く、大阪環状線と阪神本線の利用が可能

新福島の悪いところ

・スーパーが少ない
・居酒屋が多く、酔っ払いに絡まれることがある
・娯楽施設が少ない(カラオケが2件のみ)
・交通量が多いため、車の音が少し気になる

実際に新福島に行ってみました

全体的に古めの住宅街が広がっています。飲食店が多いので、外食がしやすいです。

駅北側の特徴

・福島駅が近い
・新しめの建物が多い
・南側と比べて単身向けの物件が多い
・道幅が広め

駅北側の雰囲気

大通りから一本奥に入ると、住宅街が広がっています。全体的に古めの街並みですが、新しめの建物もあります。南側と比べて単身向けの物件が多く、一人暮らし用のお部屋が探しやすいです。

福島駅が近いので、阪神本線と大阪環状線の利用が可能です。街灯や深夜営業のお店が多いため、夜でも明るく安心です。

駅南側の特徴

・古めの建物が多い(マンションは新しめ)
・戸建てなどのファミリー向けの物件が多く、単身向けの物件は少ない
・道幅が狭い場所が多い
・舞台やライブなどが行われるABCホールがある

駅南側の雰囲気

古めの街並みで、北側より落ち着いた雰囲気の住宅街です。ABCホールがあり、イベント開催時は多くの人で賑わいます。

道幅が狭い場所が多く、車が通るとすれ違うことができません。住宅街は街灯が少なく夜道が少し暗いため、女性は不安になるかもしれません。

新福島駅周辺の治安は良いがまれにひったくりが発生する

新福島の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

新福島駅周辺は基本的には治安が良いです。ただ、まれにひったくりが発生しています。

駅周辺や大通りは街灯や深夜営業のお店が多く、夜でも明るいです。住宅街は街灯が少なく夜道が暗いため、女性は不安になるかもしれません。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

新福島周辺の治安の総評
治安の総評が良いときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗(自転車盗難を含む) 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

新福島の住みやすさ評判や口コミ(5件)

52歳男性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2006年09月~2017年11月

買い物しやすさ
普通の評価3.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
2番目に良い評価4.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
交通はJRが2駅、阪神、京阪、地下鉄があり便利です。ひと駅乗れば大阪、梅田、北新地で、自転車でも行ける距離でもあります。 梅田に近い割には昔ながらの町並みが残っており、静かで落ち着いた感じがします。 以前は近所にスーパーがなく少し不便でしたが、最近スーパー(ライフ)が開店し歩いて行けて便利になりました。 飲食店はたくさんあり、自分はほとんど行きませんが友人からは羨ましがられます!
住みにくい点
マンションやビルが建ち並び、しかも高層・超高層が多く、10階に住んでいても眺望が優れている感じがしません。何階に住めば眺望に満足できるのか?と思います。 高層の建物が多いため、道を歩いていると空が狭く感じます。
25歳男性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2015年11月~2016年11月

買い物しやすさ
普通の評価3.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
JR東西線の新福島駅周辺に関しては飲食店については福島周辺は困ることはありません。 一人暮らしで料理しないという方は困ることはないでしょう。アクセス面に関しても東西線なら北新地や京橋、尼崎などもすぐです。福島駅まで歩けば環状線に乗れるので、文句なしの立地と言えるでしょう。
住みにくい点
とても人気のエリアになるので家賃が高いかつ、なかなかその割に良い物件に出会える機会が少ないように思います。 交通量も非常に多く車を持つのなら駐車場代だけでも2万以上、なおかつ市内なので非常にに混んでいるのでその辺りだけクリア出来れば非常に良いエリアになるかと思います。
23歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2016年02月~2016年06月

買い物しやすさ
普通の評価3.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
私個人の場合ですが、飲食店が多かったので、 晩ご飯はいつも外食で済ませており、 福島はご飯がおいしいことで有名だったのもあってか、 おいしいお店にたくさん出会うことが出来ました。 治安の点に関しては、特に目立つ悪い点はありませんでしたが、 飲食店の呼び込みなどが多く、私が内気なところもありますが、通行の妨げになることはありました。
住みにくい点
駅の近くだけの観点の話ではありますが、 コンビニはたくさんあるのですが、 スーパーが1つしかありませんでした。 コンビニも通勤ラッシュの時間帯には混み合い、 どのコンビニもレジでは並ぶことが多かったです。
口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 6.2万円
1K 6.1万円
1DK 7.7万円
1LDK 12.9万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

北新地 6.9万円
大阪天満宮 6.9万円
☆新福島☆ 6.3万円
海老江 5.8万円
御幣島 5.1万円

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新福島駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

JR東西線 91%
(大阪天満宮駅~北新地駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

所要時間 乗り換え回数
大阪駅・梅田駅 約11分
なんば駅 約16分 1回
天王寺駅 約22分
京橋駅 約8分
淀屋橋駅 約17分
本町駅 約12分 1回
鶴橋駅 約21分
大阪阿部野橋駅 約28分
心斎橋駅 約21分 1回
天神橋筋六丁目駅 約13分 1回

主要駅からの終電の時間はこちら

平日 土日祝
大阪駅・梅田駅 0:21 0:21
なんば駅 0:11 0:11
天王寺駅 0:18 0:18
京橋駅 0:15 0:15
淀屋橋駅 0:17 0:17
本町駅 0:15 0:15
鶴橋駅 0:09 0:09
大阪阿部野橋駅 0:09 0:09
心斎橋駅 0:13 0:13
天神橋筋六丁目駅 0:08 0:08

新福島駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 3件
レストラン/ファストフード店 7件
大型ショッピング施設 0件
100円ショップ 0件
銀行 4件
郵便局 3件
薬局 17件
書店 1件
カフェ 39件
TSUTAYA/ゲオ 0件
ドン・キホーテ 0件

新福島駅周辺はスーパーがやや多い

新福島駅周辺はスーパーがやや多く、買い物がしやすいです。

店名 営業時間 利便性
BIG・BEANSノース店 10:00~22:00 ★★☆
ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 8:00~22:00 ★★★
マックスバリュ 西梅田店 8:00~23:00 ★★★

新福島駅周辺はコンビニが21件

駅周辺にコンビニが21件あるので、利用しやすいです。

セブンイレブン 7件
ファミリーマート 7件
ローソン 4件
サンクス 1件
その他 2件

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