下北沢

【現地取材で丸わかり】下北沢駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2018年3月1日投稿

イエプラ イエプラ

当サイト「Rooch」の探索チームが、実際に下北沢駅周辺に現地取材してわかった、住みやすさに関するリアルな情報と、実際に住んだ方に聞いた口コミなどを掲載!

街の雰囲気や女性や子供が気になる治安、買い物環境や家賃相場、交通アクセスなど、下北沢周辺の「ありのまま」の情報を大公開します!

一人暮らしだけでなく、ファミリーの方も参考になる内容になっています!読み終わったころには、下北沢周辺がどんな街なのか丸わかりです♪

下北沢といえば、オシャレで若者ばかりな街というイメージですが、お年寄りがよく買い物で利用する商店街もあったりしてどこかホッとするようなレトロな街並みです。

また、音楽の街としても有名でライブハウスが多く「下北系」という音楽ジャンルが生まれた地域でもあります。

では、住みやすさや治安に関する詳細の情報をご紹介していきます!

下北沢の住みやすさデータ

下北沢の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した下北沢の住みやすさをデータにまとめてみました!

住みやすさ
やや住みやすい
住みやすい点
・都内ターミナル駅までのアクセスが良い
・買い物環境が充実している
・飲食店がとても多い
・娯楽施設が充実している
住みにくい点
・家賃が少し高め
・治安があまり良くない
・昼夜問わず人が多く混雑している
・道が細くて坂道が多く歩きづらい
治安
治安はあまり良くない

毎日人がたくさん集まる地域で、夜遅くまでやっている飲食店も多いので事件発生数も多くなっています。

下北沢駅北側、徒歩500メートル圏内に交番が1件あります。

交通の便
交通の便がやや良い

下北沢駅は【小田急小田原線】と【京王井の頭線】の2路線が使えます!

「新宿駅」や「渋谷駅」へ乗り換えなしで行ける抜群のアクセスが魅力です◎

ただ、通勤・通学ラッシュ時はとても混雑していて、電車に乗れないこともあります。ラッシュを避けた時間に電車に乗ることをおすすめします。

駅名 所要時間 乗換回数
新宿駅 約11分 乗換なし
渋谷駅 約4分 乗換なし
池袋駅 約24分 1回
東京駅 約24分 1回

主要駅からの終電の時間はこちら

駅名 平日 土日祝
新宿駅 0:52 0:52
渋谷駅 0:45 0:45
池袋駅 0:37 0:37
東京駅 0:20 0:19

 

買い物環境
とても買い物しやすい

下北沢駅周辺は大手スーパーが多いので、日常の買い物には困りません。24時間スーパーもあるので、帰りが遅くなった日や急な買い物にとても便利です◎

店名 営業時間 利便性
foodium 下北沢 24時間営業 ★★★
ピーコックストア 下北澤店 10:00~23:00 ★★★
オオゼキ 下北沢店 8:00~23:00 ★★★
成城石井 下北沢西口店 8:00~23:00 ★★☆
まいばすけっと 下北沢南口店 7:00~0:00 ★★☆
まいばすけっと 池ノ上駅前店 7:00~0:00 ★★☆
飲食店の多さ
とても飲食店が多い街

飲食チェーンのお店や居酒屋など、外食に困ることはありません!夜遅くまでやってるお店もあるので、仕事帰りに食べて帰ることができます◎

周辺駅と比べた家賃の安さ
周辺駅と比べて家賃相場は普通
京王井の頭線
京王井の頭線

 

小田急小田原線
小田急小田原線

 
周辺駅と家賃相場を比べると、高くも安くもないです。

しかし、下北沢は東京都内だと家賃は高い方なので、ある程度余裕がないと厳しいかもしれません。

アクセスの良さや買い物のしやすい住環境を考慮すれば、多少家賃が高くても気にならないという方におすすめです◎

下北沢のお部屋たくさん!おすすめのお部屋探しサイトはこちら

下北沢駅周辺の特徴や雰囲気について

下北沢駅は、駅周辺と住宅街でがらりと雰囲気が変わります。

駅周辺の雰囲気

下北沢駅前の風景

下北沢駅前は、昼夜問わず人がたくさんいます。

スーパーオオゼキのある風景

スーパーが多くあり、どこも買い物客でにぎわっています。

写真にあるスーパー「オオゼキ」は、低価格なので一人暮らしの方は重宝するスーパーです◎

日用品店や薬局のある商店街

薬局や日用品店などが多くあります。駅前だけでほとんどのものは揃います。

foodiumの風景

24時間営業のスーパー「foodium」は、100円ショップ・クリニック・飲食店・衣料品店など、生活に便利な施設が入っています。

下北沢東会 あずま通り

飲食店・アミューズメント施設・衣料品店など、下北沢らしいショップがギュッと詰まった商店街です。

イベントやお祭りも開催しており、地元住民も多く参加しています。

下北沢駅にある商店街の風景

商店街は買い物に便利ですが、平日にもかかわらず人が多くて道が狭いです。

人混みをストレスに感じる方は疲れてしまいます。

下北沢の狭い道

商店街だけに限らず、全体的に道が狭く感じます。

劇場やライブハウス、ゲームセンターがある場所なので、人が多く、余計狭く感じます。

下北沢ライブハウス

先ほどのゲームセンターがある通りをまっすぐ行くと、ライブハウスがありました!

「下北沢GARDEN」は下北沢エリア最大のキャパシティで500人収容できるそうで、ここ以外にもライブハウスや劇場がたくさんありました!

下北沢古着屋

下北沢には、古着屋さんもとても多いです!「トレファクスタイル」では、古着の買い取りもしています!

古着を着こなせるオシャレな人が集まっています!

下北沢美容室

「VIVA・CUTE・CANDY」という個性的な美容室を発見しました!

原宿系のオシャレな人も下北沢にはちらほらいます。

南口側にある飲食店街

とにかく飲食店が豊富にあります。

レストランも居酒屋もあり、昼も夜も人でいっぱいです。

住宅街の特徴

綺麗な建物の多い風景

綺麗な建物が並んでいる通りです。閑静な雰囲気で、日中でも静かです◎

少し坂になっている通り

場所によって、歩きにくい坂道があります。

下北沢の道が狭い住宅街

車が通れないほどの狭い道があります。バイクが通るときは少し怖いです。

下北沢の道幅がない住宅街の風景

この道は、車一台がちょうど通れるほどの広さです。

緑の部分は一応歩道ではありますが、やはり狭くて怖いです。

駅前だけではなく、住宅街も全体的に道幅が狭く感じました。

治安の良い大通り

家族向けの大きなマンションが建っていて、地域の目があり、このエリアは治安が良いです◎

下北沢周辺の治安情報

下北沢駅周辺の治安について、東京都が公表している住所単位での犯罪発生数がわかる「犯罪情報マップ」の2017年1月~11月のデータをもとに解説します。

治安が良い順に治安の総評が良い治安の総評が普通治安の総評が悪いの3段階で表記

下北沢駅周辺の治安の総評
治安の総評が悪い

下北沢は、駅周辺の繁華街で犯罪が目立ち、治安はあまり良くありません。

人が多く集まる駅で、休日は特に騒がしい雰囲気ですが、駅から離れるほど落ち着いた雰囲気になるので、一人暮らしも安心できます。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

下北沢駅周辺の粗暴犯の犯罪件数マップ

マップは色が赤に近づくほど、犯罪件数が多くなっています。

2017年1月~11月の間に、駅のある「北沢2丁目」で暴行14件・傷害9件などの23件の粗暴行為が起こっています。

「北沢2丁目」以外は4件以下なので、比較的に治安が良いです。

「北沢1丁目」や「羽根木1丁目」は1件も無いので、女性の一人暮らしでも安心できます。

周辺駅との粗暴行為の発生件数比較

周辺駅との犯罪件数の比較マップ

下北沢駅周辺の駅と粗暴犯の犯罪件数を比較しました。

下北沢駅周辺は2駅離れた代々木上原や東松原と比較しても、犯罪件数が多いです。

右側の赤いエリアの渋谷は、とても治安が悪いです。駅を囲む4つのエリアだけでも暴行71件、傷害47件などをはじめ計122の粗暴犯罪が起きています。

公然わいせつ行為(痴漢・露出・声かけ)

下北沢駅周辺は2017年1月~11月の間の公然わいせつ行為はありませんが、細い道が多く死角になる場所もあるので、夜の女性の一人歩きは気を付けましょう。

駅前の夜道は明るくて住宅街は暗い

下北沢駅周辺はお店が集まっていて、夜でも明るいです。ただ、住宅街は街灯が少なく、暗い道が多いので、夜遅い時間に帰宅する方は不安になるかもしれません。

駅前は人が多くて住宅街は少ない

商店街のエリアは、昼も夜も大勢の人で賑わっていますが、住宅街は人通りが少ないです。

治安を詳しく知りたいなら不動産屋に聞くべき

女性の一人暮らしで不安な方や、小さな子供が心配な方は、ネット営業のチャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれますし、希望にピッタリなお部屋も紹介してくれます!

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下北沢の住みやすさ口コミ(全32件)

37歳女性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:1992年03月~2017年11月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
2路線使えて、新宿にも渋谷にも10分程で行ける。東京近郊、大抵の所は1時間以内。このアクセスの良さは最高! 駅前にスーパーが3つ。雑貨屋さんや洋服屋さんもかわいいお店がたくさん!三省堂書店もあるし、必要な物は大抵買えてしまうのは便利!
住みにくい点
個人的には、美味しいパン屋さんやケーキ屋さん、お惣菜屋さんがもっと欲しかった。 また、こじんまりとしたお店ばかりなので、広々とした空間が好きな人には向かないかと。 歩道のある道は皆無なので、車や自転車に気をつける必要あり。子供が自転車で出かけるのは少し不安あり。
25歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2015年10月~2017年10月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
買い物のし易さは抜群です。まずスーパーがたくさんあります。大きいスーパーはオオゼキ、foodiumこのスーパーは24時間だし、コンビニもたくさんあるし商店街もあるので生活するうえでは困りません。飲食店もカフェ、ラーメン屋、定食屋、居酒屋など豊富です。基本なんでもあります。交通のアクセスも良く、渋谷も新宿も電車で乗り換え無し、一本で行くことが出来ます。
住みにくい点
生活する上で困ることはほとんどありませんが、唯一住みにくい点として上げるなら土日・祝日の人の多さです。たくさんの人特に若者が古着屋に買い物に来たり、カフェなどに来るので、人の多さには嫌になります。普段自転車移動なのですが人が多く乗れない程です。でも夜になればその人の多さは引くので気にならなくなります。土日にお仕事がある人は関係ないので良いかもしれません。
47歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2016年06月~2017年10月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
渋谷にも新宿にも電車1本で行くことができます。駅周辺にはスーパーはもちろん、100円ショップやカジュアルウエアの大型店舗もあり、何でも買える環境が整っています。
住みにくい点
人気のある街のせいか、特に週末の駅前は毎回お祭りのような賑わいとなり、道が非常に混みあいます。場所によっては、自転車で走行するのも危険な状態になるので、徒歩で外出することを余儀なくされてしまいます。
口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 8.3万円
1K 8.5万円
1DK 10.6万円
1LDK 14.1万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

京王井の頭線

駒場東大前 9.2万円
池ノ上 8.7万円
☆下北沢☆ 8.7万円
新代田 7.8万円
東松原 7.5万円

小田急小田原線

東北沢 9.5万円
代々木上原 9.3万円
☆下北沢☆ 8.7万円
世田谷代田 7.4万円
梅ヶ丘 7万円

下北沢駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 6件
レストラン/ファストフード店 16件
大型ショッピング施設 1件
銀行 5件
郵便局 2件
薬局 18件
書店 4件
カフェ 83件
TSUTAYA/ゲオ 0件
ドン・キホーテ 0件

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下北沢が気になる方向けの街紹介

下北沢が気になる方にはこちらの街もおすすめです。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください!

家賃がちょっと高いと思ったら

「明大前」「梅が丘」がおすすめ

若者に人気の下北沢から少し離れただけで、家賃相場は1万3千円~1万円ほど変わってきます。どちらも駅周辺にスーパーや飲食店があるので、便利な立地です。

もっと治安が良い街なら

「駒場東大前」「世田谷代田」がおすすめ

どちらも犯罪発生率が低く、治安が非常に良い街です。ファミリー層が多く住んでおり、地域の目が行き届いているので、女性の一人暮らしにもおすすめの街です。

もっと静かな街が良いなら

「池ノ上」「東北沢」がおすすめ

駅前に繫華街がなく、閑静な住宅街が広がっているので、静かに暮らしたい方におすすめです。

イエプラ

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