お部屋探しのコツや知識まとめブログ|Rooch(ルーチ)
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

桜新町駅周辺の住みやすさ解説!治安や住み心地の評判・口コミなど大公開【一人暮らし】

桜新町駅

桜新町駅周辺の住みやすさに関するさまざまな情報を大公開します!女性が気になる治安、住み心地に関する評判や口コミ、家賃相場、買い物環境や交通の利便性などを掲載しています。

どんな街なのか雰囲気がわかる写真も載せているので、子育て家族や一人暮らしで桜新町駅周辺に住む判断の参考にしてください。

桜新町駅周辺の住みやすさ

桜新町駅の外観

総合評価
住みやすさは普通

桜新町駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

治安の良さ 治安が良い
アクセスの良さ 交通アクセスは普通
買い物しやすさ 買い物しやすい
外食しやすさ やや外食しにくい
家賃の低さ 家賃は普通
住みやすい点
・治安が良い閑静な住宅街
・渋谷駅まで乗り換えなしで約10分で行ける
・スーパーの種類が豊富で買い物に便利
・商店街には個人経営の飲食店が充実している
住みにくい点
・ラッシュ時の電車が非常に混雑する
・映画館などアミューズメント施設がほとんどない
・ワンルームでも約9万円と家賃相場が高い

2020年の情報をもとに、治安やアクセスなどを項目ごとで詳しく解説します。

桜新町駅周辺の治安

治安が良い

2020年1月~4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、桜新町駅周辺の犯罪率を算出しました。

桜新町駅周辺の治安は良いです。駅前を除けば閑静な住宅街で、住んでいる地元住民しかいないからです。

ただ「桜新町二丁目」でニュースになるような凶悪事件が発生しています。治安を過信せず、防犯対策はしっかりするべきです。

桜新町駅周辺の総犯罪率 0.04%
カウントした犯罪種別
・凶悪犯(強盗)
・粗暴犯(暴行・傷害・脅迫など)
・侵入窃盗犯(空き巣など)

▼23区ごとの犯罪率と比較する

足立区 0.02%
荒川区 0.03%
板橋区 0.02%
江戸川区 0.02%
大田区 0.02%
葛飾区 0.03%
北区 0.03%
品川区 0.02%
渋谷区 0.07%
新宿区 0.08%
杉並区 0.02%
墨田区 0.03%
世田谷区 0.02%
台東区 0.05%
千代田区 0.13%
中央区 0.06%
豊島区 0.05%
中野区 0.02%
練馬区 0.01%
文京区 0.02%
港区 0.05%
目黒区 0.02%

女性の一人暮らしで治安が不安な人や、小さな子どもが心配な人は、ネット営業のチャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれますし、希望にピッタリなお部屋も紹介してくれます!

▶女性スタッフが対応するイエプラはこちら

種類別の犯罪率と件数

犯罪率 犯罪件数
凶悪犯 0.01% 1件
粗暴犯 0.02% 3件
侵入窃盗 0.01% 1件

町村別の犯罪率と件数

凶悪犯件数 粗暴犯件数 侵入窃盗件数
桜新町一丁目 0件 1件 1件
桜新町二丁目 1件 1件 0件
新町二丁目 0件 1件 0件
新町三丁目 0件 0件 0件

自治体発表の町村別の人口はこちら

桜新町一丁目 3,746人
桜新町二丁目 3,809人
新町二丁目 3,492人
新町三丁目 2,118人

桜新町駅周辺の交通アクセス

交通アクセスは普通
桜新町駅は東急田園都市線が使えます。各駅停車と準急が停まるので、本数もそこそこあります。

ただ、田園都市線は混雑率が185%で非常に混雑します。ラッシュ時はすし詰め状態になるので、スマホの操作も難しいです。

桜新町駅から使える路線
・東急田園都市線

主要駅までの所要時間と乗換回数

田園都市線で渋谷駅までは乗り換えなしで行けますが、その他の主要駅は乗り換えが発生します。

いずれの駅も約30分ほどで行けるので、交通アクセスは悪くありません。

駅名 所要時間 乗換回数
新宿駅 約21分 乗換1回
渋谷駅 約11分 乗換なし
池袋駅 約28分 乗換1回
東京駅 約34分 乗換1回
品川駅 約30分 乗換1回

桜新町駅への終電はこちら

駅名 平日 土日祝
新宿駅 24:26 24:20
渋谷駅 24:42 24:43
池袋駅 24:17 24:14
東京駅 24:20 24:12
品川駅 24:20 24:20

桜新町駅周辺の買い物環境

買い物しやすい

桜新町駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺は、スーパーもコンビニもそれなりにあります。

「桜新町商店街」は飲食店だけでなく、薬局や家具・家電など生活に必要なお店が一通り揃っています。

いちいち買い物しに別の駅まで移動する必要がないので便利です。

スーパー 9件
コンビニ 8件

桜新町駅周辺の主なスーパー

桜新町駅から徒歩10分以内には、スーパーが9件あります。

価格が安いものから高級志向ものまで揃っているので、予算や買いたいものに合わせて使い分けができて便利です。

店名 営業時間 駅徒歩
ピーコックストア 桜新町店 9:00~22:50 1分
成城石井 桜新町店 8:00~23:00 2分
まいばすけっと 桜新町駅前店 8:00~24:00 2分
マルダイ桜新町店 月~土 10:00~23:00
日 10:00~21:00
3分

その他の買い物施設

商店街
・桜新町商店街(サザエさん通り)
大型商業施設
・なし

桜新町駅周辺の飲食店

やや外食しにくい

桜新町駅周辺はファミレスやファーストフードなどのチェーン店が少ないので、外食ばかりだと飽きてしまいがちです。

ただし、個人経営の居酒屋やレストランは多いので、お気に入りのお店を探すのも良いです。

ファミレス 3件
カフェ 9件
ファストフード 5件

桜新町駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

特に駅前の通り(水道みち)にはチェーン店、桜新町商店街には個人経営の飲食店と居酒屋が集中しています。

店名 営業時間 駅徒歩
スターバックスコーヒー 桜新町店 7:00~22:00 1分
松屋 桜新町店 24時間営業 1分
マクドナルド 桜新町店 6:00~24:00 1分
カレーハウスCoCo壱番屋 東急桜新町駅前店 11:00~23:00 1分
ミスタードーナツ 桜新町駅前ショップ 7:00~23:00 1分

桜新町駅周辺の家賃相場

家賃は普通

桜新町駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約8.9万円、1LDKで約18.4万円です。

東急田園都市線の都内の駅の中では安いほうに入りますが、23区内全体で見ると家賃は高めです。

間取り 家賃相場
1R 8.9万円
1K 8.6万円
1DK 11.0万円
1LDK 18.4万円
2K 11.9万円
2DK 13.4万円
2LDK 19.2万円
3LDK 31.5万円

周辺駅との家賃相場比較

桜新町の1R~1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。

東急田園都市線は渋谷駅に近いほど家賃が高くなります。家賃を抑えたいなら、用賀駅よりも先の二子玉川駅がおすすめです。

東急田園都市線
東急田園都市線の路線図

 

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、ちょっとした空き時間にチャットやLINEで希望を伝えるだけでお部屋を探せます!

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる信頼性が高い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます!

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!

イエプラはこちらから

桜新町の口コミ評判(全18件)

女性のアイコン
女性22歳(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2014年02月~2017年11月

買い物しやすさ
良い評価4.0
治安の良さ
良い評価4.0
飲食店の多さ
平均的な評価3.0
交通アクセスの良さ
良い評価4.0
住みやすい点
駅の近くに大手スーパーやドラッグストアがあるので、買い物に便利です。雑貨屋さん、居酒屋、カフェなども近いので、割と何でもできます。渋谷には電車で10分程度なのでアクセスもバッチリです。小学校や中学校が近くにあるので、ご家族で住んでいる方が多いのではないでしょうか。よるも比較的静かで、治安も悪くないと思います。
住みにくい点
渋谷まで10分、二子玉川までも10分とアクセスは良いといえますが、急行電車が止まらないのでそこが少し不便です。準急行電車は止まりますが、やはり急行電車が止まってくれるともう少し便利になるのではないかと思います。
男性のアイコン
男性40歳(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2007年11月~2017年11月

買い物しやすさ
平均的な評価3.0
治安の良さ
良い評価4.0
飲食店の多さ
平均的な評価3.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
子育ての面からすると何より公園も大なり小なり多いこと。夜道も人通りが多いので塾帰りなども安心。 買い物はサミットを中心に駅前にはイオン系ピーコック、徒歩、自転車10分以内に西友、マルエツなど、隣駅にはオーケーもあり、品揃えなどに差はあるものの不便は感じない。
住みにくい点
サザエさんを売りにしているため、サザエさん関係の店がいまだにある。若い世代にはあまり使えない。 サザエさん通りも道幅が狭い割に交通量も多い。また歩道も狭く、無駄に段差が高いため小さな子やベビーカー、子供乗せ自転車は走行しにくい。 また老人も多いので昔ながらの店がまだまだ健在しており、ベビーカー不可や急な階段など、子育て世代には不親切。 小学生くらいで必要になってくる傘や鞄などの雑貨屋やちょっとした靴下、肌着などを購入する店がなく、三茶や経堂、碑文谷まで出向くか二子玉まで行くしかない。
女性のアイコン
女性42歳(ルームシェア)の口コミ&評価

居住期間:2007年04月~2017年10月

買い物しやすさ
平均的な評価3.0
治安の良さ
良い評価4.0
飲食店の多さ
平均的な評価3.0
交通アクセスの良さ
良い評価4.0
住みやすい点
最近は、駅の周辺に遅くまでやっているスーパーやコンビニができたので飲食関係の買い物はしやすくなった。また、コスパの良い飲食店もできて利用しやすい。交通面では、電車とバスで移動がしやすい。とくにバスが色々な方面に出ているので、利用しやすい
住みにくい点
大型書店が無いので、本の購入がしづらい。100円均一のショップがないため不便。電車がよく遅れたり混むので大変です。路上歩行喫煙禁止地区なのに、守られておらず不快です。 駅から少し離れると、暗い道が少しあるので、夜遅い時間帯は怖いです。
口コミ・評価をもっと見る

桜新町駅周辺はどんな街?

桜新町駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

桜新町駅前の街並み

桜新町駅前(北口)

桜新町駅は都道427号線の大通り沿いにあります。

通り沿いにはチェーンの飲食店や、銀行など生活に必要なお店が集まっています。

人通りはありますが、ゴミゴミした感じはなく歩きやすいです。

TSUTAYA 桜新町店

駅周辺は娯楽施設が少ないです。TSUTAYAとカラオケ店が1件ずつくらいしかありません。

大型ショッピングモールや映画館などは、渋谷駅方面へ行く必要があるので人によっては不便に感じます。

サザエさん通りの看板

桜新町は「サザエさん」の街としても知られています。

サザエさんの作者の長谷川町子氏が住んでいたからです。長谷川町子美術館の開館を機に、街中にサザエさんの看板や銅像が置かれています。

いたるところにサザエさんいて、お散歩してるだけでも楽しい街です。

サザエさん通り

「桜新町商店街」は「サザエさん通り」とも呼ばれ、オシャレな飲食店や洋菓子店などセンスの良いお店が揃っています。

病院やクリーニングなども集まっているので、大抵の用事は商店街で済ませられます。

季節ごとにイベントもおこなわれ、地域の交流も盛んです。

成城石井桜新町店

桜新町駅周辺はスーパーが豊富です。

「成城石井」や「ピーコックストア」など高級志向から、オーガニック食品専門の「ムスビガーデン 桜新町店」などがあります。

予算や好みで使い分けられるので、自炊派の人でも満足できます。

桜新町駅周辺の住宅街

桜新町駅前のマンション

駅前の大通り沿いはマンションが多いです。

車の通りが激しいので、騒音や排気ガスが気になります。

桜新町駅南口側の住宅街

1本路地に入ると、閑静な住宅街です。

桜新町駅周辺は日本初の分譲住宅地として開発されたので、戸建てが中心です。

著名人の豪邸があることでも知られていて、全体的に上品な雰囲気です。

桜新町駅北口側の住宅街

住宅街は戸建てと低層マンションばかりなので、見晴らしもいいです。

駅前はにぎやかですが、住宅街は落ち着いているので静かに暮らしたい人にもおすすめです。

桜新町をまとめると、駅前と商店街に買い物スポットや飲食店が集まっていて、1本路地に入ると閑静な住宅街です。

戸建てが中心なので、どちらかと言えばファミリー向けの街です。

家賃は高めですが渋谷に近くて便利なので、渋谷勤務の人におすすめです。

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、ちょっとした空き時間にチャットやLINEで希望を伝えるだけでお部屋を探せます!

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる信頼性が高い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます!

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!

イエプラはこちらから
follow us in feedly

お役立ちまとめページ

  • お部屋探しの前に知るべき知識お部屋探しの前に知るべき知識

  • 東京周辺の街の住みやすさ大図鑑東京周辺の街の住みやすさ大図鑑

  • 入居審査についての疑問解決入居審査についての疑問解決

  • 引っ越しに必要な費用まとめ引っ越しに必要な費用まとめ

  • 家賃の上手な決め方家賃の上手な決め方

  • お部屋の間取りや広さについてお部屋の間取りや広さについて

  • 不動産屋を賢く利用する知恵不動産屋を賢く利用する知恵

  • 子育てファミリーに必要な知識子育てファミリーに必要な知識