大塚駅周辺の住みやすさ解説！治安や住み心地の評判・口コミなど大公開【一人暮らし】

記事の監修：鈴木「イエプラ」統括

地域の住まい情報

最終更新：2021年1月14日

大塚駅周辺の住みやすさに関するさまざまな情報を大公開します！女性が気になる治安、住み心地に関する評判や口コミ、家賃相場、買い物環境や交通の利便性などを掲載しています。

どんな街なのか雰囲気がわかる写真も載せているので、子育て家族や一人暮らしで大塚駅周辺に住む判断の参考にしてください。

大塚駅周辺の住みやすさ

大塚駅の外観

総合評価

大塚駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

住みやすい点

・山手線沿いなので乗り換えなしで主要駅に行ける
・池袋まで電車で約3分で行ける
・庶民～セレブ向けのスーパーがあるので便利
・住宅街は静かで落ち着いている

住みにくい点

・駅前の治安が微妙
・大きなスーパーがないので品数が物足りない
・大通りの交通量が多く騒音が気になる

2020年の情報をもとに、治安やアクセスなどを項目ごとで詳しく解説します。

大塚駅周辺の治安

治安は普通
2020年1月～4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、大塚駅周辺の犯罪率を算出しました。

大塚駅周辺の治安は微妙です。どの町内も、粗暴事件が発生しています。

とくに商店街がある「北大塚二丁目」と「南大塚三丁目」では粗暴事件が3件以上起きているので、用事がない限りは避けたほうが良いです。

また、銀の鈴通り商店街付近では、凶悪犯罪や侵入窃盗が発生しています。

大塚駅周辺の総犯罪率	0.05%

カウントした犯罪種別

・凶悪犯(強盗)
・粗暴犯(暴行・傷害・脅迫など)
・侵入窃盗犯(空き巣など)

▼23区ごとの犯罪率と比較する

足立区	0.02%
荒川区	0.03%
板橋区	0.02%
江戸川区	0.02%
大田区	0.02%
葛飾区	0.03%
北区	0.03%
品川区	0.02%
渋谷区	0.07%
新宿区	0.08%
杉並区	0.02%
墨田区	0.03%
世田谷区	0.02%
台東区	0.05%
千代田区	0.13%
中央区	0.06%
豊島区	0.05%
中野区	0.02%
練馬区	0.01%
文京区	0.02%
港区	0.05%
目黒区	0.02%

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種類別の犯罪率と件数

	犯罪率	犯罪件数
凶悪犯	0.00%以下	1件
粗暴犯	0.04%	14件
侵入窃盗	0.01%	2件

町村別の犯罪率と件数

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
北大塚一丁目	0件	1件	0件
北大塚二丁目	0件	3件	0件
北大塚三丁目	1件	1件	2件
南大塚一丁目	0件	1件	0件
南大塚二丁目	0件	1件	0件
南大塚三丁目	0件	5件	0件
東池袋二丁目	0件	2件	0件

自治体発表の町村別の人口はこちら

北大塚一丁目	3,990人
北大塚二丁目	4,354人
北大塚三丁目	4,292人
南大塚一丁目	6,508人
南大塚二丁目	5,574人
南大塚三丁目	4,678人
東池袋二丁目	6,284人

大塚駅周辺の交通アクセス

交通アクセスが良い
大塚駅は山手線の駅なので、さまざまな主要駅にアクセスしやすいです。

隣駅の池袋で乗り換えれば、都内だけではなく埼玉や神奈川方面にも出やすいです。

大塚駅から使える路線

・JR山手線
・都電荒川線(路面電車)

主要駅までの所要時間と乗換回数

大塚駅は山手線が通っているので、都内の主要駅には乗り換えなしでどこにでも移動できます。

とくに池袋は隣駅なので約3分で到着します。池袋勤務で自転車で通勤するという人は、約10～15分ほどで行けます。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約12分	乗換なし
渋谷駅	約18分	乗換なし
池袋駅	約3分	乗換なし
東京駅	約22分	乗換なし
品川駅	約32分	乗換なし

大塚駅への終電はこちら

駅名	平日	土日祝
新宿駅	24:29	24:29
渋谷駅	24:21	24:21
池袋駅	24:38	24:38
東京駅	24:39	24:39
品川駅	24:26	24:26

大塚駅周辺の買い物環境

やや買い物しにくい
大塚駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺は、スーパーもコンビニもやや多いです。

ただし、大型スーパーがないので自炊派の人は品ぞろえが悪いと感じます。

スーパー	8件
コンビニ	37件

大塚駅周辺の主なスーパー

大塚駅から徒歩10分以内には、深夜まで営業しているスーパーがあります。帰宅時間が遅い人でもお買い物ができます。

ただし、駅前の「成城石井」と「FUJIデリド」は物価が高いので食費がかさみやすいです。

歩く気力がある人は、南口側の「スーパーシマダヤ」がおすすめです。値段が安く、ほかのスーパーよりは品数が多いです。

店名	営業時間	駅徒歩
成城石井アトレヴィ大塚店	7:30～22:30	1分
FUJIデリドアトレヴィ大塚店	7:30～22:30	1分
まいばすけっと大塚駅北口店	7:00～23:00	2分
スーパーシマダヤ大塚店	10:00～24:00	3分

その他の買い物施設

商店街

・サンモール商店街
・銀の鈴通り商店街

大型商業施設

・アトレヴィ大塚店

大塚駅周辺の飲食店

外食しやすさは普通

大塚駅周辺は、ファミレスとファーストフード店が少ないです。

ただし、丼物や喫茶店・居酒屋が多く、ビジネスマン向けのお店が充実しています。

ファミレス	1件
カフェ	24件
ファストフード	9件

大塚駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

特にチェーン店は北口側の商店街に集中しています。24時間営業の「松屋」や「吉野家」があるので、時間を気にせず利用できます。

「銀の鈴通り商店街」も飲食店が多いですが、個人経営のお店が多いです。

店名	営業時間	駅徒歩
日高屋大塚北口駅前店	11:00～26:00	1分
ロイヤルホスト大塚駅前店	6:30～26:00	2分
松屋大塚店	24時間営業	2分
吉野家大塚店	24時間営業	2分
モスバーガー大塚北口店	8:00～24:00	2分

大塚駅周辺の家賃相場

家賃は普通
大塚駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約8.7万円、1LDKで約15.9万円です。

山手線沿線で、池袋駅や新宿駅、東京駅といった都心の主要駅まで乗り換えずにいけるので家賃相場が高くなっています。

間取り	家賃相場
1R	8.7万円
1K	9.6万円
1DK	11.1万円
1LDK	15.9万円
2K	9.0万円
2DK	11.8万円
2LDK	23.3万円
3LDK	32.1万円

周辺駅との家賃相場比較

大塚駅の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。池袋や巣鴨と比較しても、家賃相場に大差はないです。

大塚駅は山手線沿いの駅なので、もともとの家賃相場が高めになっています。

山手線

池袋
9.3万円
大塚
9.5万円
巣鴨
10.2万円

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大塚の口コミ評判(全23件)

男性31歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2014年06月～2017年11月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 3.0
飲食店の多さ: 3.0
交通アクセスの良さ: 5.0
住みやすい点: 学校や公園が多く、子供を育てる環境としては非常に良いと感じられる。スーパーや雑貨店も必要最低限はあるのでほぼ近所でまかなえる。5駅が徒歩圏内の為アクセス面も非常に良好で車を持たなくても十分生活ができる環境。
住みにくい点: 国道に面している為、騒音、空気は最悪といっても良い。夜間でもサイレンが鳴り響き敏感な人は睡眠に支障をもたらすかもしれない。スーパーはあるが23区の西側と比べ値段が高くある程度の収入がないと難しいと感じる。

男性32歳(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：2012年03月～2017年11月

買い物しやすさ: 5.0
治安の良さ: 4.0
飲食店の多さ: 3.0
交通アクセスの良さ: 5.0
住みやすい点: 駅周辺にコンビニ、スーパー、飲食店、クリーニング屋が数店舗あるため、ビジネスマンにも住みやすい場所だと思います。治安に関しても駅の横に交番があるため、５年間住んでいて特に悪いと感じたことはありません。
住みにくい点: 大塚は２３区内ということもあり、家賃は２３区外と比較してやや高めなので学生などは住みにくいと感じる可能性があります。観光スポットなどの娯楽施設はあまりないため、電車で移動する必要が出てくるかと思います。

女性45歳(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：2016年02月～2017年10月

買い物しやすさ: 5.0
治安の良さ: 5.0
飲食店の多さ: 5.0
交通アクセスの良さ: 4.0
住みやすい点: JR、地下鉄、都電、バスと、交通機関が豊富。飲食店も多く、結構リーズナブルに楽しめるお店も多い。24時間営業の店や、遅くまで開いているお店もある。駅ナカのデパートやコンビニも多く、大きなスーパーマーケットもある。お店が多い割に静かな住宅街が広がる。病院も各科色々とある。
住みにくい点: 主要の乗り換え駅ではないので、終電は早め。商店街のようなものがないので、近所との交流はあまりない。駅周辺から離れると、商店の数が減るので、夜間の買い物は駅近くまで出向かなくてはいけないのが、少し不便。