西巣鴨駅

【現地取材で丸わかり】西巣鴨駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2018年3月8日投稿

イエプラ イエプラ

当サイト「Rooch」の探索チームが、実際に西巣鴨駅周辺に現地取材してわかった、住みやすさに関するリアルな情報と、実際に住んだ方に聞いた口コミなどを掲載!

街の雰囲気や女性や子供が気になる治安、買い物環境や家賃相場、交通アクセスなど、西巣鴨周辺の「ありのまま」の情報を大公開します!

一人暮らしだけでなく、ファミリーの方も参考になる内容になっています!読み終わったころには、西巣鴨周辺がどんな街なのか丸わかりです♪

西巣鴨は、車の交通量が非常に多い「明治通り」と「白山通り」に面しています。

買い物できるお店や飲食店が少なく、正直あまり利便性の良い街ではないですね。近隣に学校が多いので治安は良いです!

では、住みやすさや治安に関する詳細の情報をご紹介していきます!

西巣鴨の住みやすさデータ

西巣鴨の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した西巣鴨の住みやすさをデータにまとめてみました!

住みやすさ
住みやすい
住みやすい点
・都心の割に賑やかすぎず過ごしやすい
・池袋まで自転車で行ける
・物価が安い
住みにくい点
・買い物できるお店が少ない
・娯楽施設がない
・飲食店が少ない
治安
とても治安が良い

西巣鴨は、一部地域は犯罪が多いですが、基本的には治安が良く生活しやすいです。

ちなみに駅周辺には、交番が3件もありますよ!

交通の便
交通の便が良い

西巣鴨駅は、「都営三田線」しか通っていませんが、徒歩圏内に都電荒川線が走っている新庚申塚駅があります。

目的地に合わせて路線を使い分けられて便利です!

駅名 所要時間 乗換回数
新宿駅 約23分 1回
渋谷駅 約30分 1回
池袋駅 約17分 1回
東京駅 約25分 1回

主要駅からの終電の時間はこちら

駅名 平日 土日祝
新宿駅 0:35 0:26
渋谷駅 0:35 0:24
池袋駅 0:40 0:37
東京駅 0:09 0:08

 

買い物環境
買い物できるお店が少ない

大型のスーパーはありませんが、庶民的な店舗ならいくつかあります。物価が安かったり、24時間営業しているところもあるので利便性はありますね。

店名 営業時間 利便性
スーパーみらべる西巣鴨店 8:00~0:00 ★★★
コモディイイダ 西巣鴨店 9:00~22:00 ★★☆
肉のハナマサ 滝野川店 24時間営業 ★★☆
まいばすけっと 巣鴨5丁目店 7:00~23:00 ★★★
飲食店の多さ
飲食店が多い街

駅周辺に飲食店は数店舗あります。あまり多くはないので自炊をしない人には少し不便かもしれないですね。

周辺駅と比べた家賃の安さ
普通
西巣鴨線
  • 巣鴨
    8.4万円
  • 西巣鴨
    7.8万円
  • 新板橋
    7.5万円

 

周辺駅と家賃相場を比べると、西巣鴨は高くもなく安くもないです。巣鴨など純粋に高いところと比べると安いですけどね。同じ価格帯のところと比べると普通です。

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西巣鴨駅周辺の特徴や雰囲気について

東側の雰囲気

駅周辺の様子

駅周辺は白山通りと明治通り、さらに首都高も走っています。騒音が気になるかもしれないですね。排気ガスもあります。この時点で苦手な人にはおすすめできないかも……。

駅周辺の様子

大通り沿いには、一人暮らし向けのマンションが多いですね。中にはファミリー向けの物件もあります。夜でも人通りが多いので安心ですね!

首都高のガード下

少し歩くと首都高のガード下です。上も下もとにかく車の交通量が多いですね……。

ばんば商店街

明治通り沿いにガード下を進んでみました。すると、こんなところに商店街が。

中はどちらかと言うと住宅街のような感じで、お店は少ない印象を受けましたね。商店街っていうよりかは、住宅街の中にお店があるって感じでした。

住宅街の様子

一本入ると、静かな住宅街になります。学校や寺院が点在していて、緑が多い落ち着いたエリアですね。

住宅街の様子

やや古い建物が多いですね。昔ながらの街並みが広がっています。

西側の雰囲気

駅周辺の様子

駅周辺は、東側同様、大通り沿いにオフィスやマンションが多く立ち並んでいます。ドラッグストアや飲食店も数店舗ありますね。

駅周辺の様子

明治通り沿いです。大学が近いので、学生の姿も多いです。その割に飲食店などのお店が少ないですね。

スーパーみらべる

スーパーもあります。大型スーパーが少ない地域なので、地元の人から重宝されています。

庚申塚交番

更に真っすぐ行くと交番があります。治安に関しては安心できそうですね!

住宅街の様子

大通りから一本入ると住宅街になります。大通り沿いとは打って変わって静かですね。

住宅街の様子

住宅街も東側同様に昔ながらの建物が残っていますね。この辺になると街灯も減ってきて、夜道は暗い印象でした。

西巣鴨周辺の治安情報

西巣鴨駅周辺の治安について、東京都が公表している住所単位での犯罪発生数がわかる「犯罪情報マップ」の2017年1月~11月のデータをもとに解説します。

治安が良い順に治安の総評が良い治安の総評が普通治安の総評が悪いの3段階で表記

西巣鴨駅周辺の治安の総評
治安の総評が良い

西巣鴨駅周辺は、駅前に飲み屋が多い板橋に隣接している「滝野川6丁目」と「滝野川7丁目」を除けば、治安が良いです。とくに東側の「西巣鴨4丁目」と「滝野川1丁目」は、女性の一人暮らしでも安心できるエリアです。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

西巣鴨駅周辺の粗暴犯の犯罪件数マップ

マップは色が赤に近づくほど、犯罪件数が多くなっています。

2017年1月~11月の間に、西巣鴨駅西側の「滝野川6丁目」で、暴行が3件、傷害が2件、計5件。「滝野川7丁目」で、暴行が4件、傷害が3件、計7件の粗暴行為が発生していますが、その他のエリアは4件未満ですので、「滝野川6丁目」と「滝野川7丁目」を除けば、比較的治安が良いです。

東側の「巣鴨4丁目」と「滝野川1丁目」周辺では、粗暴行為が1件も発生していないので、とても治安が良いエリアです。

周辺駅との粗暴行為の発生件数比較

周辺駅との犯罪件数の比較マップ

西巣鴨駅周辺の駅と粗暴犯の犯罪件数を比較しました。

西巣鴨駅周辺は、池袋や西日暮里と比較しても、犯罪件数が少ないです。それぞれ、オレンジのエリアは、駅前の繁華街や飲み屋街が賑やかなため、粗暴犯罪が多く「池袋」で100件以上・「西日暮里」で20件発生しています。

公然わいせつ行為(痴漢・露出・声かけ)

西巣鴨駅周辺は西側の滝野川周辺で、まれに公然わいせつが発生しています。

反対側の東側では公然わいせつが発生していません。とくに「西巣鴨4丁目」は粗暴行為もなく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせるエリアです。

発生エリア 詳細 発生日時
滝野川7丁目 痴漢 2017年5月18日23時頃
滝野川3丁目 露出 2017年7月14日8時頃

治安を詳しく知りたいなら不動産屋に聞くべき

女性の一人暮らしで不安な方や、小さな子供が心配な方は、ネット営業のチャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれますし、希望にピッタリなお部屋も紹介してくれます!

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西巣鴨の住みやすさ口コミ(全12件)

24歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:1993年10月~2017年10月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
2番目に良い評価4.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
JRの路線も通っているし、バスの整備もしっかりしているので、平日の昼間は交通では不便することはありません。 駅ビルもしっかりしているし、モールが近くにあるのでショッピングも買い物も両方できるので過ごしやすくて大好きな街です。
住みにくい点
人口が密集しているので駅はいつも朝は人だかりでぎゅうぎゅうな電車になります。 バスも深夜便には定員割れして何本も待たないと乗れないこともあるので、家族からの向かいがないと厳しいです また少し離れたところは暗い所もあるので、気を付けながらでないと不安になります。
37歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2017年01月~2017年10月

買い物しやすさ
1番悪い評価1.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
2番目に悪い評価2.0
交通アクセスの良さ
1番悪い評価1.0
住みやすい点
昔ながらの下町で、近隣に商店街がいくつかある。銭湯も豊富。幼稚園、保育園?大学まで学校も多いし、子どももわりと多くみかける。朝の通勤時間帯は男性がお子さんを送っている様子をよく見かける。安いアパートから高級マンションまでいろいろ混在しているが治安は良い。
住みにくい点
飲食店は中華料理が多めでバリエーションが貧弱。スーパーマーケットも駅周辺には少なく板橋駅まで行った方が便利。お惣菜に頼りたい人は不便かも。
25歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2017年07月~2017年10月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
2番目に良い評価4.0
交通アクセスの良さ
普通の評価3.0
住みやすい点
駅前のスーパーと薬局は特に利用していました。近くてとても便利です。 駅を出るとすぐ近くにファストフード店も。 巣鴨ということもあり、八百屋さんなど古くからやっているお店も数多いです。
住みにくい点
西巣鴨駅近くには都電荒川線の停車駅もあります。なので、結構頻繁に踏切が下がっている場面に出くわしました。急いでいる時は少しイライラしてしまうかもしれません。山手線へのアクセスは、大塚駅か板橋駅になりますが、徒歩ですとどちらへも10分以上は歩きます。
口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 6.8万円
1K 7.6万円
1DK 9.4万円
1LDK 12.8万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

都営三田線

千石 8.6万円
巣鴨 8.4万円
☆西巣鴨☆ 7.8万円
新板橋 7.5万円
板橋区役所前 7.4万円

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

家賃相場より安いお部屋を見つけるためには、HOMESやSUUMOよりも最新のお部屋情報を把握すべきです。

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不動産屋に行くのがめんどくさい方でも、最新情報を把握しながら不動産屋に相談できるので一石二鳥です!

最新情報が知りたいならイエプラ

西巣鴨駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 4件
レストラン/ファストフード店 2件
大型ショッピング施設 1件
銀行 3件
郵便局 3件
薬局 8件
書店 1件
カフェ 9件
TSUTAYA/ゲオ 0件
ドン・キホーテ 0件

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西巣鴨が気になる方向けの街紹介

西巣鴨が気になる方にはこちらの街もおすすめです。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください!

もっと静かな街が良いなら

「板橋」がおすすめ

路線は変わってしまいますが、JR埼京線沿いの「板橋」は駅の周辺に大きい道路がなく、比較的静かに生活できます。

もっとスーパーが充実した街なら

「巣鴨」がおすすめ

巣鴨も駅周辺にスーパーが複数あります。普段の買い物で困ることはない街ですね!

もっと大型商業施設が多い街なら

「池袋」がおすすめ

少し離れていますが、池袋はやはり大きい繁華街なので大型の商業施設が数多くあります。

イエプラ

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