【現地取材で丸わかり】西大井駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

阿部

この記事の監修:阿部
「家AGENT」営業担当

この記事の監修:阿部
「家AGENT」営業担当

西大井駅

当サイト「Rooch」の探索チームが、実際に西大井駅周辺に現地取材してわかった、住みやすさに関するリアルな情報と、実際に住んだ方に聞いた口コミなどを掲載!

街の雰囲気や女性や子供が気になる治安、買い物環境や家賃相場、交通アクセスなど、西大井周辺の「ありのまま」の情報を大公開します!

一人暮らしだけでなく、ファミリーの方も参考になる内容になっています!読み終わったころには、西大井周辺がどんな街なのか丸わかりです♪

西大井は交通の便が良いファミリーの多い住宅地です。

駅前は新しめのマンションが建っていますが、駅から離れると古めの戸建てが多く建っていて、単身向けの物件は多くないです。

しかし、品川まで1駅という好立地なので、女性の一人暮らしも増えてきています!

では、住みやすさや治安に関する詳細の情報をご紹介していきます!

西大井の住みやすさデータ

西大井の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した西大井の住みやすさをデータにまとめてみました!

住みやすさ
住みやすい
住みやすい点
・交通の便が良い
・落ち着いた住宅街が広がっている
・緑が多く自然が豊か
・坂道が少ないので、自転車や徒歩の移動が楽♪
住みにくい点
・飲食店が少ない
・大型ショッピング施設がない
・家賃が高め
・通勤時は電車が非常に混む
・終電が早い
治安
とても治安が良い

西大井は周辺駅に比べ、とても治安が良いので、一人暮らしからファミリーまで安心して暮らせる街です♪

後ほど詳しく解説します。

交通の便
交通の便が良い

西大井駅はJR横須賀線JR湘南新宿ラインが利用できるので、都心方面も神奈川方面もどちらもアクセスしやすいです♪

また、隣駅の品川に行けば、さらに色々な街へアクセスできます!

駅名 所要時間 乗換回数
新宿駅 約16分 乗換なし
渋谷駅 約10分 乗換なし
池袋駅 約23分 乗換なし
東京駅 約12分 乗換なし

主要駅からの終電の時間はこちら

駅名 平日 土日祝
新宿駅 23:32 23:25
渋谷駅 23:39 23:33
池袋駅 23:27 23:27
東京駅 23:50 23:50

 

買い物環境
とても買い物しやすい

西大井駅周辺はスーパーの数は少ないですが、24時間営業や遅い時間まで開いてるスーパーがあるので、お買い物に困ることはありません!

店名 営業時間 利便性
マルエツ プチ 西大井駅前店 24時間営 ★★★
文化堂西大井店 10:00~22:00
(日)9:00~22:00
★★☆
ビック・エー品川二葉四丁目店 6:00~23:00 ★★★
丸正食品 二葉町店 10:00~22:00 ★★☆
まいばすけっと西大井6丁目店 8:00~22:00 ★★★
飲食店の多さ
飲食店が多い街

他の街に比べ飲食店の数が少ないので、自炊をあまりしない方は住みにくいかもしれません。

駅前や駅の近くには、ある程度飲食店が揃っているので、外食が多い方は駅の近くのほうが暮らしやすいです!

周辺駅と比べた家賃の安さ
周辺駅より家賃相場が低い
JR横須賀線
JR横須賀線

 

湘南新宿ライン宇須
湘南新宿ライン宇須

 

周辺駅と家賃相場を比べると、高くもなく安くもないです。

他のエリアに比べると高いですが、品川区に位置しているので、仕方がないです。

実際に調べてみると、約6万円くらいから女性の方でも、ゆったり暮らせる物件があったので、2万円くらいは抑えられるかもしれませんね♪

西大井のお部屋たくさん!おすすめのお部屋探しサイトはこちら

西大井駅周辺の特徴や雰囲気について

東側の雰囲気

西大井駅

JR西大井駅は改札が1つのみです。駅前はタクシーやバス停がありますが、人通りは少ないです。

駅出て左側には交番があるので、万が一の時も安心です!

駅前の住宅地の風景

駅前には高層マンションが立ち並んでいて、ファミリーから単身用まで物件が豊富に揃っています。

駅前の通りの風景

駅前の通りには、クリニックやレンタルビデオ店・「松屋」や総菜屋の「オリジン」などがあるので、一人暮らしでも生活しやすいです♪

駅前のスーパー

その隣にはスーパーの「マルエツ プチ」があるので、帰宅時にお買い物ができて便利です♪

自転車専用レーンがある道路

自転車の利用者がとても多く、街路樹が植えられていてキレイな道路は、自転車用の道路があって歩行者も安全に歩けます。

通りは工場や学校が並んでいて、日中は人通りが少なめです!

西大井広場公園

出典:http://hagure.jp/

通りには大きめの西大井広場公園があります。広場を囲むように桜が植えられ、春には絶好の花見スポットになります。また夏には「品川納涼祭」が開催されます。

公園裏の住宅街

公園の裏の通りは、オフィスや古めの戸建て・低層のアパートが建っています。

治安のよいエリア

駅北側の「二葉2丁目」は、とても治安のよいエリアです♪

下町の雰囲気が残っていて、古めの商店が並んでいる商店街は、どことなく活気が無いです。

ただ、街灯がたくさんあるので、夜でも明るく夜道も安心です!

「二葉2丁目」の住宅

住宅も古めの戸建てやアパートが多く建っていて、マンションはあまり無いです。

南側の通り

駅南側の住宅街には、スーパーの「文化堂」があります。

街灯がたくさんあって夜でも明るいので、南側も夜でも安心して歩けます!

南側の住宅街

南側は新しめの戸建てやアパート・オフィスと古めの商店が混在しています。

密集した住宅街

通りを外れると、戸建てが密集していて、圧迫感があります。

住宅街は細い道や死角になる道もあるので、夜は気を付けましょう。

西側の雰囲気

立会川ガード

JR西大井駅の西側には改札がありませんが、立会川ガードをくぐれば直ぐに東側に行けます♪

駅をぐるっと回る必要がないので、東側に用がある時は頻繁に利用します。

古めの住宅街

ガードをくぐると、すぐに住宅街が広がっています。

オフィスも混在していて、全体的に古めの建物が多いです。

西大井駅西側の住宅街

住宅街は戸建てだけでなく、一人暮らし向けの物件も混在していますが、低層のアパートばかりです!

商店街の風景

商店街も古めの建物が多いです。シャッターが閉まっている店が多く、活気がないです。

北側の住宅街

北側の治安が良い「二葉3丁目」の住宅街は、戸建てが密集していて、道幅が狭いです。

ファミリーや高齢者が多く住んでいて、単身向けの物件は少ないです。

西口側の公園

西口側にも公園が点在しています。写真の「西大井緑地公園」は、樹木が青々としていて、遊具で遊ぶより自然を感じる公園です♪

駅から離れた住宅街

駅から離れると、古めの住宅と新しめの住宅が混在しています。

住宅街にスーパーがあるので、買い物に便利です♪

新しめのマンションが多い通り

新しめのマンションが多い通りは、道路も整備されていて、歩道も広く区切られているので、安心して歩けます!

西大井周辺の治安情報

西大井駅周辺の治安について、東京都が公表している住所単位での犯罪発生数がわかる「犯罪情報マップ」の2017年1月~11月のデータをもとに解説します。

治安が良い順に治安の総評が良い治安の総評が普通治安の総評が悪いの3段階で表記

西大井駅周辺の治安の総評
治安の総評が良い

西大井駅周辺には繁華街はなく、住宅街が広がっているため治安が良く、静かで落ち着いた印象です。

都心部や横浜への通勤にも便利で、治安が良いことから、女性の一人暮らしも増えてきているのが西大井の特徴です。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

西大井駅周辺の粗暴犯の犯罪件数マップ

マップは色が赤に近づくほど、犯罪件数が多くなっています。

西大井駅周辺は、2017年1月~11月の間の粗暴行為が4件以下なので、比較的に治安が良いです。

「西大井5丁目」や「二葉2~3丁目」では1件も無いので、安心して暮らせます。

周辺駅との粗暴行為の発生件数比較

周辺駅との犯罪件数の比較マップ

西大井駅周辺の駅と粗暴犯の犯罪件数を比較しました。西大井駅周辺は「大井町」や「目黒」と比較しても、犯罪件数がかなり少ないです。

また、侵入窃盗も周辺に比べ少ないので、一人暮らしにオススメの街です♪

右側のオレンジのエリアは、ターミナル駅にもなっている「品川」です。駅前だけで60件以上の粗暴行為が起きています。

公然わいせつ行為(痴漢・露出・声かけ)

西大井駅周辺は、2017年1月~11月の間に公然わいせつ行為がなく、女性が安心して暮らせる街です。

治安を詳しく知りたいなら不動産屋に聞くべき

女性の一人暮らしで不安な方や、小さな子供が心配な方は、ネット営業のチャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれますし、希望にピッタリなお部屋も紹介してくれます!

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西大井の住みやすさ評判や口コミ(2件)

30歳男性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2009年04月~2013年04月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
普通の評価3.0
交通アクセスの良さ
2番目に悪い評価2.0
住みやすい点
治安はとてもいいですし、駅前にコンビニやファストフード店、スーパー、レストランが集中していて便利です。道も比較的平坦なので、徒歩や自転車での移動も楽でした。
住みにくい点
一番不便だと感じたのは、西大井駅を通る電車の少なさです。横須賀線と湘南新宿ラインの2路線しか走っていなく、すぐ隣の大井町駅とは直結していません。
39歳女性(同棲)の口コミ&評価

居住期間:2002年05月~2006年09月

買い物しやすさ
2番目に悪い評価2.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
普通の評価3.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
当時は駅周辺はあまり店がなく、すぐ行けば大井町なので買い物や娯楽はそちらで。繁華街でなんでもありました。西大井はおばあちゃんを多く見かけるような落ち着いた町だったので、夜などは静かでした。近所に昔ながらのお豆腐屋さんがあり、よくお買い物しました。 当時は新宿湘南ラインが鎌倉方面~渋谷・新宿まででしたが便利でした。一駅で品川ですし、都内どこへでも行きやすかったです。 大井町から川崎へもよく行って、神奈川方面にも出やすかったです。今は武蔵小杉もつながって、より便利になっているのでは。
住みにくい点
古いアパートなのに家賃が高かったです。さすが品川区といった感じ。町はぜんぜん昭和な町並みで品川ぽくなかったですが(笑) 知名度が全然なくて友達に伝わりにくかったです(^-^; あとチェーン店のコンビニがあまりなくて、マイナーな個人コンビニ店のようなところでいつも買い物していました。 自転車で、大井町を頼る生活なところが住みにくさですかね。 山王のほうは坂がきついです。

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 7.7万円
1K 8万円
1DK 9.2万円
1LDK 14万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

JR横須賀線

新橋 13万円
品川 11.3万円
☆西大井☆ 8万円
武蔵小杉 7.8万円
新川崎 6.5万円

JR湘南新宿ライン

恵比寿 12.3万円
大崎 9.1万円
☆西大井☆ 8万円
武蔵小杉 7.8万円
新川崎 6.5万円

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最新情報が知りたいならイエプラ

西大井駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 4件
レストラン/ファストフード店 3件
大型ショッピング施設 0件
銀行 4件
郵便局 2件
薬局 11件
書店 0件
カフェ 2件
TSUTAYA/ゲオ 0件
ドン・キホーテ 0件

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西大井が気になる方向けの街紹介

西大井が気になる方にはこちらの街もおすすめです。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください!

家賃がちょっと高いと思ったら

「武蔵小杉」「新川崎」がおすすめ

JR横須賀線と湘南新宿ラインが走っている「武蔵小杉」と「新川崎」は、西大井と比べ約1万円程家賃相場が安いです。少しでも家賃を抑えたい人におすすめです。

もっと大型商業施設が多い街なら

「大井町」がおすすめ

JR線とはそれてしまいますが、東急大井町線沿いにある「大井町」は、駅前に大型の商業施設が多いため、買い物が非常に便利です。

もっと飲食店が多い街なら

「品川」「中延」がおすすめ

JR横須賀線沿いにある「品川」と、東急大井町線沿いにある「中延」は、駅周辺に飲食店が多く外食には困りません。

他の駅を探す

ボタンをタップすると、西大井駅に通っている路線の駅一覧をご覧いただけます。

JR横須賀線

東京横須賀北鎌倉
横浜新橋久里浜
逗子東戸塚田浦
大船新川崎品川
衣笠鎌倉保土ケ谷
武蔵小杉東逗子戸塚
西大井--

JR湘南新宿ライン

大船新川崎渋谷
浦和保土ケ谷池袋
大崎戸塚大宮
西大井武蔵小杉横浜
恵比寿新宿東戸塚
赤羽--
品川区内の駅から探す
五反田目黒大井町
大崎武蔵小山品川シーサイド
天王洲アイル不動前旗の台
青物横丁西大井戸越銀座
大森海岸新馬場中延
西小山立会川北品川
大崎広小路荏原町戸越公園
荏原中延下神明-
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